Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Clay , Misuri
El condado de Clay tiene una renta justa de HUD de $1,546 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,243 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $29.73 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,546
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 24% más que en Misuri
- Renta típica
- $1,243
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 20% más que en Misuri
- Salario necesario
- $29.73
- por hora, 2 recámaras
- O $61,840 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 45%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en Misuri
Solo aquí
Rentar en el condado de Clay: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Clay tiene la 3.ª renta típica más alta de los 115 condados de Misuri ($1,243).
-
Cerca, en el condado de Caldwell, la renta típica es de $640: 49% menos que en el condado de Clay ($1,243).
-
El condado de Clay tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más alto de los 115 condados de Misuri ($88,468).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Clay. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Clay era de $1,546 al mes en septiembre de 2026: 3.8% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,257 | $24.17 | $50,280 |
| 1 recámara | $1,366 | $26.27 | $54,640 |
| 2 recámaras | $1,546 | $29.73 | $61,840 |
| 3 recámaras | $2,020 | $38.85 | $80,800 |
| 4 recámaras | $2,419 | $46.52 | $96,760 |
Zona de HUD: Kansas City, MO-KS HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 18 códigos postales en el condado de Clay (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,220 en el 64048 a $2,320 en el 64157. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,546).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 64024 | $1,010 | $1,100 | $1,240 | $1,620 | $1,940 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64048 | $990 | $1,080 | $1,220 | $1,590 | $1,910 |
| 64060 | $1,250 | $1,360 | $1,540 | $2,010 | $2,410 |
| 64068 | $1,190 | $1,300 | $1,470 | $1,920 | $2,300 |
| 64072 | $1,110 | $1,210 | $1,370 | $1,790 | $2,140 |
| 64089 | $1,280 | $1,400 | $1,580 | $2,060 | $2,470 |
| 64116 | $1,240 | $1,350 | $1,530 | $2,000 | $2,390 |
| 64117 | $1,110 | $1,200 | $1,360 | $1,780 | $2,130 |
| 64118 | $1,240 | $1,340 | $1,520 | $1,990 | $2,380 |
| 64119 | $1,280 | $1,400 | $1,580 | $2,060 | $2,470 |
| 64155 | $1,380 | $1,500 | $1,700 | $2,220 | $2,660 |
| 64156 | $1,530 | $1,660 | $1,880 | $2,460 | $2,940 |
| 64157 | $1,890 | $2,050 | $2,320 | $3,030 | $3,630 |
| 64158 | $1,530 | $1,660 | $1,880 | $2,460 | $2,940 |
| 64161 | $1,430 | $1,550 | $1,760 | $2,300 | $2,750 |
| 64165 | $1,360 | $1,480 | $1,680 | $2,190 | $2,620 |
| 64166 | $1,390 | $1,510 | $1,710 | $2,230 | $2,670 |
| 64167 | $1,470 | $1,600 | $1,810 | $2,370 | $2,840 |
- 64024 $1,240$1,620
- 64048 $1,220$1,590
- 64060 $1,540$2,010
- 64068 $1,470$1,920
- 64072 $1,370$1,790
- 64089 $1,580$2,060
- 64116 $1,530$2,000
- 64117 $1,360$1,780
- 64118 $1,520$1,990
- 64119 $1,580$2,060
- 64155 $1,700$2,220
- 64156 $1,880$2,460
- 64157 $2,320$3,030
- 64158 $1,880$2,460
- 64161 $1,760$2,300
- 64165 $1,680$2,190
- 64166 $1,710$2,230
- 64167 $1,810$2,370
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Clay, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misuri, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
45%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
31,172 hogares rentan en el condado de Clay
- Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 55%
Comparado con el estado y el país
- Clay 45%
- Misuri 46%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Clay
HUD lista 71 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Clay: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 52
- con ayuda de HUD
- 16
- de vivienda pública
- 6
4,324 viviendas en total; 3,501 de bajos ingresos, según HUD.
