Ciudad · 22,831 habitantes · Condado de Lincoln, Nebraska
North Platte, Nebraska
En North Platte, una casa típica vale $169,100 y la renta típica es de $921 al mes. Comparado con todo el condado de Lincoln, el ingreso típico de un hogar es 11% menor, el valor típico de una casa es 11% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $160,552 a $217,300.
Renta típica
$1,063al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,029 a $1,063.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
North Platte está en el condado de Lincoln. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lincoln. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en North Platte subió 6.8%; en Nebraska, subió 3%.
2
Cerca, en Sidney, la casa típica es de $139,400: 18% menos que en North Platte ($169,100).
3
59% de los hogares de North Platte son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Lincoln.
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en North Platte
Qué casas hay en North Platte, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
North Platte
Condado de Lincoln
Nebraska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: North Platte y sus comparaciones
Medida
North Platte
Condado de Lincoln
Nebraska
Estados Unidos
Casa sola
69%
75%
71%
61%
Casa adosada
3%
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
4%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
11%
17%
19%
Casa móvil
7%
7%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en North Platte, pesa menos que en el condado de Lincoln: 69% contra 75%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
North Platte
Condado de Lincoln
Nebraska
Estados Unidos
Año de construcción: North Platte y sus comparaciones
Medida
North Platte
Condado de Lincoln
Nebraska
Estados Unidos
Antes de 1960
43%
40%
32%
26%
1960–1979
29%
30%
25%
24%
1980–1999
18%
19%
20%
25%
2000–2009
5%
7%
12%
14%
2010 o después
5%
5%
11%
11%
La vivienda típica en North Platte se construyó en 1966, 4 años antes que en el condado de Lincoln.
Las viviendas en North Platte son más chicas: 53% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Lincoln, 60%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil24%
$100 mil–$200 mil40%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil10%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: North Platte y sus comparaciones
Medida
North Platte
Menos de $100 mil
24%
$100 mil–$200 mil
40%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
10%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 99% de las casas con dueño en North Platte valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Lincoln ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50011%
$500–$99950%
$1,000–$1,49931%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,099
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: North Platte y sus comparaciones
Medida
North Platte
Menos de $500
11%
$500–$999
50%
$1,000–$1,499
31%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 67% de las viviendas rentadas en North Platte cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Lincoln ($1,099).
Con hipoteca
$1,427 al mes
Condado de Lincoln: $1,504 al mes
Sin hipoteca
$578 al mes
Condado de Lincoln: $609 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Lincoln: 54%
Ser dueño cuesta menos en North Platte: con hipoteca, el costo típico es $1,427 al mes; en el condado de Lincoln, $1,504. Sin hipoteca, $578.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
North Platte+42%
Condado de Lincoln+36%
Nebraska+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
North Platte+22%
Condado de Lincoln+20%
Nebraska+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
North PlatteSin cambio claro
Condado de LincolnSin cambio claro
Nebraska+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: North Platte y sus comparaciones
Medida
North Platte
Condado de Lincoln
Nebraska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+36%
+53%
+53%
Renta típica
+22%
+20%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+25%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en North Platte subieron de valor más rápido que en el condado de Lincoln: 42% contra 36%.
Casi como en el condado de Lincoln, la renta típica en North Platte subió 22% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: North Platte y sus comparaciones
Medida
North Platte
Condado de Lincoln
Nebraska
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.13
2.23
2.42
2.53
Van solos en carro
87%
86%
76%
69%
Comparten carro
6%
6%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
3%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
2%
4%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Lincoln, en un hogar de North Platte viven 2.13 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 87% de los trabajadores en North Platte manejan solos; en el condado de Lincoln, 86%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en North Platte?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en North Platte, de $169,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en North Platte, que es de $58,097 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $63,852 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lincoln.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en North Platte. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,919 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,490
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$166,037
Interés total
$238,888
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,856 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,356 al mes
Ajustado
de $1,356 a $1,743 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $1,743 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en North Platte ($58,097 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,125
Impuesto a la propiedad
$220
Seguro de la casa
$71
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$75
Necesitas al menos $5,919 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,490; capital e interés $1,125.
La ciudad y su condado
North Platte y el condado de Lincoln
North Platte está en el condado de Lincoln, Nebraska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
North Platte
Mapa del condado de Lincoln, Nebraska, con North Platte marcada. Alrededor, los condados vecinos.
North Platte
Condado de Lincoln
Números propios de North Platte
Valor típico de una casa
$169,100
Renta típica al mes
$921
Ingreso típico de un hogar al año
$58,097
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.56%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lincoln
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,099
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lincoln.
