Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Berks , Pensilvania
El condado de Berks tiene una renta justa de HUD de $1,418 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,181 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $27.27 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,418
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 7% menos que en Pensilvania
- Renta típica
- $1,181
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 2% menos que en Pensilvania
- Salario necesario
- $27.27
- por hora, 2 recámaras
- O $56,720 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 52%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 8% más que en Pensilvania
Solo aquí
Rentar en el condado de Berks: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Schuylkill, la renta típica es de $876: 26% menos que en el condado de Berks ($1,181).
-
El condado de Berks tiene la 6.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 67 condados de Pensilvania (52%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Berks. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Berks era de $1,551 al mes en septiembre de 2026: 2.9% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $978 | $18.81 | $39,120 |
| 1 recámara | $1,114 | $21.42 | $44,560 |
| 2 recámaras | $1,418 | $27.27 | $56,720 |
| 3 recámaras | $1,744 | $33.54 | $69,760 |
| 4 recámaras | $1,877 | $36.10 | $75,080 |
Zona de HUD: Reading, PA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 66 códigos postales en el condado de Berks (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,420 en el 17087 a $2,220 en el 18011. 66 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,418).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 17087 | Lebanon, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17087 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 18011 | Allentown-Bethlehem-Easton, PA | $1,560 | $1,800 | $2,220 | $2,760 | $2,980 |
| 18011 | Reading, PA | $1,560 | $1,800 | $2,220 | $2,760 | $2,980 |
| 18056 | Reading, PA | $1,400 | $1,570 | $2,010 | $2,450 | $2,690 |
| 19503 | Reading, PA | $1,020 | $1,170 | $1,480 | $1,820 | $1,960 |
| 19504 | Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD | $1,020 | $1,130 | $1,420 | $1,710 | $1,880 |
| 19504 | Reading, PA | $1,020 | $1,130 | $1,420 | $1,710 | $1,880 |
| 19505 | Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD | $1,000 | $1,150 | $1,440 | $1,780 | $1,920 |
| 19505 | Reading, PA | $1,000 | $1,150 | $1,440 | $1,780 | $1,920 |
| 19506 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19507 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19507 | Schuylkill County, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19508 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19510 | Reading, PA | $1,060 | $1,210 | $1,530 | $1,890 | $2,030 |
| 19511 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19512 | Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD | $1,000 | $1,130 | $1,430 | $1,760 | $1,900 |
| 19512 | Reading, PA | $1,000 | $1,130 | $1,430 | $1,760 | $1,900 |
| 19516 | Reading, PA | $1,240 | $1,390 | $1,780 | $2,170 | $2,380 |
| 19518 | Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD | $1,180 | $1,350 | $1,710 | $2,110 | $2,270 |
| 19518 | Reading, PA | $1,180 | $1,350 | $1,710 | $2,110 | $2,270 |
| 19522 | Reading, PA | $990 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,900 |
| 19523 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19526 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19529 | Allentown-Bethlehem-Easton, PA | $1,200 | $1,370 | $1,710 | $2,110 | $2,300 |
| 19529 | Reading, PA | $1,200 | $1,370 | $1,710 | $2,110 | $2,300 |
| 19530 | Allentown-Bethlehem-Easton, PA | $1,020 | $1,210 | $1,480 | $1,880 | $1,980 |
| 19530 | Reading, PA | $1,020 | $1,210 | $1,480 | $1,880 | $1,980 |
| 19533 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19534 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19535 | Reading, PA | $1,130 | $1,280 | $1,640 | $2,010 | $2,170 |
| 19536 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19538 | Reading, PA | $990 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,900 |
| 19539 | Allentown-Bethlehem-Easton, PA | $1,150 | $1,340 | $1,670 | $2,080 | $2,220 |
| 19539 | Reading, PA | $1,150 | $1,340 | $1,670 | $2,080 | $2,220 |
| 19540 | Lancaster, PA | $1,000 | $1,120 | $1,420 | $1,790 | $1,880 |
| 19540 | Reading, PA | $1,000 | $1,120 | $1,420 | $1,790 | $1,880 |
| 19541 | Reading, PA | $1,240 | $1,390 | $1,780 | $2,170 | $2,380 |
| 19543 | Lancaster, PA | $1,150 | $1,280 | $1,630 | $2,000 | $2,180 |
| 19543 | Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD | $1,150 | $1,280 | $1,630 | $2,000 | $2,180 |
| 19543 | Reading, PA | $1,150 | $1,280 | $1,630 | $2,000 | $2,180 |
| 19544 | Reading, PA | $1,000 | $1,120 | $1,420 | $1,760 | $1,920 |
| 19545 | Reading, PA | $1,000 | $1,130 | $1,430 | $1,760 | $1,900 |
| 19547 | Reading, PA | $1,080 | $1,220 | $1,550 | $1,910 | $2,070 |
| 19550 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19551 | Lancaster, PA | $1,000 | $1,120 | $1,420 | $1,790 | $1,880 |