- Kensington Court Apts Crédito fiscal (LIHTC) 6470 NE 43rd Ter, Kansas City 64117 190 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 31 · 2 rec.: 111 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2004
- Walnut Grove Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3121 NE 37th St, Kansas City 64117 182 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 51 · 2 rec.: 83 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2001 · Para familias · (816) 354-3642
- Crooked Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 8106 N Thomas Meyers Dr, Kansas City 64118 176 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 80 · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2002
- Scattered Sites Vivienda pública 8230 N Troost Ave, Kansas City 64118 175 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Kansas City, Missouri · Pago promedio: $685 al mes · Espera promedio: 66 meses · Viviendas en varios sitios · (816) 968-4100
- Oak Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 735 NW 60th St, Kansas City 64118 176 viviendas, 174 de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 134 · En servicio desde 2001
- Ruey -Anna & Northwind Vivienda pública 320 W Excelsior St, Excelsior Springs 64024 166 viviendas, 160 de bajos ingresos · Administra: Excelsior Springs Housing Authority · Pago promedio: $412 al mes · Espera promedio: 8 meses · (816) 630-7361
- Northpoint Commons Crédito fiscal (LIHTC) 800 NW 79th Ter, Kansas City 64118 158 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 73 · 2 rec.: 67 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1995
- Gladstone Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5700 N Main St, Gladstone 64118 154 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 107 · 2 rec.: 47 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Golden Oaks Ayuda de HUD 4319 N Holmes St, Kansas City 64116 130 viviendas, 125 de bajos ingresos · Para personas mayores · (816) 454-5565
- Colony Plaza Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 404 Saint Louis Ave, Excelsior Springs 64024 111 viviendas, 110 de bajos ingresos · 1 rec.: 107 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores · (816) 630-6600
- Northview Heights Vivienda pública 161 County Road F, Smithville 64089 106 viviendas de bajos ingresos · Administra: Smithville Housing Authority · Pago promedio: $439 al mes · Espera promedio: 15 meses · (816) 532-3744
- Parvin Estates Ayuda de HUD 4033 N Bellaire Ave, Kansas City 64117 300 viviendas, 103 de bajos ingresos · Para familias · (816) 454-7023
- Jefferson Manor Crédito fiscal (LIHTC) 501 NW 63rd St, Kansas City 64118 98 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 62 · 3 rec.: 23 · En servicio desde 2004
- Jefferson Manor Ayuda de HUD 600 NW 62nd St, Kansas City 64118 87 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (573) 453-4835
- Northgate Seniors Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3000 Swift Ave, North Kansas City 64116 114 viviendas, 69 de bajos ingresos · 1 rec.: 70 · 2 rec.: 44 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Excelsior Village I Ayuda de HUD 2000 W Jesse James Rd, Excelsior Springs 64024 120 viviendas, 65 de bajos ingresos · Para familias · (816) 630-3713
- Landmark Towers Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1203 W College St, Liberty 64068 65 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 64 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores · (816) 781-5410
- New Beginnings Ayuda de HUD 400 Cherokee Dr, Liberty 64068 63 viviendas, 62 de bajos ingresos · Para personas mayores · (816) 792-2668
- Chouteau Village Ayuda de HUD 3701 N Jackson Ave, Kansas City 64117 59 viviendas, 58 de bajos ingresos · Para personas mayores · (816) 452-0885
- North Park Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 503 NW 72nd St, Kansas City 64118 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Eastwood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 221 N Eastwood Ln, Kearney 64060 55 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 55 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Evergreen Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 4445 NE 80th St, Kansas City 64119 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2020 · Para personas mayores
- Jefferson Park Apts (LIBERTY) Crédito fiscal (LIHTC) 1210 Missouri Ct, Liberty 64068 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1988
- Centerville Cottages Crédito fiscal (LIHTC) 1001 Watson Dr, Kearney 64060 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Clay Terrace Apartments, Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 9327 NE 79th St, Kansas City 64158 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Crestview Village Ayuda de HUD 200 W High Dr, Liberty 64068 48 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (816) 781-0403
- Crestview Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 307 E High Dr, Liberty 64068 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2002
- The Cottages at Bluebird Creek Crédito fiscal (LIHTC) 1010 N Lightburne St, Liberty 64068 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- Destiny Towers Ayuda de HUD 4250 N Newton, Kansas City 64117 47 viviendas, 46 de bajos ingresos · Para personas mayores · (816) 452-2773
