Ciudad · 6,026 habitantes · Condado de Colfax, Nuevo México
Raton, Nuevo México
En Raton, una casa típica vale $134,300 y la renta típica es de $741 al mes. Comparado con todo el condado de Colfax, el valor típico de una casa es 20% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $126,735 a $153,766.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Raton está en el condado de Colfax. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Colfax. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Raton subió 5.6%; en Nuevo México, subió 1.7%.
2
La casa típica en Raton vale $134,300,20% menos que en el condado de Colfax en general ($167,200).
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Raton
Qué casas hay en Raton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Raton
Condado de Colfax
Nuevo México
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Raton y sus comparaciones
Medida
Raton
Condado de Colfax
Nuevo México
Estados Unidos
Casa sola
69%
73%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
10%
19%
Casa móvil
20%
14%
16%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Raton, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Colfax, 7.
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Colfax: 20% de las viviendas, contra 14%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Raton
Condado de Colfax
Nuevo México
Estados Unidos
Año de construcción: Raton y sus comparaciones
Medida
Raton
Condado de Colfax
Nuevo México
Estados Unidos
Antes de 1960
52%
30%
17%
26%
1960–1979
25%
24%
26%
24%
1980–1999
16%
29%
32%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
13%
16%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
10%
11%
Las casas en Raton son más viejas: el año típico de construcción es 1959; en el condado de Colfax, 1977.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil33%
$100 mil–$200 mil44%
$200 mil–$300 mil15%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Raton y sus comparaciones
Medida
Raton
Menos de $100 mil
33%
$100 mil–$200 mil
44%
$200 mil–$300 mil
15%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99969%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Raton y sus comparaciones
Medida
Raton
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
69%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,145 al mes
Condado de Colfax: $1,274 al mes
Sin hipoteca
$406 al mes
Condado de Colfax: $448 al mes
Dueños con hipoteca
42%
Condado de Colfax: 37%
En Raton, 42% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,145 al mes, contra $1,274 en el condado de Colfax. Sin hipoteca baja a $406.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Raton+61%
Condado de Colfax+60%
Nuevo México+45%
Estados Unidos+53%
Renta típica
RatonSin cambio claro
Condado de ColfaxSin cambio claro
Nuevo México+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Raton+70%
Condado de Colfax+48%
Nuevo México+29%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Raton y sus comparaciones
Medida
Raton
Condado de Colfax
Nuevo México
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+61%
+60%
+45%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+70%
+48%
+29%
+29%
Casi como en el condado de Colfax, el valor típico de una casa en Raton subió 61% desde 2015–2019.
La renta en Raton se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Raton y sus comparaciones
Medida
Raton
Condado de Colfax
Nuevo México
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.5%
5.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.17
2.17
2.48
2.53
Van solos en carro
74%
69%
74%
69%
Comparten carro
21%
14%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
12%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Raton se parecen a los del condado de Colfax: 2.17 personas en promedio.
Compartir el carro es común en Raton: 21% de los trabajadores van así al trabajo, contra 14% en el condado de Colfax.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Raton?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Raton, de $134,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 24% del ingreso típico de un hogar en Raton, que es de $52,641 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Colfax.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Raton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,701 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,069
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$131,867
Interés total
$189,726
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,268 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,228 al mes
Tu pago · 24%
Ajustado
de $1,228 a $1,579 al mes
Difícil
más de $1,579 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Raton ($52,641 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$893
Impuesto a la propiedad
$60
Seguro de la casa
$56
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$59
Necesitas al menos $4,701 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,069; capital e interés $893.
La ciudad y su condado
Raton y el condado de Colfax
Raton está en el condado de Colfax, Nuevo México. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Raton
Mapa del condado de Colfax, Nuevo México, con Raton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Raton
Condado de Colfax
Otras ciudades con su página
Números propios de Raton
Valor típico de una casa
$134,300
Renta típica al mes
$741
Ingreso típico de un hogar al año
$52,641
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Colfax
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,014
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Colfax.
