Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Olmsted , Minnesota
El condado de Olmsted tiene una renta justa de HUD de $1,422 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,370 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $27.35 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,422
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 6% menos que en Minnesota
- Renta típica
- $1,370
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 7% más que en Minnesota
- Salario necesario
- $27.35
- por hora, 2 recámaras
- O $56,880 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 48%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en Minnesota
Solo aquí
Rentar en el condado de Olmsted: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Olmsted tiene la renta típica más cara de su zona: $1,370, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Dodge ($1,020).
-
El condado de Olmsted tiene la 7.ª renta típica más alta de los 87 condados de Minnesota ($1,370).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Olmsted. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Olmsted era de $1,603 al mes en septiembre de 2026: 1.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,183 | $22.75 | $47,320 |
| 1 recámara | $1,226 | $23.58 | $49,040 |
| 2 recámaras | $1,422 | $27.35 | $56,880 |
| 3 recámaras | $1,969 | $37.87 | $78,760 |
| 4 recámaras | $2,377 | $45.71 | $95,080 |
Zona de HUD: Rochester, MN HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 17 códigos postales en el condado de Olmsted (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,270 en el 55906 a $1,740 en el 55902. 6 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,422).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 55901 | Rochester, MN | $1,220 | $1,270 | $1,470 | $2,040 | $2,460 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 55902 | Rochester, MN | $1,450 | $1,500 | $1,740 | $2,410 | $2,910 |
| 55903 | Rochester, MN | $1,200 | $1,240 | $1,440 | $1,990 | $2,410 |
| 55904 | Rochester, MN | $1,170 | $1,220 | $1,410 | $1,950 | $2,360 |
| 55905 | Rochester, MN | $1,200 | $1,240 | $1,440 | $1,990 | $2,410 |
| 55906 | Rochester, MN | $1,060 | $1,090 | $1,270 | $1,770 | $2,130 |
| 55906 | Wabasha County, MN | $1,060 | $1,090 | $1,270 | $1,770 | $2,130 |
| 55920 | Rochester, MN | $1,010 | $1,080 | $1,270 | $1,770 | $2,130 |
| 55929 | Rochester, MN | $1,010 | $1,080 | $1,270 | $1,770 | $2,130 |
| 55932 | Rochester, MN | $1,010 | $1,080 | $1,270 | $1,770 | $2,130 |
| 55932 | Wabasha County, MN | $1,010 | $1,080 | $1,270 | $1,770 | $2,130 |
| 55934 | Rochester, MN | $1,010 | $1,080 | $1,270 | $1,770 | $2,130 |
| 55960 | Rochester, MN | $1,260 | $1,300 | $1,510 | $2,090 | $2,520 |
| 55960 | Wabasha County, MN | $1,260 | $1,300 | $1,510 | $2,090 | $2,520 |
| 55976 | Fillmore County, MN | $1,010 | $1,080 | $1,270 | $1,770 | $2,130 |
| 55976 | Mower County, MN | $1,010 | $1,080 | $1,270 | $1,770 | $2,130 |
| 55976 | Rochester, MN | $1,010 | $1,080 | $1,270 | $1,770 | $2,130 |
- 55901 · Rochester, MN $1,470$2,040
- 55902 · Rochester, MN $1,740$2,410
- 55903 · Rochester, MN $1,440$1,990
- 55904 · Rochester, MN $1,410$1,950
- 55905 · Rochester, MN $1,440$1,990
- 55906 · Rochester, MN $1,270$1,770
- 55906 · Wabasha County, MN $1,270$1,770
- 55920 · Rochester, MN $1,270$1,770
- 55929 · Rochester, MN $1,270$1,770
- 55932 · Rochester, MN $1,270$1,770
- 55932 · Wabasha County, MN $1,270$1,770
- 55934 · Rochester, MN $1,270$1,770
- 55960 · Rochester, MN $1,510$2,090
- 55960 · Wabasha County, MN $1,510$2,090
- 55976 · Fillmore County, MN $1,270$1,770
- 55976 · Mower County, MN $1,270$1,770
- 55976 · Rochester, MN $1,270$1,770
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Olmsted, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Minnesota, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
48%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
19,695 hogares rentan en el condado de Olmsted
- Gastan la mitad o más de su ingreso 21%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 27%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- Olmsted 48%
- Minnesota 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Olmsted
HUD lista 46 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Olmsted: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 31
- con ayuda de HUD
- 20
- de vivienda pública
- 1
3,013 viviendas en total; 2,822 de bajos ingresos, según HUD.
