Ciudad · 7,086 habitantes · Condado de Northampton, Pensilvania
Chestnut Hill, Pensilvania
En Chestnut Hill, una casa típica vale $375,000. Comparado con todo el condado de Northampton, el ingreso típico de un hogar es 39% mayor, el valor típico de una casa es 22% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos mayor.
Chestnut Hill está en el condado de Northampton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Northampton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
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Cerca, en Bangor, la casa típica es de $173,800: 54% menos que en Chestnut Hill ($375,000).
2
El ingreso típico de un hogar en Chestnut Hill es de $124,089,39% más que en el condado de Northampton en general ($89,184).
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88% de los hogares de Chestnut Hill son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Northampton.
4
La casa típica en Chestnut Hill vale $375,000,22% más que en el condado de Northampton en general ($308,600).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Chestnut Hill
Qué casas hay en Chestnut Hill, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Chestnut Hill
Condado de Northampton
Pensilvania
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Chestnut Hill y sus comparaciones
Medida
Chestnut Hill
Condado de Northampton
Pensilvania
Estados Unidos
Casa sola
70%
58%
57%
61%
Casa adosada
21%
20%
19%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 70% de las viviendas, contra 58% en el condado de Northampton.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Chestnut Hill
Condado de Northampton
Pensilvania
Estados Unidos
Año de construcción: Chestnut Hill y sus comparaciones
Medida
Chestnut Hill
Condado de Northampton
Pensilvania
Estados Unidos
Antes de 1960
11%
41%
45%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
20%
22%
24%
1980–1999
28%
21%
19%
25%
2000–2009
36%
12%
8%
14%
2010 o después
18%
7%
6%
11%
Las casas en Chestnut Hill son más nuevas: el año típico de construcción es 2001; en el condado de Northampton, 1971.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil10%
$300 mil–$500 mil69%
$500 mil–$750 mil12%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Chestnut Hill y sus comparaciones
Medida
Chestnut Hill
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
10%
$300 mil–$500 mil
69%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Chestnut Hill y sus comparaciones
Medida
Chestnut Hill
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,425 al mes
Condado de Northampton: $1,957 al mes
Sin hipoteca
$938 al mes
Condado de Northampton: $766 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Northampton: 60%
El costo típico de quien paga hipoteca en Chestnut Hill es $2,425 al mes, más que en el condado de Northampton ($1,957); sin hipoteca, $938.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Chestnut HillLímites cambiaron
Condado de Northampton+40%
Pensilvania+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Chestnut HillLímites cambiaron
Condado de Northampton+29%
Pensilvania+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Chestnut HillLímites cambiaron
Condado de Northampton+27%
Pensilvania+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Chestnut Hill y sus comparaciones
Medida
Chestnut Hill
Condado de Northampton
Pensilvania
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+40%
+41%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+29%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+27%
+26%
+29%
El Censo no compara Chestnut Hill con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En el condado de Northampton, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 40%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Chestnut Hill y sus comparaciones
Medida
Chestnut Hill
Condado de Northampton
Pensilvania
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.5%
4.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.56
2.49
2.39
2.53
Van solos en carro
68%
75%
68%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
4%
3%
Trabajan desde casa
25%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Northampton, en un hogar de Chestnut Hill viven 2.56 personas en promedio.
Trabajar desde casa es más común en Chestnut Hill: 25%, contra 14% en el condado de Northampton.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Chestnut Hill?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Chestnut Hill, de $375,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Chestnut Hill, que es de $124,089 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $145,081 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Northampton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Chestnut Hill. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,125 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,385
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$368,208
Interés total
$529,765
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,333 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,895 al mes
Ajustado
de $2,895 a $3,723 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $3,723 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Chestnut Hill ($124,089 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,494
Impuesto a la propiedad
$569
Seguro de la casa
$156
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$166
Necesitas al menos $13,125 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,385; capital e interés $2,494.
La ciudad y su condado
Chestnut Hill y el condado de Northampton
Chestnut Hill está en el condado de Northampton, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Chestnut Hill
Mapa del condado de Northampton, Pensilvania, con Chestnut Hill marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Chestnut Hill
Condado de Northampton
Otras ciudades con su página
Números propios de Chestnut Hill
Valor típico de una casa
$375,000
Ingreso típico de un hogar al año
$124,089
Hogares dueños de su casa
88%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.82%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Northampton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,839
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+59%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Northampton.
