Ciudad · 10,885 habitantes · Condado de Clay, Misuri
Kearney, Misuri
En Kearney, una casa típica vale $298,400 y la renta típica es de $1,251 al mes. Comparado con todo el condado de Clay, el ingreso típico de un hogar es 17% mayor, el valor típico de una casa es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $331,283 a $400,894.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kearney está en el condado de Clay. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Clay. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Independence, la casa típica es de $172,900: 42% menos que en Kearney ($298,400).
2
Cerca, en Excelsior Springs, la renta típica es de $975: 22% menos que en Kearney ($1,251).
3
El ingreso típico de un hogar en Kearney es de $103,622,17% más que en el condado de Clay en general ($88,468).
4
75% de los hogares de Kearney son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Clay.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Kearney
Qué casas hay en Kearney, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kearney
Condado de Clay
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kearney y sus comparaciones
Medida
Kearney
Condado de Clay
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
80%
71%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
5%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
17%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 80% de las viviendas, contra 71% en el condado de Clay.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Kearney
Condado de Clay
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Kearney y sus comparaciones
Medida
Kearney
Condado de Clay
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
18%
27%
26%
1960–1979
9%
24%
25%
24%
1980–1999
28%
25%
25%
25%
2000–2009
26%
18%
13%
14%
2010 o después
29%
15%
10%
11%
Las casas en Kearney son más nuevas: el año típico de construcción es 2002; en el condado de Clay, 1987.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil43%
$500 mil–$750 mil5%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Kearney y sus comparaciones
Medida
Kearney
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
43%
$500 mil–$750 mil
5%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99927%
$1,000–$1,49938%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kearney y sus comparaciones
Medida
Kearney
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
27%
$1,000–$1,499
38%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,743 al mes
Condado de Clay: $1,757 al mes
Sin hipoteca
$681 al mes
Condado de Clay: $681 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Clay: 69%
En Kearney, 72% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,743 al mes, casi igual que en el condado de Clay.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kearney+58%
Condado de Clay+58%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
KearneySin cambio claro
Condado de Clay+29%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Kearney+21%
Condado de Clay+26%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kearney y sus comparaciones
Medida
Kearney
Condado de Clay
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+58%
+58%
+47%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+29%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+21%
+26%
+28%
+29%
Casi como en el condado de Clay, el valor típico de una casa en Kearney subió 58% desde 2015–2019.
La renta en Kearney se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kearney y sus comparaciones
Medida
Kearney
Condado de Clay
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.51
2.50
2.40
2.53
Van solos en carro
78%
75%
75%
69%
Comparten carro
5%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
15%
16%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Kearney se parecen a los del condado de Clay: 2.51 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Kearney manejan solos; en el condado de Clay, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kearney?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Kearney, de $298,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Kearney, que es de $103,622 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $106,600 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Clay.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kearney. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,444 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,487
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$292,995
Interés total
$421,551
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,039 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,418 al mes
Ajustado
de $2,418 a $3,109 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $3,109 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kearney ($103,622 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,985
Impuesto a la propiedad
$246
Seguro de la casa
$124
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$132
Necesitas al menos $10,444 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,487; capital e interés $1,985.
La ciudad y su condado
Kearney y el condado de Clay
Kearney está en el condado de Clay, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kearney
Mapa del condado de Clay, Misuri, con Kearney marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kearney
Condado de Clay
Otras ciudades con su página
Números propios de Kearney
Valor típico de una casa
$298,400
Renta típica al mes
$1,251
Ingreso típico de un hogar al año
$103,622
Hogares dueños de su casa
75%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.99%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Clay
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,546
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Clay.
Una casa típica en Kearney vale $298,400: 8% más que en el condado y 30% más que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Kearney ($103,622 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kearney2.9 años
Clay3.1 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Clay
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Clay subieron 108% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Clay.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Clay, de 2016 a 2025
2016: +5.5% +5.5% 2016
2017: +7.3% +7.3% 2017
2018: +7.6% +7.6% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +5.4% +5.4% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +15.7% +15.7% 2022
2023: +9.1% +9.1% 2023
2024: +6.5% +6.5% 2024
2025: +1.8% +1.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Clay, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+1.8%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+108%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kearney junto al condado de Clay, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kearney$298,400
Clay$275,600
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kearney$1,251
Clay$1,243
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kearney$103,622
Clay$88,468
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kearney junto al condado de Clay y Misuri
Medida
Kearney
Condado de Clay
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$298,400 ▲8% más que en el condado
$275,600
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,251
$1,243
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$103,622 ▲17% más que en el condado
$88,468
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
75% ▲5 puntos más que en el condado
69%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,940
$2,941
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.99% ▼0.08 puntos menos que en el condado
1.07%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▼3 puntos menos que en el condado
45%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Clay. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kearney
Para una casa típica de $298,400 en Kearney, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kearney, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,487al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,444
Efectivo para cerrar
$19,396
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $132
Convencional, 5% de enganche$2,433al mes
Pago inicial (enganche)
$14,920
Efectivo para cerrar
$23,872
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $142
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,988al mes
Pago inicial (enganche)
$59,680
Efectivo para cerrar
$68,632
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,264al mes
Pago inicial (enganche)
$44,760
Efectivo para cerrar
$53,712
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kearney
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,487
$10,444
$292,995
7.18%
MIP de FHA · $132
$19,396
580
Convencional, 5% de enganche
$2,433
$14,920
$283,480
7.18%
PMI · $142
$23,872
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,988
$59,680
$238,720
7.18%
No lleva
$68,632
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,264
$44,760
$253,640
8.18%
No lleva
$53,712
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Kearney y del condado de Clay.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Kearney
0.99%del valor de la casa al año
$2,940 al año para el dueño típico en Kearney.
Kearney0.99%
Clay1.07%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Kearney es de $1,251 al mes: casi igual que en el condado. En Kearney, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Clay, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,546 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.73 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Kearney. Estos son los más grandes.
Eastwood Apts221 N Eastwood Ln, Kearney 6406055 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 55 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Centerville Cottages1001 Watson Dr, Kearney 6406048 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
Kearney Estates241 Southbrook Pkwy, Kearney 6406024 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1992
San Jon Estates (KEARNEY)109 W 4th St, Kearney 6406016 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · En servicio desde 1988
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clay. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kearney ni del condado de Clay. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Kearney igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kearney, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kearney ni del condado de Clay.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Clay. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Kearney y de todo el condado de Clay. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kearney?
El valor típico de una casa en Kearney es de $298,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Clay es de $275,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Kearney?
La renta típica en Kearney es de $1,251 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Clay es de $1,546.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kearney?
En Kearney se usa el límite FHA de todo el condado de Clay (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kearney?
El dueño típico de una casa en Kearney paga $2,940 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.99% del valor de la casa; en el condado de Clay, la tasa es 1.07%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kearney?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clay; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
