Ciudad · 34,246 habitantes · Condado de Buffalo, Nebraska
Kearney, Nebraska
En Kearney, una casa típica vale $244,600 y la renta típica es de $949 al mes. Comparado con todo el condado de Buffalo, el ingreso típico de un hogar es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $241,573 a $318,869.
Renta típica
$1,686al mes
▲ 5.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2024 a septiembre de 2026: de $1,451 a $1,686.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kearney está en el condado de Buffalo. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Buffalo. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Lexington, la casa típica es de $159,100: 35% menos que en Kearney ($244,600).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Kearney subió 6.1%; en Nebraska, subió 3%.
3
61% de los hogares de Kearney son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Buffalo.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Kearney
Qué casas hay en Kearney, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kearney
Condado de Buffalo
Nebraska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kearney y sus comparaciones
Medida
Kearney
Condado de Buffalo
Nebraska
Estados Unidos
Casa sola
57%
67%
71%
61%
Casa adosada
8%
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
8%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
15%
17%
19%
Casa móvil
6%
6%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Kearney (57%), pero menos que en el condado de Buffalo (67%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Kearney
Condado de Buffalo
Nebraska
Estados Unidos
Año de construcción: Kearney y sus comparaciones
Medida
Kearney
Condado de Buffalo
Nebraska
Estados Unidos
Antes de 1960
20%
24%
32%
26%
1960–1979
27%
26%
25%
24%
1980–1999
24%
24%
20%
25%
2000–2009
13%
13%
12%
14%
2010 o después
16%
14%
11%
11%
En Kearney, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1983; en el condado de Buffalo, antes de 1980.
En Kearney, 13% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 57%, contra 62% en el condado de Buffalo.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil11%
$100 mil–$200 mil21%
$200 mil–$300 mil38%
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 mil2%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Kearney y sus comparaciones
Medida
Kearney
Menos de $100 mil
11%
$100 mil–$200 mil
21%
$200 mil–$300 mil
38%
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
2%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Buffalo es $541,287, y cerca de 97% de las casas con dueño en Kearney valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99950%
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99912%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kearney y sus comparaciones
Medida
Kearney
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
50%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
12%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,691 al mes
Condado de Buffalo: $1,712 al mes
Sin hipoteca
$733 al mes
Condado de Buffalo: $720 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Buffalo: 56%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Kearney que en el condado de Buffalo: con hipoteca, $1,691 al mes; sin hipoteca, $733.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kearney+37%
Condado de Buffalo+41%
Nebraska+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Kearney+24%
Condado de Buffalo+20%
Nebraska+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Kearney+22%
Condado de Buffalo+28%
Nebraska+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kearney y sus comparaciones
Medida
Kearney
Condado de Buffalo
Nebraska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+37%
+41%
+53%
+53%
Renta típica
+24%
+20%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+28%
+25%
+29%
Las casas en Kearney subieron de valor más despacio que en el condado de Buffalo: 37% desde 2015–2019, contra 41%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Kearney subió 24%, más que en el condado de Buffalo (20%).
Mientras el valor de las casas en Kearney cambió +37% y la renta +24%, el ingreso típico de un hogar subió 22%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kearney y sus comparaciones
Medida
Kearney
Condado de Buffalo
Nebraska
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.30
2.42
2.42
2.53
Van solos en carro
81%
81%
76%
69%
Comparten carro
11%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
3%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
5%
5%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Kearney tiene 2.30 personas en promedio, casi igual que en el condado de Buffalo (2.42).
Para ir al trabajo, 81% de los trabajadores en Kearney manejan solos; en el condado de Buffalo, 81%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kearney?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Kearney, de $244,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Kearney, que es de $69,724 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $91,749 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Buffalo.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kearney. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,561 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,141
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$240,170
Interés total
$345,548
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,131 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,627 al mes
Ajustado
de $1,627 a $2,092 al mes
Difícil
más de $2,092 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kearney ($69,724 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,627
Impuesto a la propiedad
$304
Seguro de la casa
$102
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$108
Necesitas al menos $8,561 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,141; capital e interés $1,627.
La ciudad y su condado
Kearney y el condado de Buffalo
Kearney está en el condado de Buffalo, Nebraska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kearney
Mapa del condado de Buffalo, Nebraska, con Kearney marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kearney
Condado de Buffalo
Números propios de Kearney
Valor típico de una casa
$244,600
Renta típica al mes
$949
Ingreso típico de un hogar al año
$69,724
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.49%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Buffalo
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,097
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+40%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Buffalo.
