Ciudad · 28,160 habitantes · Condado de Rockland, Nueva York
Monsey, Nueva York
En Monsey, una casa típica vale $921,000 y la renta típica es de $1,892 al mes. Comparado con todo el condado de Rockland, el ingreso típico de un hogar es 57% menor, el valor típico de una casa es 54% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 33 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $813,326 a $1,251,567.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Monsey está en el condado de Rockland. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Rockland. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
35% de los hogares de Monsey son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Rockland.
2
52% de los hogares de Monsey no tienen internet en casa (11% en el condado de Rockland).
3
Cerca, en Spring Valley, la casa típica es de $381,800: 59% menos que en Monsey ($921,000).
4
El ingreso típico de un hogar en Monsey es de $47,629,57% menos que en el condado de Rockland en general ($109,959).
5
La casa típica en Monsey vale $921,000,54% más que en el condado de Rockland en general ($596,900).
6
Monsey tiene la 13.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 300 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes (79%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Monsey
Qué casas hay en Monsey, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Monsey
Condado de Rockland
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Monsey y sus comparaciones
Medida
Monsey
Condado de Rockland
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
25%
57%
41%
61%
Casa adosada
9%
8%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
30%
14%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
20%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Monsey; el grupo más grande, los edificios de 2 a 4 viviendas, suma 30%, contra 14% en el condado de Rockland.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Monsey
Condado de Rockland
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Monsey y sus comparaciones
Medida
Monsey
Condado de Rockland
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
28%
52%
26%
1960–1979
18%
39%
22%
24%
1980–1999
13%
20%
14%
25%
2000–2009
14%
7%
6%
14%
2010 o después
40%
7%
6%
11%
La vivienda típica en Monsey se construyó en 2003, 32 años después que en el condado de Rockland.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 79% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 67% en el condado de Rockland.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millón25%
$1 millón o más42%
Valor de las casas con dueño: Monsey y sus comparaciones
Medida
Monsey
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
25%
$1 millón o más
42%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49917%
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,49919%
$2,500–$2,99916%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Monsey y sus comparaciones
Medida
Monsey
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
17%
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
19%
$2,500–$2,999
16%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Rockland: 63%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Monsey+36%
Condado de Rockland+35%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Monsey+26%
Condado de Rockland+26%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MonseySin cambio claro
Condado de Rockland+18%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Monsey y sus comparaciones
Medida
Monsey
Condado de Rockland
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+36%
+35%
+35%
+53%
Renta típica
+26%
+26%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+18%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Monsey subió 36% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Rockland (35%).
Casi como en el condado de Rockland, la renta típica en Monsey subió 26% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Monsey y sus comparaciones
Medida
Monsey
Condado de Rockland
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.6%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
24.1%
6.9%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
5.03
3.22
2.49
2.53
Van solos en carro
48%
65%
49%
69%
Comparten carro
21%
10%
6%
9%
Transporte público
7%
6%
22%
3%
A pie o en bicicleta
9%
3%
6%
3%
Trabajan desde casa
11%
13%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Monsey, 24.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 6.9% en el condado de Rockland.
Los hogares en Monsey son más grandes: 5.03 personas en promedio; en el condado de Rockland, 3.22.
Compartir el carro es común en Monsey: 21% de los trabajadores van así al trabajo, contra 10% en el condado de Rockland.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Monsey?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Monsey, de $921,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 199% del ingreso típico de un hogar en Monsey, que es de $47,629 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $338,656 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Rockland.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Monsey. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $32,235 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,902
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$904,318
Interés total
$1,301,102
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $15,553 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,111 al mes
Ajustado
de $1,111 a $1,429 al mes
Difícil
más de $1,429 al mes
Tu pago · 199%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Monsey ($47,629 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,126
Impuesto a la propiedad
$837
Seguro de la casa
$384
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$555
Necesitas al menos $32,235 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,902; capital e interés $6,126.
La ciudad y su condado
Monsey y el condado de Rockland
Monsey está en el condado de Rockland, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Monsey
Mapa del condado de Rockland, Nueva York, con Monsey marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Monsey
Condado de Rockland
Otras ciudades con su página
Números propios de Monsey
Valor típico de una casa
$921,000
Renta típica al mes
$1,892
Ingreso típico de un hogar al año
$47,629
Hogares dueños de su casa
35%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.09%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Rockland
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,971
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Rockland.
Una casa típica en Monsey vale $921,000: 54% más que en el condado y 117% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Monsey ($47,629 al año), una casa típica cuesta 19.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Monsey19.3 años
Rockland5.4 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Rockland
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Rockland subieron 83% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Rockland.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Rockland, de 2016 a 2025
2016: +4.0% +4.0% 2016
2017: +3.7% +3.7% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +2.5% +2.5% 2019
2020: +2.2% +2.2% 2020
2021: +8.9% +8.9% 2021
2022: +15.8% +15.8% 2022
2023: +8.3% +8.3% 2023
2024: +9.0% +9.0% 2024
2025: +4.8% +4.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Rockland, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+4.8%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+83%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Monsey junto al condado de Rockland, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Monsey$921,000
Rockland$596,900
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Monsey$1,892
Rockland$1,901
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Monsey$47,629
Rockland$109,959
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Monsey junto al condado de Rockland y Nueva York
Medida
Monsey
Condado de Rockland
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$921,000 ▲54% más que en el condado
$596,900
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,892
$1,901
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$47,629 ▼57% menos que en el condado
$109,959
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
35% ▼33 puntos menos que en el condado
68%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.09% ▼0.59 puntos menos que en el condado
1.68%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
79% ▲17 puntos más que en el condado
63%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Rockland. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monsey
Para una casa típica de $921,000 en Monsey, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Monsey, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,902al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$32,235
Efectivo para cerrar
$59,865
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $555
Convencional, 5% de enganche$7,585al mes
Pago inicial (enganche)
$46,050
Efectivo para cerrar
$73,680
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $437
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,212al mes
Pago inicial (enganche)
$184,200
Efectivo para cerrar
$211,830
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$7,063al mes
Pago inicial (enganche)
$138,150
Efectivo para cerrar
$165,780
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monsey
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$7,902
$32,235
$904,318
7.18%
MIP de FHA · $555
$59,865
580
Convencional, 5% de enganche
$7,585
$46,050
$874,950
7.18%
PMI · $437
$73,680
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$6,212
$184,200
$736,800
7.18%
No lleva
$211,830
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$7,063
$138,150
$782,850
8.18%
No lleva
$165,780
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Monsey y del condado de Rockland.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Monsey
1.09%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Monsey.
Monsey1.09%
Rockland1.68%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Monsey es de $1,892 al mes: casi igual que en el condado. En Monsey, 79% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Rockland, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,971 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.13 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Rockland; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Monsey ni del condado de Rockland. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Monsey igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Monsey, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Monsey ni del condado de Rockland.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Rockland. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Monsey y de todo el condado de Rockland. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Monsey?
El valor típico de una casa en Monsey es de $921,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Rockland es de $596,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Monsey?
La renta típica en Monsey es de $1,892 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Rockland es de $2,971.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Monsey?
En Monsey se usa el límite FHA de todo el condado de Rockland (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Monsey?
El dueño típico de una casa en Monsey paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.09% del valor de la casa; en el condado de Rockland, la tasa es 1.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Monsey?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Rockland. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
