Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Otter Tail , Minnesota
El condado de Otter Tail tiene una renta justa de HUD de $1,071 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $868 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $20.60 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,071
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 29% menos que en Minnesota
- Renta típica
- $868
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 32% menos que en Minnesota
- Salario necesario
- $20.60
- por hora, 2 recámaras
- O $42,840 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 43%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 12% menos que en Minnesota
Solo aquí
Rentar en el condado de Otter Tail: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Wilkin, la renta típica es de $564: 35% menos que en el condado de Otter Tail ($868).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Otter Tail. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Otter Tail era de $981 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $746 | $14.35 | $29,840 |
| 1 recámara | $819 | $15.75 | $32,760 |
| 2 recámaras | $1,071 | $20.60 | $42,840 |
| 3 recámaras | $1,476 | $28.38 | $59,040 |
| 4 recámaras | $1,489 | $28.63 | $59,560 |
Zona de HUD: Otter Tail County, MN. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 27 códigos postales en el condado de Otter Tail (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 56324 a $1,510 en el 56528. 15 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,071).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 56324 | Grant County, MN | $710 | $780 | $1,010 | $1,410 | $1,470 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56324 | Otter Tail County, MN | $710 | $780 | $1,010 | $1,410 | $1,470 |
| 56361 | Douglas County, MN | $720 | $780 | $1,010 | $1,410 | $1,430 |
| 56361 | Otter Tail County, MN | $720 | $780 | $1,010 | $1,410 | $1,430 |
| 56453 | Otter Tail County, MN | $810 | $840 | $1,090 | $1,440 | $1,660 |
| 56453 | Todd County, MN | $810 | $840 | $1,090 | $1,440 | $1,660 |
| 56515 | Otter Tail County, MN | $840 | $920 | $1,200 | $1,650 | $1,670 |
| 56518 | Otter Tail County, MN | $730 | $800 | $1,050 | $1,450 | $1,460 |
| 56524 | Otter Tail County, MN | $860 | $940 | $1,230 | $1,700 | $1,710 |
| 56527 | Otter Tail County, MN | $730 | $800 | $1,030 | $1,400 | $1,450 |
| 56528 | Otter Tail County, MN | $1,050 | $1,150 | $1,510 | $2,080 | $2,100 |
| 56533 | Otter Tail County, MN | $800 | $890 | $1,160 | $1,600 | $1,690 |
| 56534 | Otter Tail County, MN | $740 | $820 | $1,080 | $1,500 | $1,580 |
| 56537 | Grant County, MN | $760 | $830 | $1,090 | $1,500 | $1,520 |
| 56537 | Otter Tail County, MN | $760 | $830 | $1,090 | $1,500 | $1,520 |
| 56551 | Otter Tail County, MN | $710 | $780 | $1,010 | $1,410 | $1,420 |
| 56567 | Otter Tail County, MN | $710 | $780 | $1,010 | $1,410 | $1,420 |
| 56571 | Otter Tail County, MN | $790 | $870 | $1,140 | $1,570 | $1,590 |
| 56572 | Becker County, MN | $770 | $840 | $1,100 | $1,510 | $1,530 |
| 56572 | Fargo, ND-MN | $770 | $840 | $1,100 | $1,510 | $1,530 |
| 56572 | Otter Tail County, MN | $770 | $840 | $1,100 | $1,510 | $1,530 |
| 56572 | Wilkin County, MN | $770 | $840 | $1,100 | $1,510 | $1,530 |
| 56573 | Otter Tail County, MN | $720 | $800 | $1,040 | $1,430 | $1,450 |
| 56576 | Otter Tail County, MN | $720 | $800 | $1,040 | $1,430 | $1,450 |
| 56586 | Otter Tail County, MN | $800 | $880 | $1,150 | $1,580 | $1,600 |
| 56587 | Otter Tail County, MN | $720 | $790 | $1,030 | $1,420 | $1,430 |
| 56588 | Otter Tail County, MN | $760 | $830 | $1,070 | $1,490 | $1,500 |
- 56324 · Grant County, MN $1,010$1,410
- 56324 · Otter Tail County, MN $1,010$1,410
- 56361 · Douglas County, MN $1,010$1,410
- 56361 · Otter Tail County, MN $1,010$1,410
- 56453 · Otter Tail County, MN $1,090$1,440
- 56453 · Todd County, MN $1,090$1,440
- 56515 · Otter Tail County, MN $1,200$1,650
- 56518 · Otter Tail County, MN $1,050$1,450
- 56524 · Otter Tail County, MN $1,230$1,700
- 56527 · Otter Tail County, MN $1,030$1,400
- 56528 · Otter Tail County, MN $1,510$2,080
- 56533 · Otter Tail County, MN $1,160$1,600
- 56534 · Otter Tail County, MN $1,080$1,500
- 56537 · Grant County, MN $1,090$1,500
- 56537 · Otter Tail County, MN $1,090$1,500
- 56551 · Otter Tail County, MN $1,010$1,410
