Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Sevier , Tennessee
El condado de Sevier tiene una renta justa de HUD de $1,213 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,072 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.33 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,213
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 12% menos que en Tennessee
- Renta típica
- $1,072
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 10% menos que en Tennessee
- Salario necesario
- $23.33
- por hora, 2 recámaras
- O $48,520 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 41%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 17% menos que en Tennessee
Solo aquí
Rentar en el condado de Sevier: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Grainger, la renta típica es de $746: 30% menos que en el condado de Sevier ($1,072).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Sevier. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Sevier era de $1,730 al mes en septiembre de 2026: 7.9% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,032 | $19.85 | $41,280 |
| 1 recámara | $1,038 | $19.96 | $41,520 |
| 2 recámaras | $1,213 | $23.33 | $48,520 |
| 3 recámaras | $1,569 | $30.17 | $62,760 |
| 4 recámaras | $1,594 | $30.65 | $63,760 |
Zona de HUD: Sevier County, TN. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 10 códigos postales en el condado de Sevier (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,150 en el 37862 a $1,540 en el 37865. 6 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,213).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 37738 | Sevier County, TN | $1,090 | $1,100 | $1,280 | $1,660 | $1,680 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37764 | Knoxville, TN | $1,120 | $1,120 | $1,320 | $1,700 | $1,750 |
| 37764 | Morristown, TN | $1,120 | $1,120 | $1,320 | $1,700 | $1,750 |
| 37764 | Sevier County, TN | $1,120 | $1,120 | $1,320 | $1,700 | $1,750 |
| 37862 | Sevier County, TN | $980 | $980 | $1,150 | $1,490 | $1,510 |
| 37863 | Sevier County, TN | $980 | $980 | $1,150 | $1,490 | $1,510 |
| 37865 | Knoxville, TN | $1,290 | $1,300 | $1,540 | $1,980 | $2,080 |
| 37865 | Sevier County, TN | $1,290 | $1,300 | $1,540 | $1,980 | $2,080 |
| 37876 | Morristown, TN | $1,020 | $1,030 | $1,200 | $1,550 | $1,650 |
| 37876 | Sevier County, TN | $1,020 | $1,030 | $1,200 | $1,550 | $1,650 |
- 37738 · Sevier County, TN $1,280$1,660
- 37764 · Knoxville, TN $1,320$1,700
- 37764 · Morristown, TN $1,320$1,700
- 37764 · Sevier County, TN $1,320$1,700
- 37862 · Sevier County, TN $1,150$1,490
- 37863 · Sevier County, TN $1,150$1,490
- 37865 · Knoxville, TN $1,540$1,980
- 37865 · Sevier County, TN $1,540$1,980
- 37876 · Morristown, TN $1,200$1,550
- 37876 · Sevier County, TN $1,200$1,550
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sevier, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Tennessee, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
41%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
11,825 hogares rentan en el condado de Sevier
- Gastan la mitad o más de su ingreso 17%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 59%
Comparado con el estado y el país
- Sevier 41%
- Tennessee 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Sevier
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sevier: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 8
- con ayuda de HUD
- 8
- de vivienda pública
- 1
985 viviendas en total; 932 de bajos ingresos, según HUD.
- Ridgewood Village Vivienda pública 2316 David Lewelling Dr, Pigeon Forge 37863 245 viviendas de bajos ingresos · Administra: Sevierville Housing Authority · Pago promedio: $517 al mes · Espera promedio: 6 meses · (865) 453-8500
- Forest Cove Crédito fiscal (LIHTC) 2121 New Era Rd, Sevierville 37862 96 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2020 · Para personas con discapacidad
- Highland Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1415 Avery Ln, Sevierville 37862 88 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad, familias
- Woodland Park Apts. Ayuda de HUD 202 Hardin Ln, Sevierville 37862 55 viviendas, 54 de bajos ingresos · Para personas mayores · (865) 429-6896
- Dogwood Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1263 Smithwood Rd, Sevierville 37862 54 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 54 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad
- Meadow Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3180 Hickory Dr, Pigeon Forge 37863 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1999 · Para personas con discapacidad, familias
- Riverpark Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 210 Riverpark Way, Sevierville 37862 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad, familias
- Renaissance Square Ayuda de HUD 135 W Macon Ln, Seymour 37865 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Para personas mayores · (865) 579-4886
- Gist Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 446 Gists Creek Rd, Sevierville 37876 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2010 · Para personas con discapacidad, familias
- Riverpark Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 1110 Old Knoxville Hwy, Sevierville 37862 46 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 1997 · Para personas con discapacidad
- Gateway Village Ayuda de HUD 120 W Paine St, Sevierville 37862 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · Para familias · (865) 453-1729
- LeConte Terrace Ayuda de HUD 211 Maggie Mack Ln, Sevierville 37862 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · Para personas mayores · (865) 774-8885
- Park Village Apartments Ayuda de HUD 905 Park Rd, Sevierville 37862 32 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (423) 428-5280
- Riverview Apartments Ayuda de HUD 315 Howard Dr, Sevierville 37862 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (865) 453-8080
- The Commons Ayuda de HUD 133 W Macon Ln, Seymour 37865 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (865) 573-0803
- Mildred Miller Group Home Ayuda de HUD 1259 Llama Ln, Sevierville 37862 11 viviendas, 10 de bajos ingresos · Para personas mayores · (423) 453-3254
- Knob Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 408 Missylane Rd, Seymour 37865 48 viviendas · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad, familias
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Sevier
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Sevier. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,850 | $29,750 | $47,600 |
| 2 personas | $21,640 | $34,000 | $54,400 |
| 3 personas | $27,320 | $38,250 | $61,200 |
| 4 personas | $33,000 | $42,500 | $68,000 |
| 5 personas | $38,680 | $45,900 | $73,450 |
| 6 personas | $44,360 | $49,300 | $78,900 |
| 7 personas | $50,040 | $52,700 | $84,350 |
| 8 personas | $55,720 | $56,100 | $89,800 |
Ingreso medio de la zona: $85,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Sevier County, TN. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $929 – $1,135
- 1 recámara $934 – $1,142
- 2 recámaras $1,092 – $1,334
- 3 recámaras $1,412 – $1,726
- 4 recámaras $1,435 – $1,753
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Sevierville Housing Authority Vivienda pública · 245 viviendas públicas (865) 453-8500 Sevierville Housing Authority: gbohanan@sevhsng.org
Autoridades de vivienda en Tennessee Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Tennessee
Lo que dice la ley de Tennessee sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- T.C.A. §66-28-505(a)(1)-(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- T.C.A. §66-28-512(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Sevier
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
KNOX HOUSING PARTNERSHIP, INCORPORATED dba HOMESOURCE EAST TENNESSEE
109 Winona St, Knoxville · a 25 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
Knoxville Area Urban League
1514 E 5th Ave, Knoxville · a 25 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
University of Tennessee Extension Office
2621 Morgan Cir, Knoxville · a 26 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Consejería antes de comprar
- y 2 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Sevier. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Tennessee, la cuenta promedio de una casa fue de $143 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
$2,426
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,213
- Depósito de seguridad
- $1,213
- Total
- $2,426
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Sevier?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,032; 1 recámara: $1,038; 2 recámaras: $1,213; 3 recámaras: $1,569; 4 recámaras: $1,594. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Sevier?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,213) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.33 por hora a tiempo completo, o $48,520 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Sevier?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $42,500 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Sevier?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,092 y $1,334 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Sevier?
Para 2 recámaras van de $1,150 en el 37862 a $1,540 en el 37865. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Sevier?
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sevier: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Sevier?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sevier, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Tennessee, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).