- Park Heights Towers Ayuda de HUD 22 N Broadway, Rochester 55906 180 viviendas, 166 de bajos ingresos · Para personas mayores · (507) 285-9051
- Fontaine Towers Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 102 2nd St SE, Rochester 55904 151 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 150 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores · (507) 289-6400
- Northgate Plaza Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 902 11th Ave NW, Rochester 55901 151 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 151 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores, personas con discapacidad · (507) 289-2022
- Essex Place Apartments Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Rochester 55901 144 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 56 · En servicio desde 2012
- River Glen Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 175 Sandbar Ct NE, Rochester 55906 128 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 127 · 2 rec.: 103 · 3 rec.: 83 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Eastridge Estates Ayuda de HUD 2006 17th St SE, Rochester 55904 126 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (507) 285-0022
- Eastridge Estates Crédito fiscal (LIHTC) 2009 17th St SE, Rochester 55904 126 viviendas, 123 de bajos ingresos · 1 rec.: 54 · 2 rec.: 54 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2004
- Central Towers Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 200 1st Ave NW, Rochester 55901 105 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 96 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar · (507) 285-1118
- The Square on 31st (fka Rochester SQ Apts) Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 310 31st St NE, Rochester 55906 104 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 12 · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 54 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores, familias, personas sin hogar · (507) 288-9205
- Homestead Village Crédito fiscal (LIHTC) 862 Homestead Village Ln SE, Rochester 55904 102 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 82 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1995 · Para familias
- The Hylands Ayuda de HUD 2800 Charles Ct NW, Rochester 55901 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (507) 288-4201
- Douglas Trail Townhomes (fka Weatherstone Townhome Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Rochester 55902 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 2001
- Public Housing Vivienda pública 1716 8 1/2 St SE, Rochester 55904 90 viviendas de bajos ingresos · Administra: Olmsted County Hra · Pago promedio: $479 al mes · Espera promedio: 18 meses · (507) 328-7150
- 1st Avenue Flats Crédito fiscal (LIHTC) 400 1st Ave NW, Rochester 55901 68 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 52 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Washington Village Crédito fiscal (LIHTC) 950 11th Ave NW, Rochester 55901 67 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 37 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Village on 3rd Crédito fiscal (LIHTC) 510 3rd Ave SE, Rochester 55904 66 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 37 · 3 rec.: 13 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Harvestview Place Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 5340 56th St NW, Rochester 55901 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 17 · En servicio desde 2019 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar · (507) 516-0960
- Valleyhigh Flats Crédito fiscal (LIHTC) 3433 Kenosha Dr NW, Rochester 55901 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2018 · Para familias, personas sin hogar
- Gage East Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 920 40th St NW, Rochester 55901 55 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 25 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2017 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- High Pointe II Apartments Ayuda de HUD 1830 High Pointe Ln NW, Rochester 55901 55 viviendas, 54 de bajos ingresos · Para personas mayores · (507) 282-8385
- Rochester Senior Housing Ayuda de HUD 3461 Kenosha Dr NW, Rochester 55901 54 viviendas, 53 de bajos ingresos · Para personas mayores · (651) 645-7271
- Georgetowne Homes Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Rochester 55901 100 viviendas, 52 de bajos ingresos · 2 rec.: 68 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2001
- Ashland Place Crédito fiscal (LIHTC) 1990 Ashland Dr NW, Rochester 55901 49 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Valley View Estates Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Byron 55920 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 37 · 3 rec.: 11 · En servicio desde 1995
- Washington Village East Crédito fiscal (LIHTC) 970 11th Ave NW, Rochester 55901 47 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 37 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2012 · Para familias, personas sin hogar
- Newbridge Apartments Ayuda de HUD 325 1st Ave SW, Rochester 55902 41 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (507) 282-8284
- Cascade Creek Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 421 6th Ave NW, Rochester 55901 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 19 · 3 rec.: 13 · En servicio desde 2012
- Innsbruck Ayuda de HUD 1520 50th St NW, Rochester 55901 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (507) 289-1319
- Rochester Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1081 Felty Ave SE, Rochester 55904 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores, personas con discapacidad · (507) 424-1671
- HIGH POINTE aka Rochester VOA Eld Hsing Ayuda de HUD 1800 High Pointe Ln NW, Rochester 55901 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores · (507) 282-8385
