Ciudad · 8,071 habitantes · Municipio de Juana Díaz, Puerto Rico
Juana Díaz, Puerto Rico
En Juana Díaz, una casa típica vale $114,800 y la renta típica es de $435 al mes. Comparado con todo el municipio de Juana Díaz, la renta típica es 22% menor, el ingreso típico de un hogar es 15% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos menor.
Juana Díaz está en el municipio de Juana Díaz. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el municipio de Juana Díaz. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
58% de los hogares de Juana Díaz son dueños de su casa, frente a 78% en el municipio de Juana Díaz.
2
Cerca, en Coco, la casa típica es de $70,700: 38% menos que en Juana Díaz ($114,800).
3
Cerca, en Santa Isabel, la renta típica es de $327: 25% menos que en Juana Díaz ($435).
4
La renta típica en Juana Díaz es de $435 al mes, 22% menos que en el municipio de Juana Díaz en general ($559).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Juana Díaz
Qué casas hay en Juana Díaz, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Juana Díaz
Municipio de Juana Díaz
Puerto Rico
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Juana Díaz y sus comparaciones
Medida
Juana Díaz
Municipio de Juana Díaz
Puerto Rico
Estados Unidos
Casa sola
72%
89%
68%
61%
Casa adosada
8%
6%
12%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
Estimado poco fiable
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
3%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
En Juana Díaz, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el municipio de Juana Díaz, 9.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Juana Díaz
Municipio de Juana Díaz
Puerto Rico
Estados Unidos
Año de construcción: Juana Díaz y sus comparaciones
Medida
Juana Díaz
Municipio de Juana Díaz
Puerto Rico
Estados Unidos
Antes de 1960
7%
5%
14%
26%
1960–1979
53%
31%
39%
24%
1980–1999
33%
42%
31%
25%
2000–2009
6%
17%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
3%
11%
En Juana Díaz, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1977; en el municipio de Juana Díaz, antes de 1987.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil38%
$100 mil–$200 mil53%
$200 mil–$300 mil8%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Juana Díaz y sus comparaciones
Medida
Juana Díaz
Menos de $100 mil
38%
$100 mil–$200 mil
53%
$200 mil–$300 mil
8%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50067%
$500–$99930%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $573
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Juana Díaz y sus comparaciones
Medida
Juana Díaz
Menos de $500
67%
$500–$999
30%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 71% de las viviendas rentadas en Juana Díaz cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del municipio de Juana Díaz ($573).
Con hipoteca
$778 al mes
Municipio de Juana Díaz: $887 al mes
Sin hipoteca
$177 al mes
Municipio de Juana Díaz: $173 al mes
Dueños con hipoteca
22%
Municipio de Juana Díaz: 35%
El costo típico de quien paga hipoteca en Juana Díaz es $778 al mes, menos que en el municipio de Juana Díaz ($887); sin hipoteca, $177.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Juana Díaz+10%
Municipio de Juana Díaz+15%
Puerto Rico+18%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Juana DíazSin cambio claro
Municipio de Juana DíazSin cambio claro
Puerto Rico+21%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Juana Díaz+27%
Municipio de Juana Díaz+20%
Puerto Rico+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Juana Díaz y sus comparaciones
Medida
Juana Díaz
Municipio de Juana Díaz
Puerto Rico
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+10%
+15%
+18%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+21%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+20%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Juana Díaz subió 10% desde 2015–2019, menos que en el municipio de Juana Díaz (15%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Juana Díaz no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Juana Díaz y sus comparaciones
Medida
Juana Díaz
Municipio de Juana Díaz
Puerto Rico
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.9%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.39
2.76
2.48
2.53
Van solos en carro
87%
92%
83%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.39 en promedio, contra 2.76 en el municipio de Juana Díaz.
Para ir al trabajo, 87% de los trabajadores en Juana Díaz manejan solos; en el municipio de Juana Díaz, 92%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Juana Díaz?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Juana Díaz, de $114,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar en Juana Díaz, que es de $21,222 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $36,952 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el municipio de Juana Díaz.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Juana Díaz. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,018 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$885
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$112,721
Interés total
$162,179
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,939 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $495 al mes
Ajustado
de $495 a $637 al mes
Difícil
más de $637 al mes
Tu pago · 50%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Juana Díaz ($21,222 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$764
Impuesto a la propiedad
$23
Seguro de la casa
$48
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$51
Necesitas al menos $4,018 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $885; capital e interés $764.
La ciudad y su condado
Juana Díaz y el municipio de Juana Díaz
Juana Díaz está en el municipio de Juana Díaz, Puerto Rico. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Juana Díaz
Mapa del municipio de Juana Díaz, Puerto Rico, con Juana Díaz marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Juana Díaz
Municipio de Juana Díaz
Otras ciudades con su página
Números propios de Juana Díaz
Valor típico de una casa
$114,800
Renta típica al mes
$435
Ingreso típico de un hogar al año
$21,222
Hogares dueños de su casa
58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el municipio de Juana Díaz
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$573
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el municipio de Juana Díaz.
