Ciudad · 52,884 habitantes · Condado de Hall, Nebraska
Grand Island, Nebraska
En Grand Island, una casa típica vale $218,600 y la renta típica es de $947 al mes. Comparado con todo el condado de Hall, el ingreso típico de un hogar es 8% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $204,208 a $252,818.
Renta típica
$1,342al mes
▲ 1.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,259 a $1,342.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Grand Island está en el condado de Hall. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hall. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Grand Island bajó 0.7%; en Nebraska, subió 3%.
2
Cerca, en York, la casa típica es de $180,900: 17% menos que en Grand Island ($218,600).
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Grand Island
Qué casas hay en Grand Island, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Grand Island
Condado de Hall
Nebraska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Grand Island y sus comparaciones
Medida
Grand Island
Condado de Hall
Nebraska
Estados Unidos
Casa sola
62%
66%
71%
61%
Casa adosada
5%
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
9%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
19%
16%
17%
19%
Casa móvil
4%
4%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Grand Island (62%), pero menos que en el condado de Hall (66%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Grand Island
Condado de Hall
Nebraska
Estados Unidos
Año de construcción: Grand Island y sus comparaciones
Medida
Grand Island
Condado de Hall
Nebraska
Estados Unidos
Antes de 1960
31%
31%
32%
26%
1960–1979
27%
28%
25%
24%
1980–1999
22%
23%
20%
25%
2000–2009
9%
9%
12%
14%
2010 o después
10%
10%
11%
11%
Por edad, las casas en Grand Island se parecen a las del condado de Hall: el año típico de construcción es 1975.
Hay menos casas grandes en Grand Island que en el condado de Hall: 54% tienen 3 recámaras o más, contra 58%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil15%
$100 mil–$200 mil27%
$200 mil–$300 mil31%
$300 mil–$500 mil22%
$500 mil–$750 mil2%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Grand Island y sus comparaciones
Medida
Grand Island
Menos de $100 mil
15%
$100 mil–$200 mil
27%
$200 mil–$300 mil
31%
$300 mil–$500 mil
22%
$500 mil–$750 mil
2%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Grand Island queda bajo el límite FHA del condado de Hall ($541,287): cerca de 96%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5008%
$500–$99948%
$1,000–$1,49933%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,210
$1,500–$1,9999%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Grand Island y sus comparaciones
Medida
Grand Island
Menos de $500
8%
$500–$999
48%
$1,000–$1,499
33%
$1,500–$1,999
9%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Grand Island cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,210): cerca de 69%.
Con hipoteca
$1,613 al mes
Condado de Hall: $1,618 al mes
Sin hipoteca
$602 al mes
Condado de Hall: $621 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Hall: 55%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Grand Island que en el condado de Hall: con hipoteca, $1,613 al mes; sin hipoteca, $602.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Grand Island+55%
Condado de Hall+54%
Nebraska+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Grand Island+24%
Condado de Hall+23%
Nebraska+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Grand Island+16%
Condado de Hall+21%
Nebraska+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Grand Island y sus comparaciones
Medida
Grand Island
Condado de Hall
Nebraska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+55%
+54%
+53%
+53%
Renta típica
+24%
+23%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+16%
+21%
+25%
+29%
Casi como en el condado de Hall, el valor típico de una casa en Grand Island subió 55% desde 2015–2019.
Las rentas en Grand Island subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Hall: 24% desde 2015–2019, contra 23%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Grand Island: el ingreso típico subió 16%, contra +55% del valor de las casas y +24% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Grand Island y sus comparaciones
Medida
Grand Island
Condado de Hall
Nebraska
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.8%
3.5%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.51
2.51
2.42
2.53
Van solos en carro
79%
79%
76%
69%
Comparten carro
14%
13%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
4%
4%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 3.8% de los hogares en Grand Island, cerca de la cifra del condado de Hall (3.5%).
Casi como en el condado de Hall, en un hogar de Grand Island viven 2.51 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Grand Island manejan solos; en el condado de Hall, 79%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Grand Island?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Grand Island, de $218,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Grand Island, que es de $63,795 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $81,606 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hall.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Grand Island. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,651 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,904
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$214,641
Interés total
$308,817
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,692 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,489 al mes
Ajustado
de $1,489 a $1,914 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $1,914 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Grand Island ($63,795 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,454
Impuesto a la propiedad
$262
Seguro de la casa
$91
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$97
Necesitas al menos $7,651 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,904; capital e interés $1,454.
La ciudad y su condado
Grand Island y el condado de Hall
Grand Island está en el condado de Hall, Nebraska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Grand Island
Mapa del condado de Hall, Nebraska, con Grand Island marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Grand Island
Condado de Hall
Números propios de Grand Island
Valor típico de una casa
$218,600
Renta típica al mes
$947
Ingreso típico de un hogar al año
$63,795
Hogares dueños de su casa
58%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.44%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hall
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,210
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hall.
