Ciudad · 15,698 habitantes · Condado de Allen, Indiana
New Haven, Indiana
En New Haven, una casa típica vale $166,900 y la renta típica es de $998 al mes. Comparado con todo el condado de Allen, el valor típico de una casa es 22% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $177,873 a $242,892.
Renta típica
$1,356al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
New Haven está en el condado de Allen. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Allen. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Decatur, la renta típica es de $820: 18% menos que en New Haven ($998).
2
La casa típica en New Haven vale $166,900,22% menos que en el condado de Allen en general ($214,900).
3
76% de los hogares de New Haven son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Allen.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en New Haven
Qué casas hay en New Haven, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
New Haven
Condado de Allen
Indiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: New Haven y sus comparaciones
Medida
New Haven
Condado de Allen
Indiana
Estados Unidos
Casa sola
80%
73%
73%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
7%
15%
13%
19%
Casa móvil
8%
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En New Haven, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Allen, 7.
Las casas móviles son 8% de las viviendas en New Haven, más que en el condado de Allen (3%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
New Haven
Condado de Allen
Indiana
Estados Unidos
Año de construcción: New Haven y sus comparaciones
Medida
New Haven
Condado de Allen
Indiana
Estados Unidos
Antes de 1960
28%
28%
31%
26%
1960–1979
30%
28%
24%
24%
1980–1999
20%
23%
23%
25%
2000–2009
13%
12%
12%
14%
2010 o después
9%
10%
10%
11%
El año típico de construcción en New Haven es 1975, casi igual que en el condado de Allen (1976).
Las viviendas en New Haven son más grandes: 77% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Allen, 68%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil19%
$100 mil–$200 mil45%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil10%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: New Haven y sus comparaciones
Medida
New Haven
Menos de $100 mil
19%
$100 mil–$200 mil
45%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
10%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Al menos 98% de las casas con dueño en New Haven valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Allen ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99948%
$1,000–$1,49947%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: New Haven y sus comparaciones
Medida
New Haven
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
48%
$1,000–$1,499
47%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,208 al mes
Condado de Allen: $1,346 al mes
Sin hipoteca
$458 al mes
Condado de Allen: $513 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Allen: 64%
Ser dueño cuesta menos en New Haven: con hipoteca, el costo típico es $1,208 al mes; en el condado de Allen, $1,346. Sin hipoteca, $458.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
New Haven+61%
Condado de Allen+66%
Indiana+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
New Haven+21%
Condado de Allen+32%
Indiana+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
New Haven+38%
Condado de Allen+29%
Indiana+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: New Haven y sus comparaciones
Medida
New Haven
Condado de Allen
Indiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+61%
+66%
+54%
+53%
Renta típica
+21%
+32%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+29%
+28%
+29%
Las casas en New Haven subieron de valor más despacio que en el condado de Allen: 61% desde 2015–2019, contra 66%.
La renta típica en New Haven subió 21% en el mismo tiempo; en el condado de Allen, subió 32%.
Para comparar: el ingreso típico en New Haven subió 38%; la casa, +61%; la renta, +21%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: New Haven y sus comparaciones
Medida
New Haven
Condado de Allen
Indiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.0%
5.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.35
2.47
2.46
2.53
Van solos en carro
81%
78%
76%
69%
Comparten carro
12%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
9%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en New Haven se parecen a los del condado de Allen: 2.35 personas en promedio.
En New Haven, 81% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Allen, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en New Haven?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en New Haven, de $166,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 23% del ingreso típico de un hogar en New Haven, que es de $70,970 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Allen.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en New Haven. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,842 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,362
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$163,877
Interés total
$235,780
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,819 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,656 al mes
Tu pago · 23%
Ajustado
de $1,656 a $2,129 al mes
Difícil
más de $2,129 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en New Haven ($70,970 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,110
Impuesto a la propiedad
$109
Seguro de la casa
$70
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$74
Necesitas al menos $5,842 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,362; capital e interés $1,110.
La ciudad y su condado
New Haven y el condado de Allen
New Haven está en el condado de Allen, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
New Haven
Mapa del condado de Allen, Indiana, con New Haven marcada. Alrededor, los condados vecinos.
New Haven
Condado de Allen
Otras ciudades con su página
Números propios de New Haven
Valor típico de una casa
$166,900
Renta típica al mes
$998
Ingreso típico de un hogar al año
$70,970
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.78%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Allen
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,248
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+66%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Allen.