Una casa típica en Chestnut Hill vale $375,000: 22% más que en el condado y 47% más que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Chestnut Hill ($124,089 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Chestnut Hill3.0 años
Northampton3.5 años
Pensilvania3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Northampton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Northampton subieron 92% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Northampton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Northampton, de 2016 a 2025
2016: +1.9% +1.9% 2016
2017: +4.3% +4.3% 2017
2018: +4.7% +4.7% 2018
2019: +3.6% +3.6% 2019
2020: +4.8% +4.8% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +14.4% +14.4% 2022
2023: +9.7% +9.7% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Northampton, Pensilvania y Estados Unidos
Período
Condado
Pensilvania
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+59%
+48%
+47%
10 años (2015–2025)
+92%
+77%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Chestnut Hill junto al condado de Northampton, Pensilvania y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Chestnut Hill$375,000
Northampton$308,600
Pensilvania$254,500
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Chestnut Hill$124,089
Northampton$89,184
Pensilvania$77,971
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Chestnut Hill junto al condado de Northampton y Pensilvania
Medida
Chestnut Hill
Condado de Northampton
Pensilvania
EE. UU.
Valor típico de una casa
$375,000 ▲22% más que en el condado
$308,600
$254,500
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$124,089 ▲39% más que en el condado
$89,184
$77,971
$80,734
Hogares dueños de su casa
88% ▲17 puntos más que en el condado
71%
69%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,833 ▲45% más que en el condado
$4,700
$3,311
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.82% ▲0.3 puntos más que en el condado
1.52%
1.3%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Northampton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Chestnut Hill
Para una casa típica de $375,000 en Chestnut Hill, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Chestnut Hill, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,385al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,125
Efectivo para cerrar
$24,375
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $166
Convencional, 5% de enganche$3,316al mes
Pago inicial (enganche)
$18,750
Efectivo para cerrar
$30,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $178
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,757al mes
Pago inicial (enganche)
$75,000
Efectivo para cerrar
$86,250
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,104al mes
Pago inicial (enganche)
$56,250
Efectivo para cerrar
$67,500
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Chestnut Hill
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,385
$13,125
$368,208
7.18%
MIP de FHA · $166
$24,375
580
Convencional, 5% de enganche
$3,316
$18,750
$356,250
7.18%
PMI · $178
$30,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,757
$75,000
$300,000
7.18%
No lleva
$86,250
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,104
$56,250
$318,750
8.18%
No lleva
$67,500
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Chestnut Hill y del condado de Northampton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Chestnut Hill
1.82%del valor de la casa al año
$6,833 al año para el dueño típico en Chestnut Hill.
Chestnut Hill1.82%
Northampton1.52%
Pensilvania1.3%
Lo que publica PensilvaniaPrograma de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)
El Censo no publica la renta típica de Chestnut Hill. Abajo están las rentas justas del condado de Northampton.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Northampton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,839 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.37 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Northampton
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Northampton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,302
$25.04
$52,080
1 recámara
$1,519
$29.21
$60,760
2 recámaras
$1,839
$35.37
$73,560
3 recámaras
$2,306
$44.35
$92,240
4 recámaras
$2,482
$47.73
$99,280
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Chestnut Hill
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Chestnut Hill está en el código postal 18040.
Para 2 recámaras es $1,910: $71 más que la renta justa del condado de Northampton ($1,839).
Renta justa por código postal y tamaño en Chestnut Hill, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Northampton; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Chestnut Hill ni del condado de Northampton. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Chestnut Hill igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Pensilvania para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre: hasta 4% del precio o $6,000, al 0%, que se paga en 10 años.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Segundo préstamo de la PHFA de 5% del precio (o del avalúo, el menor) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado 10% cada año durante diez años; va con la hipoteca Keystone Home Loan.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Segundo préstamo de la PHFA al 0%, sin pagos mensuales, de 5% del precio (8% si el préstamo es de $150,000 o menos, según haya fondos) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Chestnut Hill, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Chestnut Hill
En el registro de HUD llevan el nombre de Chestnut Hill o del condado de Northampton. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Northampton County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(610) 965-4514
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Chestnut Hill ni del condado de Northampton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Northampton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Chestnut Hill
Respuestas cortas con los números de Chestnut Hill y de todo el condado de Northampton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Chestnut Hill?
El valor típico de una casa en Chestnut Hill es de $375,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Northampton es de $308,600.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Chestnut Hill?
En Chestnut Hill se usa el límite FHA de todo el condado de Northampton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Chestnut Hill?
El dueño típico de una casa en Chestnut Hill paga $6,833 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.82% del valor de la casa; en el condado de Northampton, la tasa es 1.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Chestnut Hill?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Northampton. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
