Ciudad · 5,519 habitantes · Condado de Beaver, Pensilvania
Monaca, Pensilvania
En Monaca, una casa típica vale $162,700 y la renta típica es de $768 al mes. Comparado con todo el condado de Beaver, el valor típico de una casa es 15% menor, la renta típica es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $177,917 a $219,595.
Renta típica
$1,551al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Monaca está en el condado de Beaver. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Beaver. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Monaca tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 232 ciudades de Pensilvania con más de 5,000 habitantes (28%).
2
Cerca, en Beaver Falls, la casa típica es de $92,100: 43% menos que en Monaca ($162,700).
3
66% de los hogares de Monaca son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Beaver.
4
Monaca tiene la 21.ª renta típica más baja de las 265 ciudades de Pensilvania con más de 5,000 habitantes ($768).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Monaca
Qué casas hay en Monaca, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Monaca
Condado de Beaver
Pensilvania
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Monaca y sus comparaciones
Medida
Monaca
Condado de Beaver
Pensilvania
Estados Unidos
Casa sola
80%
76%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
19%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
8%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Monaca, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Beaver, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Monaca
Condado de Beaver
Pensilvania
Estados Unidos
Año de construcción: Monaca y sus comparaciones
Medida
Monaca
Condado de Beaver
Pensilvania
Estados Unidos
Antes de 1960
69%
55%
45%
26%
1960–1979
19%
22%
22%
24%
1980–1999
7%
13%
19%
25%
2000–2009
2%
5%
8%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
6%
11%
Las casas en Monaca son más viejas: el año típico de construcción es 1950; en el condado de Beaver, 1957.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil17%
$100 mil–$200 mil56%
$200 mil–$300 mil21%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Monaca y sus comparaciones
Medida
Monaca
Menos de $100 mil
17%
$100 mil–$200 mil
56%
$200 mil–$300 mil
21%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50022%
$500–$99944%
$1,000–$1,49921%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,389
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Monaca y sus comparaciones
Medida
Monaca
Menos de $500
22%
$500–$999
44%
$1,000–$1,499
21%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 82% de las viviendas rentadas en Monaca cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Beaver ($1,389).
Con hipoteca
$1,369 al mes
Condado de Beaver: $1,437 al mes
Sin hipoteca
$577 al mes
Condado de Beaver: $623 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Beaver: 55%
En Monaca, 59% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,369 al mes, casi igual que en el condado de Beaver.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Monaca+33%
Condado de Beaver+35%
Pensilvania+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Monaca+28%
Condado de Beaver+28%
Pensilvania+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Monaca+84%
Condado de Beaver+23%
Pensilvania+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Monaca y sus comparaciones
Medida
Monaca
Condado de Beaver
Pensilvania
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+33%
+35%
+41%
+53%
Renta típica
+28%
+28%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+84%
+23%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Monaca subió 33% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Beaver (35%).
Casi como en el condado de Beaver, la renta típica en Monaca subió 28% desde 2015–2019.
El ingreso típico de un hogar en Monaca subió 84%: más que el valor de las casas (+33%) y que la renta (+28%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Monaca y sus comparaciones
Medida
Monaca
Condado de Beaver
Pensilvania
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.2%
4.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.3%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
0.9%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.36
2.26
2.39
2.53
Van solos en carro
79%
74%
68%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
4%
3%
Trabajan desde casa
15%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Monaca tiene 2.36 personas en promedio, casi igual que en el condado de Beaver (2.26).
En Monaca, 79% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Beaver, 74%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Monaca?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Monaca, de $162,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 23% del ingreso típico de un hogar en Monaca, que es de $73,538 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Beaver.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Monaca. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,695 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,408
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$159,753
Interés total
$229,846
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,748 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,716 al mes
Tu pago · 23%
Ajustado
de $1,716 a $2,206 al mes
Difícil
más de $2,206 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Monaca ($73,538 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,082
Impuesto a la propiedad
$186
Seguro de la casa
$68
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$72
Necesitas al menos $5,695 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,408; capital e interés $1,082.
La ciudad y su condado
Monaca y el condado de Beaver
Monaca está en el condado de Beaver, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Monaca
Mapa del condado de Beaver, Pensilvania, con Monaca marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Monaca
Condado de Beaver
Otras ciudades con su página
Números propios de Monaca
Valor típico de una casa
$162,700
Renta típica al mes
$768
Ingreso típico de un hogar al año
$73,538
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.37%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Beaver
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,389
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+39%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Beaver.
