Límites de ingreso · HUD
Datos de mayo de 2026
¿Califico por ingresos en el condado de Ocean , Nueva Jersey?
En el condado de Ocean, HUD fija el límite de ingreso bajo para 4 personas en $108,550 al año, el muy bajo en $70,300 y el extremadamente bajo en $42,200 (Año fiscal 2026). El ingreso medio de la zona es $140,600.
Cuatro números para empezar
- Extremadamente bajo (30%)
- $42,200
- Al año, para 4 personas
- Las agencias deben admitir cada año una parte de familias de este nivel.
- Muy bajo (50%)
- $70,300
- Al año, para 4 personas
- En general, el tope de ingreso del vale de Sección 8.
- Ingreso bajo (80%)
- $108,550
- Al año, para 4 personas
- El tope de la vivienda pública y de los edificios con Sección 8.
- Ingreso medio de la zona
- $140,600
- HUD, Año fiscal 2026
- HUD calcula los tres límites a partir de esta cifra.
Solo aquí
Límites de ingreso en el condado de Ocean: lo que los distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
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Entre los 21 condados de Nueva Jersey, ninguno tiene una proporción de inquilinos con carga de renta más alta que el condado de Ocean (58%).
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Entre los condados vecinos, el condado de Atlantic tiene el límite de ingreso bajo de HUD más bajo ($87,050 para 4 personas), 20% menos que los $108,550 en el condado de Ocean.
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En el condado de Ocean, el límite de ingreso bajo de HUD para 4 personas ($108,550) es 21% más alto que el ingreso típico de un hogar ($89,863).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Año fiscal 2026).
La tabla de HUD
Los límites en el condado de Ocean, por tamaño de familia
HUD publica tres límites para cada tamaño de familia, de 1 a 8 personas. Busca la fila de tu familia. Si el ingreso de todo el hogar está en el límite o por debajo, estás en ese nivel.
Las reglas
- Cuenta el ingreso de todos los miembros de 18 años o más, o del jefe del hogar y su pareja, más el ingreso no ganado por trabajo de los menores. Algunas cantidades no cuentan. Fuente: 24 CFR §5.609(a)
- El límite de ingreso bajo es el 80% del ingreso medio, con ajustes por tamaño de familia. HUD puede fijarlo más alto o más bajo, así que no siempre es exactamente el 80%. Fuente: 24 CFR §5.603
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo (80%) |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $29,550 | $49,250 | $76,000 |
| 2 personas | $33,800 | $56,250 | $86,850 |
| 3 personas | $38,000 | $63,300 | $97,700 |
| 4 personas | $42,200 | $70,300 | $108,550 |
| 5 personas | $45,600 | $75,950 | $117,250 |
| 6 personas | $49,000 | $81,550 | $125,950 |
| 7 personas | $52,350 | $87,200 | $134,650 |
| 8 personas | $55,750 | $92,800 | $143,300 |
Zona de HUD: Monmouth-Ocean, NJ HUD Metro FMR Area, un área metropolitana. Ingreso medio de la zona: $140,600. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Para qué sirve cada límite
Qué programas usan cada límite
Cada programa usa uno de los tres límites, según su ley. Estas son las reglas, cada una con su fuente.
Ningún límite te asegura un lugar. La agencia de vivienda o el edificio revisa tu caso y decide.
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Extremadamente bajo (30%)
$42,200 para 4 personas
- Vales de Sección 8: cada año, al menos el 75% de las familias que la agencia admite de su lista de espera deben estar en este nivel. Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)(i)
- Vivienda pública: cada año, al menos el 40% de las familias admitidas de la lista de espera deben estar en este nivel. Fuente: 24 CFR §960.202(b)(1)(i)
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Muy bajo (50%)
$70,300 para 4 personas
- Vales de Sección 8: en general, el hogar no puede ganar más que este límite (50% del ingreso medio). Hay excepciones para algunas familias de ingreso bajo. Fuente: 24 CFR §982.201(b)(1)
- Apartamentos con crédito fiscal (LIHTC): la ley usa el 50% o el 60% del ingreso medio del área, según lo que eligió cada edificio, o un promedio de 60%. Pregunta en el edificio qué límite usa. Fuente: 26 U.S.C. §42(g)(1)
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Bajo (80%)
$108,550 para 4 personas
- Vivienda pública: solo admite familias de ingreso bajo, hasta este límite. Fuente: 24 CFR §960.201(a)(2)
- Edificios con Sección 8 del propio edificio (project-based): solo admiten familias de ingreso bajo. Fuente: 24 CFR §5.653(b)(2)
- Ayuda para comprar casa pagada con fondos HOME de HUD: la casa debe ser para una familia de ingreso bajo. Fuente: 24 CFR §92.254(a)(3)
Revisa tu caso
Pon tu ingreso y el tamaño de tu familia
La herramienta abre con los límites en el condado de Ocean. Elige cuántas personas viven contigo y escribe el ingreso de todo el hogar al año, antes de impuestos.
