Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Taos , Nuevo México
El condado de Taos tiene una renta justa de HUD de $1,292 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,034 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $24.85 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,292
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- Casi igual que en Nuevo México
- Renta típica
- $1,034
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 3% menos que en Nuevo México
- Salario necesario
- $24.85
- por hora, 2 recámaras
- O $51,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 56%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 13% más que en Nuevo México
Solo aquí
Rentar en el condado de Taos: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Colfax, la renta típica es de $729: 29% menos que en el condado de Taos ($1,034).
-
El condado de Taos tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 27 condados de Nuevo México con este dato (56%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Taos. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Taos era de $1,983 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $900 | $17.31 | $36,000 |
| 1 recámara | $1,104 | $21.23 | $44,160 |
| 2 recámaras | $1,292 | $24.85 | $51,680 |
| 3 recámaras | $1,626 | $31.27 | $65,040 |
| 4 recámaras | $1,932 | $37.15 | $77,280 |
Zona de HUD: Taos County, NM. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 19 códigos postales en el condado de Taos (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,160 en el 87512 a $1,630 en el 87529. 3 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,292).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 87512 | Taos County, NM | $820 | $970 | $1,160 | $1,440 | $1,940 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 87513 | Taos County, NM | $900 | $1,100 | $1,290 | $1,620 | $1,940 |
| 87514 | Taos County, NM | $900 | $1,100 | $1,290 | $1,620 | $1,940 |
| 87517 | Taos County, NM | $900 | $1,100 | $1,290 | $1,620 | $1,940 |
| 87519 | Taos County, NM | $820 | $970 | $1,160 | $1,440 | $1,940 |
| 87524 | Taos County, NM | $900 | $1,100 | $1,290 | $1,620 | $1,940 |
| 87525 | Taos County, NM | $820 | $1,000 | $1,170 | $1,480 | $1,940 |
| 87529 | Taos County, NM | $1,140 | $1,390 | $1,630 | $2,050 | $2,520 |
| 87531 | Rio Arriba County, NM | $850 | $970 | $1,160 | $1,470 | $1,940 |
| 87531 | Taos County, NM | $850 | $970 | $1,160 | $1,470 | $1,940 |
| 87543 | Taos County, NM | $860 | $1,040 | $1,230 | $1,550 | $1,940 |
| 87553 | Taos County, NM | $860 | $1,050 | $1,230 | $1,550 | $1,940 |
| 87556 | Taos County, NM | $820 | $970 | $1,160 | $1,440 | $1,940 |
| 87557 | Taos County, NM | $1,010 | $1,240 | $1,450 | $1,830 | $2,270 |
| 87558 | Taos County, NM | $820 | $970 | $1,160 | $1,440 | $1,940 |
| 87564 | Taos County, NM | $900 | $1,100 | $1,290 | $1,620 | $1,940 |
| 87571 | Taos County, NM | $880 | $1,080 | $1,270 | $1,600 | $1,940 |
| 87579 | Taos County, NM | $960 | $1,180 | $1,380 | $1,740 | $2,150 |
| 87580 | Taos County, NM | $900 | $1,100 | $1,290 | $1,620 | $1,940 |
- 87512 · Taos County, NM $1,160$1,440
- 87513 · Taos County, NM $1,290$1,620
- 87514 · Taos County, NM $1,290$1,620
- 87517 · Taos County, NM $1,290$1,620
- 87519 · Taos County, NM $1,160$1,440
- 87524 · Taos County, NM $1,290$1,620
- 87525 · Taos County, NM $1,170$1,480
- 87529 · Taos County, NM $1,630$2,050
- 87531 · Rio Arriba County, NM $1,160$1,470
- 87531 · Taos County, NM $1,160$1,470
- 87543 · Taos County, NM $1,230$1,550
- 87553 · Taos County, NM $1,230$1,550
- 87556 · Taos County, NM $1,160$1,440
- 87557 · Taos County, NM $1,450$1,830
- 87558 · Taos County, NM $1,160$1,440
- 87564 · Taos County, NM $1,290$1,620
- 87571 · Taos County, NM $1,270$1,600
- 87579 · Taos County, NM $1,380$1,740
- 87580 · Taos County, NM $1,290$1,620
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Taos, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nuevo México, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
56%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,482 hogares rentan en el condado de Taos
- Gastan la mitad o más de su ingreso 34%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 44%
Comparado con el estado y el país
- Taos 56%
- Nuevo México 50%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Taos
HUD lista 7 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Taos: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 5
- de vivienda pública
- 2
456 viviendas en total; 425 de bajos ingresos, según HUD.
