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Ciudad · 5,567 habitantes · Condado de Beaver, Pensilvania

New Brighton , Pensilvania

En New Brighton, una casa típica vale $109,200 y la renta típica es de $749 al mes. Comparado con todo el condado de Beaver, el valor típico de una casa es 43% menor, el ingreso típico de un hogar es 26% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 26 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $109,200

    43% menos que en el condado

    57% menos que en Pensilvania

    • New Brighton
    • Beaver
    • Pensilvania

  • Renta típica

    $749al mes

    16% menos que en el condado

    38% menos que en Pensilvania

    • New Brighton
    • Beaver
    • Pensilvania

  • Ingreso típico de un hogar

    $52,939al año

    26% menos que en el condado

    32% menos que en Pensilvania

    • New Brighton
    • Beaver
    • Pensilvania

  • Hogares dueños de su casa

    49%

    26 puntos menos que en el condado

    20 puntos menos que en Pensilvania

    • New Brighton
    • Beaver
    • Pensilvania

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$158,021
casi igual que hace 12 meses
Renta típica
$875 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

New Brighton está en el condado de Beaver. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Beaver. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a New Brighton

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 49% de los hogares de New Brighton son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Beaver.

  2. La casa típica en New Brighton vale $109,200, 43% menos que en el condado de Beaver en general ($190,900).

  3. El ingreso típico de un hogar en New Brighton es de $52,939, 26% menos que en el condado de Beaver en general ($71,089).

  4. Cerca, en Beaver Falls, la casa típica es de $92,100: 16% menos que en New Brighton ($109,200).

  5. New Brighton tiene la 17.ª renta típica más baja de las 265 ciudades de Pensilvania con más de 5,000 habitantes ($749).

  6. 14% de los hogares de New Brighton no tienen internet en casa (9% en el condado de Beaver).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en New Brighton

Qué casas hay en New Brighton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En New Brighton, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Beaver, 8.

Año de construcción

En New Brighton, al menos la mitad de las viviendas se construyó antes de 1940, y 73% son de antes de 1960.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

La renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Beaver es alta ($1,389): al menos 67% de las rentas en New Brighton cuestan menos de $1,000.

Con hipoteca

$1,216 al mes

Condado de Beaver: $1,437 al mes

Sin hipoteca

$535 al mes

Condado de Beaver: $623 al mes

Dueños con hipoteca

64%

Condado de Beaver: 55%

Ser dueño cuesta menos en New Brighton: con hipoteca, el costo típico es $1,216 al mes; en el condado de Beaver, $1,437. Sin hipoteca, $535.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, las casas en New Brighton subieron de valor más rápido que en el condado de Beaver: 49% contra 35%.

La renta en New Brighton se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaNew BrightonCondado de BeaverPensilvaniaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable7.2%4.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.3%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable0.9%1.6%3.4%
Personas por hogar 2.142.262.392.53
Van solos en carro 70%74%68%69%
Comparten carro 13%8%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%4%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%4%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable14%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de New Brighton tiene 2.14 personas, menos que en el condado de Beaver (2.26).

Más gente comparte el carro para ir al trabajo en New Brighton que en el condado de Beaver: 13% contra 8%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en New Brighton?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica en New Brighton, de $109,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 22% del ingreso típico de un hogar en New Brighton, que es de $52,939 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Beaver.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en New Brighton. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $3,822 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$970

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$107,222
Interés total
$154,267
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $1,844 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,235 al mes

    Tu pago · 22%

  • Ajustado

    de $1,235 a $1,588 al mes

  • Difícil

    más de $1,588 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en New Brighton ($52,939 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$970
Capital e interés$726
Impuesto a la propiedad$150
Seguro de la casa$46
Seguro hipotecario FHA (MIP)$48

Necesitas al menos $3,822 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

New Brighton y el condado de Beaver

New Brighton está en el condado de Beaver, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de New Brighton

Valor típico de una casa
$109,200
Renta típica al mes
$749
Ingreso típico de un hogar al año
$52,939
Hogares dueños de su casa
49%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.65%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Beaver

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,389
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+39%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Beaver.

Todo sobre el condado de Beaver

Comprar

Comprar casa en New Brighton

Una casa típica en New Brighton vale $109,200: 43% menos que en el condado y 57% menos que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en New Brighton ($52,939 al año), una casa típica cuesta 2.1 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • New Brighton 2.1 años
  • Beaver 2.7 años
  • Pensilvania 3.3 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Beaver

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Beaver subieron 67% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Beaver.