Una casa típica en Kearney vale $244,600: casi igual que en el condado y 3% más que en Nebraska. Con el ingreso típico de un hogar en Kearney ($69,724 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kearney3.5 años
Buffalo3.2 años
Nebraska3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Buffalo
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Buffalo subieron 62% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Buffalo.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Buffalo, de 2016 a 2025
2016: +2.0% +2.0% 2016
2017: +4.8% +4.8% 2017
2018: +2.7% +2.7% 2018
2019: +3.0% +3.0% 2019
2020: +2.5% +2.5% 2020
2021: +7.4% +7.4% 2021
2022: +14.7% +14.7% 2022
2023: +3.9% +3.9% 2023
2024: +7.3% +7.3% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Buffalo, Nebraska y Estados Unidos
Período
Condado
Nebraska
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+3.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+40%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+62%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kearney junto al condado de Buffalo, Nebraska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kearney$244,600
Buffalo$246,400
Nebraska$238,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kearney$949
Buffalo$936
Nebraska$1,072
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kearney$69,724
Buffalo$75,911
Nebraska$76,475
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kearney junto al condado de Buffalo y Nebraska
Medida
Kearney
Condado de Buffalo
Nebraska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$244,600
$246,400
$238,600
$332,700
Renta típica al mes
$949
$936
$1,072
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$69,724 ▼8% menos que en el condado
$75,911
$76,475
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▼6 puntos menos que en el condado
66%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,641 ▲2% más que en el condado
$3,555
$3,549
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.49% ▲0.05 puntos más que en el condado
1.44%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▲3 puntos más que en el condado
41%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Buffalo. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kearney
Para una casa típica de $244,600 en Kearney, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kearney, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,141al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,561
Efectivo para cerrar
$15,899
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $108
Convencional, 5% de enganche$2,096al mes
Pago inicial (enganche)
$12,230
Efectivo para cerrar
$19,568
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $116
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,731al mes
Pago inicial (enganche)
$48,920
Efectivo para cerrar
$56,258
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,957al mes
Pago inicial (enganche)
$36,690
Efectivo para cerrar
$44,028
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kearney
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,141
$8,561
$240,170
7.18%
MIP de FHA · $108
$15,899
580
Convencional, 5% de enganche
$2,096
$12,230
$232,370
7.18%
PMI · $116
$19,568
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,731
$48,920
$195,680
7.18%
No lleva
$56,258
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,957
$36,690
$207,910
8.18%
No lleva
$44,028
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Kearney y del condado de Buffalo.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Kearney
1.49%del valor de la casa al año
$3,641 al año para el dueño típico en Kearney.
Kearney1.49%
Buffalo1.44%
Nebraska1.49%
Lo que publica NebraskaExención homestead para mayores de 65 años, personas con discapacidad y veteranos (Departamento de Ingresos de Nebraska, División de Avalúo de Propiedades)
La renta típica en Kearney es de $949 al mes: casi igual que en el condado. En Kearney, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Buffalo, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,097 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.10 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Buffalo
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Buffalo (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$899
$17.29
$35,960
1 recámara
$904
$17.38
$36,160
2 recámaras
$1,097
$21.10
$43,880
3 recámaras
$1,432
$27.54
$57,280
4 recámaras
$1,834
$35.27
$73,360
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Kearney
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Kearney tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,060 en el 68845 a $1,180 en el 68847.
1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Buffalo ($1,097).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Kearney, junto a la del condado de Buffalo. Para 2 recámaras va de $1,060 en el 68845 a $1,180 en el 68847. 1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Buffalo ($1,097).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,097
Más baja: $1,060 (68845)Más alta: $1,180 (68847)
Renta justa por código postal y tamaño en Kearney, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Buffalo. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kearney ni del condado de Buffalo. Los que siguen son de todo Nebraska: sirven en Kearney igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Nebraska para primeros compradores: hipoteca NIFA más una segunda hipoteca de hasta 5% del precio al 1%, a 10 años, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Opción de la autoridad estatal de Nebraska que suma a la hipoteca Welcome Home un segundo préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; la página no dice el monto.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kearney, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Kearney
En el registro de HUD llevan el nombre de Kearney o del condado de Buffalo. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Kearney Housing AgencyVivienda pública y vales de Sección 8(308) 234-3000
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kearney ni del condado de Buffalo.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Kearney y de todo el condado de Buffalo. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kearney?
El valor típico de una casa en Kearney es de $244,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Buffalo es de $246,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Kearney?
La renta típica en Kearney es de $949 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Buffalo es de $1,097.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kearney?
En Kearney se usa el límite FHA de todo el condado de Buffalo (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kearney?
El dueño típico de una casa en Kearney paga $3,641 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.49% del valor de la casa; en el condado de Buffalo, la tasa es 1.44%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kearney?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Buffalo; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.