Ciudad · 6,043 habitantes · Condado de Northampton, Pensilvania
Nazareth, Pensilvania
En Nazareth, una casa típica vale $240,300 y la renta típica es de $1,168 al mes. Comparado con todo el condado de Northampton, el ingreso típico de un hogar es 36% menor, el valor típico de una casa es 22% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 29 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $349,206 a $458,587.
Renta típica
$1,686al mes
▼ 0.9% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2025 a septiembre de 2026: de $1,701 a $1,686.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Nazareth está en el condado de Northampton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Northampton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
42% de los hogares de Nazareth son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Northampton.
2
El ingreso típico de un hogar en Nazareth es de $56,855,36% menos que en el condado de Northampton en general ($89,184).
3
Cerca, en Easton, la casa típica es de $196,300: 18% menos que en Nazareth ($240,300).
4
La casa típica en Nazareth vale $240,300,22% menos que en el condado de Northampton en general ($308,600).
5
La renta típica en Nazareth es de $1,168 al mes, 16% menos que en el condado de Northampton en general ($1,395).
6
17% de los hogares de Nazareth no tienen internet en casa (7% en el condado de Northampton).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Nazareth
Qué casas hay en Nazareth, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Nazareth
Condado de Northampton
Pensilvania
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Nazareth y sus comparaciones
Medida
Nazareth
Condado de Northampton
Pensilvania
Estados Unidos
Casa sola
34%
58%
57%
61%
Casa adosada
16%
20%
19%
6%
Edificio de 2 a 4
27%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Nazareth hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (34%); en el condado de Northampton, 58%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Nazareth
Condado de Northampton
Pensilvania
Estados Unidos
Año de construcción: Nazareth y sus comparaciones
Medida
Nazareth
Condado de Northampton
Pensilvania
Estados Unidos
Antes de 1960
71%
41%
45%
26%
1960–1979
15%
20%
22%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
21%
19%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
12%
8%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
6%
11%
La casa típica en Nazareth se construyó antes de 1940, lo más antiguo que distingue el Censo; 71% de las viviendas son de antes de 1960.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil24%
$200 mil–$300 mil38%
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Nazareth y sus comparaciones
Medida
Nazareth
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
24%
$200 mil–$300 mil
38%
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49953%
$1,500–$1,99912%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Nazareth y sus comparaciones
Medida
Nazareth
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
53%
$1,500–$1,999
12%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,477 al mes
Condado de Northampton: $1,957 al mes
Sin hipoteca
$773 al mes
Condado de Northampton: $766 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Northampton: 60%
En Nazareth, 63% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,477 al mes, contra $1,957 en el condado de Northampton. Sin hipoteca baja a $773.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Nazareth+24%
Condado de Northampton+40%
Pensilvania+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Nazareth+22%
Condado de Northampton+29%
Pensilvania+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
NazarethSin cambio claro
Condado de Northampton+27%
Pensilvania+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Nazareth y sus comparaciones
Medida
Nazareth
Condado de Northampton
Pensilvania
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+24%
+40%
+41%
+53%
Renta típica
+22%
+29%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+27%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Nazareth subió 24% desde 2015–2019, menos que en el condado de Northampton (40%).
Las rentas en Nazareth subieron más despacio que en el condado de Northampton: 22% desde 2015–2019, contra 29%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Nazareth y sus comparaciones
Medida
Nazareth
Condado de Northampton
Pensilvania
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.5%
4.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
5.0%
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
1.99
2.49
2.39
2.53
Van solos en carro
78%
75%
68%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
4%
3%
Trabajan desde casa
11%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Nazareth tiene 1.99 personas, menos que en el condado de Northampton (2.49).
En Nazareth, 78% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Northampton, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Nazareth?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Nazareth, de $240,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Nazareth, que es de $56,855 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $89,535 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Northampton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Nazareth. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,411 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,089
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$235,947
Interés total
$339,472
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,058 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,327 al mes
Ajustado
de $1,327 a $1,706 al mes
Difícil
más de $1,706 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Nazareth ($56,855 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,598
Impuesto a la propiedad
$284
Seguro de la casa
$100
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$106
Necesitas al menos $8,411 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,089; capital e interés $1,598.
La ciudad y su condado
Nazareth y el condado de Northampton
Nazareth está en el condado de Northampton, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Nazareth
Mapa del condado de Northampton, Pensilvania, con Nazareth marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Nazareth
Condado de Northampton
Otras ciudades con su página
Números propios de Nazareth
Valor típico de una casa
$240,300
Renta típica al mes
$1,168
Ingreso típico de un hogar al año
$56,855
Hogares dueños de su casa
42%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.42%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Northampton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,839
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+59%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Northampton.
