Ciudad · 5,242 habitantes · Condado de Burlington, Nueva Jersey
Florence, Nueva Jersey
En Florence, una casa típica vale $309,900 y la renta típica es de $1,354 al mes. Comparado con todo el condado de Burlington, la renta típica es 22% menor, el ingreso típico de un hogar es 21% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $223,850 a $302,774.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Florence está en el condado de Burlington. El límite de préstamo FHA ($630,200 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Burlington. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Trenton, la casa típica es de $160,700: 48% menos que en Florence ($309,900).
2
La renta típica en Florence es de $1,354 al mes, 22% menos que en el condado de Burlington en general ($1,745).
3
El ingreso típico de un hogar en Florence es de $85,219,21% menos que en el condado de Burlington en general ($108,111).
4
66% de los hogares de Florence son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Burlington.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Florence
Qué casas hay en Florence, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Florence
Condado de Burlington
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Florence y sus comparaciones
Medida
Florence
Condado de Burlington
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
55%
64%
53%
61%
Casa adosada
16%
15%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
5%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
15%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Florence, pesa menos que en el condado de Burlington: 55% contra 64%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Florence
Condado de Burlington
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Florence y sus comparaciones
Medida
Florence
Condado de Burlington
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
46%
24%
38%
26%
1960–1979
34%
31%
25%
24%
1980–1999
13%
27%
21%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
11%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
7%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil13%
$200 mil–$300 mil29%
$300 mil–$500 mil50%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Florence y sus comparaciones
Medida
Florence
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
13%
$200 mil–$300 mil
29%
$300 mil–$500 mil
50%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49958%
$1,500–$1,99919%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Florence y sus comparaciones
Medida
Florence
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
58%
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,983 al mes
Condado de Burlington: $2,408 al mes
Sin hipoteca
$1,011 al mes
Condado de Burlington: $1,070 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Burlington: 66%
Ser dueño cuesta menos en Florence: con hipoteca, el costo típico es $1,983 al mes; en el condado de Burlington, $2,408. Sin hipoteca, $1,011.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
FlorenceLímites cambiaron
Condado de Burlington+41%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
FlorenceLímites cambiaron
Condado de Burlington+30%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
FlorenceLímites cambiaron
Condado de Burlington+24%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Florence y sus comparaciones
Medida
Florence
Condado de Burlington
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+41%
+35%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+30%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+24%
+26%
+29%
Los límites de Florence cambiaron desde 2015–2019, así que el Censo no compara sus cifras de antes y de ahora. En el condado de Burlington, el valor típico de una casa subió 41%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Florence y sus comparaciones
Medida
Florence
Condado de Burlington
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.6%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.89
2.58
2.62
2.53
Van solos en carro
77%
73%
62%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
6%
17%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Florence tiene 2.89 personas, más que en el condado de Burlington (2.58).
En Florence, 77% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Burlington, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Florence?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Florence, de $309,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Florence, que es de $85,219 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $122,219 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Burlington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Florence. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,847 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,852
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$304,286
Interés total
$437,797
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,233 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,988 al mes
Ajustado
de $1,988 a $2,557 al mes
Difícil
más de $2,557 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Florence ($85,219 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,061
Impuesto a la propiedad
$524
Seguro de la casa
$129
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$137
Necesitas al menos $10,847 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,852; capital e interés $2,061.
La ciudad y su condado
Florence y el condado de Burlington
Florence está en el condado de Burlington, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de Burlington, Nueva Jersey, con Florence marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de Burlington
Números propios de Florence
Valor típico de una casa
$309,900
Renta típica al mes
$1,354
Ingreso típico de un hogar al año
$85,219
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.03%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Burlington
Límite FHA, casa de una unidad
$630,200
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,860
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+70%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Burlington.
Una casa típica en Florence vale $309,900: 12% menos que en el condado y 32% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Florence ($85,219 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Florence3.6 años
Burlington3.3 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Burlington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Burlington subieron 91% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Burlington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Burlington, de 2016 a 2025
2016: +1.2% +1.2% 2016
2017: +1.6% +1.6% 2017
2018: +2.0% +2.0% 2018
2019: +3.3% +3.3% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +12.5% +12.5% 2021
2022: +16.8% +16.8% 2022
2023: +11.9% +11.9% 2023
2024: +9.3% +9.3% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Burlington, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+70%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+91%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Florence junto al condado de Burlington, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Florence$309,900
Burlington$354,000
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Florence$1,354
Burlington$1,745
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Florence$85,219
Burlington$108,111
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Florence junto al condado de Burlington y Nueva Jersey
Medida
Florence
Condado de Burlington
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$309,900 ▼12% menos que en el condado
$354,000
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,354 ▼22% menos que en el condado
$1,745
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$85,219 ▼21% menos que en el condado
$108,111
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▼10 puntos menos que en el condado
76%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,301 ▼21% menos que en el condado
$7,983
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.03% ▼0.23 puntos menos que en el condado
2.26%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▲1 puntos más que en el condado
53%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Burlington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Florence
Para una casa típica de $309,900 en Florence, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Florence, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,852al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,847
Efectivo para cerrar
$20,144
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $137
Convencional, 5% de enganche$2,795al mes
Pago inicial (enganche)
$15,495
Efectivo para cerrar
$24,792
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $147
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,333al mes
Pago inicial (enganche)
$61,980
Efectivo para cerrar
$71,277
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,619al mes
Pago inicial (enganche)
$46,485
Efectivo para cerrar
$55,782
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Florence
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,852
$10,847
$304,287
7.18%
MIP de FHA · $137
$20,144
580
Convencional, 5% de enganche
$2,795
$15,495
$294,405
7.18%
PMI · $147
$24,792
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,333
$61,980
$247,920
7.18%
No lleva
$71,277
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,619
$46,485
$263,415
8.18%
No lleva
$55,782
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Florence y del condado de Burlington.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Florence
2.03%del valor de la casa al año
$6,301 al año para el dueño típico en Florence.
Florence2.03%
Burlington2.26%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Florence es de $1,354 al mes: 22% menos que en el condado. En Florence, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Burlington, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,860 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.77 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Burlington; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Florence ni del condado de Burlington. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Florence igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Florence, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HC
Housing & Community Development Network of New Jersey
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Florence
En el registro de HUD llevan el nombre de Florence o del condado de Burlington. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Florence ni del condado de Burlington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Burlington. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Florence
Respuestas cortas con los números de Florence y de todo el condado de Burlington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Florence?
El valor típico de una casa en Florence es de $309,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Burlington es de $354,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Florence?
La renta típica en Florence es de $1,354 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Burlington es de $1,860.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Florence?
En Florence se usa el límite FHA de todo el condado de Burlington (2026): $630,200 para una casa de una unidad y $1,211,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Florence?
El dueño típico de una casa en Florence paga $6,301 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.03% del valor de la casa; en el condado de Burlington, la tasa es 2.26%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Florence?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Burlington. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
