Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Coahoma , Misisipi
El condado de Coahoma tiene una renta justa de HUD de $905 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $749 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.40 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $905
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 17% menos que en Misisipi
- Renta típica
- $749
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 21% menos que en Misisipi
- Salario necesario
- $17.40
- por hora, 2 recámaras
- O $36,200 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 53%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 4% más que en Misisipi
Solo aquí
Rentar en el condado de Coahoma: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Coahoma tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 82 condados de Misisipi (52%).
-
20% de los hogares en el condado de Coahoma no tienen internet en casa, frente a 12% en Misisipi.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Coahoma. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $751 | $14.44 | $30,040 |
| 1 recámara | $780 | $15.00 | $31,200 |
| 2 recámaras | $905 | $17.40 | $36,200 |
| 3 recámaras | $1,253 | $24.10 | $50,120 |
| 4 recámaras | $1,451 | $27.90 | $58,040 |
Zona de HUD: Coahoma County, MS. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 12 códigos postales en el condado de Coahoma (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $910 en el 38617 a $940 en el 38614. 12 códigos postales pasan la renta justa del condado ($905).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 38614 | Bolivar County, MS | $780 | $810 | $940 | $1,300 | $1,510 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38614 | Coahoma County, MS | $780 | $810 | $940 | $1,300 | $1,510 |
| 38617 | Coahoma County, MS | $750 | $780 | $910 | $1,250 | $1,450 |
| 38617 | Quitman County, MS | $750 | $780 | $910 | $1,250 | $1,450 |
| 38631 | Coahoma County, MS | $750 | $780 | $910 | $1,250 | $1,450 |
| 38639 | Coahoma County, MS | $750 | $780 | $910 | $1,250 | $1,450 |
| 38644 | Coahoma County, MS | $750 | $780 | $910 | $1,250 | $1,450 |
| 38645 | Coahoma County, MS | $750 | $780 | $910 | $1,250 | $1,450 |
| 38645 | Quitman County, MS | $750 | $780 | $910 | $1,250 | $1,450 |
| 38720 | Bolivar County, MS | $730 | $740 | $930 | $1,240 | $1,320 |
| 38720 | Coahoma County, MS | $730 | $740 | $930 | $1,240 | $1,320 |
| 38767 | Coahoma County, MS | $760 | $780 | $910 | $1,260 | $1,460 |
- 38614 · Bolivar County, MS $940$1,300
- 38614 · Coahoma County, MS $940$1,300
- 38617 · Coahoma County, MS $910$1,250
- 38617 · Quitman County, MS $910$1,250
- 38631 · Coahoma County, MS $910$1,250
- 38639 · Coahoma County, MS $910$1,250
- 38644 · Coahoma County, MS $910$1,250
- 38645 · Coahoma County, MS $910$1,250
- 38645 · Quitman County, MS $910$1,250
- 38720 · Bolivar County, MS $930$1,240
- 38720 · Coahoma County, MS $930$1,240
- 38767 · Coahoma County, MS $910$1,260
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Coahoma, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misisipi, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
53%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,026 hogares rentan en el condado de Coahoma
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 31%
- Gastan menos de 30% 47%
Comparado con el estado y el país
- Coahoma 53%
- Misisipi 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Coahoma
HUD lista 19 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Coahoma: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 13
- de vivienda pública
- 1
1,357 viviendas en total; 1,354 de bajos ingresos, según HUD.