- 56567 · Otter Tail County, MN $1,010$1,410
- 56571 · Otter Tail County, MN $1,140$1,570
- 56572 · Becker County, MN $1,100$1,510
- 56572 · Fargo, ND-MN $1,100$1,510
- 56572 · Otter Tail County, MN $1,100$1,510
- 56572 · Wilkin County, MN $1,100$1,510
- 56573 · Otter Tail County, MN $1,040$1,430
- 56576 · Otter Tail County, MN $1,040$1,430
- 56586 · Otter Tail County, MN $1,150$1,580
- 56587 · Otter Tail County, MN $1,030$1,420
- 56588 · Otter Tail County, MN $1,070$1,490
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Otter Tail, 43% de los hogares que rentan están en ese caso; en Minnesota, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
43%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
5,161 hogares rentan en el condado de Otter Tail
- Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 58%
Comparado con el estado y el país
- Otter Tail 43%
- Minnesota 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Otter Tail
HUD lista 21 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Otter Tail: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 10
- de vivienda pública
- 4
677 viviendas en total; 671 de bajos ingresos, según HUD.
- River Bend Apartments Ayuda de HUD 222 N Whitford St, Fergus Falls 56537 100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (218) 736-2557
- Riverview Heights Highrise Vivienda pública 205 N Sheridan St, Fergus Falls 56537 68 viviendas, 67 de bajos ingresos · Administra: HRA of FERGUS FALLS, MINNESOTA · Pago promedio: $425 al mes · Espera promedio: 6 meses · (218) 739-3249
- Mill Pond View Apartments Ayuda de HUD 101 E Mill Ave, Pelican Rapids 56572 66 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (218) 863-5085
- Cardinal Homes Ayuda de HUD 1016 Springen Ave, Fergus Falls 56537 61 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (218) 739-9506
- Augustana Apartments Ayuda de HUD 308 S Mill St, Fergus Falls 56537 41 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (218) 739-9506
- Pelican Rapids Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Pelican Rapids 56572 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 1998
- ST. James Manor Ayuda de HUD 415 8th Ave SW, Perham 56573 38 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (218) 347-1854
- Cascade Apartments Ayuda de HUD 1325 S Cascade St, Fergus Falls 56537 36 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (218) 736-6560
- Perham Hra Vivienda pública 211 2nd Ave SE, Perham 56573 35 viviendas de bajos ingresos · Administra: HRA of PERHAM, MINNESOTA · Pago promedio: $390 al mes · Espera promedio: 38 meses · (218) 346-4582
- Kaleva Apartments Ayuda de HUD 205 Walker Ave N, New York Mills 56567 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (218) 385-3273
- The Meadows Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 920 Coney St W, Perham 56573 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2017 · Para personas con discapacidad, familias
- HERITAGE MANOR -- (New York Mills, MN) Ayuda de HUD 105 Edgewood St, New York Mills 56567 21 viviendas, 20 de bajos ingresos · Para personas mayores · (218) 385-2005
- Clement Manor Vivienda pública 500 Holden Ave, Henning 56551 20 viviendas de bajos ingresos · Administra: Hra of Henning, Minnesota · Pago promedio: $329 al mes · (218) 583-2781
- Timber Place Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Fergus Falls 56537 20 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1997
- Ridgecrest Apartments Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Pelican Rapids 56572 16 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1993
- Family Housing Vivienda pública 104 Smith Ave, New York Mills 56567 13 viviendas de bajos ingresos · Administra: Otter Tail County Hra · Pago promedio: $713 al mes · Espera promedio: 5 meses · Viviendas en varios sitios · (218) 998-8050
- Deer Creek Manor I Ayuda de HUD 305 North Ave E, Deer Creek 56527 12 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (218) 547-3307
- Finlandia Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 107 Edgewood St, New York Mills 56567 10 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1991
- Kaddatz Artist Lofts Limited Partnership Crédito fiscal (LIHTC) 111 W Lincoln Ave, Fergus Falls 56537 10 viviendas, 8 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2004
