Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la parroquia de Ascension , Luisiana
La parroquia de Ascension tiene una renta justa de HUD de $1,149 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,318 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $22.10 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,149
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 1% menos que en Luisiana
- Renta típica
- $1,318
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 24% más que en Luisiana
- Salario necesario
- $22.10
- por hora, 2 recámaras
- O $45,960 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 51%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% menos que en Luisiana
Solo aquí
Rentar en la parroquia de Ascension: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre las 64 parroquias de Luisiana, ninguna tiene un ingreso típico de un hogar más alto que la parroquia de Ascension ($91,549).
-
Entre las parroquias vecinas, la parroquia de Assumption tiene la renta típica más baja ($810), 39% menos que los $1,318 en la parroquia de Ascension.
-
La parroquia de Ascension tiene la 5.ª renta típica más alta de las 64 parroquias de Luisiana ($1,318).
-
4% de los hogares en la parroquia de Ascension no tienen internet en casa, frente a 11% en Luisiana.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la parroquia de Ascension. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en la parroquia de Ascension era de $1,714 al mes en septiembre de 2026: 1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $992 | $19.08 | $39,680 |
| 1 recámara | $1,014 | $19.50 | $40,560 |
| 2 recámaras | $1,149 | $22.10 | $45,960 |
| 3 recámaras | $1,456 | $28.00 | $58,240 |
| 4 recámaras | $1,842 | $35.42 | $73,680 |
Zona de HUD: Baton Rouge, LA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 9 códigos postales en la parroquia de Ascension (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,090 en el 70346 a $1,520 en el 70737. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,149).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 70346 | Assumption Parish, LA | $930 | $960 | $1,090 | $1,360 | $1,750 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70346 | Baton Rouge, LA | $930 | $960 | $1,090 | $1,360 | $1,750 |
| 70346 | St. James Parish, LA | $930 | $960 | $1,090 | $1,360 | $1,750 |
| 70725 | Baton Rouge, LA | $930 | $960 | $1,090 | $1,360 | $1,750 |
| 70734 | Baton Rouge, LA | $1,180 | $1,210 | $1,370 | $1,750 | $2,200 |
| 70737 | Baton Rouge, LA | $1,310 | $1,340 | $1,520 | $1,930 | $2,440 |
| 70769 | Baton Rouge, LA | $1,130 | $1,160 | $1,310 | $1,660 | $2,100 |
| 70774 | Baton Rouge, LA | $930 | $960 | $1,090 | $1,370 | $1,750 |
| 70778 | Baton Rouge, LA | $1,050 | $1,080 | $1,220 | $1,550 | $1,960 |
- 70346 · Assumption Parish, LA $1,090$1,360
- 70346 · Baton Rouge, LA $1,090$1,360
- 70346 · St. James Parish, LA $1,090$1,360
- 70725 · Baton Rouge, LA $1,090$1,360
- 70734 · Baton Rouge, LA $1,370$1,750
- 70737 · Baton Rouge, LA $1,520$1,930
- 70769 · Baton Rouge, LA $1,310$1,660
- 70774 · Baton Rouge, LA $1,090$1,370
- 70778 · Baton Rouge, LA $1,220$1,550
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de Ascension, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
51%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
9,059 hogares rentan en la parroquia de Ascension
- Gastan la mitad o más de su ingreso 22%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 29%
- Gastan menos de 30% 49%
Comparado con el estado y el país
- Ascension 51%
- Luisiana 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la parroquia de Ascension
HUD lista 11 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de Ascension: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 3
- de vivienda pública
- 1
744 viviendas en total; 460 de bajos ingresos, según HUD.