Una casa típica en Grand Island vale $218,600: 3% menos que en el condado y 8% menos que en Nebraska. Con el ingreso típico de un hogar en Grand Island ($63,795 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Grand Island3.4 años
Hall3.2 años
Nebraska3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hall
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hall subieron 83% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hall.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hall, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +5.1% +5.1% 2017
2018: +4.5% +4.5% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +10.9% +10.9% 2021
2022: +15.6% +15.6% 2022
2023: +7.2% +7.2% 2023
2024: +7.7% +7.7% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hall, Nebraska y Estados Unidos
Período
Condado
Nebraska
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
+3.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+83%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Grand Island junto al condado de Hall, Nebraska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Grand Island$218,600
Hall$224,600
Nebraska$238,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Grand Island$947
Hall$943
Nebraska$1,072
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Grand Island$63,795
Hall$69,251
Nebraska$76,475
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Grand Island junto al condado de Hall y Nebraska
Medida
Grand Island
Condado de Hall
Nebraska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$218,600 ▼3% menos que en el condado
$224,600
$238,600
$332,700
Renta típica al mes
$947
$943
$1,072
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$63,795 ▼8% menos que en el condado
$69,251
$76,475
$80,734
Hogares dueños de su casa
58% ▼4 puntos menos que en el condado
62%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,138
$3,120
$3,549
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.44% ▲0.05 puntos más que en el condado
1.39%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▲1 puntos más que en el condado
47%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hall. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grand Island
Para una casa típica de $218,600 en Grand Island, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Grand Island, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,904al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,651
Efectivo para cerrar
$14,209
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $97
Convencional, 5% de enganche$1,864al mes
Pago inicial (enganche)
$10,930
Efectivo para cerrar
$17,488
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $104
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,538al mes
Pago inicial (enganche)
$43,720
Efectivo para cerrar
$50,278
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,740al mes
Pago inicial (enganche)
$32,790
Efectivo para cerrar
$39,348
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grand Island
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,904
$7,651
$214,641
7.18%
MIP de FHA · $97
$14,209
580
Convencional, 5% de enganche
$1,864
$10,930
$207,670
7.18%
PMI · $104
$17,488
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,538
$43,720
$174,880
7.18%
No lleva
$50,278
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,740
$32,790
$185,810
8.18%
No lleva
$39,348
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Grand Island y del condado de Hall.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Grand Island
1.44%del valor de la casa al año
$3,138 al año para el dueño típico en Grand Island.
Grand Island1.44%
Hall1.39%
Nebraska1.49%
Lo que publica NebraskaExención homestead para mayores de 65 años, personas con discapacidad y veteranos (Departamento de Ingresos de Nebraska, División de Avalúo de Propiedades)
La renta típica en Grand Island es de $947 al mes: casi igual que en el condado. En Grand Island, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hall, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,210 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.27 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hall (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$902
$17.35
$36,080
1 recámara
$972
$18.69
$38,880
2 recámaras
$1,210
$23.27
$48,400
3 recámaras
$1,505
$28.94
$60,200
4 recámaras
$1,928
$37.08
$77,120
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Grand Island
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Grand Island tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,210 en el 68801 a $1,220 en el 68803.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Hall ($1,210).
Renta justa por código postal y tamaño en Grand Island, año fiscal 2027.
HUD tiene 32 edificios con renta para ingresos bajos en Grand Island. Estos son los más grandes.
Centennial,Golden,Pletcher,Rainbow,NonDw910 N Boggs Ave, Grand Island 68803281 viviendas, 280 de bajos ingresos · Administra: Hall County Housing Authority · Pago promedio: $335 al mes · Espera promedio: 5 meses(308) 385-5530
Riverbend Apts Phase I102 Lakeview Cir, Grand Island 68803160 viviendas, 128 de bajos ingresos · 1 rec.: 64 · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2004 · Para familias
Orleans, Western, Stolley, Scatt Sites3021 W North Front St, Grand Island 68803111 viviendas de bajos ingresos · Administra: Hall County Housing Authority · Pago promedio: $654 al mes · Espera promedio: 5 meses(308) 385-5530
Grandview Apartments3423 Kelly St, Grand Island 68803102 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para personas mayores(308) 382-6163
Walnut Housing504 N Elm St, Grand Island 6880188 viviendas, 87 de bajos ingresos · Estudio: 23 · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 44 · En servicio desde 2005 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hall. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Grand Island ni del condado de Hall. Los que siguen son de todo Nebraska: sirven en Grand Island igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Nebraska para primeros compradores: hipoteca NIFA más una segunda hipoteca de hasta 5% del precio al 1%, a 10 años, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Opción de la autoridad estatal de Nebraska que suma a la hipoteca Welcome Home un segundo préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; la página no dice el monto.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Grand Island, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Grand Island
En el registro de HUD llevan el nombre de Grand Island o del condado de Hall. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Hall County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(308) 385-5530
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Grand Island ni del condado de Hall.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Grand Island
Respuestas cortas con los números de Grand Island y de todo el condado de Hall. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Grand Island?
El valor típico de una casa en Grand Island es de $218,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hall es de $224,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Grand Island?
La renta típica en Grand Island es de $947 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hall es de $1,210.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Grand Island?
En Grand Island se usa el límite FHA de todo el condado de Hall (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Grand Island?
El dueño típico de una casa en Grand Island paga $3,138 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.44% del valor de la casa; en el condado de Hall, la tasa es 1.39%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Grand Island?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hall; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