Una casa típica en Nazareth vale $240,300: 22% menos que en el condado y 6% menos que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Nazareth ($56,855 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Nazareth4.2 años
Northampton3.5 años
Pensilvania3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Northampton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Northampton subieron 92% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Northampton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Northampton, de 2016 a 2025
2016: +1.9% +1.9% 2016
2017: +4.3% +4.3% 2017
2018: +4.7% +4.7% 2018
2019: +3.6% +3.6% 2019
2020: +4.8% +4.8% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +14.4% +14.4% 2022
2023: +9.7% +9.7% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Northampton, Pensilvania y Estados Unidos
Período
Condado
Pensilvania
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+59%
+48%
+47%
10 años (2015–2025)
+92%
+77%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Nazareth junto al condado de Northampton, Pensilvania y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Nazareth$240,300
Northampton$308,600
Pensilvania$254,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Nazareth$1,168
Northampton$1,395
Pensilvania$1,209
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Nazareth$56,855
Northampton$89,184
Pensilvania$77,971
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Nazareth junto al condado de Northampton y Pensilvania
Medida
Nazareth
Condado de Northampton
Pensilvania
EE. UU.
Valor típico de una casa
$240,300 ▼22% menos que en el condado
$308,600
$254,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,168 ▼16% menos que en el condado
$1,395
$1,209
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,855 ▼36% menos que en el condado
$89,184
$77,971
$80,734
Hogares dueños de su casa
42% ▼29 puntos menos que en el condado
71%
69%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,418 ▼27% menos que en el condado
$4,700
$3,311
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.42% ▼0.1 puntos menos que en el condado
1.52%
1.3%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲6 puntos más que en el condado
50%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Northampton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Nazareth
Para una casa típica de $240,300 en Nazareth, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Nazareth, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,089al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,411
Efectivo para cerrar
$15,620
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $106
Convencional, 5% de enganche$2,045al mes
Pago inicial (enganche)
$12,015
Efectivo para cerrar
$19,224
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $114
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,687al mes
Pago inicial (enganche)
$48,060
Efectivo para cerrar
$55,269
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,909al mes
Pago inicial (enganche)
$36,045
Efectivo para cerrar
$43,254
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Nazareth
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,089
$8,411
$235,948
7.18%
MIP de FHA · $106
$15,620
580
Convencional, 5% de enganche
$2,045
$12,015
$228,285
7.18%
PMI · $114
$19,224
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,687
$48,060
$192,240
7.18%
No lleva
$55,269
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,909
$36,045
$204,255
8.18%
No lleva
$43,254
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Nazareth y del condado de Northampton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Nazareth
1.42%del valor de la casa al año
$3,418 al año para el dueño típico en Nazareth.
Nazareth1.42%
Northampton1.52%
Pensilvania1.3%
Lo que publica PensilvaniaPrograma de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)
La renta típica en Nazareth es de $1,168 al mes: 16% menos que en el condado. En Nazareth, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Northampton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,839 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.37 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Nazareth. Estos son los más grandes.
Oliver C Border House15 Wood St, Nazareth 18064106 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northampton County Housing Authority · Pago promedio: $468 al mes · Espera promedio: 70 meses(610) 965-4514
Nazareth Senior Apts368 Madison Ave, Nazareth 1806435 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 35 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Northampton; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Nazareth ni del condado de Northampton. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Nazareth igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Pensilvania para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre: hasta 4% del precio o $6,000, al 0%, que se paga en 10 años.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Segundo préstamo de la PHFA de 5% del precio (o del avalúo, el menor) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado 10% cada año durante diez años; va con la hipoteca Keystone Home Loan.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Segundo préstamo de la PHFA al 0%, sin pagos mensuales, de 5% del precio (8% si el préstamo es de $150,000 o menos, según haya fondos) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Nazareth, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Nazareth
En el registro de HUD llevan el nombre de Nazareth o del condado de Northampton. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Northampton County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(610) 965-4514
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Nazareth ni del condado de Northampton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Northampton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Nazareth
Respuestas cortas con los números de Nazareth y de todo el condado de Northampton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Nazareth?
El valor típico de una casa en Nazareth es de $240,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Northampton es de $308,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Nazareth?
La renta típica en Nazareth es de $1,168 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Northampton es de $1,839.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Nazareth?
En Nazareth se usa el límite FHA de todo el condado de Northampton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Nazareth?
El dueño típico de una casa en Nazareth paga $3,418 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.42% del valor de la casa; en el condado de Northampton, la tasa es 1.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Nazareth?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Northampton. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