Una casa típica en New Haven vale $166,900: 22% menos que en el condado y 24% menos que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en New Haven ($70,970 al año), una casa típica cuesta 2.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
New Haven2.4 años
Allen3.0 años
Indiana3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Allen
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Allen subieron 125% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Allen.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Allen, de 2016 a 2025
2016: +4.7% +4.7% 2016
2017: +5.2% +5.2% 2017
2018: +8.3% +8.3% 2018
2019: +7.1% +7.1% 2019
2020: +5.9% +5.9% 2020
2021: +13.8% +13.8% 2021
2022: +16.5% +16.5% 2022
2023: +12.0% +12.0% 2023
2024: +8.1% +8.1% 2024
2025: +3.7% +3.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Allen, Indiana y Estados Unidos
Período
Condado
Indiana
EE. UU.
Último año (2025)
+3.7%
+4.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+66%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+125%
+95%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
New Haven junto al condado de Allen, Indiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
New Haven$166,900
Allen$214,900
Indiana$218,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
New Haven$998
Allen$1,021
Indiana$1,062
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
New Haven$70,970
Allen$70,737
Indiana$71,957
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
New Haven junto al condado de Allen y Indiana
Medida
New Haven
Condado de Allen
Indiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$166,900 ▼22% menos que en el condado
$214,900
$218,200
$332,700
Renta típica al mes
$998 ▼2% menos que en el condado
$1,021
$1,062
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$70,970
$70,737
$71,957
$80,734
Hogares dueños de su casa
76% ▲7 puntos más que en el condado
69%
71%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,307 ▼23% menos que en el condado
$1,689
$1,614
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.78% ▼0.01 puntos menos que en el condado
0.79%
0.74%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▲6 puntos más que en el condado
46%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Allen. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en New Haven
Para una casa típica de $166,900 en New Haven, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de New Haven, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,362al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,842
Efectivo para cerrar
$10,849
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $74
Convencional, 5% de enganche$1,331al mes
Pago inicial (enganche)
$8,345
Efectivo para cerrar
$13,352
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $79
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,083al mes
Pago inicial (enganche)
$33,380
Efectivo para cerrar
$38,387
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,237al mes
Pago inicial (enganche)
$25,035
Efectivo para cerrar
$30,042
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en New Haven
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,362
$5,842
$163,877
7.18%
MIP de FHA · $74
$10,849
580
Convencional, 5% de enganche
$1,331
$8,345
$158,555
7.18%
PMI · $79
$13,352
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,083
$33,380
$133,520
7.18%
No lleva
$38,387
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,237
$25,035
$141,865
8.18%
No lleva
$30,042
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de New Haven y del condado de Allen.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en New Haven
0.78%del valor de la casa al año
$1,307 al año para el dueño típico en New Haven.
New Haven0.78%
Allen0.79%
Indiana0.74%
Lo que publica IndianaDeducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)
La renta típica en New Haven es de $998 al mes: 2% menos que en el condado. En New Haven, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Allen, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,248 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.00 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Allen (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,025
$19.71
$41,000
1 recámara
$1,026
$19.73
$41,040
2 recámaras
$1,248
$24.00
$49,920
3 recámaras
$1,534
$29.50
$61,360
4 recámaras
$1,679
$32.29
$67,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en New Haven
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). New Haven tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,150 en el 46803 a $1,230 en el 46774.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Allen ($1,248).
Renta justa por código postal y tamaño en New Haven, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Allen. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de New Haven ni del condado de Allen. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en New Haven igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de New Haven, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TA
The Affordable Housing Corporation of Marion, Indiana
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de New Haven ni del condado de Allen.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Allen. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en New Haven
Respuestas cortas con los números de New Haven y de todo el condado de Allen. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en New Haven?
El valor típico de una casa en New Haven es de $166,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Allen es de $214,900.
¿Cuánto cuesta rentar en New Haven?
La renta típica en New Haven es de $998 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Allen es de $1,248.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en New Haven?
En New Haven se usa el límite FHA de todo el condado de Allen (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en New Haven?
El dueño típico de una casa en New Haven paga $1,307 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.78% del valor de la casa; en el condado de Allen, la tasa es 0.79%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en New Haven?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Allen; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
