Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Sumner , Kansas
El condado de Sumner tiene una renta justa de HUD de $1,046 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $825 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $20.12 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,046
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 14% menos que en Kansas
- Renta típica
- $825
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 22% menos que en Kansas
- Salario necesario
- $20.12
- por hora, 2 recámaras
- O $41,840 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 41%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 5% menos que en Kansas
Solo aquí
Rentar en el condado de Sumner: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Harper tiene la renta típica más baja ($690), 16% menos que los $825 en el condado de Sumner.
-
12% de los hogares en el condado de Sumner no tienen internet en casa, frente a 7% en Kansas.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Sumner. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $728 | $14.00 | $29,120 |
| 1 recámara | $800 | $15.38 | $32,000 |
| 2 recámaras | $1,046 | $20.12 | $41,840 |
| 3 recámaras | $1,277 | $24.56 | $51,080 |
| 4 recámaras | $1,375 | $26.44 | $55,000 |
Zona de HUD: Sumner County, KS HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 23 códigos postales en el condado de Sumner (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $960 en el 67004 a $1,270 en el 67110. 11 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,046).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 67004 | Harper County, KS | $680 | $740 | $960 | $1,180 | $1,330 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 67004 | Kingman County, KS | $680 | $740 | $960 | $1,180 | $1,330 |
| 67004 | Sumner County, KS | $680 | $740 | $960 | $1,180 | $1,330 |
| 67013 | Sumner County, KS | $680 | $740 | $960 | $1,170 | $1,270 |
| 67022 | Sumner County, KS | $680 | $740 | $960 | $1,170 | $1,270 |
| 67031 | Sumner County, KS | $810 | $890 | $1,160 | $1,420 | $1,530 |
| 67031 | Wichita, KS | $810 | $890 | $1,160 | $1,420 | $1,530 |
| 67051 | Cowley County, KS | $680 | $740 | $960 | $1,210 | $1,320 |
| 67051 | Sumner County, KS | $680 | $740 | $960 | $1,210 | $1,320 |
| 67103 | Sumner County, KS | $730 | $800 | $1,050 | $1,280 | $1,380 |
| 67105 | Sumner County, KS | $680 | $750 | $980 | $1,190 | $1,290 |
| 67106 | Kingman County, KS | $790 | $840 | $1,090 | $1,420 | $1,640 |
| 67106 | Sumner County, KS | $790 | $840 | $1,090 | $1,420 | $1,640 |
| 67106 | Wichita, KS | $790 | $840 | $1,090 | $1,420 | $1,640 |
| 67110 | Cowley County, KS | $930 | $990 | $1,270 | $1,650 | $1,970 |
| 67110 | Sumner County, KS | $930 | $990 | $1,270 | $1,650 | $1,970 |
| 67110 | Wichita, KS | $930 | $990 | $1,270 | $1,650 | $1,970 |
| 67119 | Cowley County, KS | $680 | $740 | $960 | $1,180 | $1,280 |
| 67119 | Sumner County, KS | $680 | $740 | $960 | $1,180 | $1,280 |
| 67120 | Sumner County, KS | $760 | $820 | $1,060 | $1,340 | $1,550 |
| 67120 | Wichita, KS | $760 | $820 | $1,060 | $1,340 | $1,550 |
| 67140 | Sumner County, KS | $680 | $740 | $960 | $1,170 | $1,270 |
| 67152 | Sumner County, KS | $720 | $790 | $1,030 | $1,260 | $1,350 |
- 67004 · Harper County, KS $960$1,180
- 67004 · Kingman County, KS $960$1,180
- 67004 · Sumner County, KS $960$1,180
- 67013 · Sumner County, KS $960$1,170
- 67022 · Sumner County, KS $960$1,170
- 67031 · Sumner County, KS $1,160$1,420
- 67031 · Wichita, KS $1,160$1,420
- 67051 · Cowley County, KS $960$1,210
- 67051 · Sumner County, KS $960$1,210
- 67103 · Sumner County, KS $1,050$1,280
- 67105 · Sumner County, KS $980$1,190
- 67106 · Kingman County, KS $1,090$1,420
- 67106 · Sumner County, KS $1,090$1,420
- 67106 · Wichita, KS $1,090$1,420
- 67110 · Cowley County, KS $1,270$1,650
- 67110 · Sumner County, KS $1,270$1,650
- 67110 · Wichita, KS $1,270$1,650
- 67119 · Cowley County, KS $960$1,180
- 67119 · Sumner County, KS $960$1,180
- 67120 · Sumner County, KS $1,060$1,340
- 67120 · Wichita, KS $1,060$1,340
- 67140 · Sumner County, KS $960$1,170
- 67152 · Sumner County, KS $1,030$1,260
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sumner, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kansas, 43%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
41%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,237 hogares rentan en el condado de Sumner
- Gastan la mitad o más de su ingreso 12%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 29%
- Gastan menos de 30% 59%
Comparado con el estado y el país
- Sumner 41%
- Kansas 43%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Sumner
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sumner: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 2
- con ayuda de HUD
- 7
- de vivienda pública
- 1
356 viviendas en total; 336 de bajos ingresos, según HUD.
