Ciudad · 5,769 habitantes · Condado de Roscommon, Míchigan
Houghton Lake, Míchigan
En Houghton Lake, una casa típica vale $126,200 y la renta típica es de $827 al mes. Comparado con todo el condado de Roscommon, el valor típico de una casa es 20% menor y el ingreso típico de un hogar es 9% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $154,861 a $198,603.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Houghton Lake está en el condado de Roscommon. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Roscommon. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Houghton Lake casi no cambió; en Míchigan, subió 3.8%.
2
La casa típica en Houghton Lake vale $126,200,20% menos que en el condado de Roscommon en general ($158,700).
3
16% de los hogares de Houghton Lake no tienen internet en casa (10% en el condado de Roscommon).
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Houghton Lake
Qué casas hay en Houghton Lake, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Houghton Lake
Condado de Roscommon
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Houghton Lake y sus comparaciones
Medida
Houghton Lake
Condado de Roscommon
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
83%
87%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
2%
13%
19%
Casa móvil
12%
9%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Houghton Lake, pesa menos que en el condado de Roscommon: 83% contra 87%.
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Roscommon: 12% de las viviendas, contra 9%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Houghton Lake
Condado de Roscommon
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Houghton Lake y sus comparaciones
Medida
Houghton Lake
Condado de Roscommon
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
18%
36%
26%
1960–1979
40%
41%
26%
24%
1980–1999
24%
29%
22%
25%
2000–2009
10%
9%
10%
14%
2010 o después
5%
3%
6%
11%
En Houghton Lake, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1974; en el condado de Roscommon, antes de 1976.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil41%
$100 mil–$200 mil33%
$200 mil–$300 mil14%
$300 mil–$500 mil11%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Houghton Lake y sus comparaciones
Medida
Houghton Lake
Menos de $100 mil
41%
$100 mil–$200 mil
33%
$200 mil–$300 mil
14%
$300 mil–$500 mil
11%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 98% de las casas con dueño en Houghton Lake quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99956%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Houghton Lake y sus comparaciones
Medida
Houghton Lake
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
56%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,076 al mes
Condado de Roscommon: $1,145 al mes
Sin hipoteca
$388 al mes
Condado de Roscommon: $433 al mes
Dueños con hipoteca
43%
Condado de Roscommon: 46%
Ser dueño cuesta menos en Houghton Lake: con hipoteca, el costo típico es $1,076 al mes; en el condado de Roscommon, $1,145. Sin hipoteca, $388.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Houghton LakeLímites cambiaron
Condado de Roscommon+47%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Houghton LakeLímites cambiaron
Condado de Roscommon+19%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Houghton LakeLímites cambiaron
Condado de Roscommon+31%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Houghton Lake y sus comparaciones
Medida
Houghton Lake
Condado de Roscommon
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+47%
+50%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+19%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+31%
+28%
+29%
Houghton Lake no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de Roscommon el valor típico de una casa subió 47%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Houghton Lake y sus comparaciones
Medida
Houghton Lake
Condado de Roscommon
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.00
2.03
2.42
2.53
Van solos en carro
67%
74%
74%
69%
Comparten carro
19%
12%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
13%
11%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Roscommon, en un hogar de Houghton Lake viven 2.00 personas en promedio.
Compartir el carro es común en Houghton Lake: 19% de los trabajadores van así al trabajo, contra 12% en el condado de Roscommon.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Houghton Lake?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Houghton Lake, de $126,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Houghton Lake, que es de $50,305 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Roscommon.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Houghton Lake. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,417 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,056
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$123,914
Interés total
$178,283
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,131 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,174 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $1,174 a $1,509 al mes
Difícil
más de $1,509 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Houghton Lake ($50,305 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$839
Impuesto a la propiedad
$108
Seguro de la casa
$53
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$56
Necesitas al menos $4,417 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,056; capital e interés $839.
La ciudad y su condado
Houghton Lake y el condado de Roscommon
Houghton Lake está en el condado de Roscommon, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Houghton Lake
Mapa del condado de Roscommon, Míchigan, con Houghton Lake marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Houghton Lake
Condado de Roscommon
Números propios de Houghton Lake
Valor típico de una casa
$126,200
Renta típica al mes
$827
Ingreso típico de un hogar al año
$50,305
Hogares dueños de su casa
81%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.03%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Roscommon
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,014
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+83%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Roscommon.
