Ciudad · 35,010 habitantes · Condado de Allen, Ohio
Lima, Ohio
En Lima, una casa típica vale $107,200 y la renta típica es de $903 al mes. Comparado con todo el condado de Allen, el valor típico de una casa es 35% menor, el ingreso típico de un hogar es 28% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $115,145 a $151,335.
Renta típica
$1,216al mes
▲ 4.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2024 a septiembre de 2026: de $1,076 a $1,216.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lima está en el condado de Allen. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Allen. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
46% de los hogares de Lima son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Allen.
2
La casa típica en Lima vale $107,200,35% menos que en el condado de Allen en general ($165,300).
3
El ingreso típico de un hogar en Lima es de $46,240,28% menos que en el condado de Allen en general ($64,038).
4
Cerca, en Van Wert, la renta típica es de $765: 15% menos que en Lima ($903).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lima
Qué casas hay en Lima, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lima
Condado de Allen
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lima y sus comparaciones
Medida
Lima
Condado de Allen
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
71%
77%
69%
61%
Casa adosada
2%
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
9%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Lima (71%), pero menos que en el condado de Allen (77%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Lima
Condado de Allen
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Lima y sus comparaciones
Medida
Lima
Condado de Allen
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
59%
43%
38%
26%
1960–1979
24%
30%
26%
24%
1980–1999
10%
16%
20%
25%
2000–2009
2%
7%
10%
14%
2010 o después
5%
4%
7%
11%
En Lima, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1955; en el condado de Allen, antes de 1966.
Hay menos casas grandes en Lima que en el condado de Allen: 57% tienen 3 recámaras o más, contra 67%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arribaEstimado poco fiable
Menos de $100 mil46%
$100 mil–$200 mil44%
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 mil3%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Lima y sus comparaciones
Medida
Lima
Menos de $100 mil
46%
$100 mil–$200 mil
44%
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
3%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Allen es alto ($541,287): al menos 99% de las casas con dueño en Lima valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50014%
$500–$99947%
$1,000–$1,49934%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,179
$1,500–$1,9993%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lima y sus comparaciones
Medida
Lima
Menos de $500
14%
$500–$999
47%
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
3%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Allen es $1,179; cerca de 73% de las rentas en Lima están por debajo.
Con hipoteca
$994 al mes
Condado de Allen: $1,240 al mes
Sin hipoteca
$452 al mes
Condado de Allen: $535 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Allen: 57%
Ser dueño cuesta menos en Lima: con hipoteca, el costo típico es $994 al mes; en el condado de Allen, $1,240. Sin hipoteca, $452.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lima+61%
Condado de Allen+40%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lima+35%
Condado de Allen+31%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lima+29%
Condado de Allen+21%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lima y sus comparaciones
Medida
Lima
Condado de Allen
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+61%
+40%
+47%
+53%
Renta típica
+35%
+31%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+21%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Lima subió 61% desde 2015–2019, más que en el condado de Allen (40%).
La renta típica en Lima subió 35% en el mismo tiempo; en el condado de Allen, subió 31%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Lima: el ingreso típico subió 29%, contra +61% del valor de las casas y +35% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lima y sus comparaciones
Medida
Lima
Condado de Allen
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.5%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.32
2.38
2.37
2.53
Van solos en carro
80%
83%
75%
69%
Comparten carro
12%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
2%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
3%
5%
13%
15%
Otro medio
2%
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Allen, en un hogar de Lima viven 2.32 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en Lima manejan solos; en el condado de Allen, 83%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lima?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Lima, de $107,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 23% del ingreso típico de un hogar en Lima, que es de $46,240 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Allen.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lima. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,752 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$902
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$105,258
Interés total
$151,442
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,810 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,079 al mes
Tu pago · 23%
Ajustado
de $1,079 a $1,387 al mes
Difícil
más de $1,387 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lima ($46,240 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$713
Impuesto a la propiedad
$97
Seguro de la casa
$45
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$47
Necesitas al menos $3,752 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $902; capital e interés $713.
La ciudad y su condado
Lima y el condado de Allen
Lima está en el condado de Allen, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lima
Mapa del condado de Allen, Ohio, con Lima marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lima
Condado de Allen
Otras ciudades con su página
Números propios de Lima
Valor típico de una casa
$107,200
Renta típica al mes
$903
Ingreso típico de un hogar al año
$46,240
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.09%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Allen
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,179
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Allen.
