Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Douglas , Kansas
El condado de Douglas tiene una renta justa de HUD de $1,272 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,099 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $24.46 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,272
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 5% más que en Kansas
- Renta típica
- $1,099
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 4% más que en Kansas
- Salario necesario
- $24.46
- por hora, 2 recámaras
- O $50,880 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 52%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 18% más que en Kansas
Solo aquí
Rentar en el condado de Douglas: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Douglas tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 105 condados de Kansas (50%).
-
El condado de Douglas tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 90 condados de Kansas con este dato (52%).
-
Entre los condados vecinos, el condado de Osage tiene la renta típica más baja ($785), 29% menos que los $1,099 en el condado de Douglas.
-
El condado de Douglas tiene la 6.ª renta típica más alta de los 102 condados de Kansas con este dato ($1,099).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Douglas. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Douglas era de $1,563 al mes en septiembre de 2026: 4.6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $961 | $18.48 | $38,440 |
| 1 recámara | $1,103 | $21.21 | $44,120 |
| 2 recámaras | $1,272 | $24.46 | $50,880 |
| 3 recámaras | $1,761 | $33.87 | $70,440 |
| 4 recámaras | $2,126 | $40.88 | $85,040 |
Zona de HUD: Lawrence, KS MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 13 códigos postales en el condado de Douglas (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,080 en el 66006 a $1,560 en el 66025. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,272).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 66006 | Franklin County, KS | $820 | $940 | $1,080 | $1,500 | $1,810 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66006 | Lawrence, KS | $820 | $940 | $1,080 | $1,500 | $1,810 |
| 66025 | Kansas City, MO-KS | $1,180 | $1,360 | $1,560 | $2,160 | $2,610 |
| 66025 | Lawrence, KS | $1,180 | $1,360 | $1,560 | $2,160 | $2,610 |
| 66044 | Kansas City, MO-KS | $920 | $1,050 | $1,210 | $1,680 | $2,020 |
| 66044 | Lawrence, KS | $920 | $1,050 | $1,210 | $1,680 | $2,020 |
| 66044 | Topeka, KS | $920 | $1,050 | $1,210 | $1,680 | $2,020 |
| 66045 | Lawrence, KS | $960 | $1,100 | $1,270 | $1,760 | $2,110 |
| 66046 | Lawrence, KS | $890 | $1,020 | $1,180 | $1,630 | $1,970 |
| 66047 | Lawrence, KS | $1,010 | $1,160 | $1,340 | $1,860 | $2,240 |
| 66049 | Lawrence, KS | $1,010 | $1,150 | $1,330 | $1,840 | $2,220 |
| 66050 | Lawrence, KS | $860 | $990 | $1,140 | $1,580 | $1,900 |
| 66050 | Topeka, KS | $860 | $990 | $1,140 | $1,580 | $1,900 |
- 66006 · Franklin County, KS $1,080$1,500
- 66006 · Lawrence, KS $1,080$1,500
- 66025 · Kansas City, MO-KS $1,560$2,160
- 66025 · Lawrence, KS $1,560$2,160
- 66044 · Kansas City, MO-KS $1,210$1,680
- 66044 · Lawrence, KS $1,210$1,680
- 66044 · Topeka, KS $1,210$1,680
- 66045 · Lawrence, KS $1,270$1,760
- 66046 · Lawrence, KS $1,180$1,630
- 66047 · Lawrence, KS $1,340$1,860
- 66049 · Lawrence, KS $1,330$1,840
- 66050 · Lawrence, KS $1,140$1,580
- 66050 · Topeka, KS $1,140$1,580
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Douglas, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kansas, 43%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
52%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
25,160 hogares rentan en el condado de Douglas
- Gastan la mitad o más de su ingreso 28%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 49%
Comparado con el estado y el país
- Douglas 52%
- Kansas 43%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Douglas
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Douglas: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 9
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 2
1,064 viviendas en total; 829 de bajos ingresos, según HUD.