Una casa típica en Raton vale $134,300: 20% menos que en el condado y 46% menos que en Nuevo México. Con el ingreso típico de un hogar en Raton ($52,641 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Raton2.6 años
Colfax3.1 años
Nuevo México3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Colfax
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Colfax subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Colfax.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Colfax, de 2016 a 2025
2016: −4.4% −4.4% 2016
2017: +6.2% +6.2% 2017
2018: −1.5% −1.5% 2018
2019: +3.7% +3.7% 2019
2020: +8.7% +8.7% 2020
2021: +12.7% +12.7% 2021
2022: +22.4% +22.4% 2022
2023: −2.0% −2.0% 2023
2024: +8.9% +8.9% 2024
2025: −1.4% −1.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Colfax, Nuevo México y Estados Unidos
Período
Condado
Nuevo México
EE. UU.
Último año (2025)
−1.4%
+3.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+50%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+82%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Raton junto al condado de Colfax, Nuevo México y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Raton$134,300
Colfax$167,200
Nuevo México$248,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Raton$741
Colfax$729
Nuevo México$1,067
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Raton$52,641
Colfax$53,554
Nuevo México$64,059
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Raton junto al condado de Colfax y Nuevo México
Medida
Raton
Condado de Colfax
Nuevo México
EE. UU.
Valor típico de una casa
$134,300 ▼20% menos que en el condado
$167,200
$248,100
$332,700
Renta típica al mes
$741
$729
$1,067
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$52,641
$53,554
$64,059
$80,734
Hogares dueños de su casa
67% ▼4 puntos menos que en el condado
72%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$719 ▼17% menos que en el condado
$867
$1,731
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.52%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▲1 puntos más que en el condado
47%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Colfax. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Raton
Para una casa típica de $134,300 en Raton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Raton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,069al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,701
Efectivo para cerrar
$8,730
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $59
Convencional, 5% de enganche$1,044al mes
Pago inicial (enganche)
$6,715
Efectivo para cerrar
$10,744
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $64
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$844al mes
Pago inicial (enganche)
$26,860
Efectivo para cerrar
$30,889
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$968al mes
Pago inicial (enganche)
$20,145
Efectivo para cerrar
$24,174
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Raton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,069
$4,701
$131,867
7.18%
MIP de FHA · $59
$8,730
580
Convencional, 5% de enganche
$1,044
$6,715
$127,585
7.18%
PMI · $64
$10,744
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$844
$26,860
$107,440
7.18%
No lleva
$30,889
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$968
$20,145
$114,155
8.18%
No lleva
$24,174
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Raton y del condado de Colfax.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Raton
0.54%del valor de la casa al año
$719 al año para el dueño típico en Raton.
Raton0.54%
Colfax0.52%
Nuevo México0.7%
Lo que publica Nuevo MéxicoTope del 3 por ciento al aumento anual del valor gravable de tu casa (Comité de Finanzas Legislativas de Nuevo México (informe "Property Taxes in New Mexico"))
La renta típica en Raton es de $741 al mes: casi igual que en el condado. En Raton, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Colfax, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,014 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.50 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Raton.
Raton155 Grant Ave, Raton 87740156 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northern Regional Housing Authority · Pago promedio: $424 al mes · Espera promedio: 3 meses · Viviendas en varios sitios(505) 425-9463
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Colfax. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Raton ni del condado de Colfax. Los que siguen son de todo Nuevo México: sirven en Raton igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca a tasa fija de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores, junto con la hipoteca FirstHome.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Segunda hipoteca fija de $7,000 de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores de ingresos bajos; sin pagos mensuales y perdonable a los 10 años.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Tercer préstamo fijo de $10,000 al 0% de la agencia estatal de Nuevo México, solo para el pago inicial (enganche), que se suma a FirstDown o HomeNow; se paga en cuotas mensuales durante 15 años.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Raton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Raton ni del condado de Colfax.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Raton y de todo el condado de Colfax. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Raton?
El valor típico de una casa en Raton es de $134,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Colfax es de $167,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Raton?
La renta típica en Raton es de $741 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Colfax es de $1,014.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Raton?
En Raton se usa el límite FHA de todo el condado de Colfax (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Raton?
El dueño típico de una casa en Raton paga $719 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.54% del valor de la casa; en el condado de Colfax, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Raton?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Colfax; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
