Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Ellis , Kansas
El condado de Ellis tiene una renta justa de HUD de $1,036 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $943 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.92 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,036
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 15% menos que en Kansas
- Renta típica
- $943
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 11% menos que en Kansas
- Salario necesario
- $19.92
- por hora, 2 recámaras
- O $41,440 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 55%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 26% más que en Kansas
Solo aquí
Rentar en el condado de Ellis: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Ellis tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 90 condados de Kansas con este dato (55%).
-
El condado de Ellis tiene la renta típica más cara de su zona: $943, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Russell ($805).
-
El condado de Ellis tiene la 10.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 105 condados de Kansas (63%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Ellis. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $721 | $13.87 | $28,840 |
| 1 recámara | $792 | $15.23 | $31,680 |
| 2 recámaras | $1,036 | $19.92 | $41,440 |
| 3 recámaras | $1,416 | $27.23 | $56,640 |
| 4 recámaras | $1,732 | $33.31 | $69,280 |
Zona de HUD: Ellis County, KS. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 10 códigos postales en el condado de Ellis (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $960 en el 67637 a $1,050 en el 67660. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,036).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 67601 | Ellis County, KS | $720 | $800 | $1,040 | $1,420 | $1,740 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 67627 | Ellis County, KS | $720 | $800 | $1,040 | $1,420 | $1,740 |
| 67637 | Ellis County, KS | $670 | $750 | $960 | $1,290 | $1,580 |
| 67637 | Trego County, KS | $670 | $750 | $960 | $1,290 | $1,580 |
| 67640 | Ellis County, KS | $700 | $820 | $960 | $1,200 | $1,430 |
| 67640 | Russell County, KS | $700 | $820 | $960 | $1,200 | $1,430 |
| 67660 | Ellis County, KS | $740 | $820 | $1,050 | $1,420 | $1,710 |
| 67667 | Ellis County, KS | $720 | $800 | $1,040 | $1,420 | $1,740 |
| 67671 | Ellis County, KS | $720 | $790 | $1,030 | $1,410 | $1,720 |
| 67674 | Ellis County, KS | $710 | $800 | $1,000 | $1,320 | $1,590 |
- 67601 · Ellis County, KS $1,040$1,420
- 67627 · Ellis County, KS $1,040$1,420
- 67637 · Ellis County, KS $960$1,290
- 67637 · Trego County, KS $960$1,290
- 67640 · Ellis County, KS $960$1,200
- 67640 · Russell County, KS $960$1,200
- 67660 · Ellis County, KS $1,050$1,420
- 67667 · Ellis County, KS $1,040$1,420
- 67671 · Ellis County, KS $1,030$1,410
- 67674 · Ellis County, KS $1,000$1,320
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ellis, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kansas, 43%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
55%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,509 hogares rentan en el condado de Ellis
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 45%
Comparado con el estado y el país
- Ellis 55%
- Kansas 43%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Ellis
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ellis: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 11
- con ayuda de HUD
- 6
- de vivienda pública
- 2
545 viviendas en total; 475 de bajos ingresos, según HUD.
- Centennial Towers Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2502 Sherman Ave, Hays 67601 90 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1999 · Para personas mayores · (785) 625-6242
- Epworth Towers Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2800 Augusta Ln, Hays 67601 90 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 88 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2020 · Para personas mayores · (785) 628-2660
- Wyndam Place Senior Residences Crédito fiscal (LIHTC) 2734 Hall St, Hays 67601 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
- Hays Plaza Crédito fiscal (LIHTC) 1005 W 28th St, Hays 67601 41 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1996
- Stonepost I Crédito fiscal (LIHTC) 109 E 4th St, Hays 67601 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2007
- Woodhaven Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1412 E 29th St, Hays 67601 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 1994
- Hays Commons Ayuda de HUD 2800 Grant Ave, Hays 67601 30 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (785) 628-3149
- Sunrise Apartments Vivienda pública 1701 Sunset Trl, Hays 67601 30 viviendas de bajos ingresos · Administra: Hays Housing Authority · Pago promedio: $506 al mes · Espera promedio: 16 meses · (785) 625-1188
- Stonepost II Crédito fiscal (LIHTC) 101 W 4th St, Hays 67601 16 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Sundance of Hays II Crédito fiscal (LIHTC) 1311 E 33rd St, Hays 67601 16 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2000
- The Elms Vivienda pública 613 Grant Street Ter, Victoria 67671 16 viviendas de bajos ingresos · Administra: Victoria Housing Authority · Pago promedio: $356 al mes · Espera promedio: 1 mes · (785) 735-2620
- Spruce Villa Ayuda de HUD 1201 Spruce St, Ellis 67637 24 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas mayores · (785) 726-4746
- Volga-Canal Homes Ayuda de HUD 1728 Volga Dr, Hays 67601 14 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (785) 625-8050
- Meadowview Place Crédito fiscal (LIHTC) 711 E 12th St, Ellis 67637 10 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2004
- Maronde Life Management Home Ayuda de HUD 604 8th St, Victoria 67671 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (785) 735-2262
- Sundance of Hays I Crédito fiscal (LIHTC) 1311 E 33rd St, Hays 67601 40 viviendas · En servicio desde 1998
- Stonepost III Crédito fiscal (LIHTC) 400 Oak St, Hays 67601 15 viviendas · En servicio desde 2011
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Ellis
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Ellis. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,100 | $33,450 | $53,500 |
| 2 personas | $22,950 | $38,200 | $61,150 |
| 3 personas | $27,320 | $43,000 | $68,800 |
| 4 personas | $33,000 | $47,750 | $76,400 |
| 5 personas | $38,680 | $51,600 | $82,550 |
| 6 personas | $44,360 | $55,400 | $88,650 |
| 7 personas | $50,040 | $59,250 | $94,750 |
| 8 personas | $55,720 | $63,050 | $100,850 |
Ingreso medio de la zona: $95,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Ellis County, KS. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $649 – $793
- 1 recámara $713 – $871
- 2 recámaras $932 – $1,140
- 3 recámaras $1,274 – $1,558
- 4 recámaras $1,559 – $1,905
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Hays Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 82 vales · 30 viviendas públicas (785) 625-1188 Hays Housing Authority: hha@media-net.net
- Victoria Housing Authority Vivienda pública · 16 viviendas públicas (785) 735-2620 Victoria Housing Authority: vicpha@ruraltel.net
Autoridades de vivienda en Kansas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Kansas
Lo que dice la ley de Kansas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- K.S.A. 58-2550(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- K.S.A. 58-2550(b)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días calendario
- K.S.A. 58-2564(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- K.S.A. 58-2570(a)-(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteK.S.A. 58-2569
- Protección contra represaliasK.S.A. 58-2572(a)-(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Ellis
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Ellis. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Ellis. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Kansas, la cuenta promedio de una casa fue de $124 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,072
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,036
- Depósito de seguridad
- $1,036
- Total
- $2,072
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Ellis?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $721; 1 recámara: $792; 2 recámaras: $1,036; 3 recámaras: $1,416; 4 recámaras: $1,732. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Ellis?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,036) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.92 por hora a tiempo completo, o $41,440 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Ellis?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $47,750 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Ellis?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $932 y $1,140 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Ellis?
Para 2 recámaras van de $960 en el 67637 a $1,050 en el 67660. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Ellis?
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ellis: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Ellis?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ellis, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kansas, 43%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).