Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Hall , Nebraska
El condado de Hall tiene una renta justa de HUD de $1,210 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $943 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.27 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,210
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 4% menos que en Nebraska
- Renta típica
- $943
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 12% menos que en Nebraska
- Salario necesario
- $23.27
- por hora, 2 recámaras
- O $48,400 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 47%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 4% más que en Nebraska
Solo aquí
Rentar en el condado de Hall: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Hall tiene la renta típica más cara de su zona: $943, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Buffalo ($936).
-
El condado de Hall tiene la 9.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 93 condados de Nebraska (62%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Hall. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Hall era de $1,342 al mes en septiembre de 2026: 1.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $902 | $17.35 | $36,080 |
| 1 recámara | $972 | $18.69 | $38,880 |
| 2 recámaras | $1,210 | $23.27 | $48,400 |
| 3 recámaras | $1,505 | $28.94 | $60,200 |
| 4 recámaras | $1,928 | $37.08 | $77,120 |
Zona de HUD: Hall County, NE HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 13 códigos postales en el condado de Hall (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,100 en el 68824 a $1,220 en el 68803. 2 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,210).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 68801 | Hall County, NE | $900 | $970 | $1,210 | $1,510 | $1,930 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 68801 | Howard County, NE | $900 | $970 | $1,210 | $1,510 | $1,930 |
| 68801 | Merrick County, NE | $900 | $970 | $1,210 | $1,510 | $1,930 |
| 68803 | Hall County, NE | $910 | $980 | $1,220 | $1,520 | $1,940 |
| 68803 | Howard County, NE | $910 | $980 | $1,220 | $1,520 | $1,940 |
| 68810 | Hall County, NE | $880 | $950 | $1,180 | $1,470 | $1,880 |
| 68824 | Hall County, NE | $800 | $890 | $1,100 | $1,380 | $1,810 |
| 68824 | Howard County, NE | $800 | $890 | $1,100 | $1,380 | $1,810 |
| 68832 | Hall County, NE | $900 | $970 | $1,210 | $1,500 | $1,960 |
| 68832 | Hamilton County, NE | $900 | $970 | $1,210 | $1,500 | $1,960 |
| 68883 | Adams County, NE | $880 | $950 | $1,180 | $1,470 | $1,860 |
| 68883 | Buffalo County, NE | $880 | $950 | $1,180 | $1,470 | $1,860 |
| 68883 | Hall County, NE | $880 | $950 | $1,180 | $1,470 | $1,860 |
- 68801 · Hall County, NE $1,210$1,510
- 68801 · Howard County, NE $1,210$1,510
- 68801 · Merrick County, NE $1,210$1,510
- 68803 · Hall County, NE $1,220$1,520
- 68803 · Howard County, NE $1,220$1,520
- 68810 · Hall County, NE $1,180$1,470
- 68824 · Hall County, NE $1,100$1,380
- 68824 · Howard County, NE $1,100$1,380
- 68832 · Hall County, NE $1,210$1,500
- 68832 · Hamilton County, NE $1,210$1,500
- 68883 · Adams County, NE $1,180$1,470
- 68883 · Buffalo County, NE $1,180$1,470
- 68883 · Hall County, NE $1,180$1,470
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Hall, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nebraska, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
47%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
9,348 hogares rentan en el condado de Hall
- Gastan la mitad o más de su ingreso 18%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 29%
- Gastan menos de 30% 53%
Comparado con el estado y el país
- Hall 47%
- Nebraska 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Hall
HUD lista 36 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Hall: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 23
- con ayuda de HUD
- 8
- de vivienda pública
- 5
1,678 viviendas en total; 1,617 de bajos ingresos, según HUD.
- Centennial,Golden,Pletcher,Rainbow,NonDw Vivienda pública 910 N Boggs Ave, Grand Island 68803 281 viviendas, 280 de bajos ingresos · Administra: Hall County Housing Authority · Pago promedio: $335 al mes · Espera promedio: 5 meses · (308) 385-5530
- Riverbend Apts Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 102 Lakeview Cir, Grand Island 68803 160 viviendas, 128 de bajos ingresos · 1 rec.: 64 · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Orleans, Western, Stolley, Scatt Sites Vivienda pública 3021 W North Front St, Grand Island 68803 111 viviendas de bajos ingresos · Administra: Hall County Housing Authority · Pago promedio: $654 al mes · Espera promedio: 5 meses · (308) 385-5530
- Grandview Apartments Ayuda de HUD 3423 Kelly St, Grand Island 68803 102 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para personas mayores · (308) 382-6163
- Walnut Housing Crédito fiscal (LIHTC) 504 N Elm St, Grand Island 68801 88 viviendas, 87 de bajos ingresos · Estudio: 23 · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 44 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Riverbend Apts Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 106 Lakeview Cir, Grand Island 68803 96 viviendas, 81 de bajos ingresos · En servicio desde 2007
- Chrysalis Lutheran Homes Ayuda de HUD 2807 W Faidley Ave, Grand Island 68803 72 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (308) 381-7227
- Cherry Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 415 S Cherry St, Grand Island 68801 60 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997
- Cherry Park Apts Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 415 S Cherry St, Grand Island 68801 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1999
- Colonial Square Ayuda de HUD 508 E 16th St, Grand Island 68801 56 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (308) 384-7874
- Colonial Square Apts Crédito fiscal (LIHTC) 515 E 16th St, Grand Island 68801 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2005 · Para familias
- French Village Ayuda de HUD 936 S Clark St, Grand Island 68801 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (402) 861-6616
- Windridge Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 812 Windridge Ave, Grand Island 68803 40 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2007
- Southlawn Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1737 Ada St, Grand Island 68803 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · En servicio desde 1998
- Holiday Garden Townhomes I Ayuda de HUD 2004 N Wheeler Ave, Grand Island 68801 31 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (308) 382-7766