- Windcrest Manor Ayuda de HUD · Vivienda pública 2401 6th St, Clarksdale 38614 296 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · Administra: The Housing Authority of the City of Clarksdale · Pago promedio: $373 al mes · Espera promedio: 17 meses · (601) 627-3312
- Higgins Mclaurin Arms Ayuda de HUD 905 Sasse St, Clarksdale 38614 105 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (601) 627-3072
- Sunflower Lane Apts Ayuda de HUD 2105 Center ST, Clarksdale 38614 104 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (601) 624-8098
- Sunflower Lane Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2106 Center St, Clarksdale 38614 103 viviendas, 102 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 32 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 1997
- Chapel Hills HTS Ayuda de HUD 953 Gooden Cv, Clarksdale 38614 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (662) 624-5540
- Eastgate Garden Apartments Ayuda de HUD 1840 Espy Dr, Clarksdale 38614 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (662) 627-3519
- Bennie S Gooden Estates Ayuda de HUD 425 Washington Ave, Clarksdale 38614 81 viviendas, 80 de bajos ingresos · Para familias · (662) 624-5383
- Willow Park Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 600 Ritchie Ave, Clarksdale 38614 80 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2018 · Para familias · (601) 627-5374
- Summit Garden Apartments Ayuda de HUD 325 Coldwater River Road, Jonestown 38639 65 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (601) 358-4364
- FEDERATION TOWERS - Clarksdale Ayuda de HUD 1160 Ritchie Ave, Clarksdale 38614 52 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 624-4850
- Campbell Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2580 Simmons Rd, Clarksdale 38614 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Lead-Bayou-Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1350 Moon Lake Rd, Dundee 38626 47 viviendas, 46 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 40 · En servicio desde 1987 · Para familias
- Meadowview Village Apts Ayuda de HUD 501 Washington Ave, Clarksdale 38614 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 624-2087
- Sunflower Manor Apts Ayuda de HUD 2109 Cardinal Ln, Clarksdale 38614 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (601) 627-9732
- Arrington Estates Crédito fiscal (LIHTC) 391 N Wade Dr, Clarksdale 38614 32 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 28 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2006
- Henry-Martin Gardens Ayuda de HUD 112 Friars Point Hwy. 61 Rd., Friars Point 38631 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 383-2430
- Levee Apartments II Crédito fiscal (LIHTC) 1600 Sheriff Ridge Avenue, Friars Point 38631 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2015 · Para personas con discapacidad, familias
- Aaron Henry Estates--Jonestown Ayuda de HUD 402 Second ST, Jonestown 38639 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (601) 672-7884
- Hicks Properties Crédito fiscal (LIHTC) 310A Madison Ave, Clarksdale 38614 10 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1990 · Para personas mayores, familias
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Coahoma
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Coahoma. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $25,200 | $40,350 |
| 2 personas | $21,640 | $28,800 | $46,100 |
| 3 personas | $27,320 | $32,400 | $51,850 |
| 4 personas | $33,000 | $36,000 | $57,600 |
| 5 personas | $38,680 | $38,900 | $62,250 |
| 6 personas | $41,800 | $41,800 | $66,850 |
| 7 personas | $44,650 | $44,650 | $71,450 |
| 8 personas | $47,550 | $47,550 | $76,050 |
Ingreso medio de la zona: $49,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Coahoma County, MS. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $676 – $826
- 1 recámara $702 – $858
- 2 recámaras $815 – $996
- 3 recámaras $1,128 – $1,378
- 4 recámaras $1,306 – $1,596
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- North Delta Regional Housing Authority Vales de Sección 8 · 760 vales (601) 627-9627 North Delta Regional Housing Authority: northdeltarha@outlook.com
- The Housing Authority of the City of Clarksdale Vivienda pública · 296 viviendas públicas (662) 624-8030 The Housing Authority of the City of Clarksdale: lsingletary@clarksdalehousing.org
Autoridades de vivienda en Misisipi Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Misisipi
Lo que dice la ley de Misisipi sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Miss. Code Ann. §89-8-21(3)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Miss. Code Ann. §89-8-13(5)(a)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Miss. Code Ann. §89-8-19(3)
- Reparar y descontarlo de la rentaMiss. Code Ann. §89-8-15(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Coahoma
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Coahoma. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Southern Bancorp Community Partners
875 S State St, Clarksdale
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Coahoma. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Misisipi, la cuenta promedio de una casa fue de $155 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,810
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $905
- Depósito de seguridad
- $905
- Total
- $1,810
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Coahoma?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $751; 1 recámara: $780; 2 recámaras: $905; 3 recámaras: $1,253; 4 recámaras: $1,451. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Coahoma?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($905) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.40 por hora a tiempo completo, o $36,200 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Coahoma?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $36,000 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Coahoma?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $815 y $996 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Coahoma?
Para 2 recámaras van de $910 en el 38617 a $940 en el 38614. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Coahoma?
HUD lista 19 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Coahoma: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Coahoma?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Coahoma, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misisipi, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).