- Rolling Ridge Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Rochester 55904 35 viviendas, 34 de bajos ingresos · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Castleview Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 120 Broadway Ave N, Rochester 55906 32 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 32 · En servicio desde 2008
- Georgetowne Square Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Rochester 55901 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Eastside Village Ayuda de HUD 111 2nd St SE, Stewartville 55976 30 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (507) 533-4953
- Oakridge Apartments Ayuda de HUD 539 N Broadway, Rochester 55906 26 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (507) 281-1031
- Bandel Hills TH Crédito fiscal (LIHTC) 5920 Bandel Rd NW, Rochester 55901 25 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 11 · 3 rec.: 10 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 1996
- Grand View Ledge Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Buffalo 55904 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 13 · En servicio desde 2011
- Royal Oaks Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 3096 25th St NW, Rochester 55901 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1997
- Valleyhigh Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2350 Valleyhigh Dr NW, Rochester 55901 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2000
- Mill Pond Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Chatfield 55923 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1999
- Sunrise Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Rochester 55901 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2000
- Flats on 4th (fka the Buckeye) Crédito fiscal (LIHTC) 412 3rd Ave SE, Rochester 55904 92 viviendas, 20 de bajos ingresos · Estudio: 30 · 1 rec.: 47 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2018
- Bostrom Terrace Ayuda de HUD 1600 Eastwood Rd SE, Rochester 55904 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (651) 645-7271
- Northgate Community Housing Ayuda de HUD 2025 18 1/2 Ave NW, Rochester 55901 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (507) 289-1319
- ALLENDALE HOUSE / Bear Crk of Roch. Ayuda de HUD 2847 19th Ave NW, Rochester 55901 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (507) 285-3295
- Valleyhigh Flats II Ayuda de HUD 3450 Kenosha Dr NW, Rochester 55901 51 viviendas, 5 de bajos ingresos · (612) 314-7659
6 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Olmsted
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Olmsted. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $28,550 | $47,550 | $74,800 |
| 2 personas | $32,600 | $54,350 | $85,450 |
| 3 personas | $36,700 | $61,150 | $96,150 |
| 4 personas | $40,750 | $67,900 | $106,800 |
| 5 personas | $44,050 | $73,350 | $115,350 |
| 6 personas | $47,300 | $78,800 | $123,900 |
| 7 personas | $50,550 | $84,200 | $132,450 |
| 8 personas | $55,720 | $89,650 | $141,000 |
Ingreso medio de la zona: $135,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Rochester, MN HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,065 – $1,301
- 1 recámara $1,103 – $1,349
- 2 recámaras $1,280 – $1,564
- 3 recámaras $1,772 – $2,166
- 4 recámaras $2,139 – $2,615
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Olmsted County Hra Vivienda pública y vales de Sección 8 · 697 vales · 90 viviendas públicas (507) 328-7150 Olmsted County Hra: olmstedhra@co.olmsted.mn.us
Autoridades de vivienda en Minnesota Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Minnesota
Lo que dice la ley de Minnesota sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Minn. Stat. §504B.178, subd. 3(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Minn. Stat. §504B.321, subd. 1a(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMinn. Stat. §504B.375, subd. 1
- Protección contra represaliasMinn. Stat. §504B.441
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Olmsted
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Three Rivers Community Action, Inc.
1414 Northstar Dr, Zumbrota · a 25 millas · Español
También atiende en otros idiomas.
- Consejería antes de comprar
- Talleres para compradores de casa
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Olmsted o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Renter's Credit
Lo administra Minnesota Department of Revenue
Crédito reembolsable de Minnesota para inquilinos que se pide en la declaración de impuestos estatal; se puede pedir con número de Seguro Social o con ITIN
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¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Olmsted. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Minnesota, la cuenta promedio de una casa fue de $110 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Lo que suma
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Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Olmsted?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,183; 1 recámara: $1,226; 2 recámaras: $1,422; 3 recámaras: $1,969; 4 recámaras: $2,377. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Olmsted?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,422) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $27.35 por hora a tiempo completo, o $56,880 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Olmsted?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $67,900 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Olmsted?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,280 y $1,564 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Olmsted?
Para 2 recámaras van de $1,270 en el 55906 a $1,740 en el 55902. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Olmsted?
HUD lista 46 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Olmsted: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Olmsted?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Olmsted, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Minnesota, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).