English

This site is also available in English. Read in English

Ciudad · 8,827 habitantes · Condado de Bucks, Pensilvania

Fairless Hills , Pensilvania

En Fairless Hills, una casa típica vale $358,800 y la renta típica es de $1,366 al mes. Comparado con todo el condado de Bucks, el ingreso típico de un hogar es 30% menor, el valor típico de una casa es 19% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.

WhatsApp

  • Valor típico de una casa

    $358,800

    19% menos que en el condado

    41% más que en Pensilvania

    • Fairless Hills
    • Bucks
    • Pensilvania

  • Renta típica

    $1,366al mes

    15% menos que en el condado

    13% más que en Pensilvania

    • Fairless Hills
    • Bucks
    • Pensilvania

  • Ingreso típico de un hogar

    $80,807al año

    30% menos que en el condado

    4% más que en Pensilvania

    • Fairless Hills
    • Bucks
    • Pensilvania

  • Hogares dueños de su casa

    72%

    6 puntos menos que en el condado

    2 puntos más que en Pensilvania

    • Fairless Hills
    • Bucks
    • Pensilvania

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$429,700
3% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Fairless Hills está en el condado de Bucks. El límite de préstamo FHA ($630,200 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bucks. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Fairless Hills

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Fairless Hills tiene la 5.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 232 ciudades de Pensilvania con más de 5,000 habitantes (75%).

  2. El ingreso típico de un hogar en Fairless Hills es de $80,807, 30% menos que en el condado de Bucks en general ($114,764).

  3. Cerca, en Bristol, la casa típica es de $271,100: 24% menos que en Fairless Hills ($358,800).

  4. Cerca, en Morrisville, la renta típica es de $1,044: 24% menos que en Fairless Hills ($1,366).

  5. La casa típica en Fairless Hills vale $358,800, 19% menos que en el condado de Bucks en general ($445,700).

  6. 72% de los hogares de Fairless Hills son dueños de su casa, frente a 78% en el condado de Bucks.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Fairless Hills

Qué casas hay en Fairless Hills, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en Fairless Hills: 67% de las viviendas, más que en el condado de Bucks (63%).

Año de construcción

En Fairless Hills, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1959; en el condado de Bucks, antes de 1975.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,032 al mes

Condado de Bucks: $2,436 al mes

Sin hipoteca

$675 al mes

Condado de Bucks: $938 al mes

Dueños con hipoteca

71%

Condado de Bucks: 64%

El costo típico de quien paga hipoteca en Fairless Hills es $2,032 al mes, menos que en el condado de Bucks ($2,436); sin hipoteca, $675.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Fairless Hills subió 51%; en el condado de Bucks, subió 35%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Fairless Hills subió 23%, menos que en el condado de Bucks (31%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaFairless HillsCondado de BucksPensilvaniaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.1%4.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.4%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.6%1.6%3.4%
Personas por hogar 2.642.562.392.53
Van solos en carro 78%70%68%69%
Comparten carro 9%6%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable2%4%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%4%3%
Trabajan desde casa 12%20%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Casi como en el condado de Bucks, en un hogar de Fairless Hills viven 2.64 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Fairless Hills manejan solos; en el condado de Bucks, 70%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fairless Hills?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Fairless Hills, de $358,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Fairless Hills, que es de $80,807 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $129,844 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bucks.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Fairless Hills. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $12,558 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,030

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$352,301
Interés total
$506,879
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $6,059 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,885 al mes

  • Ajustado

    de $1,885 a $2,424 al mes

  • Difícil

    más de $2,424 al mes

    Tu pago · 45%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fairless Hills ($80,807 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,030
Capital e interés$2,387
Impuesto a la propiedad$335
Seguro de la casa$150
Seguro hipotecario FHA (MIP)$159

Necesitas al menos $12,558 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Fairless Hills y el condado de Bucks

Fairless Hills está en el condado de Bucks, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Fairless Hills

Valor típico de una casa
$358,800
Renta típica al mes
$1,366
Ingreso típico de un hogar al año
$80,807
Hogares dueños de su casa
72%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.12%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Bucks

Límite FHA, casa de una unidad
$630,200
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,860
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bucks.

Todo sobre el condado de Bucks

Comprar

Comprar casa en Fairless Hills

Una casa típica en Fairless Hills vale $358,800: 19% menos que en el condado y 41% más que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Fairless Hills ($80,807 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Fairless Hills 4.4 años
  • Bucks 3.9 años
  • Pensilvania 3.3 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Bucks

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bucks subieron 77% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bucks.