| 19551 | Lebanon, PA | $1,000 | $1,120 | $1,420 | $1,790 | $1,880 |
| 19551 | Reading, PA | $1,000 | $1,120 | $1,420 | $1,790 | $1,880 |
| 19554 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19555 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19559 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19560 | Reading, PA | $1,270 | $1,430 | $1,830 | $2,230 | $2,450 |
| 19562 | Reading, PA | $1,040 | $1,170 | $1,500 | $1,820 | $2,000 |
| 19564 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19565 | Reading, PA | $1,010 | $1,160 | $1,470 | $1,800 | $1,950 |
| 19567 | Reading, PA | $990 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,900 |
| 19601 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19602 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19604 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
| 19605 | Reading, PA | $1,110 | $1,240 | $1,590 | $1,940 | $2,120 |
| 19606 | Reading, PA | $1,090 | $1,240 | $1,580 | $1,940 | $2,090 |
| 19607 | Reading, PA | $1,090 | $1,240 | $1,580 | $1,940 | $2,100 |
| 19608 | Reading, PA | $1,270 | $1,450 | $1,850 | $2,270 | $2,440 |
| 19609 | Reading, PA | $1,150 | $1,310 | $1,660 | $2,040 | $2,200 |
| 19610 | Reading, PA | $1,350 | $1,530 | $1,960 | $2,410 | $2,590 |
| 19611 | Reading, PA | $980 | $1,120 | $1,420 | $1,750 | $1,880 |
- 17087 · Lebanon, PA $1,420$1,750
- 17087 · Reading, PA $1,420$1,750
- 18011 · Allentown-Bethlehem-Easton, PA $2,220$2,760
- 18011 · Reading, PA $2,220$2,760
- 18056 · Reading, PA $2,010$2,450
- 19503 · Reading, PA $1,480$1,820
- 19504 · Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD $1,420$1,710
- 19504 · Reading, PA $1,420$1,710
- 19505 · Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD $1,440$1,780
- 19505 · Reading, PA $1,440$1,780
- 19506 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19507 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19507 · Schuylkill County, PA $1,420$1,750
- 19508 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19510 · Reading, PA $1,530$1,890
- 19511 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19512 · Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD $1,430$1,760
- 19512 · Reading, PA $1,430$1,760
- 19516 · Reading, PA $1,780$2,170
- 19518 · Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD $1,710$2,110
- 19518 · Reading, PA $1,710$2,110
- 19522 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19523 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19526 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19529 · Allentown-Bethlehem-Easton, PA $1,710$2,110
- 19529 · Reading, PA $1,710$2,110
- 19530 · Allentown-Bethlehem-Easton, PA $1,480$1,880
- 19530 · Reading, PA $1,480$1,880
- 19533 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19534 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19535 · Reading, PA $1,640$2,010
- 19536 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19538 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19539 · Allentown-Bethlehem-Easton, PA $1,670$2,080
- 19539 · Reading, PA $1,670$2,080
- 19540 · Lancaster, PA $1,420$1,790
- 19540 · Reading, PA $1,420$1,790
- 19541 · Reading, PA $1,780$2,170
- 19543 · Lancaster, PA $1,630$2,000
- 19543 · Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD $1,630$2,000
- 19543 · Reading, PA $1,630$2,000
- 19544 · Reading, PA $1,420$1,760
- 19545 · Reading, PA $1,430$1,760
- 19547 · Reading, PA $1,550$1,910
- 19550 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19551 · Lancaster, PA $1,420$1,790
- 19551 · Lebanon, PA $1,420$1,790
- 19551 · Reading, PA $1,420$1,790
- 19554 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19555 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19559 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19560 · Reading, PA $1,830$2,230
- 19562 · Reading, PA $1,500$1,820
- 19564 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19565 · Reading, PA $1,470$1,800
- 19567 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19601 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19602 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19604 · Reading, PA $1,420$1,750
- 19605 · Reading, PA $1,590$1,940
- 19606 · Reading, PA $1,580$1,940
- 19607 · Reading, PA $1,580$1,940
- 19608 · Reading, PA $1,850$2,270
- 19609 · Reading, PA $1,660$2,040
- 19610 · Reading, PA $1,960$2,410
- 19611 · Reading, PA $1,420$1,750
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Berks, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Pensilvania, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
52%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
46,902 hogares rentan en el condado de Berks
- Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 48%
Comparado con el estado y el país
- Berks 52%
- Pensilvania 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Berks
HUD lista 40 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Berks: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 22
- con ayuda de HUD
- 14
- de vivienda pública
- 5
4,245 viviendas en total; 3,800 de bajos ingresos, según HUD.
