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Rentar · Sección 8

Datos de noviembre de 2026

Rentar en el condado de Beaver , Pensilvania

El condado de Beaver tiene una renta justa de HUD de $1,389 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $890 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $26.71 por hora, a tiempo completo.

Cuatro números para empezar

Renta justa, 2 recámaras
$1,389
al mes, HUD, Año fiscal 2027
9% menos que en Pensilvania
Renta típica
$890
al mes, Censo, Promedio 2020–2024
26% menos que en Pensilvania
Salario necesario
$26.71
por hora, 2 recámaras
O $55,560 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
Hogares con carga de renta
42%
gastan 30% o más del ingreso en renta
12% menos que en Pensilvania

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo) Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)

Renta justa de mercado

Lo que fija HUD para cada tamaño

Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Beaver. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.

La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)

Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Beaver era de $1,122 al mes en septiembre de 2026: 2.3% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow

Renta justa y salario necesario Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Renta justa y salario necesario. Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $1,075 $20.67 $43,000
1 recámara $1,146 $22.04 $45,840
2 recámaras $1,389 $26.71 $55,560
3 recámaras $1,773 $34.10 $70,920
4 recámaras $1,925 $37.02 $77,000

Zona de HUD: Pittsburgh, PA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de tu código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 21 códigos postales en el condado de Beaver (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.

Para 2 recámaras van de $1,010 en el 15005 a $2,080 en el 15042. 3 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,389).

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)

Carga de renta

Cuántos hogares gastan de más

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Beaver, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Pensilvania, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).

Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.

42%

de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.

18,035 hogares rentan en el condado de Beaver

  • Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
  • Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
  • Gastan menos de 30% 58%

Comparado con el estado y el país

  • Beaver 42%
  • Pensilvania 48%
  • Estados Unidos 51%

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Beaver

HUD lista 43 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Beaver: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.

con crédito fiscal (LIHTC)
9
con ayuda de HUD
25
de vivienda pública
10

3,590 viviendas en total; 3,370 de bajos ingresos, según HUD.

