Ciudad · 9,897 habitantes · Condado de Whitley, Indiana
Columbia City, Indiana
En Columbia City, una casa típica vale $189,100 y la renta típica es de $963 al mes. Comparado con todo el condado de Whitley, el valor típico de una casa es 14% menor, el ingreso típico de un hogar es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $215,021 a $286,217.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Columbia City está en el condado de Whitley. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Whitley. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Huntington, la casa típica es de $119,500: 37% menos que en Columbia City ($189,100).
2
65% de los hogares de Columbia City son dueños de su casa, frente a 82% en el condado de Whitley.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Columbia City
Qué casas hay en Columbia City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Columbia City
Condado de Whitley
Indiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Columbia City y sus comparaciones
Medida
Columbia City
Condado de Whitley
Indiana
Estados Unidos
Casa sola
68%
84%
73%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
3%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Columbia City, pesa menos que en el condado de Whitley: 68% contra 84%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Columbia City
Condado de Whitley
Indiana
Estados Unidos
Año de construcción: Columbia City y sus comparaciones
Medida
Columbia City
Condado de Whitley
Indiana
Estados Unidos
Antes de 1960
32%
33%
31%
26%
1960–1979
14%
18%
24%
24%
1980–1999
26%
27%
23%
25%
2000–2009
18%
13%
12%
14%
2010 o después
10%
10%
10%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil14%
$100 mil–$200 mil40%
$200 mil–$300 mil32%
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Columbia City y sus comparaciones
Medida
Columbia City
Menos de $100 mil
14%
$100 mil–$200 mil
40%
$200 mil–$300 mil
32%
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 99% de las casas con dueño en Columbia City quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99945%
$1,000–$1,49939%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Columbia City y sus comparaciones
Medida
Columbia City
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
45%
$1,000–$1,499
39%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,151 al mes
Condado de Whitley: $1,284 al mes
Sin hipoteca
$581 al mes
Condado de Whitley: $530 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de Whitley: 63%
El costo típico de quien paga hipoteca en Columbia City es $1,151 al mes, menos que en el condado de Whitley ($1,284); sin hipoteca, $581.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Columbia City+51%
Condado de Whitley+53%
Indiana+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Columbia City+55%
Condado de Whitley+29%
Indiana+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Columbia City+45%
Condado de Whitley+27%
Indiana+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Columbia City y sus comparaciones
Medida
Columbia City
Condado de Whitley
Indiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+51%
+53%
+54%
+53%
Renta típica
+55%
+29%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+45%
+27%
+28%
+29%
Casi como en el condado de Whitley, el valor típico de una casa en Columbia City subió 51% desde 2015–2019.
Desde 2015–2019, la renta típica en Columbia City subió 55%, más que en el condado de Whitley (29%).
El ingreso típico de un hogar en Columbia City subió 45%: menos que el valor de las casas (+51%) y que la renta (+55%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Columbia City y sus comparaciones
Medida
Columbia City
Condado de Whitley
Indiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.22
2.44
2.46
2.53
Van solos en carro
86%
82%
76%
69%
Comparten carro
5%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
8%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.22 en promedio, contra 2.44 en el condado de Whitley.
Para ir al trabajo, 86% de los trabajadores en Columbia City manejan solos; en el condado de Whitley, 82%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Columbia City?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Columbia City, de $189,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Columbia City, que es de $68,089 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Whitley.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Columbia City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,619 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,538
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$185,674
Interés total
$267,142
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,193 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,589 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $1,589 a $2,043 al mes
Difícil
más de $2,043 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Columbia City ($68,089 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,258
Impuesto a la propiedad
$118
Seguro de la casa
$79
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$84
Necesitas al menos $6,619 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,538; capital e interés $1,258.
La ciudad y su condado
Columbia City y el condado de Whitley
Columbia City está en el condado de Whitley, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Columbia City
Mapa del condado de Whitley, Indiana, con Columbia City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Columbia City
Condado de Whitley
Otras ciudades con su página
Números propios de Columbia City
Valor típico de una casa
$189,100
Renta típica al mes
$963
Ingreso típico de un hogar al año
$68,089
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Whitley
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,248
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Whitley.