- D.D. Eisenhower Apts Vivienda pública 815 Franklin St, Reading 19602 582 viviendas, 575 de bajos ingresos · Administra: Reading Housing Authority · Pago promedio: $335 al mes · Espera promedio: 26 meses · (610) 775-4813
- Oakbrook Homes Vivienda pública 901 Patton Ave, Reading 19611 531 viviendas de bajos ingresos · Administra: Reading Housing Authority · Pago promedio: $474 al mes · Espera promedio: 37 meses · (610) 775-4813
- Glenside Homes Vivienda pública 1349 Avenue D, Reading 19601 400 viviendas de bajos ingresos · Administra: Reading Housing Authority · Pago promedio: $480 al mes · Espera promedio: 38 meses · (610) 775-4813
- Jamestown Village Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 300 Lackawanna St, Reading 19601 275 viviendas, 273 de bajos ingresos · Para familias · (610) 374-8116
- Jefferson Heights Vivienda pública 38-40 W Philadelphia Ave, Boyertown 19512 209 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Berks · Pago promedio: $523 al mes · Espera promedio: 50 meses · (610) 370-0822
- Reading Elderly Housing Ayuda de HUD 100 N Front St, Reading 19601 201 viviendas, 200 de bajos ingresos · Para personas mayores · (610) 373-1130
- Sencit Townhouses Ayuda de HUD 20 S Summit Ave, Shillington 19607 201 viviendas, 200 de bajos ingresos · Para personas mayores · (610) 777-6519
- B NAI B RITH HOUSE Apartments Ayuda de HUD 1026 Franklin St, Reading 19602 170 viviendas, 169 de bajos ingresos · Para personas mayores · (215) 374-4453
- Skyline View Apartments Ayuda de HUD 50 N 9th St, Reading 19601 141 viviendas, 121 de bajos ingresos · Para personas mayores · (610) 376-6535
- Hensler Homes Vivienda pública 701 Avenue B, Reading 19601 102 viviendas de bajos ingresos · Administra: Reading Housing Authority · Pago promedio: $397 al mes · Espera promedio: 25 meses · (610) 775-4813
- Hugh Carcella Apartments Ayuda de HUD 505 N 10th St, Reading 19604 121 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para personas mayores · (610) 372-1733
- River Run Meadows Apartments Crédito fiscal (LIHTC) Spring Grove CT, Birdsboro 19508 58 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Wyomissing Club Crédito fiscal (LIHTC) 501 Walnut St, Reading 19601 58 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 54 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
- Abraham Lincoln Court Crédito fiscal (LIHTC) 112 N 5th St, Reading 19601 52 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 52 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Penns Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 1400 W Wyomissing Ct, Reading 19609 52 viviendas, 51 de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Luther Meadows Ayuda de HUD 1 S Home Ave, Topton 19562 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para personas mayores · (610) 682-1533
- Heilman House Ayuda de HUD 1 S Home Ave, Topton 19562 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (610) 682-1450
- Saucony Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 20 Kohler Rd, Kutztown 19530 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
- Wilson Manor Ayuda de HUD 10 Kohler Rd, Kutztown 19530 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (610) 894-9510
- Homes at Riverside Crédito fiscal (LIHTC) 1001 Weiser St, Reading 19601 47 viviendas, 46 de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 23 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Villa at Morlattan Crédito fiscal (LIHTC) 1180 Ben Franklin Hwy E, Douglassville 19518 102 viviendas, 45 de bajos ingresos · Estudio: 9 · 1 rec.: 77 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Queen of Angels Apartments Ayuda de HUD 22 Rothermel St, Reading 19605 45 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (610) 921-3115
- Southgate at West Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 815 W Leesport Rd, Leesport 19533 45 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 35 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Bookbindery Crédito fiscal (LIHTC) 150 N 4th St, Reading 19601 41 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 1991 · Para familias
- John F Lutz Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3559 Saint Lawrence Ave, Reading 19606 39 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 1996 · Para personas mayores
- ST. Catherine Senior Housing Ayuda de HUD 2000 Perkiomen Ave, Reading 19606 35 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (610) 743-5374
- Elm View Apts Crédito fiscal (LIHTC) 350 Elm St, Reading 19601 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Henner Apts Crédito fiscal (LIHTC) 24 E High St, Womelsdorf 19567 27 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Knitting Mill on Peach Alley Crédito fiscal (LIHTC) 239 Pine St, Hamburg 19526 27 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Furnace Creek Manor Crédito fiscal (LIHTC) 270 S Freeman St, Robesonia 19551 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores
