Ciudad · 17,276 habitantes · Condado de Defiance, Ohio
Defiance, Ohio
En Defiance, una casa típica vale $139,900 y la renta típica es de $853 al mes. Comparado con todo el condado de Defiance, el ingreso típico de un hogar es 16% menor, el valor típico de una casa es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $145,324 a $184,452.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Defiance está en el condado de Defiance. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Defiance. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Defiance tiene la 13.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 253 ciudades de Ohio con más de 5,000 habitantes (32%).
2
El ingreso típico de un hogar en Defiance es de $61,439,16% menos que en el condado de Defiance en general ($73,064).
3
69% de los hogares de Defiance son dueños de su casa, frente a 79% en el condado de Defiance.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Defiance
Qué casas hay en Defiance, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Defiance
Condado de Defiance
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Defiance y sus comparaciones
Medida
Defiance
Condado de Defiance
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
72%
81%
69%
61%
Casa adosada
4%
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
11%
6%
15%
19%
Casa móvil
3%
5%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Defiance (72%), pero menos que en el condado de Defiance (81%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Defiance
Condado de Defiance
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Defiance y sus comparaciones
Medida
Defiance
Condado de Defiance
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
45%
41%
38%
26%
1960–1979
27%
28%
26%
24%
1980–1999
16%
18%
20%
25%
2000–2009
9%
9%
10%
14%
2010 o después
4%
4%
7%
11%
En Defiance, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1965; en el condado de Defiance, antes de 1968.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil29%
$100 mil–$200 mil41%
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 mil9%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Defiance y sus comparaciones
Medida
Defiance
Menos de $100 mil
29%
$100 mil–$200 mil
41%
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
9%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 98% de las casas con dueño en Defiance quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99970%
$1,000–$1,49922%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Defiance y sus comparaciones
Medida
Defiance
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
70%
$1,000–$1,499
22%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,121 al mes
Condado de Defiance: $1,216 al mes
Sin hipoteca
$491 al mes
Condado de Defiance: $504 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Defiance: 56%
El costo típico de quien paga hipoteca en Defiance es $1,121 al mes, menos que en el condado de Defiance ($1,216); sin hipoteca, $491.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Defiance+24%
Condado de Defiance+36%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Defiance+18%
Condado de Defiance+13%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Defiance+24%
Condado de Defiance+22%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Defiance y sus comparaciones
Medida
Defiance
Condado de Defiance
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+24%
+36%
+47%
+53%
Renta típica
+18%
+13%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+24%
+22%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Defiance subió 24%; en el condado de Defiance, subió 36%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Defiance subió 18%, más que en el condado de Defiance (13%).
Para comparar: el ingreso típico en Defiance subió 24%; la casa, +24%; la renta, +18%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Defiance y sus comparaciones
Medida
Defiance
Condado de Defiance
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.8%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.25
2.46
2.37
2.53
Van solos en carro
83%
84%
75%
69%
Comparten carro
8%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
6%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Defiance son más chicos: 2.25 personas en promedio; en el condado de Defiance, 2.46.
Para ir al trabajo, 83% de los trabajadores en Defiance manejan solos; en el condado de Defiance, 84%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Defiance?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Defiance, de $139,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 23% del ingreso típico de un hogar en Defiance, que es de $61,439 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Defiance.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Defiance. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,897 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,176
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$137,366
Interés total
$197,637
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,363 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,434 al mes
Tu pago · 23%
Ajustado
de $1,434 a $1,843 al mes
Difícil
más de $1,843 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Defiance ($61,439 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$931
Impuesto a la propiedad
$125
Seguro de la casa
$58
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$62
Necesitas al menos $4,897 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,176; capital e interés $931.
La ciudad y su condado
Defiance y el condado de Defiance
Defiance está en el condado de Defiance, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Defiance
Mapa del condado de Defiance, Ohio, con Defiance marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Defiance
Condado de Defiance
Otras ciudades con su página
Números propios de Defiance
Valor típico de una casa
$139,900
Renta típica al mes
$853
Ingreso típico de un hogar al año
$61,439
Hogares dueños de su casa
69%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.07%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Defiance
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,017
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Defiance.