- Edgewood Homes Vivienda pública 1600 Haskell Ave, Lawrence 66044 224 viviendas, 220 de bajos ingresos · Administra: Lawrence/Douglas County Housing Authority · Pago promedio: $213 al mes · (785) 842-8110
- Babcock Place Vivienda pública 1700 Massachusetts St, Lawrence 66044 145 viviendas de bajos ingresos · Administra: Lawrence/Douglas County Housing Authority · Pago promedio: $289 al mes · (785) 842-8110
- Prairie Ridge Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2424 Melrose Ln, Lawrence 66047 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · 1 rec.: 95 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores · (785) 841-8660
- Vermont Tower Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1101 Vermont St, Lawrence 66044 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores · (785) 841-6026
- Clinton Parkway Ayuda de HUD 2125 Clinton Pkwy, Lawrence 66047 58 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (785) 841-1000
- Bethel Estates of Lawrence Crédito fiscal (LIHTC) 2142 E 25th Ter, Lawrence 66046 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Pinecrest Village II (EUDORA) Crédito fiscal (LIHTC) 924 Walnut St, Eudora 66025 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · En servicio desde 1991
- Baldwin City Villas Crédito fiscal (LIHTC) 807 Deer Ridge Ct, Baldwin City 66006 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2005
- Schoolhouse Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 704 Chapel St, Baldwin City 66006 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2017 · Para familias
- LCHT Accessible Housing Crédito fiscal (LIHTC) 2226 Yale Rd, Lawrence 66049 20 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2011
- LCHT Accessible Housing LLC Ayuda de HUD 2222 Yale Rd, Lawrence 66049 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (785) 760-2058
- Cottonwood Estates I Ayuda de HUD 2900 W 23rd Ter, Lawrence 66047 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (785) 842-0550
- Cottonwood Estates II Ayuda de HUD 110 Michigan St, Lawrence 66044 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (785) 842-0550
- Pine Tree TH Coop I Ayuda de HUD 174 Pinecone Dr, Lawrence 66046 160 viviendas, 15 de bajos ingresos · Para familias · (785) 842-2545
- 9 del Loft Apartments Ayuda de HUD 900 Delaware St, Lawrence 66044 43 viviendas, 7 de bajos ingresos · Para familias
- Building Independence III Ayuda de HUD 501 4th St, Baldwin City 66006 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (785) 594-6685
- Poehler Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 619 E 8th St, Lawrence 66044 49 viviendas · En servicio desde 2012
- 9-del Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 716 E 9th St, Lawrence 66044 1 rec.: 23 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2015 · Para familias
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Douglas
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Douglas. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $23,200 | $38,650 | $61,850 |
| 2 personas | $26,500 | $44,200 | $70,650 |
| 3 personas | $29,800 | $49,700 | $79,500 |
| 4 personas | $33,100 | $55,200 | $88,300 |
| 5 personas | $38,680 | $59,650 | $95,400 |
| 6 personas | $44,360 | $64,050 | $102,450 |
| 7 personas | $50,040 | $68,450 | $109,500 |
| 8 personas | $55,720 | $72,900 | $116,600 |
Ingreso medio de la zona: $110,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Lawrence, KS MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $865 – $1,057
- 1 recámara $993 – $1,213
- 2 recámaras $1,145 – $1,399
- 3 recámaras $1,585 – $1,937
- 4 recámaras $1,913 – $2,339
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Lawrence/Douglas County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 903 vales · 365 viviendas públicas (785) 842-8110 Lawrence/Douglas County Housing Authority: housing@ldcha.org
Autoridades de vivienda en Kansas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Kansas
Lo que dice la ley de Kansas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- K.S.A. 58-2550(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- K.S.A. 58-2550(b)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días calendario
- K.S.A. 58-2564(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- K.S.A. 58-2570(a)-(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteK.S.A. 58-2569
- Protección contra represaliasK.S.A. 58-2572(a)-(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Douglas
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Housing of Wyandotte County, Inc.
2 S 14th St, Kansas City · a 38 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres para nuevos dueños
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Douglas. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Kansas, la cuenta promedio de una casa fue de $124 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,544
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,272
- Depósito de seguridad
- $1,272
- Total
- $2,544
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Douglas?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $961; 1 recámara: $1,103; 2 recámaras: $1,272; 3 recámaras: $1,761; 4 recámaras: $2,126. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Douglas?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,272) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $24.46 por hora a tiempo completo, o $50,880 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Douglas?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $55,200 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Douglas?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,145 y $1,399 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Douglas?
Para 2 recámaras van de $1,080 en el 66006 a $1,560 en el 66025. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Douglas?
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Douglas: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Douglas?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Douglas, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kansas, 43%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).