Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Orange , Nueva York
El condado de Orange tiene una renta justa de HUD de $2,131 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,680 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $40.98 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,131
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 11% menos que en Nueva York
- Renta típica
- $1,680
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 4% más que en Nueva York
- Salario necesario
- $40.98
- por hora, 2 recámaras
- O $85,240 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 57%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 10% más que en Nueva York
Solo aquí
Rentar en el condado de Orange: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Sullivan tiene la renta típica más baja ($1,106), 34% menos que los $1,680 en el condado de Orange.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Orange. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Orange era de $2,301 al mes en septiembre de 2026: 3.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,484 | $28.54 | $59,360 |
| 1 recámara | $1,659 | $31.90 | $66,360 |
| 2 recámaras | $2,131 | $40.98 | $85,240 |
| 3 recámaras | $2,685 | $51.63 | $107,400 |
| 4 recámaras | $2,824 | $54.31 | $112,960 |
Zona de HUD: Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 52 códigos postales en el condado de Orange (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,790 en el 10963 a $2,890 en el 10958. 30 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,131).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 10910 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,510 | $1,690 | $2,170 | $2,730 | $2,880 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10914 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,540 | $1,720 | $2,210 | $2,780 | $2,920 |
| 10915 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,510 | $1,690 | $2,170 | $2,730 | $2,880 |
| 10916 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,520 | $1,710 | $2,190 | $2,760 | $2,900 |
| 10917 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,800 | $2,020 | $2,590 | $3,270 | $3,440 |
| 10918 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,630 | $1,820 | $2,340 | $2,950 | $3,100 |
| 10919 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,530 | $1,700 | $2,180 | $2,780 | $2,900 |
| 10921 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,690 | $1,890 | $2,430 | $3,060 | $3,220 |
| 10922 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,400 | $1,570 | $2,010 | $2,530 | $2,660 |
| 10924 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,530 | $1,710 | $2,190 | $2,760 | $2,900 |
| 10925 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,410 | $1,570 | $2,020 | $2,550 | $2,680 |
| 10926 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,900 | $2,130 | $2,730 | $3,440 | $3,620 |
| 10928 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,600 | $1,790 | $2,300 | $2,900 | $3,050 |
| 10930 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,810 | $2,020 | $2,600 | $3,280 | $3,450 |
| 10932 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,500 | $1,680 | $2,160 | $2,720 | $2,860 |
| 10933 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,680 | $1,870 | $2,410 | $3,040 | $3,190 |
| 10940 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,500 | $1,680 | $2,160 | $2,720 | $2,860 |
| 10940 | Sullivan County, NY | $1,500 | $1,680 | $2,160 | $2,720 | $2,860 |
| 10941 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,570 | $1,760 | $2,260 | $2,850 | $2,990 |
| 10950 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,570 | $1,760 | $2,260 | $2,850 | $2,990 |
| 10953 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,610 | $1,800 | $2,320 | $2,920 | $3,070 |
| 10958 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $2,010 | $2,250 | $2,890 | $3,640 | $3,830 |
| 10963 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,230 | $1,400 | $1,790 | $2,260 | $2,430 |
| 10963 | Sullivan County, NY | $1,230 | $1,400 | $1,790 | $2,260 | $2,430 |
| 10969 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,510 | $1,690 | $2,160 | $2,720 | $2,890 |
| 10973 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,660 | $1,850 | $2,380 | $3,000 | $3,150 |
| 10975 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,960 | $2,200 | $2,820 | $3,550 | $3,740 |
| 10979 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,520 | $1,690 | $2,130 | $2,670 | $2,910 |
| 10985 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,400 | $1,540 | $1,980 | $2,500 | $2,640 |
| 10987 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $2,280 | $2,390 | $2,620 | $3,280 | $3,570 |
| 10987 | New York, NY | $2,280 | $2,390 | $2,620 | $3,280 | $3,570 |
| 10988 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,390 | $1,550 | $1,990 | $2,510 | $2,640 |
| 10990 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,300 | $1,460 | $1,870 | $2,360 | $2,480 |
| 10992 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,420 | $1,590 | $2,040 | $2,570 | $2,700 |
| 10996 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,850 | $2,090 | $2,680 | $3,400 | $3,640 |
| 10998 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,690 | $1,880 | $2,420 | $3,050 | $3,210 |
| 12518 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,620 | $1,810 | $2,320 | $2,920 | $3,070 |
| 12520 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,340 | $1,500 | $1,920 | $2,420 | $2,540 |