  • Crestview Village Vivienda pública 500 Beaver Rd, Ambridge 15003 317 viviendas, 312 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Beaver · Pago promedio: $344 al mes · Espera promedio: 14 meses · (724) 775-1220
  • A.c. Edgecomb Apts Vivienda pública 1150 Bechtel St, Monaca 15061 293 viviendas, 263 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Beaver · Pago promedio: $439 al mes · Espera promedio: 9 meses · (724) 775-1220
  • King Beaver Vivienda pública 680 Canal St, Beaver 15009 218 viviendas, 210 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Beaver · Pago promedio: $434 al mes · Espera promedio: 16 meses · (724) 775-1220
  • Morado Dwellings Vivienda pública Beaver Falls 15010 204 viviendas, 203 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Beaver · Pago promedio: $371 al mes · Espera promedio: 11 meses · (724) 775-1220
  • Pleasantview Homes Vivienda pública 2103 12th Ave, Beaver Falls 15010 194 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Beaver · Pago promedio: $360 al mes · Espera promedio: 7 meses · (724) 775-1220
  • Gordon Camp Apts Vivienda pública Rochester 15074 192 viviendas, 189 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Beaver · Pago promedio: $411 al mes · Espera promedio: 11 meses · Viviendas en varios sitios · (724) 775-1220
  • Linmar Terrace Ext Vivienda pública 258 Linmar Ter, Aliquippa 15001 167 viviendas, 162 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Beaver · Pago promedio: $355 al mes · Espera promedio: 7 meses · (724) 775-1220
  • Sheffield Towers Vivienda pública 100 Superior Ave, Aliquippa 15001 157 viviendas, 151 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Beaver · Pago promedio: $368 al mes · Espera promedio: 4 meses · (724) 775-1220
  • Brightwood Manor Ayuda de HUD 2024 3rd Ave, New Brighton 15066 152 viviendas, 148 de bajos ingresos · Para familias · (724) 846-5053
  • Valley Terrace Apts. Ayuda de HUD 500 Superior Ave, Aliquippa 15001 144 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (724) 378-9370
  • Beaver Falls Plaza Ayuda de HUD 1008 7th Ave, Beaver Falls 15010 120 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (724) 843-4822
  • Valley View Gardens Ayuda de HUD 1909 5th Ave, New Brighton 15066 120 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (724) 843-2904
  • Scottswood Apts. Ayuda de HUD 1501 Washington St, Aliquippa 15001 106 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (724) 375-2656
  • Francis Farmer Ayuda de HUD 274 Friendship Cir, Beaver 15009 105 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (724) 774-2557
  • Midcrest Homes Vivienda pública 500 Beaver Ave, Midland 15059 105 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Beaver · Pago promedio: $352 al mes · Espera promedio: 4 meses · (724) 775-1220
  • E.B. McNITT/NEW BRIGHTON APTS. Ayuda de HUD 901 9th St, New Brighton 15066 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para personas mayores · (724) 847-1282
  • Spring Run Ayuda de HUD 1999 Marshall Rd, Monaca 15061 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para familias · (724) 728-7078
  • Conway Towers Ayuda de HUD 904 3rd Ave, Conway 15027 85 viviendas, 84 de bajos ingresos · Para personas mayores · (724) 869-7148
  • Towne Towers Ayuda de HUD 434 Franklin Ave, Aliquippa 15001 60 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (724) 378-9370
  • Pulaski Homes Redevelopment Vivienda pública New Brighton 15066 53 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Beaver · Pago promedio: $428 al mes · Espera promedio: 22 meses · Viviendas en varios sitios · (724) 775-1220
  • Center Township Apts. Ayuda de HUD 3671 Brodhead Rd, Monaca 15061 48 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (724) 774-5583
  • Colonial Oaks Apts. Ayuda de HUD 149 Colonial Oaks, Beaver Falls 15010 140 viviendas, 42 de bajos ingresos · Para familias · (724) 846-0896
  • Westfield Towers Ayuda de HUD 200 Westfield Dr, Aliquippa 15001 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
  • PRV Manor Ayuda de HUD 1626 7th Ave, Beaver Falls 15010 35 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (724) 846-5355
  • Lutheran Village/Chippewa Ayuda de HUD 139 Gertrude St, Beaver Falls 15010 35 viviendas, 34 de bajos ingresos · Para personas mayores · (724) 846-2067
  • Connolly Park Crédito fiscal (LIHTC) 200 Connolly Park Dr, Beaver Falls 15010 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2009 · Para familias
  • Green Diamond Apts. Ayuda de HUD 379 Mellon Ave, Baden 15005 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · Para personas mayores · (724) 869-2080
  • Beaver Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 699 5th St, Beaver 15009 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
  • Westbridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 725 Riverside Dr, Beaver 15009 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
  • Sisters of ST Joseph Crédito fiscal (LIHTC) 1020 State St, Baden 15005 23 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
  • Pinney Street Manor Ayuda de HUD 420 Pinney St, Rochester 15074 22 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (724) 770-5000
  • Koppel Elderly Housing Project Crédito fiscal (LIHTC) 5317 5th Ave, Koppel 16136 19 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
  • Riverview Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 411 Delaware Ave, Rochester 15074 18 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1999 · Para familias · (724) 775-1220
  • Murphy Oliker Apts Crédito fiscal (LIHTC) 468 Franklin Ave, Aliquippa 15001 11 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1999 · Para familias
  • PMH Hi 3 - Maratta/Claridge Ayuda de HUD 1810 Maratta Rd, Aliquippa 15001 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (412) 820-1010
  • PMH I - Curtis/Second Ayuda de HUD 143 Curtis Dr, Beaver Falls 15010 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (412) 820-1010
  • PMH Ix - Pennsylvania Ayuda de HUD 184 Pennsylvania Ave, Rochester 15074 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (412) 820-1010
  • Koppel Terrace S H Ayuda de HUD 101 Richard St, Koppel 16136 15 viviendas, 4 de bajos ingresos · (724) 775-1220
  • Mcguire Woodlands Ayuda de HUD 152 Stuber Rd, New Brighton 15066 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (724) 843-3929
  • PMH Vi - Todd Ayuda de HUD 270 Todd Ln, Monaca 15061 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (412) 820-1010
  • PMH Viii - Guy Ayuda de HUD 203 Guy St, Aliquippa 15001 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (412) 820-1010
  • Dawes Manor SR Housing Crédito fiscal (LIHTC) 1450 3rd Ave, New Brighton 15066 24 viviendas
  • Seventh Avenue Place Crédito fiscal (LIHTC) 501 7th Ave, Beaver Falls 15010 20 viviendas

Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD

Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.