Período Condado Pensilvania EE. UU.
Último año (2025) +4.4% +4.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +39% +48% +47%
10 años (2015–2025) +67% +77% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

New Brighton junto al condado de Beaver, Pensilvania y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • New Brighton $109,200
  • Beaver $190,900
  • Pensilvania $254,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • New Brighton $749
  • Beaver $890
  • Pensilvania $1,209
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • New Brighton $52,939
  • Beaver $71,089
  • Pensilvania $77,971
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
New Brighton junto al condado de Beaver y Pensilvania
Medida New Brighton Condado de Beaver Pensilvania EE. UU.
Valor típico de una casa $109,200 $190,900 $254,500 $332,700
Renta típica al mes $749 $890 $1,209 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $52,939 $71,089 $77,971 $80,734
Hogares dueños de su casa 49% 75% 69% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,803 $2,704 $3,311 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.65% 1.42% 1.3% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 37% 42% 48% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Beaver. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en New Brighton

Para una casa típica de $109,200 en New Brighton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de New Brighton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $970al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $3,822
    Efectivo para cerrar
    $7,098
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $48

  • Convencional, 5% de enganche $950al mes

    Pago inicial (enganche)
    $5,460
    Efectivo para cerrar
    $8,736
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $52

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $787al mes

    Pago inicial (enganche)
    $21,840
    Efectivo para cerrar
    $25,116
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $888al mes

    Pago inicial (enganche)
    $16,380
    Efectivo para cerrar
    $19,656
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de New Brighton y del condado de Beaver.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en New Brighton

1.65%del valor de la casa al año

$1,803 al año para el dueño típico en New Brighton.

  • New Brighton 1.65%
  • Beaver 1.42%
  • Pensilvania 1.3%

Lo que publica Pensilvania Programa de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)

Exenciones y plazos en Pensilvania

Riesgo de inundación en el condado de Beaver

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Beaver.

Casas en zona de alto riesgo
1.2%
802
De esas, con seguro del NFIP
20%
Condado Pensilvania EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1.2% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 20% 23% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en New Brighton

La renta típica en New Brighton es de $749 al mes: 16% menos que en el condado. En New Brighton, 37% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Beaver, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,389 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.71 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Beaver

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,075 $20.67 $43,000
1 recámara $1,146 $22.04 $45,840
2 recámaras $1,389 $26.71 $55,560
3 recámaras $1,773 $34.10 $70,920
4 recámaras $1,925 $37.02 $77,000

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en New Brighton

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). New Brighton está en el código postal 15066.

Para 2 recámaras es $1,210: $179 menos que la renta justa del condado de Beaver ($1,389).

  • 15066 $1,210$1,540

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para New Brighton cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en New Brighton

HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en New Brighton. Estos son los más grandes.

  • Brightwood Manor 2024 3rd Ave, New Brighton 15066 152 viviendas, 148 de bajos ingresos · Para familias (724) 846-5053
  • Valley View Gardens 1909 5th Ave, New Brighton 15066 120 viviendas de bajos ingresos · Para familias (724) 843-2904
  • E.B. McNITT/NEW BRIGHTON APTS. 901 9th St, New Brighton 15066 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para personas mayores (724) 847-1282
  • Pulaski Homes Redevelopment New Brighton 15066 53 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Beaver · Pago promedio: $428 al mes · Espera promedio: 22 meses · Viviendas en varios sitios (724) 775-1220
  • Mcguire Woodlands 152 Stuber Rd, New Brighton 15066 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad (724) 843-3929

Ver los 43 edificios en el condado de Beaver Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en New Brighton

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Beaver; ninguna dice atender en español.

Un hombre estrecha la mano de la asesora que lo ayudó con su préstamo, en la cocina de su casa nueva.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en New Brighton

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de New Brighton ni del condado de Beaver. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en New Brighton igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Pensilvania

Consejeros de vivienda cerca de New Brighton

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de New Brighton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Housing Opportunities, Inc.

    293 Pinney St, Rochester · a 3 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (724) 728-7511

  • Don Services

    101 S Mercer St, New Castle · a 18 millas

    • Talleres de presupuesto y crédito
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 3 más
    (724) 652-5144

  • Housing Opportunities, Inc.

    2418 Wilmington Rd, New Castle · a 20 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 2 más
    (724) 728-7511

Todas las agencias en el condado de Beaver Todas las agencias de consejería en Pensilvania

Ayuda en español cerca de New Brighton

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de New Brighton

En el registro de HUD llevan el nombre de New Brighton o del condado de Beaver. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority of the County of Beaver Vivienda pública y vales de Sección 8 (724) 775-1220

Todas las autoridades de vivienda en Pensilvania Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Beaver

Estas ciudades también están en el condado de Beaver. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Beaver Vivienda en Pensilvania

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a New Brighton, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Beaver te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en New Brighton.

Todas las guías
Una madre abraza a su hija, que se ríe, en un sofá gris.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en New Brighton

Respuestas cortas con los números de New Brighton y de todo el condado de Beaver. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en New Brighton?

El valor típico de una casa en New Brighton es de $109,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Beaver es de $190,900.

¿Cuánto cuesta rentar en New Brighton?

La renta típica en New Brighton es de $749 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Beaver es de $1,389.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en New Brighton?

En New Brighton se usa el límite FHA de todo el condado de Beaver (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en New Brighton?

El dueño típico de una casa en New Brighton paga $1,803 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.65% del valor de la casa; en el condado de Beaver, la tasa es 1.42%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en New Brighton?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Beaver. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).