- Blum-Mattingly-Gros Mem Vivienda pública 1350 Saint Patrick St, Donaldsonville 70346 158 viviendas, 157 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Donaldsonville · Pago promedio: $512 al mes · Espera promedio: 12 meses · (225) 473-9486
- Magnolia Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 2824 S Burnside Ave, Gonzales 70737 104 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Dville Village Ayuda de HUD 101 Dville Vlg, Donaldsonville 70346 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (225) 473-3158
- Riverview Apartments Ayuda de HUD 100 Shonte Way, Donaldsonville 70346 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (225) 473-3158
- Donaldsonville SRS Apts Crédito fiscal (LIHTC) 425 Memorial Dr, Donaldsonville 70346 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1988
- Options for Living Ayuda de HUD 101 Memorial Dr, Donaldsonville 70346 18 viviendas, 17 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (225) 746-0101
- D'ville Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 424 Lessard St, Donaldsonville 70346 100 viviendas · 2 rec.: 2
- Bayou Oaks Homes Crédito fiscal (LIHTC) 125 Bayou Oaks Dr, Donaldsonville 70346 68 viviendas
- Riverview Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 811 Catalpa St, Donaldsonville 70346 50 viviendas · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 24
- Galvez Manor Crédito fiscal (LIHTC) 41060 Merritt Evans Rd, Prairieville 70769 32 viviendas · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2000
- Gonzales Plaza Crédito fiscal (LIHTC) 2138 S Commerce Ave, Gonzales 70737 32 viviendas · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2000
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la parroquia de Ascension
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en la parroquia de Ascension. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,850 | $33,100 | $52,950 |
| 2 personas | $22,700 | $37,800 | $60,500 |
| 3 personas | $27,320 | $42,550 | $68,050 |
| 4 personas | $33,000 | $47,250 | $75,600 |
| 5 personas | $38,680 | $51,050 | $81,650 |
| 6 personas | $44,360 | $54,850 | $87,700 |
| 7 personas | $50,040 | $58,600 | $93,750 |
| 8 personas | $55,720 | $62,400 | $99,800 |
Ingreso medio de la zona: $94,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Baton Rouge, LA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $893 – $1,091
- 1 recámara $913 – $1,115
- 2 recámaras $1,034 – $1,264
- 3 recámaras $1,310 – $1,602
- 4 recámaras $1,658 – $2,026
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Donaldsonville Vivienda pública · 157 viviendas públicas (225) 473-9486 Housing Authority of the City of Donaldsonville: donaldsonvilleha@bellsouth.net
- Ascension Parish Section 8 Program Vales de Sección 8 · 105 vales (225) 344-7187 Ascension Parish Section 8 Program: ramandassoc@mindspring.com
- City of Donaldsonville Vales de Sección 8 · 102 vales (225) 344-7187 City of Donaldsonville: ramandassoc@mindspring.com
Autoridades de vivienda en Luisiana Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Luisiana
Lo que dice la ley de Luisiana sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- La. Code Civ. Proc. art. 4701
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 10 días calendario
- La. Civ. Code art. 2728(2)
- Reparar y descontarlo de la rentaLa. Civ. Code art. 2694
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la parroquia de Ascension
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en la parroquia de Ascension. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Integrity Homebuyer Association, Incorporated
2107 S Burnside Ave Ste 5, Gonzales
- Consejería antes de comprar
- Talleres para compradores de casa
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la parroquia de Ascension. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Luisiana, la cuenta promedio de una casa fue de $141 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,298
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,149
- Depósito de seguridad
- $1,149
- Total
- $2,298
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la parroquia de Ascension?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $992; 1 recámara: $1,014; 2 recámaras: $1,149; 3 recámaras: $1,456; 4 recámaras: $1,842. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la parroquia de Ascension?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,149) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $22.10 por hora a tiempo completo, o $45,960 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la parroquia de Ascension?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $47,250 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la parroquia de Ascension?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,034 y $1,264 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en la parroquia de Ascension?
Para 2 recámaras van de $1,090 en el 70346 a $1,520 en el 70737. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la parroquia de Ascension?
HUD lista 11 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de Ascension: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la parroquia de Ascension?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de Ascension, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).