Una casa típica en Defiance vale $139,900: 14% menos que en el condado y 35% menos que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Defiance ($61,439 al año), una casa típica cuesta 2.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Defiance2.3 años
Condado2.2 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Defiance
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Defiance subieron 78% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Defiance.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Defiance, de 2016 a 2025
2016: +1.3% +1.3% 2016
2017: +1.4% +1.4% 2017
2018: +6.1% +6.1% 2018
2019: +2.6% +2.6% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +9.4% +9.4% 2021
2022: +12.7% +12.7% 2022
2023: +9.3% +9.3% 2023
2024: +8.5% +8.5% 2024
2025: +2.9% +2.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Defiance, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+2.9%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+78%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Defiance junto al condado de Defiance, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Defiance$139,900
Condado$163,200
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Defiance$853
Condado$846
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Defiance$61,439
Condado$73,064
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Defiance junto al condado de Defiance y Ohio
Medida
Defiance
Condado de Defiance
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$139,900 ▼14% menos que en el condado
$163,200
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$853
$846
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,439 ▼16% menos que en el condado
$73,064
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
69% ▼10 puntos menos que en el condado
79%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,495 ▼15% menos que en el condado
$1,750
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.07%
1.07%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
32% ▲1 puntos más que en el condado
31%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Defiance. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Defiance
Para una casa típica de $139,900 en Defiance, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Defiance, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,175al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,897
Efectivo para cerrar
$9,094
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $62
Convencional, 5% de enganche$1,150al mes
Pago inicial (enganche)
$6,995
Efectivo para cerrar
$11,192
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $66
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$941al mes
Pago inicial (enganche)
$27,980
Efectivo para cerrar
$32,177
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,071al mes
Pago inicial (enganche)
$20,985
Efectivo para cerrar
$25,182
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Defiance
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,175
$4,897
$137,366
7.18%
MIP de FHA · $62
$9,094
580
Convencional, 5% de enganche
$1,150
$6,995
$132,905
7.18%
PMI · $66
$11,192
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$941
$27,980
$111,920
7.18%
No lleva
$32,177
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,071
$20,985
$118,915
8.18%
No lleva
$25,182
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Defiance y del condado de Defiance.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Defiance
1.07%del valor de la casa al año
$1,495 al año para el dueño típico en Defiance.
Defiance1.07%
Condado1.07%
Ohio1.31%
Lo que publica OhioExención homestead para personas mayores y con discapacidad (Departamento de Impuestos de Ohio)
La renta típica en Defiance es de $853 al mes: casi igual que en el condado. En Defiance, 32% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Defiance, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,017 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.56 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Defiance. Estos son los más grandes.
Clinton Circle700 Kiser Rd, Defiance 4351280 viviendas de bajos ingresos · Para familias(419) 782-6716
Chelsea Village Apts750 Village Ln, Defiance 4351272 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1995
Ralston Square Apts548 Pontiac Dr, Defiance 4351250 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014 · Para familias(419) 243-1413
Island Parkway Manor1602 E 2nd St, Defiance 4351245 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(419) 784-5400
Villas of Wayne Trail801 Village Ln, Defiance 4351242 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 33 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Defiance. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Defiance ni del condado de Defiance. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Defiance igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Defiance, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OS
Ohio State University Extension - Fulton County
8770 State Route 108, Suite A, Wauseon · a 25 millas
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Defiance ni del condado de Defiance.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Defiance
Respuestas cortas con los números de Defiance y de todo el condado de Defiance. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Defiance?
El valor típico de una casa en Defiance es de $139,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Defiance es de $163,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Defiance?
La renta típica en Defiance es de $853 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Defiance es de $1,017.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Defiance?
En Defiance se usa el límite FHA de todo el condado de Defiance (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Defiance?
El dueño típico de una casa en Defiance paga $1,495 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.07% del valor de la casa; en el condado de Defiance, la tasa es 1.07%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Defiance?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Defiance; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
