Ciudad · 6,419 habitantes · Condado de Cheyenne, Nebraska
Sidney, Nebraska
En Sidney, una casa típica vale $139,400 y la renta típica es de $819 al mes. Comparado con todo el condado de Cheyenne, el ingreso típico de un hogar es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $120,444 a $175,292.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Sidney está en el condado de Cheyenne. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cheyenne. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Sidney tiene el 2.º valor típico de una casa más bajo de las 33 ciudades de Nebraska con más de 5,000 habitantes ($139,400).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Sidney subió 6.8%; en Nebraska, subió 3%.
3
Sidney tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más bajo de las 34 ciudades de Nebraska con más de 5,000 habitantes ($54,734).
4
Cerca, en Alliance, la renta típica es de $694: 15% menos que en Sidney ($819).
5
58% de los hogares de Sidney son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Cheyenne.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Sidney
Qué casas hay en Sidney, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sidney
Condado de Cheyenne
Nebraska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sidney y sus comparaciones
Medida
Sidney
Condado de Cheyenne
Nebraska
Estados Unidos
Casa sola
70%
76%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
7%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
12%
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Sidney (70%), pero menos que en el condado de Cheyenne (76%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Sidney
Condado de Cheyenne
Nebraska
Estados Unidos
Año de construcción: Sidney y sus comparaciones
Medida
Sidney
Condado de Cheyenne
Nebraska
Estados Unidos
Antes de 1960
54%
57%
32%
26%
1960–1979
17%
16%
25%
24%
1980–1999
13%
12%
20%
25%
2000–2009
11%
9%
12%
14%
2010 o después
6%
6%
11%
11%
Por edad, las casas en Sidney se parecen a las del condado de Cheyenne: el año típico de construcción es 1959.
Hay menos casas grandes en Sidney que en el condado de Cheyenne: 51% tienen 3 recámaras o más, contra 56%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil30%
$100 mil–$200 mil43%
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Sidney y sus comparaciones
Medida
Sidney
Menos de $100 mil
30%
$100 mil–$200 mil
43%
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
El límite FHA del condado de Cheyenne es alto ($541,287): al menos 99% de las casas con dueño en Sidney valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99963%
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Sidney y sus comparaciones
Medida
Sidney
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
63%
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,348 al mes
Condado de Cheyenne: $1,461 al mes
Sin hipoteca
$608 al mes
Condado de Cheyenne: $621 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Cheyenne: 48%
Ser dueño cuesta menos en Sidney: con hipoteca, el costo típico es $1,348 al mes; en el condado de Cheyenne, $1,461. Sin hipoteca, $608.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Sidney+26%
Condado de Cheyenne+36%
Nebraska+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
SidneySin cambio claro
Condado de CheyenneSin cambio claro
Nebraska+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
SidneySin cambio claro
Condado de Cheyenne+12%
Nebraska+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sidney y sus comparaciones
Medida
Sidney
Condado de Cheyenne
Nebraska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+26%
+36%
+53%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+12%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Sidney subió 26%; en el condado de Cheyenne, subió 36%.
La renta en Sidney se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sidney y sus comparaciones
Medida
Sidney
Condado de Cheyenne
Nebraska
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.02
2.11
2.42
2.53
Van solos en carro
76%
74%
76%
69%
Comparten carro
10%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
Trabajan desde casa
9%
11%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Sidney se parecen a los del condado de Cheyenne: 2.02 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 76% de los trabajadores en Sidney manejan solos; en el condado de Cheyenne, 74%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sidney?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Sidney, de $139,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Sidney, que es de $54,734 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cheyenne.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sidney. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,879 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,256
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$136,875
Interés total
$196,931
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,354 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,277 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $1,277 a $1,642 al mes
Difícil
más de $1,642 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sidney ($54,734 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$927
Impuesto a la propiedad
$209
Seguro de la casa
$58
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$62
Necesitas al menos $4,879 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,256; capital e interés $927.
La ciudad y su condado
Sidney y el condado de Cheyenne
Sidney está en el condado de Cheyenne, Nebraska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Sidney
Mapa del condado de Cheyenne, Nebraska, con Sidney marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Sidney
Condado de Cheyenne
Números propios de Sidney
Valor típico de una casa
$139,400
Renta típica al mes
$819
Ingreso típico de un hogar al año
$54,734
Hogares dueños de su casa
58%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.8%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cheyenne
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,134
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cheyenne.
