Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la parroquia de Webster , Luisiana
La parroquia de Webster tiene una renta justa de HUD de $922 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $795 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.73 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $922
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 21% menos que en Luisiana
- Renta típica
- $795
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 25% menos que en Luisiana
- Salario necesario
- $17.73
- por hora, 2 recámaras
- O $36,880 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 66%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 21% más que en Luisiana
Solo aquí
Rentar en la parroquia de Webster: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
29% de los hogares en la parroquia de Webster no tienen internet en casa, frente a 11% en Luisiana.
-
Entre las parroquias vecinas, la parroquia de Bienville tiene la renta típica más baja ($606), 24% menos que los $795 en la parroquia de Webster.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la parroquia de Webster. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $642 | $12.35 | $25,680 |
| 1 recámara | $705 | $13.56 | $28,200 |
| 2 recámaras | $922 | $17.73 | $36,880 |
| 3 recámaras | $1,183 | $22.75 | $47,320 |
| 4 recámaras | $1,212 | $23.31 | $48,480 |
Zona de HUD: Webster Parish, LA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 18 códigos postales en la parroquia de Webster (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $890 en el 71021 a $1,340 en el 71023. 16 códigos postales pasan la renta justa del condado ($922).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 71018 | Shreveport-Bossier City, LA | $790 | $890 | $1,020 | $1,320 | $1,400 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71018 | Webster Parish, LA | $790 | $890 | $1,020 | $1,320 | $1,400 |
| 71021 | Webster Parish, LA | $620 | $680 | $890 | $1,140 | $1,170 |
| 71023 | Shreveport-Bossier City, LA | $930 | $1,020 | $1,340 | $1,720 | $1,760 |
| 71023 | Webster Parish, LA | $930 | $1,020 | $1,340 | $1,720 | $1,760 |
| 71024 | Bienville Parish, LA | $690 | $750 | $980 | $1,300 | $1,450 |
| 71024 | Webster Parish, LA | $690 | $750 | $980 | $1,300 | $1,450 |
| 71039 | Bienville Parish, LA | $780 | $850 | $1,110 | $1,460 | $1,580 |
| 71039 | Webster Parish, LA | $780 | $850 | $1,110 | $1,460 | $1,580 |
| 71055 | Bienville Parish, LA | $690 | $760 | $990 | $1,270 | $1,310 |
| 71055 | Claiborne Parish, LA | $690 | $760 | $990 | $1,270 | $1,310 |
| 71055 | Webster Parish, LA | $690 | $760 | $990 | $1,270 | $1,310 |
| 71071 | Shreveport-Bossier City, LA | $790 | $890 | $1,000 | $1,320 | $1,400 |
| 71071 | Webster Parish, LA | $790 | $890 | $1,000 | $1,320 | $1,400 |
| 71072 | Webster Parish, LA | $660 | $740 | $940 | $1,180 | $1,270 |
| 71073 | Webster Parish, LA | $620 | $680 | $890 | $1,140 | $1,170 |
| 71075 | Shreveport-Bossier City, LA | $790 | $890 | $1,000 | $1,320 | $1,400 |
| 71075 | Webster Parish, LA | $790 | $890 | $1,000 | $1,320 | $1,400 |
- 71018 · Shreveport-Bossier City, LA $1,020$1,320
- 71018 · Webster Parish, LA $1,020$1,320
- 71021 · Webster Parish, LA $890$1,140
- 71023 · Shreveport-Bossier City, LA $1,340$1,720
- 71023 · Webster Parish, LA $1,340$1,720
- 71024 · Bienville Parish, LA $980$1,300
- 71024 · Webster Parish, LA $980$1,300
- 71039 · Bienville Parish, LA $1,110$1,460
- 71039 · Webster Parish, LA $1,110$1,460
- 71055 · Bienville Parish, LA $990$1,270
- 71055 · Claiborne Parish, LA $990$1,270
- 71055 · Webster Parish, LA $990$1,270
- 71071 · Shreveport-Bossier City, LA $1,000$1,320
- 71071 · Webster Parish, LA $1,000$1,320
- 71072 · Webster Parish, LA $940$1,180
- 71073 · Webster Parish, LA $890$1,140
- 71075 · Shreveport-Bossier City, LA $1,000$1,320
- 71075 · Webster Parish, LA $1,000$1,320
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de Webster, 66% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
66%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,753 hogares rentan en la parroquia de Webster
- Gastan la mitad o más de su ingreso 36%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 31%
- Gastan menos de 30% 34%
Comparado con el estado y el país
- Webster 66%
- Luisiana 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la parroquia de Webster
HUD lista 15 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de Webster: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 10
- con ayuda de HUD
- 4
- de vivienda pública
- 2
947 viviendas en total; 649 de bajos ingresos, según HUD.