| 12543 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,460 | $1,630 | $2,090 | $2,630 | $2,770 |
| 12549 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,500 | $1,680 | $2,160 | $2,720 | $2,860 |
| 12550 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,420 | $1,590 | $2,040 | $2,570 | $2,700 |
| 12553 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,480 | $1,660 | $2,130 | $2,680 | $2,820 |
| 12575 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,460 | $1,640 | $2,100 | $2,650 | $2,780 |
| 12577 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,820 | $2,040 | $2,620 | $3,300 | $3,470 |
| 12586 | Kingston, NY | $1,430 | $1,600 | $2,050 | $2,580 | $2,720 |
| 12586 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,430 | $1,600 | $2,050 | $2,580 | $2,720 |
| 12729 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,380 | $1,540 | $1,970 | $2,500 | $2,620 |
| 12729 | Sullivan County, NY | $1,380 | $1,540 | $1,970 | $2,500 | $2,620 |
| 12746 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,250 | $1,400 | $1,800 | $2,270 | $2,430 |
| 12771 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,230 | $1,400 | $1,790 | $2,260 | $2,430 |
| 12780 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,230 | $1,400 | $1,790 | $2,260 | $2,430 |
| 12780 | Sullivan County, NY | $1,230 | $1,400 | $1,790 | $2,260 | $2,430 |
- 10910 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,170$2,730
- 10914 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,210$2,780
- 10915 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,170$2,730
- 10916 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,190$2,760
- 10917 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,590$3,270
- 10918 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,340$2,950
- 10919 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,180$2,780
- 10921 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,430$3,060
- 10922 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,010$2,530
- 10924 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,190$2,760
- 10925 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,020$2,550
- 10926 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,730$3,440
- 10928 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,300$2,900
- 10930 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,600$3,280
- 10932 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,160$2,720
- 10933 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,410$3,040
- 10940 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,160$2,720
- 10940 · Sullivan County, NY $2,160$2,720
- 10941 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,260$2,850
- 10950 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,260$2,850
- 10953 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,320$2,920
- 10958 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,890$3,640
- 10963 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $1,790$2,260
- 10963 · Sullivan County, NY $1,790$2,260
- 10969 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,160$2,720
- 10973 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,380$3,000
- 10975 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,820$3,550
- 10979 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,130$2,670
- 10985 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $1,980$2,500
- 10987 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,620$3,280
- 10987 · New York, NY $2,620$3,280
- 10988 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $1,990$2,510
- 10990 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $1,870$2,360
- 10992 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,040$2,570
- 10996 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,680$3,400
- 10998 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,420$3,050
- 12518 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,320$2,920
- 12520 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $1,920$2,420
- 12543 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,090$2,630
- 12549 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,160$2,720
- 12550 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,040$2,570
- 12553 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,130$2,680
- 12575 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,100$2,650
- 12577 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,620$3,300
- 12586 · Kingston, NY $2,050$2,580
- 12586 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,050$2,580
- 12729 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $1,970$2,500
- 12729 · Sullivan County, NY $1,970$2,500
- 12746 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $1,800$2,270
- 12771 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $1,790$2,260
- 12780 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $1,790$2,260
- 12780 · Sullivan County, NY $1,790$2,260
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Orange, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
57%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
44,606 hogares rentan en el condado de Orange
- Gastan la mitad o más de su ingreso 33%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 43%
Comparado con el estado y el país
- Orange 57%
- Nueva York 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Orange
HUD lista 86 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Orange: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 70
- con ayuda de HUD
- 14
- de vivienda pública
- 3
6,014 viviendas en total; 5,342 de bajos ingresos, según HUD.