- Taos County Vivienda pública 301 Linda Vista Ln, Taos 87571 169 viviendas, 167 de bajos ingresos · Administra: Northern Regional Housing Authority · Pago promedio: $418 al mes · Espera promedio: 14 meses · Viviendas en varios sitios · (505) 425-9463
- El Cerrito Apts Crédito fiscal (LIHTC) 250 Paseo Del Canon E, Taos 87571 60 viviendas, 56 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 44 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2007 · Para personas sin hogar
- Tierra Amarilla & Ojo Caliente Vivienda pública Ojo Caliente 87549 53 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Rio Arriba · Pago promedio: $573 al mes · Espera promedio: 6 meses · Viviendas en varios sitios · (505) 753-7870
- Loma Parda Crédito fiscal (LIHTC) 1200 Camino De La Cruz, Taos 87571 60 viviendas, 44 de bajos ingresos · 1 rec.: 29 · 2 rec.: 31 · En servicio desde 2001
- Tierra Montosa Apts Crédito fiscal (LIHTC) 750 Gusdorf Rd, Taos 87571 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1999
- Bella Vista Apts Crédito fiscal (LIHTC) 110 Otono Rd, Taos 87571 40 viviendas de bajos ingresos
- Taos Haus+6 Crédito fiscal (LIHTC) 918 Gusdorf Rd, Taos 87571 30 viviendas, 21 de bajos ingresos
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Taos
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Taos. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,950 | $28,200 | $45,100 |
| 2 personas | $21,640 | $32,200 | $51,550 |
| 3 personas | $27,320 | $36,250 | $58,000 |
| 4 personas | $33,000 | $40,250 | $64,400 |
| 5 personas | $38,680 | $43,500 | $69,600 |
| 6 personas | $44,360 | $46,700 | $74,750 |
| 7 personas | $49,950 | $49,950 | $79,900 |
| 8 personas | $53,150 | $53,150 | $85,050 |
Ingreso medio de la zona: $80,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Taos County, NM. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $810 – $990
- 1 recámara $994 – $1,214
- 2 recámaras $1,163 – $1,421
- 3 recámaras $1,463 – $1,789
- 4 recámaras $1,739 – $2,125
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Northern Regional Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 569 vales · 642 viviendas públicas (505) 425-9463 Northern Regional Housing Authority: nmartinez@northernregional.org
Autoridades de vivienda en Nuevo México Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Nuevo México
Lo que dice la ley de Nuevo México sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- NMSA 1978, §47-8-33(D)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- NMSA 1978, §47-8-37(A)-(B)
- Solo una orden de la corte puede sacarteNMSA 1978, §47-8-36; §47-8-33
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Taos
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Taos. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Taos. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Nuevo México, la cuenta promedio de una casa fue de $93 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Lo que suma
- Primer mes
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- $1,292
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Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Taos?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $900; 1 recámara: $1,104; 2 recámaras: $1,292; 3 recámaras: $1,626; 4 recámaras: $1,932. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Taos?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,292) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $24.85 por hora a tiempo completo, o $51,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Taos?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $40,250 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Taos?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,163 y $1,421 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Taos?
Para 2 recámaras van de $1,160 en el 87512 a $1,630 en el 87529. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Taos?
HUD lista 7 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Taos: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Taos?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Taos, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nuevo México, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).