Una casa típica en Houghton Lake vale $126,200: 20% menos que en el condado y 46% menos que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Houghton Lake ($50,305 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Houghton Lake2.5 años
Roscommon2.9 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Roscommon
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Roscommon subieron 142% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Roscommon.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Roscommon, de 2016 a 2025
2016: +5.8% +5.8% 2016
2017: +5.6% +5.6% 2017
2018: +4.6% +4.6% 2018
2019: +7.2% +7.2% 2019
2020: +5.7% +5.7% 2020
2021: +19.0% +19.0% 2021
2022: +18.6% +18.6% 2022
2023: +8.2% +8.2% 2023
2024: +9.0% +9.0% 2024
2025: +9.7% +9.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Roscommon, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+9.7%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+83%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+142%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Houghton Lake junto al condado de Roscommon, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Houghton Lake$126,200
Roscommon$158,700
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Houghton Lake$827
Roscommon$816
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Houghton Lake$50,305
Roscommon$55,246
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Houghton Lake junto al condado de Roscommon y Míchigan
Medida
Houghton Lake
Condado de Roscommon
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$126,200 ▼20% menos que en el condado
$158,700
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$827
$816
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$50,305 ▼9% menos que en el condado
$55,246
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
81% ▼5 puntos menos que en el condado
85%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,306 ▼19% menos que en el condado
$1,604
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.03% ▲0.02 puntos más que en el condado
1.01%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46% ▼3 puntos menos que en el condado
48%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Roscommon. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Houghton Lake
Para una casa típica de $126,200 en Houghton Lake, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Houghton Lake, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,056al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,417
Efectivo para cerrar
$8,203
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $56
Convencional, 5% de enganche$1,033al mes
Pago inicial (enganche)
$6,310
Efectivo para cerrar
$10,096
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $60
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$845al mes
Pago inicial (enganche)
$25,240
Efectivo para cerrar
$29,026
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$962al mes
Pago inicial (enganche)
$18,930
Efectivo para cerrar
$22,716
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Houghton Lake
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,056
$4,417
$123,914
7.18%
MIP de FHA · $56
$8,203
580
Convencional, 5% de enganche
$1,033
$6,310
$119,890
7.18%
PMI · $60
$10,096
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$845
$25,240
$100,960
7.18%
No lleva
$29,026
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$962
$18,930
$107,270
8.18%
No lleva
$22,716
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Houghton Lake y del condado de Roscommon.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Houghton Lake
1.03%del valor de la casa al año
$1,306 al año para el dueño típico en Houghton Lake.
Houghton Lake1.03%
Roscommon1.01%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en Houghton Lake es de $827 al mes: casi igual que en el condado. En Houghton Lake, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Roscommon, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,014 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.50 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Roscommon
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Roscommon (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$723
$13.90
$28,920
1 recámara
$775
$14.90
$31,000
2 recámaras
$1,014
$19.50
$40,560
3 recámaras
$1,232
$23.69
$49,280
4 recámaras
$1,695
$32.60
$67,800
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Houghton Lake
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Houghton Lake tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,010 en el 48629 a $1,040 en el 48651.
1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Roscommon ($1,014).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Houghton Lake, junto a la del condado de Roscommon. Para 2 recámaras va de $1,010 en el 48629 a $1,040 en el 48651. 1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Roscommon ($1,014).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,014
Más baja: $1,010 (48629)Más alta: $1,040 (48651)
Renta justa por código postal y tamaño en Houghton Lake, año fiscal 2027.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Houghton Lake. Estos son los más grandes.
Sandhill Manor Apts300 Sand Hill Manor Dr, Houghton Lake 4862960 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, familias(989) 366-9145
Houghton Heights Manor305 Houghton Heights Mnr, Houghton Lake 4862948 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 47 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
Houghton Lake Apts120 Toepher Dr, Houghton Lake 4862924 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2005 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Roscommon. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Houghton Lake ni del condado de Roscommon. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Houghton Lake igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Houghton Lake, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Houghton Lake ni del condado de Roscommon.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Houghton Lake
Respuestas cortas con los números de Houghton Lake y de todo el condado de Roscommon. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Houghton Lake?
El valor típico de una casa en Houghton Lake es de $126,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Roscommon es de $158,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Houghton Lake?
La renta típica en Houghton Lake es de $827 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Roscommon es de $1,014.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Houghton Lake?
En Houghton Lake se usa el límite FHA de todo el condado de Roscommon (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Houghton Lake?
El dueño típico de una casa en Houghton Lake paga $1,306 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.03% del valor de la casa; en el condado de Roscommon, la tasa es 1.01%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Houghton Lake?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Roscommon; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
