Ciudad · 9,515 habitantes · Condado de Orange, Nueva York
Monroe, Nueva York
En Monroe, una casa típica vale $427,800 y la renta típica es de $2,202 al mes. Comparado con todo el condado de Orange, la renta típica es 31% mayor, el ingreso típico de un hogar es 13% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $509,196 a $524,410.
Renta típica
$2,905al mes
▲ 5.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2024 a septiembre de 2026: de $2,816 a $2,905.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Monroe está en el condado de Orange. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Orange. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Washingtonville, la renta típica es de $1,351: 39% menos que en Monroe ($2,202).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Monroe casi no cambió; en Nueva York, subió 5.6%.
3
La renta típica en Monroe es de $2,202 al mes, 31% más que en el condado de Orange en general ($1,680).
4
81% de los hogares de Monroe son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Orange.
5
Monroe tiene la 18.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 300 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes (37%).
6
Cerca, en Washingtonville, la casa típica es de $355,700: 17% menos que en Monroe ($427,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Monroe
Qué casas hay en Monroe, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Monroe
Condado de Orange
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Monroe y sus comparaciones
Medida
Monroe
Condado de Orange
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
74%
61%
41%
61%
Casa adosada
12%
8%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
12%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Monroe, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Orange, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Monroe
Condado de Orange
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Monroe y sus comparaciones
Medida
Monroe
Condado de Orange
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
27%
35%
52%
26%
1960–1979
23%
21%
22%
24%
1980–1999
37%
23%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
12%
6%
14%
2010 o después
8%
9%
6%
11%
La vivienda típica en Monroe se construyó en 1980, 5 años después que en el condado de Orange.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil65%
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Monroe y sus comparaciones
Medida
Monroe
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
65%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Monroe y sus comparaciones
Medida
Monroe
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,147 al mes
Condado de Orange: $2,664 al mes
Sin hipoteca
$1,353 al mes
Condado de Orange: $1,140 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Orange: 67%
Ser dueño cuesta más en Monroe: con hipoteca, el costo típico es $3,147 al mes; en el condado de Orange, $2,664. Sin hipoteca, $1,353.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Monroe+32%
Condado de Orange+43%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Monroe+35%
Condado de Orange+33%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MonroeSin cambio claro
Condado de Orange+22%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Monroe y sus comparaciones
Medida
Monroe
Condado de Orange
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+32%
+43%
+35%
+53%
Renta típica
+35%
+33%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+22%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Monroe subió 32% desde 2015–2019, menos que en el condado de Orange (43%).
La renta típica en Monroe subió 35% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Orange (33%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Monroe y sus comparaciones
Medida
Monroe
Condado de Orange
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.7%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
3.33
2.84
2.49
2.53
Van solos en carro
66%
67%
49%
69%
Comparten carro
18%
10%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
5%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
6%
3%
Trabajan desde casa
8%
13%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Monroe son más grandes: 3.33 personas en promedio; en el condado de Orange, 2.84.
En Monroe, 18% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Orange, 10%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Monroe?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Monroe, de $427,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Monroe, que es de $109,851 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $173,453 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Orange.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Monroe. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,973 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,047
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$420,051
Interés total
$604,356
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,224 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,563 al mes
Ajustado
de $2,563 a $3,296 al mes
Difícil
más de $3,296 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Monroe ($109,851 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,846
Impuesto a la propiedad
$834
Seguro de la casa
$178
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$189
Necesitas al menos $14,973 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,047; capital e interés $2,846.
La ciudad y su condado
Monroe y el condado de Orange
Monroe está en el condado de Orange, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Monroe
Mapa del condado de Orange, Nueva York, con Monroe marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Monroe
Condado de Orange
Otras ciudades con su página
Números propios de Monroe
Valor típico de una casa
$427,800
Renta típica al mes
$2,202
Ingreso típico de un hogar al año
$109,851
Hogares dueños de su casa
81%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.34%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Orange
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,131
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Orange.
Una casa típica en Monroe vale $427,800: 10% más que en el condado y casi igual que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Monroe ($109,851 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Monroe3.9 años
Orange4.0 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Orange
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Orange subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Orange.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, de 2016 a 2025
2016: +0.8% +0.8% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +5.4% +5.4% 2019
2020: +4.9% +4.9% 2020
2021: +14.4% +14.4% 2021
2022: +16.7% +16.7% 2022
2023: +8.1% +8.1% 2023
2024: +5.7% +5.7% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Monroe junto al condado de Orange, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Monroe$427,800
Orange$387,900
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Monroe$2,202
Orange$1,680
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Monroe$109,851
Orange$97,178
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Monroe junto al condado de Orange y Nueva York
Medida
Monroe
Condado de Orange
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$427,800 ▲10% más que en el condado
$387,900
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,202 ▲31% más que en el condado
$1,680
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$109,851 ▲13% más que en el condado
$97,178
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
81% ▲13 puntos más que en el condado
68%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲18% más que en el condado
$8,494
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.34% ▲0.15 puntos más que en el condado
2.19%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
37% ▼20 puntos menos que en el condado
57%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Orange. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monroe
Para una casa típica de $427,800 en Monroe, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Monroe, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,047al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,973
Efectivo para cerrar
$27,807
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $189
Convencional, 5% de enganche$3,969al mes
Pago inicial (enganche)
$21,390
Efectivo para cerrar
$34,224
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $203
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,331al mes
Pago inicial (enganche)
$85,560
Efectivo para cerrar
$98,394
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,726al mes
Pago inicial (enganche)
$64,170
Efectivo para cerrar
$77,004
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monroe
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,047
$14,973
$420,051
7.18%
MIP de FHA · $189
$27,807
580
Convencional, 5% de enganche
$3,969
$21,390
$406,410
7.18%
PMI · $203
$34,224
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,331
$85,560
$342,240
7.18%
No lleva
$98,394
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,726
$64,170
$363,630
8.18%
No lleva
$77,004
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Monroe es de $2,202 al mes: 31% más que en el condado. En Monroe, 37% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Orange, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,131 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $40.98 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Monroe ni del condado de Orange. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Monroe igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Monroe, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Monroe ni del condado de Orange.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Orange. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Monroe y de todo el condado de Orange. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Monroe?
El valor típico de una casa en Monroe es de $427,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Orange es de $387,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Monroe?
La renta típica en Monroe es de $2,202 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Orange es de $2,131.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Monroe?
En Monroe se usa el límite FHA de todo el condado de Orange (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Monroe?
El dueño típico de una casa en Monroe paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.34% del valor de la casa; en el condado de Orange, la tasa es 2.19%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Monroe?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