Una casa típica en Columbia City vale $189,100: 14% menos que en el condado y 13% menos que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Columbia City ($68,089 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Columbia City2.8 años
Whitley2.8 años
Indiana3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Whitley
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Whitley subieron 95% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Whitley.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Whitley, de 2016 a 2025
2016: +3.4% +3.4% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +6.3% +6.3% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +12.0% +12.0% 2021
2022: +14.2% +14.2% 2022
2023: +11.6% +11.6% 2023
2024: +5.8% +5.8% 2024
2025: +4.0% +4.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Whitley, Indiana y Estados Unidos
Período
Condado
Indiana
EE. UU.
Último año (2025)
+4.0%
+4.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+95%
+95%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Columbia City junto al condado de Whitley, Indiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Columbia City$189,100
Whitley$219,400
Indiana$218,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Columbia City$963
Whitley$934
Indiana$1,062
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Columbia City$68,089
Whitley$78,083
Indiana$71,957
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Columbia City junto al condado de Whitley y Indiana
Medida
Columbia City
Condado de Whitley
Indiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$189,100 ▼14% menos que en el condado
$219,400
$218,200
$332,700
Renta típica al mes
$963 ▲3% más que en el condado
$934
$1,062
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$68,089 ▼13% menos que en el condado
$78,083
$71,957
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼17 puntos menos que en el condado
82%
71%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,421 ▼8% menos que en el condado
$1,537
$1,614
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.7%
0.74%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
44% ▲3 puntos más que en el condado
41%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Whitley. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Columbia City
Para una casa típica de $189,100 en Columbia City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Columbia City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,538al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,619
Efectivo para cerrar
$12,292
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $84
Convencional, 5% de enganche$1,504al mes
Pago inicial (enganche)
$9,455
Efectivo para cerrar
$15,128
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $90
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,222al mes
Pago inicial (enganche)
$37,820
Efectivo para cerrar
$43,493
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,397al mes
Pago inicial (enganche)
$28,365
Efectivo para cerrar
$34,038
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Columbia City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,538
$6,619
$185,675
7.18%
MIP de FHA · $84
$12,292
580
Convencional, 5% de enganche
$1,504
$9,455
$179,645
7.18%
PMI · $90
$15,128
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,222
$37,820
$151,280
7.18%
No lleva
$43,493
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,397
$28,365
$160,735
8.18%
No lleva
$34,038
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Columbia City y del condado de Whitley.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Columbia City
0.75%del valor de la casa al año
$1,421 al año para el dueño típico en Columbia City.
Columbia City0.75%
Whitley0.7%
Indiana0.74%
Lo que publica IndianaDeducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)
La renta típica en Columbia City es de $963 al mes: 3% más que en el condado. En Columbia City, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Whitley, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,248 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.00 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Whitley
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Whitley (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,025
$19.71
$41,000
1 recámara
$1,026
$19.73
$41,040
2 recámaras
$1,248
$24.00
$49,920
3 recámaras
$1,534
$29.50
$61,360
4 recámaras
$1,679
$32.29
$67,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Columbia City
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Columbia City está en el código postal 46725.
Para 2 recámaras es $1,200: $48 menos que la renta justa del condado de Whitley ($1,248).
Renta justa por código postal y tamaño en Columbia City, año fiscal 2027.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Columbia City. Estos son los más grandes.
Historic Blue Bell Lofts307 S Whitley St, Columbia City 4672552 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 48 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
Trail Ridge Apts675 W Business 30, Columbia City 4672540 viviendas, 35 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2005
Blue River Apartments904 Blue River Dr, Columbia City 4672530 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(260) 248-2254
Heritage Place107 N Walnut St, Columbia City 4672522 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 17 · 4 rec.: 5 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Whitley Meadows Apts984 E Hanna St, Columbia City 4672521 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2004 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Whitley. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Columbia City ni del condado de Whitley. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Columbia City igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Columbia City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Columbia City ni del condado de Whitley.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Columbia City
Respuestas cortas con los números de Columbia City y de todo el condado de Whitley. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Columbia City?
El valor típico de una casa en Columbia City es de $189,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Whitley es de $219,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Columbia City?
La renta típica en Columbia City es de $963 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Whitley es de $1,248.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Columbia City?
En Columbia City se usa el límite FHA de todo el condado de Whitley (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Columbia City?
El dueño típico de una casa en Columbia City paga $1,421 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.75% del valor de la casa; en el condado de Whitley, la tasa es 0.7%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Columbia City?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Whitley; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