Una casa típica en Sidney vale $139,400: casi igual que en el condado y 42% menos que en Nebraska. Con el ingreso típico de un hogar en Sidney ($54,734 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sidney2.5 años
Cheyenne2.3 años
Nebraska3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cheyenne
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cheyenne subieron 32% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cheyenne.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cheyenne, de 2016 a 2025
2016: −0.7% −0.7% 2016
2017: −12.4% −12.4% 2017
2018: −9.4% −9.4% 2018
2019: +6.6% +6.6% 2019
2020: +5.7% +5.7% 2020
2021: +14.1% +14.1% 2021
2022: +11.6% +11.6% 2022
2023: +11.9% +11.9% 2023
2024: +6.9% +6.9% 2024
2025: −2.4% −2.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cheyenne, Nebraska y Estados Unidos
Período
Condado
Nebraska
EE. UU.
Último año (2025)
−2.4%
+3.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+32%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Sidney junto al condado de Cheyenne, Nebraska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sidney$139,400
Cheyenne$139,700
Nebraska$238,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sidney$819
Cheyenne$821
Nebraska$1,072
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sidney$54,734
Cheyenne$60,348
Nebraska$76,475
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sidney junto al condado de Cheyenne y Nebraska
Medida
Sidney
Condado de Cheyenne
Nebraska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$139,400
$139,700
$238,600
$332,700
Renta típica al mes
$819
$821
$1,072
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$54,734 ▼9% menos que en el condado
$60,348
$76,475
$80,734
Hogares dueños de su casa
58% ▼9 puntos menos que en el condado
67%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,506 ▲9% más que en el condado
$2,301
$3,549
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.8% ▲0.15 puntos más que en el condado
1.65%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▼1 puntos menos que en el condado
43%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cheyenne. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sidney
Para una casa típica de $139,400 en Sidney, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sidney, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,256al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,879
Efectivo para cerrar
$9,061
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $62
Convencional, 5% de enganche$1,231al mes
Pago inicial (enganche)
$6,970
Efectivo para cerrar
$11,152
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $66
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,023al mes
Pago inicial (enganche)
$27,880
Efectivo para cerrar
$32,062
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,152al mes
Pago inicial (enganche)
$20,910
Efectivo para cerrar
$25,092
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sidney
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,256
$4,879
$136,875
7.18%
MIP de FHA · $62
$9,061
580
Convencional, 5% de enganche
$1,231
$6,970
$132,430
7.18%
PMI · $66
$11,152
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,023
$27,880
$111,520
7.18%
No lleva
$32,062
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,152
$20,910
$118,490
8.18%
No lleva
$25,092
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sidney y del condado de Cheyenne.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Sidney
1.8%del valor de la casa al año
$2,506 al año para el dueño típico en Sidney.
Sidney1.8%
Cheyenne1.65%
Nebraska1.49%
Lo que publica NebraskaExención homestead para mayores de 65 años, personas con discapacidad y veteranos (Departamento de Ingresos de Nebraska, División de Avalúo de Propiedades)
La renta típica en Sidney es de $819 al mes: casi igual que en el condado. En Sidney, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cheyenne, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,134 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.81 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Sidney. Estos son los más grandes.
Cheyenne Villa1900 Ash St, Sidney 6916256 viviendas de bajos ingresos · Para familias(308) 254-5751
Village at Sidney1260 Village Way, Sidney 6916248 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2007 · Para familias
Canterbury Estates2450 2460 2470 Canterbury Lane, Sidney 6916210 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2019 · Para personas con discapacidad
Crest View South2770 11th Ave, Sidney 691626 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(308) 633-3311
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cheyenne. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sidney ni del condado de Cheyenne. Los que siguen son de todo Nebraska: sirven en Sidney igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Nebraska para primeros compradores: hipoteca NIFA más una segunda hipoteca de hasta 5% del precio al 1%, a 10 años, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Opción de la autoridad estatal de Nebraska que suma a la hipoteca Welcome Home un segundo préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; la página no dice el monto.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sidney, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Sidney ni del condado de Cheyenne.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Sidney y de todo el condado de Cheyenne. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sidney?
El valor típico de una casa en Sidney es de $139,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cheyenne es de $139,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Sidney?
La renta típica en Sidney es de $819 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cheyenne es de $1,134.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sidney?
En Sidney se usa el límite FHA de todo el condado de Cheyenne (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sidney?
El dueño típico de una casa en Sidney paga $2,506 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.8% del valor de la casa; en el condado de Cheyenne, la tasa es 1.65%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sidney?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cheyenne; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
