Ciudad · 6,017 habitantes · Condado de Lucas, Ohio
Waterville, Ohio
En Waterville, una casa típica vale $308,400 y la renta típica es de $1,415 al mes. Comparado con todo el condado de Lucas, el valor típico de una casa es 88% mayor, el ingreso típico de un hogar es 67% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $269,532 a $343,017.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Waterville está en el condado de Lucas. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lucas. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Waterville vale $308,400,88% más que en el condado de Lucas en general ($163,900).
2
El ingreso típico de un hogar en Waterville es de $104,114,67% más que en el condado de Lucas en general ($62,224).
3
Cerca, en Toledo, la casa típica es de $114,500: 63% menos que en Waterville ($308,400).
4
La renta típica en Waterville es de $1,415 al mes, 51% más que en el condado de Lucas en general ($934).
5
Cerca, en Bowling Green, la renta típica es de $897: 37% menos que en Waterville ($1,415).
6
73% de los hogares de Waterville son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Lucas.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Waterville
Qué casas hay en Waterville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Waterville
Condado de Lucas
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Waterville y sus comparaciones
Medida
Waterville
Condado de Lucas
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
65%
68%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
8%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Waterville, pesa menos que en el condado de Lucas: 65% contra 68%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Waterville
Condado de Lucas
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Waterville y sus comparaciones
Medida
Waterville
Condado de Lucas
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
16%
47%
38%
26%
1960–1979
18%
26%
26%
24%
1980–1999
27%
16%
20%
25%
2000–2009
17%
7%
10%
14%
2010 o después
23%
5%
7%
11%
Las casas en Waterville son más nuevas: el año típico de construcción es 1992; en el condado de Lucas, 1963.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil17%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil49%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Waterville y sus comparaciones
Medida
Waterville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
17%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
49%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49935%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Waterville y sus comparaciones
Medida
Waterville
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,988 al mes
Condado de Lucas: $1,394 al mes
Sin hipoteca
$695 al mes
Condado de Lucas: $568 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Lucas: 59%
En Waterville, 65% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,988 al mes, contra $1,394 en el condado de Lucas. Sin hipoteca baja a $695.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Waterville+57%
Condado de Lucas+41%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Waterville+41%
Condado de Lucas+25%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
WatervilleSin cambio claro
Condado de Lucas+28%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Waterville y sus comparaciones
Medida
Waterville
Condado de Lucas
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+57%
+41%
+47%
+53%
Renta típica
+41%
+25%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+28%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Waterville subieron de valor más rápido que en el condado de Lucas: 57% contra 41%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Waterville subió 41%, más que en el condado de Lucas (25%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Waterville y sus comparaciones
Medida
Waterville
Condado de Lucas
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.1%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.43
2.29
2.37
2.53
Van solos en carro
81%
79%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
12%
9%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Waterville son más grandes: 2.43 personas en promedio; en el condado de Lucas, 2.29.
El carro manda en Waterville: 81% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Waterville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Waterville, de $308,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Waterville, que es de $104,114 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $116,561 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lucas.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Waterville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,794 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,720
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$302,814
Interés total
$435,678
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,208 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,429 al mes
Ajustado
de $2,429 a $3,123 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $3,123 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Waterville ($104,114 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,051
Impuesto a la propiedad
$404
Seguro de la casa
$129
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$136
Necesitas al menos $10,794 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,720; capital e interés $2,051.
La ciudad y su condado
Waterville y el condado de Lucas
Waterville está en el condado de Lucas, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Waterville
Mapa del condado de Lucas, Ohio, con Waterville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Waterville
Condado de Lucas
Otras ciudades con su página
Números propios de Waterville
Valor típico de una casa
$308,400
Renta típica al mes
$1,415
Ingreso típico de un hogar al año
$104,114
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.57%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lucas
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,145
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lucas.
Una casa típica en Waterville vale $308,400: 88% más que en el condado y 44% más que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Waterville ($104,114 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Waterville3.0 años
Lucas2.6 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lucas
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lucas subieron 86% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lucas.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lucas, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +4.5% +4.5% 2018
2019: +5.5% +5.5% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +10.8% +10.8% 2021
2022: +11.7% +11.7% 2022
2023: +8.1% +8.1% 2023
2024: +7.3% +7.3% 2024
2025: +5.0% +5.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lucas, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+5.0%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+86%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Waterville junto al condado de Lucas, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Waterville$308,400
Lucas$163,900
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Waterville$1,415
Lucas$934
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Waterville$104,114
Lucas$62,224
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Waterville junto al condado de Lucas y Ohio
Medida
Waterville
Condado de Lucas
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$308,400 ▲88% más que en el condado
$163,900
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,415 ▲51% más que en el condado
$934
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$104,114 ▲67% más que en el condado
$62,224
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▲11 puntos más que en el condado
62%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,836 ▲74% más que en el condado
$2,773
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.57% ▼0.12 puntos menos que en el condado
1.69%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
38% ▼7 puntos menos que en el condado
45%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lucas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waterville
Para una casa típica de $308,400 en Waterville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Waterville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,720al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,794
Efectivo para cerrar
$20,046
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $136
Convencional, 5% de enganche$2,663al mes
Pago inicial (enganche)
$15,420
Efectivo para cerrar
$24,672
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $146
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,203al mes
Pago inicial (enganche)
$61,680
Efectivo para cerrar
$70,932
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,488al mes
Pago inicial (enganche)
$46,260
Efectivo para cerrar
$55,512
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waterville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,720
$10,794
$302,814
7.18%
MIP de FHA · $136
$20,046
580
Convencional, 5% de enganche
$2,663
$15,420
$292,980
7.18%
PMI · $146
$24,672
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,203
$61,680
$246,720
7.18%
No lleva
$70,932
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,488
$46,260
$262,140
8.18%
No lleva
$55,512
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Waterville y del condado de Lucas.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Waterville
1.57%del valor de la casa al año
$4,836 al año para el dueño típico en Waterville.
Waterville1.57%
Lucas1.69%
Ohio1.31%
Lo que publica OhioExención homestead para personas mayores y con discapacidad (Departamento de Impuestos de Ohio)
La renta típica en Waterville es de $1,415 al mes: 51% más que en el condado. En Waterville, 38% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lucas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,145 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.02 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lucas; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Waterville ni del condado de Lucas. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Waterville igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Waterville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Waterville ni del condado de Lucas.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lucas. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Waterville
Respuestas cortas con los números de Waterville y de todo el condado de Lucas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Waterville?
El valor típico de una casa en Waterville es de $308,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lucas es de $163,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Waterville?
La renta típica en Waterville es de $1,415 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lucas es de $1,145.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Waterville?
En Waterville se usa el límite FHA de todo el condado de Lucas (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Waterville?
El dueño típico de una casa en Waterville paga $4,836 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.57% del valor de la casa; en el condado de Lucas, la tasa es 1.69%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Waterville?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lucas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