Tu hogar
Tu condado
Condado de Ocean, NJ
HUD publica sus límites por condado o por área metropolitana.
Hagamos las cuentas
Condado de Ocean, NJ · 4 personas
Escribe tu ingreso para ver en cuál de los tres límites queda tu hogar de 4 personas.
Esto no dice si calificas. La agencia de vivienda o el edificio revisa tu caso y decide.
Ingreso extremadamente bajo (30%)
$42,200
al año, 4 personas
Ingreso muy bajo (50%)
$70,300
al año, 4 personas
Ingreso bajo (80%)
$108,550
al año, 4 personas
- Área de HUD
- Monmouth-Ocean, NJ HUD Metro FMR Area · HUD calcula estos límites para toda el área metropolitana.
- Ingreso familiar medio del área (MFI)
- $140,600
Límites de ingreso de HUD (FY2026). Límites de ingresos (Income Limits, HUD) ↗
Palabras clave: ingreso medio del área · vale de Sección 8 · vivienda pública
Las cifras son las que publica HUD. No damos consejos para tu caso: pregunta a la agencia de vivienda o a un consejero de vivienda aprobado por HUD.
Programas
Programas en el condado de Ocean con un límite de ingreso
Programas de ayuda para comprar casa que sirven en el condado de Ocean y dicen su límite de ingreso. Cada uno fija su límite y publica su tabla, que puede no ser la de HUD.
- NJHMFA Down Payment Assistance Program Usa su propia tabla de límites de ingreso. Ver su tabla Verificado el 5 de noviembre de 2026
- NJHMFA First Generation Down Payment Assistance Program Usa su propia tabla de límites de ingreso. Ver su tabla Verificado el 5 de noviembre de 2026
Siguientes pasos
Qué hacer con este dato
Si tu ingreso está en uno de los límites, el paso que sigue es pedir la ayuda donde se da. Estas páginas te dicen dónde.
Guías
- Sección 8 y familias de estatus mixto: cómo funciona
- Comprar casa con un vale de Sección 8: la opción de propiedad
- Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
- Sección 202: vivienda de HUD para personas mayores de 62 años
- Carga pública y vivienda: qué dicen las reglas
Palabras clave: ingreso medio del área · vale de Sección 8 · vivienda pública
Preguntas frecuentes
¿Cuánto puedo ganar para un vale de Sección 8 en el condado de Ocean?
En general, el ingreso del hogar no puede pasar del límite muy bajo (50% del ingreso medio): $70,300 al año para 4 personas en el condado de Ocean (Año fiscal 2026). Hay excepciones para algunas familias de ingreso bajo. Cada año, al menos el 75% de las familias que la agencia admite de su lista de espera deben ser de ingreso extremadamente bajo ($42,200 para 4 personas). La agencia decide.
¿Qué ingreso cuenta para los límites de HUD?
Cuenta todo el dinero que recibe cada miembro del hogar de 18 años o más, o el jefe del hogar y su pareja, más el ingreso no ganado por trabajo de los menores de 18. La regla deja fuera algunas cantidades; la agencia te dice cuáles.
¿Por qué el límite de ingreso bajo en el condado de Ocean no es exactamente el 80% del ingreso medio?
La regla define ingreso bajo como hasta el 80% del ingreso medio del área, con ajustes por tamaño de familia, pero HUD puede fijar límites más altos o más bajos. En el condado de Ocean, el ingreso medio de la zona es $140,600 y el límite de ingreso bajo para 4 personas es $108,550.
¿Qué programas en el condado de Ocean dicen su límite de ingreso?
2 programas de ayuda para comprar casa que sirven en el condado de Ocean dicen su límite, entre ellos NJHMFA Down Payment Assistance Program y NJHMFA First Generation Down Payment Assistance Program. Cada uno usa su propia tabla; revísala antes de pedir la ayuda.