- Lake Street Apts Crédito fiscal (LIHTC) 57 Lake Dr, Newburgh 12550 375 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 50 · 1 rec.: 97 · 2 rec.: 125 · 3 rec.: 82 · 4 rec.: 21 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Bourne & Kenney Privatization Crédito fiscal (LIHTC) 144 Dickson St, Newburgh 12550 205 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 12 · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 108 · 3 rec.: 55 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Summitfield Housing Crédito fiscal (LIHTC) 11 Sweezy Ave, Middletown 10940 199 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 23 · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 69 · 4 rec.: 22 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias
- Country View Manor Crédito fiscal (LIHTC) 203 Genung St, Middletown 10940 160 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 90 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 1996 · Para personas con discapacidad, familias
- Tall Oaks Crédito fiscal (LIHTC) 1 Tall Oaks Dr, Middletown 10940 150 viviendas, 139 de bajos ingresos · 1 rec.: 46 · 2 rec.: 58 · 3 rec.: 46 · En servicio desde 2005 · Para familias
- The Cornerstone Residence Crédito fiscal (LIHTC) 111 Broadway, Newburgh 12550 128 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 128 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Idlewild Creek Apt Homes Crédito fiscal (LIHTC) 10 Land Mark Dr, Cornwall 12518 214 viviendas, 125 de bajos ingresos · 1 rec.: 74 · 2 rec.: 50 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
- Burton Towers Ayuda de HUD 36 Cerone Pl, Newburgh 12550 126 viviendas, 125 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Varick-Peterson Homes Ayuda de HUD 121A Varick Homes, Newburgh 12550 122 viviendas, 119 de bajos ingresos · Para familias
- Wallkill Living Center Crédito fiscal (LIHTC) 455 Schutt Road Ext, Middletown 10940 136 viviendas, 116 de bajos ingresos · 1 rec.: 58 · 2 rec.: 58 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- WB Stone Hill Apts Crédito fiscal (LIHTC) 11 Stone Hill Rd, Washingtonville 10992 104 viviendas, 103 de bajos ingresos · 1 rec.: 92 · 2 rec.: 11 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Middlecrest Crossing Senior Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 74 Uhlig Rd, Middletown 10940 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 46 · 2 rec.: 54 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Middlecrest Crossing Senior Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 74 Uhlig Rd, Middletown 10940 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · 1 rec.: 47 · 2 rec.: 53 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Overlook Apartments Ayuda de HUD 101 Overlook Dr, Middletown 10940 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Wallkill Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 15 Seniors Way, Middletown 10940 96 viviendas, 95 de bajos ingresos · 1 rec.: 95 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
- New Windsor Crédito fiscal (LIHTC) 2000 Senior Ct, New Windsor 12553 91 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 90 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Temple Hill Crédito fiscal (LIHTC) 1101 Corporal Tremblay Way, New Windsor 12553 91 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 82 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2016 · Para personas con discapacidad, familias
- Hearthstone Crédito fiscal (LIHTC) 19 Quarry Rd, Goshen 10924 91 viviendas, 90 de bajos ingresos · 1 rec.: 86 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
- The Cedars Ayuda de HUD 400 Cliff St, Walden 12586 89 viviendas, 88 de bajos ingresos · Para familias
- Water's Edge Crédito fiscal (LIHTC) 208 E Main St, Port Jervis 12771 89 viviendas, 88 de bajos ingresos · 1 rec.: 88 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores, familias
- Bella Vista II Crédito fiscal (LIHTC) 48 County Highway 78, Middletown 10940 88 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 78 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores, personas sin hogar
- Evergreens Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 505 Heard Ave, Maybrook 12543 88 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 88 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Amber Grove Crédito fiscal (LIHTC) 1000 Heidi Ct, New Windsor 12553 87 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 86 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
- Liberty Green I Crédito fiscal (LIHTC) 1 Liberty Ct, Warwick 10990 87 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 86 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
