Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Mason , Kentucky
El condado de Mason tiene una renta justa de HUD de $1,001 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $727 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.25 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,001
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 13% menos que en Kentucky
- Renta típica
- $727
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 25% menos que en Kentucky
- Salario necesario
- $19.25
- por hora, 2 recámaras
- O $40,040 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 42%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 8% menos que en Kentucky
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Mason. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $715 | $13.75 | $28,600 |
| 1 recámara | $797 | $15.33 | $31,880 |
| 2 recámaras | $1,001 | $19.25 | $40,040 |
| 3 recámaras | $1,196 | $23.00 | $47,840 |
| 4 recámaras | $1,477 | $28.40 | $59,080 |
Zona de HUD: Mason County, KY. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 11 códigos postales en el condado de Mason (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $990 en el 41056 a $1,260 en el 41044. 8 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,001).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 41034 | Cincinnati, OH-KY-IN | $750 | $830 | $1,040 | $1,250 | $1,540 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41034 | Mason County, KY | $750 | $830 | $1,040 | $1,250 | $1,540 |
| 41044 | Cincinnati, OH-KY-IN | $910 | $990 | $1,260 | $1,590 | $1,860 |
| 41044 | Mason County, KY | $910 | $990 | $1,260 | $1,590 | $1,860 |
| 41044 | Robertson County, KY | $910 | $990 | $1,260 | $1,590 | $1,860 |
| 41055 | Fleming County, KY | $730 | $810 | $1,020 | $1,220 | $1,500 |
| 41055 | Mason County, KY | $730 | $810 | $1,020 | $1,220 | $1,500 |
| 41055 | Robertson County, KY | $730 | $810 | $1,020 | $1,220 | $1,500 |
| 41056 | Fleming County, KY | $710 | $790 | $990 | $1,180 | $1,460 |
| 41056 | Lewis County, KY | $710 | $790 | $990 | $1,180 | $1,460 |
| 41056 | Mason County, KY | $710 | $790 | $990 | $1,180 | $1,460 |
- 41034 · Cincinnati, OH-KY-IN $1,040$1,250
- 41034 · Mason County, KY $1,040$1,250
- 41044 · Cincinnati, OH-KY-IN $1,260$1,590
- 41044 · Mason County, KY $1,260$1,590
- 41044 · Robertson County, KY $1,260$1,590
- 41055 · Fleming County, KY $1,020$1,220
- 41055 · Mason County, KY $1,020$1,220
- 41055 · Robertson County, KY $1,020$1,220
- 41056 · Fleming County, KY $990$1,180
- 41056 · Lewis County, KY $990$1,180
- 41056 · Mason County, KY $990$1,180
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Mason, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kentucky, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
42%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,420 hogares rentan en el condado de Mason
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 18%
- Gastan menos de 30% 58%
Comparado con el estado y el país
- Mason 42%
- Kentucky 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Mason
HUD lista 7 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Mason: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 4
- con ayuda de HUD
- 2
- de vivienda pública
- 1
438 viviendas en total; 437 de bajos ingresos, según HUD.
- Beechwood Manor Vivienda pública 600 Central Ave, Maysville 41056 260 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Maysville · Pago promedio: $316 al mes · Espera promedio: 10 meses · (606) 564-4409
- Menemsha Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) Hollan Circle, Maysville 41056 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2013 · Para familias
- ST Paul Trinity Community Ayuda de HUD 665 Kenton Station Rd, Maysville 41056 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (606) 759-5130
- Stoneleigh Apartments Ayuda de HUD 121 W 3rd St, Maysville 41056 31 viviendas, 30 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (606) 564-5761
- Woodleigh Homes Crédito fiscal (LIHTC) Forest Avenue, Maysville 41056 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Maysville High School Apartments DBA the Landings at Maysville High School Crédito fiscal (LIHTC) Limestone Street, Maysville 41056 29 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Heritage Square Apartments, II Crédito fiscal (LIHTC) Lincoln DR., Maysville 41056 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1994
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Mason
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Mason. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $25,200 | $40,250 |
| 2 personas | $21,640 | $28,800 | $46,000 |
| 3 personas | $27,320 | $32,400 | $51,750 |
| 4 personas | $33,000 | $35,950 | $57,500 |
| 5 personas | $38,680 | $38,850 | $62,100 |
| 6 personas | $41,750 | $41,750 | $66,700 |
| 7 personas | $44,600 | $44,600 | $71,300 |
| 8 personas | $47,500 | $47,500 | $75,900 |
Ingreso medio de la zona: $71,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Mason County, KY. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $644 – $787
- 1 recámara $717 – $877
- 2 recámaras $901 – $1,101
- 3 recámaras $1,076 – $1,316
- 4 recámaras $1,329 – $1,625
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Maysville Vivienda pública y vales de Sección 8 · 111 vales · 260 viviendas públicas (606) 564-4409 Housing Authority of Maysville: hamaysville@yahoo.com
Autoridades de vivienda en Kentucky Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Kentucky
Lo que dice la ley de Kentucky sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días
- KRS 383.660(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteKRS 383.690
- Protección contra represaliasKRS 383.705(1)
- Reparar y descontarlo de la rentaKRS 383.635(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Mason
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Frontier Housing , Inc.
259 Old Flemingsburg Rd, Morehead · a 35 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 6 más
-
Brighton Center, Incorporated
799 Ann Street, Newport · a 49 millas · Español
También atiende en portugués.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 9 más
-
Legal Aid of the Bluegrass
104 E 7th St, Covington · a 50 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Personas sin hogar
- y 2 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Mason. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Kentucky, la cuenta promedio de una casa fue de $134 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,002
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,001
- Depósito de seguridad
- $1,001
- Total
- $2,002
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Mason?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $715; 1 recámara: $797; 2 recámaras: $1,001; 3 recámaras: $1,196; 4 recámaras: $1,477. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Mason?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,001) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.25 por hora a tiempo completo, o $40,040 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Mason?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $35,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Mason?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $901 y $1,101 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Mason?
Para 2 recámaras van de $990 en el 41056 a $1,260 en el 41044. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Mason?
HUD lista 7 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Mason: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Mason?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Mason, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kentucky, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).