Sección 8

El vale de la Sección 8 en el condado de Beaver

El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Beaver. Esto dicen las reglas:

Las reglas, con su fuente

  1. Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD

  2. Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)

  3. Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)

  4. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)

  5. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508

  6. Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)

Familias de estatus mixto: cómo se calcula la ayuda
Límites de ingreso de HUD Ingreso al año de toda la familia, antes de impuestos.
Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Pittsburgh, PA HUD Metro FMR Area.
Personas Extremadamente bajo (30%) Muy bajo (50%) Bajo
1 persona $23,200 $38,650 $61,850
2 personas $26,500 $44,200 $70,650
3 personas $29,800 $49,700 $79,500
4 personas $33,100 $55,200 $88,300
5 personas $38,680 $59,650 $95,400
6 personas $44,360 $64,050 $102,450
7 personas $50,040 $68,450 $109,500
8 personas $55,720 $72,900 $116,600

Ingreso medio de la zona: $110,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Pittsburgh, PA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026

¿Cuánto puedes ganar? Revisa tu caso

Estándar de pago posible

  • Estudio $968 – $1,183
  • 1 recámara $1,031 – $1,261
  • 2 recámaras $1,250 – $1,528
  • 3 recámaras $1,596 – $1,950
  • 4 recámaras $1,733 – $2,118

El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.

Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Pensilvania Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Tus derechos como inquilino en Pensilvania

Lo que dice la ley de Pensilvania sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.

Ver tus derechos, regla por regla

Compara estas reglas con las de otros estados →

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
Hasta 2 meses de renta
68 P.S. §250.511a(a)-(b)
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
30 días
68 P.S. §250.512(a)
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
10 días
68 P.S. §250.501(b)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
15 días
68 P.S. §250.501(b)
  • Solo una orden de la corte puede sacarte68 P.S. §250.501 et seq.; 68 P.S. §399.1 et seq.

Ayuda

Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Beaver

Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Beaver. Orientan gratis o a bajo costo.

  • Housing Opportunities, Inc.

    293 Pinney St, Rochester

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más

Programas de ayuda con la renta

Los que sirven en el condado de Beaver o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.

  • Property Tax/Rent Rebate Program

    Lo administra Pennsylvania Department of Revenue

    Reembolso anual de Pensilvania para dueños e inquilinos de 65 años o más, viudos de 50 o más y personas con discapacidad de 18 o más, según su ingreso

    Abierto, según la fuente

    Hasta $1,000

    Ver detalles

Herramienta

¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?

Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Beaver. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.

Además de la renta, cuenta la luz: en Pensilvania, la cuenta promedio de una casa fue de $145 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas

Tu mudanza

Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.

Ajustar detalles avanzados
Depósito y renta por adelantado
El depósito, en

Hagamos las cuentas

Dinero para mudarte

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Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.

Lo que suma

Primer mes
$1,389
Depósito de seguridad
$1,389
Total
$2,778

El límite del depósito

Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.

Comparar las reglas de cada estado →

Cuándo lo juntas

Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.

Lo que ayuda

  • Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
  • El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
  • No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.

Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.

Guías

Antes de firmar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Beaver?

Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,075; 1 recámara: $1,146; 2 recámaras: $1,389; 3 recámaras: $1,773; 4 recámaras: $1,925. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.

¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Beaver?

Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,389) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $26.71 por hora a tiempo completo, o $55,560 al año.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Beaver?

Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $55,200 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.

¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Beaver?

El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,250 y $1,528 al mes. Tu autoridad publica su cifra.

¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Beaver?

Para 2 recámaras van de $1,010 en el 15005 a $2,080 en el 15042. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Beaver?

HUD lista 43 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Beaver: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.

¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Beaver?

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Beaver, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Pensilvania, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).