- Montgomery Manor Crédito fiscal (LIHTC) 6 Brescia Way, Montgomery 12549 87 viviendas, 86 de bajos ingresos · 1 rec.: 86 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Walden Preservation-Cedar Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 101 Cliff St, Walden 12586 89 viviendas, 85 de bajos ingresos · 1 rec.: 57 · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
- Northgate Manor Senior Citizen Housing Crédito fiscal (LIHTC) 105 Railroad Ave, Goshen 10924 85 viviendas, 84 de bajos ingresos · 1 rec.: 84 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
- Mason's Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 30 Snake Hill RD, New Windsor 12553 84 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 35 · En servicio desde 2012
- Senior Horizons at Silver Lake Crédito fiscal (LIHTC) 141 Bert Crawford Rd, Middletown 10940 84 viviendas, 83 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 56 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- High Pointe Apts Crédito fiscal (LIHTC) 223 West St, Newburgh 12550 82 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 62 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 1996 · Para personas mayores
- Sunrise Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5 Fortune Rd W, Middletown 10941 78 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 63 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad
- Pinecrest Crédito fiscal (LIHTC) 67 Boniface Dr, Pine Bush 12566 76 viviendas, 75 de bajos ingresos · 1 rec.: 75 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- College Hill Apts Crédito fiscal (LIHTC) 71 South St, Middletown 10940 75 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2007 · Para familias, personas sin hogar
- Hillside Terrace Apts Vivienda pública 39 Pennsylvania Ave, Port Jervis 12771 75 viviendas de bajos ingresos · Administra: Port Jervis Housing Authority · Pago promedio: $591 al mes · Espera promedio: 13 meses · (845) 856-8621
- Wallkill Senior Citizens Housing Ayuda de HUD 75 Seniors Way, Middletown 10940 75 viviendas, 74 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Independence Square Crédito fiscal (LIHTC) 11 Washington Ter, Newburgh 12550 74 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2015 · Para personas con discapacidad
- Liberty Green III Crédito fiscal (LIHTC) 3 Liberty Ct, Warwick 10990 83 viviendas, 71 de bajos ingresos · 1 rec.: 82 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
- Mullin Apartments Vivienda pública 42 Mullins Apts, Newburgh 12550 70 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Newburgh · Pago promedio: $568 al mes · Espera promedio: 1 mes · (845) 561-2066
- Newburgh Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 353 S Plank Rd, Newburgh 12550 70 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 50 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
- Devon Woods Senior Citizens Affordable Housing Crédito fiscal (LIHTC) 1 Crescent Ave, Warwick 10990 69 viviendas, 68 de bajos ingresos · 1 rec.: 68 · En servicio desde 1996 · Para personas mayores
- Fogarty Apartments Vivienda pública 162 Johnston St, Newburgh 12550 65 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Newburgh · Pago promedio: $394 al mes · Espera promedio: 3 meses · (845) 561-2066
- Cerone Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 35 Cerone Pl, Newburgh 12550 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1996 · Para personas mayores
- Burt Farms I Ayuda de HUD 103 Forester Ave, Warwick 10990 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para personas mayores · (845) 986-7070
- PJ Housing Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 230 Jersey Ave, Port Jervis 12771 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
- Weyant Green Apartments Ayuda de HUD 40 W Point Hwy, Highland Falls 10928 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para familias
- Burt Farms II Senior Citizen Ayuda de HUD 105 Forester Ave, Warwick 10990 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (845) 986-7070
- Atzei Timurim Crédito fiscal (LIHTC) 1 Nicklesburg Rd, Kiryas Joel 10950 48 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 36 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Pine Bush Apts Crédito fiscal (LIHTC) 25 Ted Dr, Pine Bush 12566 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
- Hub Phase II Apts Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 1 Emily Akers, Washingtonville 10992 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores
- The Mill at Middletown Crédito fiscal (LIHTC) 34 Mill St, Middletown 10940 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2016