- Bethel Greencastle South Ayuda de HUD 4040 N Brighton Ave, Kansas City 64117 44 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (630) 766-3570
- 5225-27 North Brighton PL Crédito fiscal (LIHTC) 5225 N Brighton Pl, Kansas City 64119 43 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 43 · En servicio desde 1987
- Oaks Apts Crédito fiscal (LIHTC) 117 South St, Excelsior Springs 64024 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- The Gardens at Northgate Village Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 212 E 31st Ave, North Kansas City 64116 60 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Villas Downtown Crédito fiscal (LIHTC) 201 E Excelsior St, Excelsior Springs 64024 39 viviendas, 38 de bajos ingresos · En servicio desde 2012 · Para personas con discapacidad, familias
- Chaumiere Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 4209 N Bellefontaine Ave, Kansas City 64117 35 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 31 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- The Villas of Smithville Crédito fiscal (LIHTC) 130 Richardson St, Smithville 64089 34 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 34 · En servicio desde 2019
- Maple Corners II Crédito fiscal (LIHTC) 521 NW 72nd Ct, Kansas City 64118 48 viviendas, 33 de bajos ingresos · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 26 · En servicio desde 2004 · Para personas con discapacidad, familias
- Bethel Greencastle Senior Housing Ayuda de HUD 4100 N Brighton Ave, Kansas City 64117 31 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (816) 453-9235
- Oak Point Redevelopment Project Crédito fiscal (LIHTC) 3806 N Elmwood Ave, Kansas City 64117 30 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Excelsior Springs Properties Crédito fiscal (LIHTC) 1000 Meadowlark Ln, Excelsior Springs 64024 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1991
- Kearney Estates Crédito fiscal (LIHTC) 241 Southbrook Pkwy, Kearney 64060 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1992
- Lynn Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 701 Tiger Dr, Excelsior Springs 64024 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1995
- Meadow View Apts Crédito fiscal (LIHTC) 320 Lodwick LN, Excelsior Springs 64024 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1994
- Smithville Rural Housing Crédito fiscal (LIHTC) 501 N US Highway 169, Smithville 64089 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1987
- North Park Place Vivienda pública 505 NW 72nd St, Kansas City 64118 56 viviendas, 21 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Kansas City, Missouri · Pago promedio: $359 al mes · (816) 968-4100
- 112 E Franklin ST Crédito fiscal (LIHTC) 112 E Franklin St, Liberty 64068 21 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 4 · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 1988
- Whitehall Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1205 Armour Rd, Kansas City 64116 21 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1991
- L&C Brown Opportunity Apts Ayuda de HUD 5884 NE Russell Rd, Kansas City 64117 19 viviendas, 18 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (816) 587-2302
- Immacolata Manor Homes Ayuda de HUD 2129 Manor Way, Liberty 64068 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (816) 781-4332
- Spruce Landing Ayuda de HUD 5701 NE Parvin Rd, Kansas City 64117 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (816) 453-6144
- Crooked Creek Vivienda pública 8161 N Thomas Meyers Dr, Kansas City 64118 16 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Kansas City, Missouri · Viviendas en varios sitios · (816) 968-4100
- San Jon Estates (KEARNEY) Crédito fiscal (LIHTC) 109 W 4th St, Kearney 64060 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · En servicio desde 1988
- Willow Glen Vivienda pública 7220 N Washington St, Kansas City 64118 48 viviendas, 15 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Kansas City, Missouri · Viviendas en varios sitios · (816) 968-4100
- Meadow View Apts Crédito fiscal (LIHTC) 201 Lodwick Ln, Excelsior Springs 64024 12 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1992
- Excelsior Springs Group Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 336 E Broadway St, Excelsior Springs 64024 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1987
- Excelsior Springs Group Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 414 Benton Ave, Excelsior Springs 64024 3 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1987
- Villages of Forest Hills I Crédito fiscal (LIHTC) 211 N Water St, Liberty 64068 3 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 2 rec.: 1 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1988
- 5610 Ne Barnes Ave Crédito fiscal (LIHTC) 5610 NE Barnes Ave, Kansas City 64119 2 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 1995
- 5825 Ne Barnes Ave Crédito fiscal (LIHTC) 5825 NE Barnes Ave, Kansas City 64119 2 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 1996
- Excelsior Springs Group Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 203 S Kansas City Ave, Excelsior Springs 64024 2 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1987