Una casa típica en Juana Díaz vale $114,800: 9% más que en el municipio y 13% menos que en Puerto Rico. Con el ingreso típico de un hogar en Juana Díaz ($21,222 al año), una casa típica cuesta 5.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Juana Díaz5.4 años
Municipio4.2 años
Puerto Rico5.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Puerto Rico
FHFA no publica un índice anual de precios en el municipio de Juana Díaz. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.
Dato no disponible para este lugar
Juana Díaz junto al municipio de Juana Díaz, Puerto Rico y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Juana Díaz$114,800
Municipio$105,500
Puerto Rico$131,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Juana Díaz$435
Municipio$559
Puerto Rico$578
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Juana Díaz$21,222
Municipio$24,852
Puerto Rico$26,297
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Juana Díaz junto al municipio de Juana Díaz y Puerto Rico
Medida
Juana Díaz
Municipio de Juana Díaz
Puerto Rico
EE. UU.
Valor típico de una casa
$114,800 ▲9% más que en el municipio
$105,500
$131,500
$332,700
Renta típica al mes
$435 ▼22% menos que en el municipio
$559
$578
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$21,222 ▼15% menos que en el municipio
$24,852
$26,297
$80,734
Hogares dueños de su casa
58% ▼21 puntos menos que en el municipio
78%
68%
65%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲1 puntos más que en el municipio
55%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del municipio de Juana Díaz. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Juana Díaz
Para una casa típica de $114,800 en Juana Díaz, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de Juana Díaz.
FHA, 3.5% de enganche$862al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,018
Efectivo para cerrar
$7,462
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $51
Convencional, 5% de enganche$841al mes
Pago inicial (enganche)
$5,740
Efectivo para cerrar
$9,184
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $55
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$670al mes
Pago inicial (enganche)
$22,960
Efectivo para cerrar
$26,404
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$776al mes
Pago inicial (enganche)
$17,220
Efectivo para cerrar
$20,664
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Juana Díaz
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$862
$4,018
$112,721
7.18%
MIP de FHA · $51
$7,462
580
Convencional, 5% de enganche
$841
$5,740
$109,060
7.18%
PMI · $55
$9,184
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$670
$22,960
$91,840
7.18%
No lleva
$26,404
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$776
$17,220
$97,580
8.18%
No lleva
$20,664
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Juana Díaz y del municipio de Juana Díaz.
Impuesto a la propiedad
Dato no disponible para este lugar
Lo que publica Puerto RicoExoneración residencial (Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020), Biblioteca Virtual de OGP)
La renta típica en Juana Díaz es de $435 al mes: 22% menos que en el municipio. En Juana Díaz, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el municipio de Juana Díaz, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($573 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $11.02 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Juana Díaz. Estos son los más grandes.
Leonardo Santiago2 Res Leonardo Santiago, Juana Diaz 00795100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $101 al mes · Espera promedio: 4 meses(787) 759-9407
Villa del ParqueJuana Diaz 00795100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $116 al mes · Espera promedio: 11 meses(787) 759-9407
Villas del ParqueMunoz Rivera ST, Juana Diaz 0079584 viviendas de bajos ingresos · Para familias(787) 837-6485
Juana Diaz Housing121 Calle Comercio, Juana Diaz 0079556 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(787) 837-3025
San Martin25 Comunidad San Martin 2, Juana Diaz 0079544 viviendas, 43 de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $189 al mes(787) 759-9407
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Juana Díaz. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Juana Díaz ni del municipio de Juana Díaz. Los que siguen son de todo Puerto Rico: sirven en Juana Díaz igual que en el resto del estado.
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de hasta $45,000 por hogar elegible (más $5,000 si compras en un centro urbano designado) para comprar una vivienda existente; con hipoteca de una institución financiera participante.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Juana Díaz, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Juana Díaz
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el municipio de Juana Díaz lleva el nombre de Juana Díaz ni del municipio de Juana Díaz.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Juana Díaz ni del municipio de Juana Díaz.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Juana Díaz
Respuestas cortas con los números de Juana Díaz y de todo el municipio de Juana Díaz. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Juana Díaz?
El valor típico de una casa en Juana Díaz es de $114,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el municipio de Juana Díaz es de $105,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Juana Díaz?
La renta típica en Juana Díaz es de $435 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el municipio de Juana Díaz es de $573.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Juana Díaz?
En Juana Díaz se usa el límite FHA de todo el municipio de Juana Díaz (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Juana Díaz?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Juana Díaz; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