Una casa típica en Monaca vale $162,700: 15% menos que en el condado y 36% menos que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Monaca ($73,538 al año), una casa típica cuesta 2.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Monaca2.2 años
Beaver2.7 años
Pensilvania3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Beaver
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Beaver subieron 67% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Beaver.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Beaver, de 2016 a 2025
2016: +3.0% +3.0% 2016
2017: +3.1% +3.1% 2017
2018: +4.5% +4.5% 2018
2019: +4.6% +4.6% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +9.6% +9.6% 2021
2022: +9.9% +9.9% 2022
2023: +4.1% +4.1% 2023
2024: +6.3% +6.3% 2024
2025: +4.4% +4.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Beaver, Pensilvania y Estados Unidos
Período
Condado
Pensilvania
EE. UU.
Último año (2025)
+4.4%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+39%
+48%
+47%
10 años (2015–2025)
+67%
+77%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Monaca junto al condado de Beaver, Pensilvania y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Monaca$162,700
Beaver$190,900
Pensilvania$254,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Monaca$768
Beaver$890
Pensilvania$1,209
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Monaca$73,538
Beaver$71,089
Pensilvania$77,971
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Monaca junto al condado de Beaver y Pensilvania
Medida
Monaca
Condado de Beaver
Pensilvania
EE. UU.
Valor típico de una casa
$162,700 ▼15% menos que en el condado
$190,900
$254,500
$332,700
Renta típica al mes
$768 ▼14% menos que en el condado
$890
$1,209
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$73,538 ▲3% más que en el condado
$71,089
$77,971
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▼9 puntos menos que en el condado
75%
69%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,221 ▼18% menos que en el condado
$2,704
$3,311
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.37% ▼0.05 puntos menos que en el condado
1.42%
1.3%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
28% ▼14 puntos menos que en el condado
42%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Beaver. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monaca
Para una casa típica de $162,700 en Monaca, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Monaca, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,408al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,695
Efectivo para cerrar
$10,576
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $72
Convencional, 5% de enganche$1,378al mes
Pago inicial (enganche)
$8,135
Efectivo para cerrar
$13,016
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $77
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,135al mes
Pago inicial (enganche)
$32,540
Efectivo para cerrar
$37,421
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,286al mes
Pago inicial (enganche)
$24,405
Efectivo para cerrar
$29,286
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monaca
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,408
$5,695
$159,753
7.18%
MIP de FHA · $72
$10,576
580
Convencional, 5% de enganche
$1,378
$8,135
$154,565
7.18%
PMI · $77
$13,016
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,135
$32,540
$130,160
7.18%
No lleva
$37,421
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,286
$24,405
$138,295
8.18%
No lleva
$29,286
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Monaca es de $768 al mes: 14% menos que en el condado. En Monaca, 28% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Beaver, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,389 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.71 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Monaca. Estos son los más grandes.
A.c. Edgecomb Apts1150 Bechtel St, Monaca 15061293 viviendas, 263 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Beaver · Pago promedio: $439 al mes · Espera promedio: 9 meses(724) 775-1220
Spring Run1999 Marshall Rd, Monaca 15061101 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para familias(724) 728-7078
Center Township Apts.3671 Brodhead Rd, Monaca 1506148 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(724) 774-5583
PMH Vi - Todd270 Todd Ln, Monaca 150614 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(412) 820-1010
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Beaver; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Monaca ni del condado de Beaver. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Monaca igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Pensilvania para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre: hasta 4% del precio o $6,000, al 0%, que se paga en 10 años.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Segundo préstamo de la PHFA de 5% del precio (o del avalúo, el menor) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado 10% cada año durante diez años; va con la hipoteca Keystone Home Loan.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Segundo préstamo de la PHFA al 0%, sin pagos mensuales, de 5% del precio (8% si el préstamo es de $150,000 o menos, según haya fondos) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Monaca, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Monaca
En el registro de HUD llevan el nombre de Monaca o del condado de Beaver. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of BeaverVivienda pública y vales de Sección 8(724) 775-1220
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Monaca ni del condado de Beaver.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Beaver. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Monaca y de todo el condado de Beaver. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Monaca?
El valor típico de una casa en Monaca es de $162,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Beaver es de $190,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Monaca?
La renta típica en Monaca es de $768 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Beaver es de $1,389.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Monaca?
En Monaca se usa el límite FHA de todo el condado de Beaver (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Monaca?
El dueño típico de una casa en Monaca paga $2,221 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.37% del valor de la casa; en el condado de Beaver, la tasa es 1.42%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Monaca?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Beaver. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