- Tuxedo Place Crédito fiscal (LIHTC) 38 Hospital Rd, Tuxedo Park 10987 100 viviendas, 40 de bajos ingresos · 1 rec.: 37 · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Water's Edge 40 Crédito fiscal (LIHTC) 214 E Main St, Port Jervis 12771 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- East End Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 19 S Miller St, Newburgh 12550 45 viviendas, 38 de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2018 · Para personas sin hogar
- Maybrook Gardens Ayuda de HUD 105 Clark Pl, Maybrook 12543 37 viviendas, 36 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Green Meadows 515 Preservation Project Crédito fiscal (LIHTC) 318 Green Meadows Way, Chester 10918 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Liberty Square Crédito fiscal (LIHTC) 497 Liberty St, Newburgh 12550 35 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 1997 · Para familias
- Monroe Commons Crédito fiscal (LIHTC) 5 N Main St, Monroe 10950 35 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 35 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Lander Street Houses II Crédito fiscal (LIHTC) 154 Lander St, Newburgh 12550 34 viviendas, 33 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 10 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Water's Edge 32 Crédito fiscal (LIHTC) 216 E Main St, Port Jervis 12771 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Lander Street Houses Crédito fiscal (LIHTC) 173 Lander St, Newburgh 12550 31 viviendas, 30 de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 13 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Bush Gardens Apts Crédito fiscal (LIHTC) 103 Boniface Dr, Pine Bush 12566 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2000 · Para familias
- North Gate 28 Crédito fiscal (LIHTC) 102 Trotter Cir, Goshen 10924 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Pachett Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 100 Crossing Ln, Montgomery 12549 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Kiryas Joel Heights Crédito fiscal (LIHTC) 24 Israel Zupnick Dr, Kiryas Joel 10950 20 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · En servicio desde 1997 · Para personas con discapacidad, familias
- Lander Street Homes Phase III Crédito fiscal (LIHTC) 128 Lander St, Newburgh 12550 20 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 3 · 3 rec.: 6 · 4 rec.: 9 · En servicio desde 2007
- City Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 206 Broadway, Newburgh 12550 19 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 9 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Kiryas Joel Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 28 Israel Zupnick Dr, Kiryas Joel 10950 18 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1997 · Para familias
- Dubois Street Apts Crédito fiscal (LIHTC) 104 Dubois St, Newburgh 12550 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 4 · 4 rec.: 9 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Walden View Apts Crédito fiscal (LIHTC) 33 Oak St, Walden 12586 60 viviendas, 12 de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 7 · Para familias
- Crystal Run aka Orange County 2 Site Project Ayuda de HUD 2062 Little Britain Road, Orange 10916 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Water's Edge 12 Crédito fiscal (LIHTC) 206 E Main St, Port Jervis 12771 12 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Works IV Crédito fiscal (LIHTC) 9 Catherine St, Newburgh 12550 11 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 3 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Newburgh Works III Crédito fiscal (LIHTC) 48 Johnston St, Newburgh 12550 9 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 1 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Wallkill Community Residence Ayuda de HUD 35 4th St, Middletown 10940 9 viviendas, 8 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Community Residence Brady Avenue Ayuda de HUD 21 Brady Ave, Newburgh 12550 7 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Mountain Road House Ayuda de HUD 252 Mountain Rd, Port Jervis 12771 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- 31 & 33 South Miller Street Crédito fiscal (LIHTC) 31 S Miller St, Newburgh 12550 4 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Liberty Works Crédito fiscal (LIHTC) 103 Liberty St, Newburgh 12550 3 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 3 · En servicio desde 1995 · Para familias