Una casa típica en Lima vale $107,200: 35% menos que en el condado y 50% menos que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Lima ($46,240 al año), una casa típica cuesta 2.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lima2.3 años
Allen2.6 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Allen
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Allen subieron 84% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Allen.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Allen, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +4.2% +4.2% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +5.2% +5.2% 2020
2021: +12.5% +12.5% 2021
2022: +12.6% +12.6% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +4.1% +4.1% 2024
2025: +7.8% +7.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Allen, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+7.8%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+84%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lima junto al condado de Allen, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lima$107,200
Allen$165,300
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lima$903
Allen$922
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lima$46,240
Allen$64,038
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lima junto al condado de Allen y Ohio
Medida
Lima
Condado de Allen
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$107,200 ▼35% menos que en el condado
$165,300
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$903 ▼2% menos que en el condado
$922
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$46,240 ▼28% menos que en el condado
$64,038
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
46% ▼22 puntos menos que en el condado
68%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,165 ▼37% menos que en el condado
$1,847
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.09% ▼0.03 puntos menos que en el condado
1.12%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▲1 puntos más que en el condado
41%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Allen. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lima
Para una casa típica de $107,200 en Lima, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lima, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$903al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,752
Efectivo para cerrar
$6,968
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $47
Convencional, 5% de enganche$883al mes
Pago inicial (enganche)
$5,360
Efectivo para cerrar
$8,576
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $51
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$723al mes
Pago inicial (enganche)
$21,440
Efectivo para cerrar
$24,656
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$822al mes
Pago inicial (enganche)
$16,080
Efectivo para cerrar
$19,296
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lima
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$903
$3,752
$105,258
7.18%
MIP de FHA · $47
$6,968
580
Convencional, 5% de enganche
$883
$5,360
$101,840
7.18%
PMI · $51
$8,576
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$723
$21,440
$85,760
7.18%
No lleva
$24,656
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$822
$16,080
$91,120
8.18%
No lleva
$19,296
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Lima es de $903 al mes: 2% menos que en el condado. En Lima, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Allen, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,179 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Allen (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$895
$17.21
$35,800
1 recámara
$901
$17.33
$36,040
2 recámaras
$1,179
$22.67
$47,160
3 recámaras
$1,418
$27.27
$56,720
4 recámaras
$1,571
$30.21
$62,840
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Lima
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Lima tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,150 en el 45801 a $1,210 en el 45805.
2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Allen ($1,179).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Lima, junto a la del condado de Allen. Para 2 recámaras va de $1,150 en el 45801 a $1,210 en el 45805. 2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Allen ($1,179).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,179
Más baja: $1,150 (45801)Más alta: $1,210 (45805)
Renta justa por código postal y tamaño en Lima, año fiscal 2027.
HUD tiene 27 edificios con renta para ingresos bajos en Lima. Estos son los más grandes.
Scattered Site: Acquisition936 W Robb Ave, Lima 45801244 viviendas, 243 de bajos ingresos · Administra: Allen Metropolitan Housing Authority · Pago promedio: $417 al mes · Espera promedio: 12 meses · Viviendas en varios sitios(419) 228-6065
Lima Towers790 S Main St, Lima 45804200 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(419) 227-7744
Maplewood/Northwood Apts531 Brower Rd, Lima 45801196 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 104 · 3 rec.: 44 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2007 · Para familias(419) 229-4488
Willow Lake Apt Homes2260 Lake Circle Dr, Lima 45801192 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 88 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
Luther Pines805 S Mumaugh Rd, Lima 45804109 viviendas, 108 de bajos ingresos · Para personas mayores(419) 225-9045
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Allen; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lima ni del condado de Allen. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Lima igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lima, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lima ni del condado de Allen.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Allen. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Lima y de todo el condado de Allen. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lima?
El valor típico de una casa en Lima es de $107,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Allen es de $165,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Lima?
La renta típica en Lima es de $903 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Allen es de $1,179.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lima?
En Lima se usa el límite FHA de todo el condado de Allen (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lima?
El dueño típico de una casa en Lima paga $1,165 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.09% del valor de la casa; en el condado de Allen, la tasa es 1.12%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lima?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Allen. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