- Wheat Capital Manor Vivienda pública 400 S C St, Wellington 67152 100 viviendas, 92 de bajos ingresos · Administra: Wellington Housing Authority · Pago promedio: $414 al mes · Espera promedio: 20 meses · (620) 326-5821
- Vantage Point Apartments Ayuda de HUD 1030 W College St, Wellington 67152 55 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (620) 326-2542
- Wedgewood Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 842 Homestead Dr, Wellington 67152 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Riverview Village Ayuda de HUD 200 S Ohio, Oxford 67119 33 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (620) 455-2920
- Westwood Arms Ayuda de HUD 1026 Shady Lane Ct, Wellington 67152 36 viviendas, 30 de bajos ingresos · Para familias · (620) 326-7542
- Eastwood Apartments Ayuda de HUD 1320 Michigan St, Wellington 67152 30 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (620) 326-3708
- FUTURES CMI dba Northfield Apartments Ayuda de HUD 402 W Avenue E, Caldwell 67022 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (620) 326-8906
- Gateway Cottages Ayuda de HUD 300 E Spring Ave, Conway Springs 67031 20 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas mayores · (316) 456-2322
- Belle Plaine Apts Crédito fiscal (LIHTC) 415 N Main St, Belle Plaine 67013 12 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · En servicio desde 1991
- Futures Unlimited Ayuda de HUD 1018 W College St, Wellington 67152 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (620) 326-8906
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Sumner
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Sumner. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,150 | $31,900 | $51,050 |
| 2 personas | $21,900 | $36,450 | $58,350 |
| 3 personas | $27,320 | $41,000 | $65,650 |
| 4 personas | $33,000 | $45,550 | $72,900 |
| 5 personas | $38,680 | $49,200 | $78,750 |
| 6 personas | $44,360 | $52,850 | $84,600 |
| 7 personas | $50,040 | $56,500 | $90,400 |
| 8 personas | $55,720 | $60,150 | $96,250 |
Ingreso medio de la zona: $91,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Sumner County, KS HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $655 – $801
- 1 recámara $720 – $880
- 2 recámaras $941 – $1,151
- 3 recámaras $1,149 – $1,405
- 4 recámaras $1,238 – $1,513
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Wellington Housing Authority Vivienda pública · 92 viviendas públicas (620) 326-5821 Wellington Housing Authority: wellhouse2023@outlook.com
Autoridades de vivienda en Kansas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Kansas
Lo que dice la ley de Kansas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- K.S.A. 58-2550(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- K.S.A. 58-2550(b)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días calendario
- K.S.A. 58-2564(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- K.S.A. 58-2570(a)-(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteK.S.A. 58-2569
- Protección contra represaliasK.S.A. 58-2572(a)-(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Sumner
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Cambridge Credit Counseling Corporation - Wichita Branch
727 N Waco Ave, Wichita · a 33 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Sumner. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Kansas, la cuenta promedio de una casa fue de $124 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
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Lo que suma
- Primer mes
- $1,046
- Depósito de seguridad
- $1,046
- Total
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El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Sumner?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $728; 1 recámara: $800; 2 recámaras: $1,046; 3 recámaras: $1,277; 4 recámaras: $1,375. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Sumner?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,046) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $20.12 por hora a tiempo completo, o $41,840 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Sumner?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $45,550 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Sumner?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $941 y $1,151 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Sumner?
Para 2 recámaras van de $960 en el 67004 a $1,270 en el 67110. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Sumner?
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sumner: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Sumner?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sumner, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kansas, 43%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).