- Stonewood Townhomes II Crédito fiscal (LIHTC) 838 Stonewood Ave, Grand Island 68803 30 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Woodland Park Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 4195 New York Ave, Grand Island 68803 28 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008
- Victory Place Crédito fiscal (LIHTC) 2325 N Broadwell Ave, Grand Island 68803 26 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2016
- Woodland Park Townhomes II Crédito fiscal (LIHTC) 4168 New York Ave, Grand Island 68803 26 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- Holiday Garden Townhomes II Ayuda de HUD 2004 N Wheeler Ave, Grand Island 68801 24 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (308) 382-7766
- Mosaic Residential Services of Nebraska Crédito fiscal (LIHTC) 2905 W 5th St, Grand Island 68803 24 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010
- Stonewood Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1128 Stonewood Ave, Grand Island 68803 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
- Shady Bend Villas Crédito fiscal (LIHTC) Scattered Addresses, Grand Island 68801 20 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 14 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2015
- Silverwood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 716 W Stolley Park Rd, Grand Island 68801 20 viviendas de bajos ingresos · 4 rec.: 20 · En servicio desde 1997
- Southlawn Apts III Crédito fiscal (LIHTC) 1764 Ada St, Grand Island 68803 20 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2001
- Overland Trails Oasis Vivienda pública 1413 Main St, Wood River 68883 20 viviendas, 19 de bajos ingresos · Administra: Wood River Housing Authority · Pago promedio: $561 al mes · Espera promedio: 1 mes · (308) 583-2405
- Hulett Park Homes Vivienda pública 420 S High St, Cairo 68824 18 viviendas de bajos ingresos · Administra: Cairo Housing Authority · Pago promedio: $366 al mes · Espera promedio: 4 meses · (308) 485-4722
- Windridge Townhomes II Crédito fiscal (LIHTC) 945 Windridge Ave, Grand Island 68803 18 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
- Countryside Villa Crédito fiscal (LIHTC) 1415 Main St, Wood River 68883 12 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1997
- Ridgewood Crown Crédito fiscal (LIHTC) 711 Ridgewood Ave, Grand Island 68803 12 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010
- Westridge Crown Crédito fiscal (LIHTC) 828 Ridgewood Ave, Grand Island 68803 12 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011
- Fonner Villa Ayuda de HUD 1137 S Pine St, Grand Island 68801 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (308) 384-7896
- Central Nebraska Goodwill Housing Ayuda de HUD 1909 S Lincoln Ave, Grand Island 68801 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (308) 384-7896
- Plainview Crédito fiscal (LIHTC) 611 Saturn St, Alda 68810 8 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1998
- Southlawn Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 1830 Ada St, Grand Island 68803 16 viviendas, 7 de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1999
- Island Terrace Vivienda pública 911 Baumann Dr, Grand Island 68803 3 viviendas de bajos ingresos · Administra: Hall County Housing Authority · (308) 385-5530
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Hall
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Hall. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,800 | $32,950 | $52,750 |
| 2 personas | $22,600 | $37,650 | $60,250 |
| 3 personas | $27,320 | $42,350 | $67,800 |
| 4 personas | $33,000 | $47,050 | $75,300 |
| 5 personas | $38,680 | $50,850 | $81,350 |
| 6 personas | $44,360 | $54,600 | $87,350 |
| 7 personas | $50,040 | $58,350 | $93,400 |
| 8 personas | $55,720 | $62,150 | $99,400 |
Ingreso medio de la zona: $89,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Hall County, NE HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $812 – $992
- 1 recámara $875 – $1,069
- 2 recámaras $1,089 – $1,331
- 3 recámaras $1,355 – $1,656
- 4 recámaras $1,735 – $2,121
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Hall County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 505 vales · 394 viviendas públicas (308) 385-5530 Hall County Housing Authority: artenat@hcha.net
- Wood River Housing Authority Vivienda pública · 19 viviendas públicas (308) 583-2405 Wood River Housing Authority: wrha@cccusa.net
- Cairo Housing Authority Vivienda pública · 18 viviendas públicas (308) 485-4722 Cairo Housing Authority: caironehousing@gmail.com
Autoridades de vivienda en Nebraska Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Nebraska
Lo que dice la ley de Nebraska sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Neb. Rev. Stat. §76-1416(1)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 días
- Neb. Rev. Stat. §76-1416(2)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días calendario
- Neb. Rev. Stat. §76-1431(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Neb. Rev. Stat. §76-1437(1)-(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteNeb. Rev. Stat. §76-1436
- Protección contra represaliasNeb. Rev. Stat. §76-1439(1)-(2)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Hall
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Hall. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Hall. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Nebraska, la cuenta promedio de una casa fue de $110 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,420
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,210
- Depósito de seguridad
- $1,210
- Total
- $2,420
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Hall?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $902; 1 recámara: $972; 2 recámaras: $1,210; 3 recámaras: $1,505; 4 recámaras: $1,928. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Hall?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,210) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.27 por hora a tiempo completo, o $48,400 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Hall?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $47,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Hall?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,089 y $1,331 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Hall?
Para 2 recámaras van de $1,100 en el 68824 a $1,220 en el 68803. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Hall?
HUD lista 36 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Hall: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Hall?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Hall, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nebraska, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).