- Deer Creek Manor II Ayuda de HUD 305 North Ave E, Deer Creek 56527 8 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (612) 546-4153
- Summerplace Crédito fiscal (LIHTC) 105 Wendy Woods Ln, New York Mills 56567 8 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 1995
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Otter Tail
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 4 autoridades sirven en el condado de Otter Tail. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,950 | $34,900 | $55,850 |
| 2 personas | $23,950 | $39,900 | $63,800 |
| 3 personas | $27,320 | $44,900 | $71,800 |
| 4 personas | $33,000 | $49,850 | $79,750 |
| 5 personas | $38,680 | $53,850 | $86,150 |
| 6 personas | $44,360 | $57,850 | $92,550 |
| 7 personas | $50,040 | $61,850 | $98,900 |
| 8 personas | $55,720 | $65,850 | $105,300 |
Ingreso medio de la zona: $99,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Otter Tail County, MN. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $671 – $821
- 1 recámara $737 – $901
- 2 recámaras $964 – $1,178
- 3 recámaras $1,328 – $1,624
- 4 recámaras $1,340 – $1,638
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- HRA of FERGUS FALLS, MINNESOTA Vivienda pública y vales de Sección 8 · 234 vales · 67 viviendas públicas (218) 739-3249 HRA of FERGUS FALLS, MINNESOTA: ffhra@fergusfallshra.com
- Otter Tail County Hra Vivienda pública y vales de Sección 8 · 144 vales · 13 viviendas públicas (218) 998-8050 Otter Tail County Hra: abaldwin@ottertailcounty.gov
- HRA of PERHAM, MINNESOTA Vivienda pública · 35 viviendas públicas (218) 346-4582 HRA of PERHAM, MINNESOTA: jsmith@cityofperham.com
- Hra of Henning, Minnesota Vivienda pública · 20 viviendas públicas (218) 583-2781 Hra of Henning, Minnesota: hraofhenning@gmail.com
Autoridades de vivienda en Minnesota Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Minnesota
Lo que dice la ley de Minnesota sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Minn. Stat. §504B.178, subd. 3(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Minn. Stat. §504B.321, subd. 1a(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMinn. Stat. §504B.375, subd. 1
- Protección contra represaliasMinn. Stat. §504B.441
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Otter Tail
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
White Earth Investment Initiative
103 Graystone Plz, Detroit Lakes · a 29 millas
- Reparaciones y mejoras de la casa
- Consejería antes de comprar
- y 2 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Otter Tail o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Renter's Credit
Lo administra Minnesota Department of Revenue
Crédito reembolsable de Minnesota para inquilinos que se pide en la declaración de impuestos estatal; se puede pedir con número de Seguro Social o con ITIN
Hasta $2,720
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Otter Tail. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Minnesota, la cuenta promedio de una casa fue de $110 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,142
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,071
- Depósito de seguridad
- $1,071
- Total
- $2,142
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Otter Tail?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $746; 1 recámara: $819; 2 recámaras: $1,071; 3 recámaras: $1,476; 4 recámaras: $1,489. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Otter Tail?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,071) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $20.60 por hora a tiempo completo, o $42,840 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Otter Tail?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $49,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Otter Tail?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $964 y $1,178 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Otter Tail?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 56324 a $1,510 en el 56528. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Otter Tail?
HUD lista 21 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Otter Tail: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Otter Tail?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Otter Tail, 43% de los hogares que rentan están en ese caso; en Minnesota, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).