Una casa típica en North Platte vale $169,100: 11% menos que en el condado y 29% menos que en Nebraska. Con el ingreso típico de un hogar en North Platte ($58,097 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
North Platte2.9 años
Lincoln2.9 años
Nebraska3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lincoln
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lincoln subieron 63% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lincoln.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lincoln, de 2016 a 2025
2016: +3.8% +3.8% 2016
2017: +4.1% +4.1% 2017
2018: +0.5% +0.5% 2018
2019: +0.8% +0.8% 2019
2020: +2.0% +2.0% 2020
2021: +7.5% +7.5% 2021
2022: +14.9% +14.9% 2022
2023: +6.2% +6.2% 2023
2024: +7.7% +7.7% 2024
2025: +3.5% +3.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lincoln, Nebraska y Estados Unidos
Período
Condado
Nebraska
EE. UU.
Último año (2025)
+3.5%
+3.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+63%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
North Platte junto al condado de Lincoln, Nebraska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
North Platte$169,100
Lincoln$189,500
Nebraska$238,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
North Platte$921
Lincoln$900
Nebraska$1,072
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
North Platte$58,097
Lincoln$65,148
Nebraska$76,475
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
North Platte junto al condado de Lincoln y Nebraska
Medida
North Platte
Condado de Lincoln
Nebraska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$169,100 ▼11% menos que en el condado
$189,500
$238,600
$332,700
Renta típica al mes
$921 ▲2% más que en el condado
$900
$1,072
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$58,097 ▼11% menos que en el condado
$65,148
$76,475
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼7 puntos menos que en el condado
66%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,631 ▼6% menos que en el condado
$2,788
$3,549
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.56% ▲0.09 puntos más que en el condado
1.47%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▲4 puntos más que en el condado
44%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lincoln. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Platte
Para una casa típica de $169,100 en North Platte, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de North Platte, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,490al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,919
Efectivo para cerrar
$10,992
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $75
Convencional, 5% de enganche$1,459al mes
Pago inicial (enganche)
$8,455
Efectivo para cerrar
$13,528
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $80
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,207al mes
Pago inicial (enganche)
$33,820
Efectivo para cerrar
$38,893
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,363al mes
Pago inicial (enganche)
$25,365
Efectivo para cerrar
$30,438
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Platte
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,490
$5,919
$166,037
7.18%
MIP de FHA · $75
$10,992
580
Convencional, 5% de enganche
$1,459
$8,455
$160,645
7.18%
PMI · $80
$13,528
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,207
$33,820
$135,280
7.18%
No lleva
$38,893
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,363
$25,365
$143,735
8.18%
No lleva
$30,438
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de North Platte y del condado de Lincoln.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en North Platte
1.56%del valor de la casa al año
$2,631 al año para el dueño típico en North Platte.
North Platte1.56%
Lincoln1.47%
Nebraska1.49%
Lo que publica NebraskaExención homestead para mayores de 65 años, personas con discapacidad y veteranos (Departamento de Ingresos de Nebraska, División de Avalúo de Propiedades)
La renta típica en North Platte es de $921 al mes: 2% más que en el condado. En North Platte, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lincoln, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,099 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.13 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 17 edificios con renta para ingresos bajos en North Platte. Estos son los más grandes.
Scattered Sites1004 E 10th St, North Platte 69101150 viviendas de bajos ingresos · Administra: North Platte Housing Authority · Pago promedio: $547 al mes · Espera promedio: 9 meses · Viviendas en varios sitios(308) 534-4887
Buffalo Bill Manor1200 S Oak St, North Platte 69101111 viviendas, 110 de bajos ingresos · Para personas mayores(308) 534-2031
Autumn Park901 Autumn Park Dr, North Platte 69101100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Administra: North Platte Housing Authority · Pago promedio: $394 al mes · Espera promedio: 16 meses(308) 534-4887
South Oak Manor1100 S Oak St, North Platte 6910182 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(308) 532-1332
Platteview Apartments302 W Leota St, North Platte 6910164 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(308) 534-9760
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lincoln. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de North Platte ni del condado de Lincoln. Los que siguen son de todo Nebraska: sirven en North Platte igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Nebraska para primeros compradores: hipoteca NIFA más una segunda hipoteca de hasta 5% del precio al 1%, a 10 años, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Opción de la autoridad estatal de Nebraska que suma a la hipoteca Welcome Home un segundo préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; la página no dice el monto.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de North Platte, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de North Platte
En el registro de HUD llevan el nombre de North Platte o del condado de Lincoln. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
North Platte Housing AuthorityVivienda pública(308) 534-4887
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de North Platte ni del condado de Lincoln.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en North Platte
Respuestas cortas con los números de North Platte y de todo el condado de Lincoln. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en North Platte?
El valor típico de una casa en North Platte es de $169,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lincoln es de $189,500.
¿Cuánto cuesta rentar en North Platte?
La renta típica en North Platte es de $921 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lincoln es de $1,099.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en North Platte?
En North Platte se usa el límite FHA de todo el condado de Lincoln (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en North Platte?
El dueño típico de una casa en North Platte paga $2,631 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.56% del valor de la casa; en el condado de Lincoln, la tasa es 1.47%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en North Platte?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lincoln; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.