- 181 First ST Crédito fiscal (LIHTC) 181 1st St, Newburgh 12550 2 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 1 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1992 · Para familias
- Overlook Apts II Crédito fiscal (LIHTC) Overlook DR, Middletown 10940 97 viviendas
- The Evergreens Crédito fiscal (LIHTC) 109 Schimpf Ct, Maybrook 12543 88 viviendas
- Oak Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 544 E Main St, Middletown 10940 77 viviendas · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad, familias
- Senior Horizons @ Newbugh Crédito fiscal (LIHTC) S Plank RD, Newburgh 12550 70 viviendas
- Weyant Green Apts Crédito fiscal (LIHTC) West Point Hwy, Highland Falls 10928 50 viviendas
- Loosestrife Fields Apts Crédito fiscal (LIHTC) Patchett Way, Montgomery 12549 15 viviendas
- Southeast Towers Crédito fiscal (LIHTC) 55 Fulton St, Middletown 10940 En servicio desde 2013 · Para personas mayores
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Orange
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 4 autoridades sirven en el condado de Orange. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $26,450 | $44,100 | $70,500 |
| 2 personas | $30,200 | $50,400 | $80,600 |
| 3 personas | $34,000 | $56,700 | $90,650 |
| 4 personas | $37,750 | $62,950 | $100,700 |
| 5 personas | $40,800 | $68,000 | $108,800 |
| 6 personas | $44,360 | $73,050 | $116,850 |
| 7 personas | $50,040 | $78,100 | $124,900 |
| 8 personas | $55,720 | $83,100 | $132,950 |
Ingreso medio de la zona: $125,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,336 – $1,632
- 1 recámara $1,493 – $1,825
- 2 recámaras $1,918 – $2,344
- 3 recámaras $2,417 – $2,954
- 4 recámaras $2,542 – $3,106
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Newburgh Vivienda pública y vales de Sección 8 · 436 vales · 135 viviendas públicas (845) 561-2066 Housing Authority of Newburgh: mailbox@newburghhousingauthority.org
- Village of Kiryas Joel HA Vivienda pública y vales de Sección 8 · 481 vales (845) 782-7790 Village of Kiryas Joel HA: mneuman@kjha.org
- Port Jervis CDA Vales de Sección 8 · 370 vales (845) 858-4000 Port Jervis CDA: Director@pjcda.org
- Port Jervis Housing Authority Vivienda pública · 75 viviendas públicas (845) 856-8621 Port Jervis Housing Authority: pjha2@citlink.net
Autoridades de vivienda en Nueva York Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Nueva York
Lo que dice la ley de Nueva York sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 días
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(e)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- N.Y. Real Prop. Acts. Law §711(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30, 60 o 90 días, según el caso
- N.Y. Real Prop. Law §226-c(1)(a), (2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.Y. Real Prop. Acts. Law §768(1)(a)
- Protección contra represaliasN.Y. Real Prop. Law §223-b(1)
- Protección por tu estatus migratorioN.Y. Exec. Law §296(5)(a)(3)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Orange
Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de Orange. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Rupco Inc.
3 North St, Walden · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
-
Pathstone Corporation- Newburgh, NY
1 Corwin Ct Ste 201, Newburgh
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Orange. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Nueva York, la cuenta promedio de una casa fue de $140 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$4,262
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,131
- Depósito de seguridad
- $2,131
- Total
- $4,262
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Orange?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,484; 1 recámara: $1,659; 2 recámaras: $2,131; 3 recámaras: $2,685; 4 recámaras: $2,824. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Orange?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,131) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $40.98 por hora a tiempo completo, o $85,240 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Orange?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $62,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Orange?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,918 y $2,344 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Orange?
Para 2 recámaras van de $1,790 en el 10963 a $2,890 en el 10958. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Orange?
HUD lista 86 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Orange: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Orange?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Orange, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).