- Excelsior Springs Group Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 520 Benton Ave, Excelsior Springs 64024 2 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1987
- Excelsior Springs Group Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 604 Benton Ave, Excelsior Springs 64024 2 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 1 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1987
- Intercap 93 Crédito fiscal (LIHTC) 6204 N Olive St, Kansas City 64118 2 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 1995
- Excelsior Springs Group Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 618 Isley Blvd, Excelsior Springs 64024 1 vivienda de bajos ingresos · 2 rec.: 1 · En servicio desde 1987
- Villages of Forest Hills I Crédito fiscal (LIHTC) 119 N Leonard St, Liberty 64068 1 vivienda de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1988
- North Oak Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 310 NE 94th St, Kansas City 64155 175 viviendas
- The Creeks of Gladstone Crédito fiscal (LIHTC) 6001 NE Bircain Pl, Gladstone 64118 121 viviendas
- Crooked Creek Apts Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 8020 N Thomas Meyers Dr, Kansas City 64118 52 viviendas
- The Gardens at Northgate Village Crédito fiscal (LIHTC) 3000 Swift Ave, Kansas City 64116 34 viviendas
- The Residences at Liberty Place Crédito fiscal (LIHTC) 1050 Kent St, Liberty 64068 21 viviendas
- Meadowview I Apartments& Meadowview II A Crédito fiscal (LIHTC) 201 Lodwick Ln, Excelsior Springs 64024 2 rec.: 36 · En servicio desde 2016 · Para familias
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Clay
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Clay. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $23,800 | $39,700 | $63,500 |
| 2 personas | $27,200 | $45,400 | $72,600 |
| 3 personas | $30,600 | $51,050 | $81,650 |
| 4 personas | $34,000 | $56,700 | $90,700 |
| 5 personas | $38,680 | $61,250 | $98,000 |
| 6 personas | $44,360 | $65,800 | $105,250 |
| 7 personas | $50,040 | $70,350 | $112,500 |
| 8 personas | $55,720 | $74,850 | $119,750 |
Ingreso medio de la zona: $113,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Kansas City, MO-KS HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,131 – $1,383
- 1 recámara $1,229 – $1,503
- 2 recámaras $1,391 – $1,701
- 3 recámaras $1,818 – $2,222
- 4 recámaras $2,177 – $2,661
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Liberty Housing Authority Vales de Sección 8 · 348 vales (816) 792-1113 Liberty Housing Authority: director@libertyhousingauthority.org
- Excelsior Springs Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 170 vales · 160 viviendas públicas (816) 630-7361 Excelsior Springs Housing Authority: excelsiorha@usa.net
- Smithville Housing Authority Vivienda pública · 106 viviendas públicas (816) 532-3744 Smithville Housing Authority: jenna@smithvilleha.org
Autoridades de vivienda en Misuri Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Misuri
Lo que dice la ley de Misuri sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Mo. Rev. Stat. §535.300.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Mo. Rev. Stat. §535.300.3
- Solo una orden de la corte puede sacarteMo. Rev. Stat. §441.233.1
- Reparar y descontarlo de la rentaMo. Rev. Stat. §441.234.1-.2
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Clay
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Services League
404 N Noland Rd, Independence · a 15 millas
- Presupuesto y finanzas
- Taller de vivienda justa antes de comprar
- y 4 más
-
Credit & Homeownership Empowerment Services, Inc.
3115 Gillham Plz, Kansas City · a 19 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 9 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Clay. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Misuri, la cuenta promedio de una casa fue de $129 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,092
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,546
- Depósito de seguridad
- $1,546
- Total
- $3,092
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Clay?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,257; 1 recámara: $1,366; 2 recámaras: $1,546; 3 recámaras: $2,020; 4 recámaras: $2,419. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Clay?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,546) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $29.73 por hora a tiempo completo, o $61,840 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Clay?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $56,700 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Clay?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,391 y $1,701 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Clay?
Para 2 recámaras van de $1,220 en el 64048 a $2,320 en el 64157. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Clay?
HUD lista 71 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Clay: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Clay?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Clay, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misuri, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).