- Weidner Manor Crédito fiscal (LIHTC) 1135 Ben Franklin Hwy W, Douglassville 19518 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Skyline View Apartments Ayuda de HUD 50 N 9th St, Reading 19601 120 viviendas, 20 de bajos ingresos · (610) 376-6535
- Franklin & Noble Manor Crédito fiscal (LIHTC) 43 E Noble Ave, Shoemakersville 19555 18 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
- Century Hall Apts Crédito fiscal (LIHTC) 831 Walnut St, Reading 19601 15 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Sunshine Homes Crédito fiscal (LIHTC) Reading 19601 10 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1999 · Para familias
- River Run Meadows Ayuda de HUD 190 Spring Grove Ct, Birdsboro 19508 53 viviendas, 5 de bajos ingresos · (717) 396-0889
- Hamburg School Ayuda de HUD 690 State St, Hamburg 19526 47 viviendas, 3 de bajos ingresos · (717) 291-1911
- Oakshire Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 350 Lackawanna St, Reading 19601 90 viviendas
- Fleetwood Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 701 E Locust St, Fleetwood 19522 33 viviendas
- Goggle Works Apts Crédito fiscal (LIHTC) 100 110 N Second 101 Pear ST, Reading 19601 17 viviendas
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Berks
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Berks. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,500 | $35,750 | $57,200 |
| 2 personas | $24,550 | $40,850 | $65,400 |
| 3 personas | $27,600 | $45,950 | $73,550 |
| 4 personas | $33,000 | $51,050 | $81,700 |
| 5 personas | $38,680 | $55,150 | $88,250 |
| 6 personas | $44,360 | $59,250 | $94,800 |
| 7 personas | $50,040 | $63,350 | $101,350 |
| 8 personas | $55,720 | $67,400 | $107,850 |
Ingreso medio de la zona: $102,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Reading, PA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $880 – $1,076
- 1 recámara $1,003 – $1,225
- 2 recámaras $1,276 – $1,560
- 3 recámaras $1,570 – $1,918
- 4 recámaras $1,689 – $2,065
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Reading Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 645 vales · 1,608 viviendas públicas (610) 775-4813 Reading Housing Authority: skeppen@readingha.org
- Housing Authority of the County of Berks Vivienda pública y vales de Sección 8 · 711 vales · 209 viviendas públicas (610) 370-0822 Housing Authority of the County of Berks: gbecker@berksha.org
Autoridades de vivienda en Pensilvania Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Pensilvania
Lo que dice la ley de Pensilvania sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- 68 P.S. §250.511a(a)-(b)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- 68 P.S. §250.512(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- 68 P.S. §250.501(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 15 días
- 68 P.S. §250.501(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarte68 P.S. §250.501 et seq.; 68 P.S. §399.1 et seq.
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Berks
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Berks. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Berks Community Action Program, Inc.
645 Penn St, Reading · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Personas sin hogar
- y 1 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Berks o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Property Tax/Rent Rebate Program
Lo administra Pennsylvania Department of Revenue
Reembolso anual de Pensilvania para dueños e inquilinos de 65 años o más, viudos de 50 o más y personas con discapacidad de 18 o más, según su ingreso
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Berks. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Pensilvania, la cuenta promedio de una casa fue de $145 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,836
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,418
- Depósito de seguridad
- $1,418
- Total
- $2,836
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Berks?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $978; 1 recámara: $1,114; 2 recámaras: $1,418; 3 recámaras: $1,744; 4 recámaras: $1,877. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Berks?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,418) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $27.27 por hora a tiempo completo, o $56,720 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Berks?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $51,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Berks?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,276 y $1,560 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Berks?
Para 2 recámaras van de $1,420 en el 17087 a $2,220 en el 18011. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Berks?
HUD lista 40 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Berks: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Berks?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Berks, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Pensilvania, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).