Ciudad · 8,802 habitantes · Condado de Henry, Ohio
Napoleon, Ohio
En Napoleon, una casa típica vale $146,600 y la renta típica es de $819 al mes. Comparado con todo el condado de Henry, el valor típico de una casa es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $167,706 a $214,094.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Napoleon está en el condado de Henry. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Henry. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Napoleon tiene la 15.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 253 ciudades de Ohio con más de 5,000 habitantes (32%).
2
73% de los hogares de Napoleon son dueños de su casa, frente a 83% en el condado de Henry.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Napoleon
Qué casas hay en Napoleon, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Napoleon
Condado de Henry
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Napoleon y sus comparaciones
Medida
Napoleon
Condado de Henry
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
71%
83%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
4%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
15%
19%
Casa móvil
8%
6%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Napoleon (71%), pero menos que en el condado de Henry (83%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Napoleon
Condado de Henry
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Napoleon y sus comparaciones
Medida
Napoleon
Condado de Henry
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
47%
46%
38%
26%
1960–1979
24%
23%
26%
24%
1980–1999
24%
20%
20%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
7%
11%
En Napoleon, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1963; en el condado de Henry, antes de 1964.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil26%
$100 mil–$200 mil47%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Napoleon y sus comparaciones
Medida
Napoleon
Menos de $100 mil
26%
$100 mil–$200 mil
47%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99966%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Napoleon y sus comparaciones
Medida
Napoleon
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
66%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,182 al mes
Condado de Henry: $1,309 al mes
Sin hipoteca
$511 al mes
Condado de Henry: $527 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Henry: 57%
En Napoleon, 60% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,182 al mes, contra $1,309 en el condado de Henry. Sin hipoteca baja a $511.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Napoleon+29%
Condado de Henry+35%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Napoleon+23%
Condado de Henry+16%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Napoleon+65%
Condado de Henry+34%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Napoleon y sus comparaciones
Medida
Napoleon
Condado de Henry
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+29%
+35%
+47%
+53%
Renta típica
+23%
+16%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+65%
+34%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Napoleon subió 29% desde 2015–2019, menos que en el condado de Henry (35%).
Las rentas en Napoleon subieron más rápido que en el condado de Henry: 23% desde 2015–2019, contra 16%.
El ingreso en Napoleon creció más que la vivienda: subió 65%, mientras el valor de las casas cambió +29% y la renta, +23%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Napoleon y sus comparaciones
Medida
Napoleon
Condado de Henry
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.26
2.37
2.37
2.53
Van solos en carro
90%
85%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
6%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Napoleon tiene 2.26 personas en promedio, casi igual que en el condado de Henry (2.37).
El carro manda en Napoleon: 90% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Napoleon?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Napoleon, de $146,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 19% del ingreso típico de un hogar en Napoleon, que es de $76,639 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Henry.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Napoleon. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,131 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,240
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$143,945
Interés total
$207,103
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,476 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,788 al mes
Tu pago · 19%
Ajustado
de $1,788 a $2,299 al mes
Difícil
más de $2,299 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Napoleon ($76,639 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$975
Impuesto a la propiedad
$139
Seguro de la casa
$61
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$65
Necesitas al menos $5,131 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,240; capital e interés $975.
La ciudad y su condado
Napoleon y el condado de Henry
Napoleon está en el condado de Henry, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Napoleon
Mapa del condado de Henry, Ohio, con Napoleon marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Napoleon
Condado de Henry
Otras ciudades con su página
Números propios de Napoleon
Valor típico de una casa
$146,600
Renta típica al mes
$819
Ingreso típico de un hogar al año
$76,639
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.14%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Henry
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Henry.
Una casa típica en Napoleon vale $146,600: 13% menos que en el condado y 32% menos que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Napoleon ($76,639 al año), una casa típica cuesta 1.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Napoleon1.9 años
Henry2.1 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Henry
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Henry subieron 73% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Henry.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Henry, de 2016 a 2025
2016: +3.5% +3.5% 2016
2017: +2.5% +2.5% 2017
2018: +3.3% +3.3% 2018
2019: +5.1% +5.1% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +10.9% +10.9% 2021
2022: +7.3% +7.3% 2022
2023: +10.4% +10.4% 2023
2024: +6.8% +6.8% 2024
2025: +4.3% +4.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Henry, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+4.3%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+73%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Napoleon junto al condado de Henry, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Napoleon$146,600
Henry$168,600
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Napoleon$819
Henry$849
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Napoleon$76,639
Henry$80,099
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Napoleon junto al condado de Henry y Ohio
Medida
Napoleon
Condado de Henry
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$146,600 ▼13% menos que en el condado
$168,600
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$819 ▼4% menos que en el condado
$849
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,639 ▼4% menos que en el condado
$80,099
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▼9 puntos menos que en el condado
83%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,677 ▼15% menos que en el condado
$1,970
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.14% ▼0.03 puntos menos que en el condado
1.17%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
32% ▲1 puntos más que en el condado
31%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Henry. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Napoleon
Para una casa típica de $146,600 en Napoleon, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Napoleon, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,240al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,131
Efectivo para cerrar
$9,529
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $65
Convencional, 5% de enganche$1,213al mes
Pago inicial (enganche)
$7,330
Efectivo para cerrar
$11,728
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $70
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$995al mes
Pago inicial (enganche)
$29,320
Efectivo para cerrar
$33,718
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,130al mes
Pago inicial (enganche)
$21,990
Efectivo para cerrar
$26,388
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Napoleon
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,240
$5,131
$143,945
7.18%
MIP de FHA · $65
$9,529
580
Convencional, 5% de enganche
$1,213
$7,330
$139,270
7.18%
PMI · $70
$11,728
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$995
$29,320
$117,280
7.18%
No lleva
$33,718
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,130
$21,990
$124,610
8.18%
No lleva
$26,388
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Napoleon es de $819 al mes: 4% menos que en el condado. En Napoleon, 32% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Henry, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.44 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Napoleon. Estos son los más grandes.
Glen Arbors Apts2495 Glen Arbors Dr, Napoleon 4354572 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
Napoleon Senior Housing545 Raymond St, Napoleon 4354549 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 37 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2020(419) 605-6524
Riverview Terrace120 E Maumee Ave, Napoleon 4354546 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(419) 592-4343
Oakwood Village Apts1800 Oakwood Ave, Napoleon 4354532 viviendas · En servicio desde 2014 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Henry. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Napoleon ni del condado de Henry. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Napoleon igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Napoleon, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OS
Ohio State University Extension - Fulton County
8770 State Route 108, Suite A, Wauseon · a 14 millas
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Napoleon ni del condado de Henry.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Napoleon
Respuestas cortas con los números de Napoleon y de todo el condado de Henry. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Napoleon?
El valor típico de una casa en Napoleon es de $146,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Henry es de $168,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Napoleon?
La renta típica en Napoleon es de $819 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Henry es de $1,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Napoleon?
En Napoleon se usa el límite FHA de todo el condado de Henry (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Napoleon?
El dueño típico de una casa en Napoleon paga $1,677 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.14% del valor de la casa; en el condado de Henry, la tasa es 1.17%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Napoleon?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Henry; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