Período Condado Pensilvania EE. UU.
Último año (2025) +5.0% +4.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +51% +48% +47%
10 años (2015–2025) +77% +77% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Fairless Hills junto al condado de Bucks, Pensilvania y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Fairless Hills $358,800
  • Bucks $445,700
  • Pensilvania $254,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Fairless Hills $1,366
  • Bucks $1,605
  • Pensilvania $1,209
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Fairless Hills $80,807
  • Bucks $114,764
  • Pensilvania $77,971
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Fairless Hills junto al condado de Bucks y Pensilvania
Medida Fairless Hills Condado de Bucks Pensilvania EE. UU.
Valor típico de una casa $358,800 $445,700 $254,500 $332,700
Renta típica al mes $1,366 $1,605 $1,209 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $80,807 $114,764 $77,971 $80,734
Hogares dueños de su casa 72% 78% 69% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $4,035 $5,826 $3,311 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.12% 1.31% 1.3% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 75% 48% 48% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bucks. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairless Hills

Para una casa típica de $358,800 en Fairless Hills, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fairless Hills, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,030al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $12,558
    Efectivo para cerrar
    $23,322
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $159

  • Convencional, 5% de enganche $2,964al mes

    Pago inicial (enganche)
    $17,940
    Efectivo para cerrar
    $28,704
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $170

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,429al mes

    Pago inicial (enganche)
    $71,760
    Efectivo para cerrar
    $82,524
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,761al mes

    Pago inicial (enganche)
    $53,820
    Efectivo para cerrar
    $64,584
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fairless Hills y del condado de Bucks.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Fairless Hills

1.12%del valor de la casa al año

$4,035 al año para el dueño típico en Fairless Hills.

  • Fairless Hills 1.12%
  • Bucks 1.31%
  • Pensilvania 1.3%

Lo que publica Pensilvania Programa de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)

Exenciones y plazos en Pensilvania

Riesgo de inundación en el condado de Bucks

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Bucks.

Casas en zona de alto riesgo
1.6%
3,468
De esas, con seguro del NFIP
49%
Condado Pensilvania EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1.6% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 49% 23% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Fairless Hills

La renta típica en Fairless Hills es de $1,366 al mes: 15% menos que en el condado. En Fairless Hills, 75% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bucks, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,860 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.77 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Bucks

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,438 $27.65 $57,520
1 recámara $1,558 $29.96 $62,320
2 recámaras $1,860 $35.77 $74,400
3 recámaras $2,216 $42.62 $88,640
4 recámaras $2,445 $47.02 $97,800

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Fairless Hills

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fairless Hills está en el código postal 19030.

Para 2 recámaras es $1,630: $230 menos que la renta justa del condado de Bucks ($1,860).

  • 19030 $1,630$1,940

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Fairless Hills cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Fairless Hills

HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Fairless Hills.

  • Grundy Gardens Senior Housing II 460 S Olds Blvd, Fairless Hills 19030 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores

Ver los 30 edificios en el condado de Bucks Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Fairless Hills

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bucks; 2 dicen atender en español.

Una abuela sonríe sentada en su casa.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Fairless Hills

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fairless Hills ni del condado de Bucks. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Fairless Hills igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Pensilvania

Consejeros de vivienda cerca de Fairless Hills

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fairless Hills, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Credit Counseling Center DBA myWaypoint

    208 Levittown Pkwy, Levittown · a 3 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (215) 348-8003

  • Credit Counseling Center DBA myWaypoint

    832 Second Street Pike, Richboro · a 9 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 11 más
    (215) 348-8003

  • Bucks County Housing Group

    626 Jacksonville Rd, Warminster · a 11 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (215) 394-8259

Todas las agencias en el condado de Bucks Todas las agencias de consejería en Pensilvania

Ayuda en español cerca de Fairless Hills

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Fairless Hills

En el registro de HUD llevan el nombre de Fairless Hills o del condado de Bucks. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Bucks County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (215) 348-9469

Todas las autoridades de vivienda en Pensilvania Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Bucks

Estas ciudades también están en el condado de Bucks. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Bucks Vivienda en Pensilvania

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Fairless Hills, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Bucks te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Fairless Hills.

Todas las guías
Una familia recorre un sendero de tablas en el bosque; uno de ellos va en silla de ruedas.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fairless Hills

Respuestas cortas con los números de Fairless Hills y de todo el condado de Bucks. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Fairless Hills?

El valor típico de una casa en Fairless Hills es de $358,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bucks es de $445,700.

¿Cuánto cuesta rentar en Fairless Hills?

La renta típica en Fairless Hills es de $1,366 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bucks es de $1,860.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fairless Hills?

En Fairless Hills se usa el límite FHA de todo el condado de Bucks (2026): $630,200 para una casa de una unidad y $1,211,950 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fairless Hills?

El dueño típico de una casa en Fairless Hills paga $4,035 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.12% del valor de la casa; en el condado de Bucks, la tasa es 1.31%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fairless Hills?

Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bucks. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).