- Southfield Plaza Vivienda pública 1398 Sheppard St, Minden 71055 247 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Minden · Pago promedio: $311 al mes · Espera promedio: 5 meses · (318) 377-1077
- Camelot Ayuda de HUD 17 Camelot Dr, Springhill 71075 104 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (318) 539-2226
- Webster Manor Ayuda de HUD 300 Miller St, Minden 71055 86 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (318) 371-2795
- Sheppard Park Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1355 Sheppard St, Minden 71055 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 79 · 2 rec.: 1 · Para personas mayores · (318) 377-8474
- Cullen Homes Crédito fiscal (LIHTC) 5100 Temple Drive, Not Collected 71021 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2007
- MT. Calm Senior Hamlet Ayuda de HUD 334 Lee St, Minden 71055 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (318) 371-1760
- Webster Place II Crédito fiscal (LIHTC) 21236 Highway 371, Cotton Valley 71018 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2001
- Cotton Valley Housing Authority Vivienda pública 457 Crow Rd, Cotton Valley 71018 20 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the Town of Cotton Valley · Pago promedio: $367 al mes · (318) 832-5251
- Hillside Apts Crédito fiscal (LIHTC) 400 Hillside Ln, Minden 71055 60 viviendas · 1 rec.: 8 · En servicio desde 2001 · Para personas con discapacidad
- Hickory Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 101 Carolina St, Minden 71055 51 viviendas · 1 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1994
- Springhill Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 801 Rosebud Loop, Springhill 71075 51 viviendas · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Southwood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 214 Nursery Rd, Sibley 71073 48 viviendas · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2001
- Cullen Homes II Crédito fiscal (LIHTC) 6150 Reynolds Street, Cullen 71021 40 viviendas · 4 rec.: 2
- Azalea Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 100 Azalea Terrace Ln, Minden 71055 24 viviendas · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1995
- Webster Village Crédito fiscal (LIHTC) 101 Knight St, Minden 71055 24 viviendas · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la parroquia de Webster
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en la parroquia de Webster. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $23,700 | $37,950 |
| 2 personas | $21,640 | $27,100 | $43,350 |
| 3 personas | $27,320 | $30,500 | $48,750 |
| 4 personas | $33,000 | $33,850 | $54,150 |
| 5 personas | $36,600 | $36,600 | $58,500 |
| 6 personas | $39,300 | $39,300 | $62,850 |
| 7 personas | $42,000 | $42,000 | $67,150 |
| 8 personas | $44,700 | $44,700 | $71,500 |
Ingreso medio de la zona: $55,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Webster Parish, LA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $578 – $706
- 1 recámara $635 – $776
- 2 recámaras $830 – $1,014
- 3 recámaras $1,065 – $1,301
- 4 recámaras $1,091 – $1,333
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Minden Vivienda pública y vales de Sección 8 · 137 vales · 247 viviendas públicas (318) 377-1077 Housing Authority of the City of Minden: chunda@mindenhousing.org
- Webster Parish Police Jury Vales de Sección 8 · 177 vales (318) 377-7022 Webster Parish Police Jury: wpcs1@wpocs.org
- Housing Authority of the Town of Cotton Valley Vivienda pública · 20 viviendas públicas (318) 832-5251 Housing Authority of the Town of Cotton Valley: cvhouse2@gmail.com
Autoridades de vivienda en Luisiana Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Luisiana
Lo que dice la ley de Luisiana sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- La. Code Civ. Proc. art. 4701
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 10 días calendario
- La. Civ. Code art. 2728(2)
- Reparar y descontarlo de la rentaLa. Civ. Code art. 2694
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la parroquia de Webster
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Catholic Charities of North Louisiana
902 Olive St, Shreveport · a 29 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la parroquia de Webster. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Luisiana, la cuenta promedio de una casa fue de $141 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
$1,844
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $922
- Depósito de seguridad
- $922
- Total
- $1,844
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la parroquia de Webster?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $642; 1 recámara: $705; 2 recámaras: $922; 3 recámaras: $1,183; 4 recámaras: $1,212. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la parroquia de Webster?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($922) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.73 por hora a tiempo completo, o $36,880 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la parroquia de Webster?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $33,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la parroquia de Webster?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $830 y $1,014 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en la parroquia de Webster?
Para 2 recámaras van de $890 en el 71021 a $1,340 en el 71023. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la parroquia de Webster?
HUD lista 15 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de Webster: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la parroquia de Webster?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de Webster, 66% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).