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Ciudad · 6,642 habitantes · Condado de DeKalb, Indiana

Garrett , Indiana

En Garrett, una casa típica vale $154,200 y la renta típica es de $858 al mes. Comparado con todo el condado de DeKalb, el valor típico de una casa es 21% menor y el ingreso típico de un hogar es 14% menor.

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  • Valor típico de una casa

    $154,200

    21% menos que en el condado

    29% menos que en Indiana

    • Garrett
    • DeKalb
    • Indiana

  • Renta típica

    $858al mes

    Casi igual que en el condado

    19% menos que en Indiana

    • Garrett
    • DeKalb
    • Indiana

  • Ingreso típico de un hogar

    $64,179al año

    14% menos que en el condado

    11% menos que en Indiana

    • Garrett
    • DeKalb
    • Indiana

  • Hogares dueños de su casa

    80%

    3 puntos menos que en el condado

    9 puntos más que en Indiana

    • Garrett
    • DeKalb
    • Indiana

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$193,026
5.6% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Garrett está en el condado de DeKalb. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DeKalb. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Garrett

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. La casa típica en Garrett vale $154,200, 21% menos que en el condado de DeKalb en general ($194,100).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Garrett

Qué casas hay en Garrett, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Como en el condado de DeKalb, la mayoría de las viviendas en Garrett son casas solas (77%).

Año de construcción

En Garrett, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1974; en el condado de DeKalb, antes de 1975.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Al menos 98% de las casas con dueño en Garrett valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de DeKalb ($541,287).

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,105 al mes

Condado de DeKalb: $1,207 al mes

Sin hipoteca

$416 al mes

Condado de DeKalb: $439 al mes

Dueños con hipoteca

67%

Condado de DeKalb: 64%

Ser dueño cuesta menos en Garrett: con hipoteca, el costo típico es $1,105 al mes; en el condado de DeKalb, $1,207. Sin hipoteca, $416.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Garrett subió 57% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de DeKalb (56%).

Desde 2015–2019, la renta típica en Garrett subió 26%, más que en el condado de DeKalb (23%).

El ingreso típico de un hogar en Garrett subió 38% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +57% y la renta, +26%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaGarrettCondado de DeKalbIndianaEstados Unidos
Vacantes de renta 22.9%13.9%5.6%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.8%3.4%
Personas por hogar 2.322.532.462.53
Van solos en carro 84%81%76%69%
Comparten carro 14%11%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable5%11%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutosEstimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En Garrett, la tasa de vacantes de renta es 22.9%; en el condado de DeKalb, 13.9%.

Aquí viven menos personas por hogar: 2.32 en promedio, contra 2.53 en el condado de DeKalb.

Para ir al trabajo, 84% de los trabajadores en Garrett manejan solos; en el condado de DeKalb, 81%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Garrett?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Garrett, de $154,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 23% del ingreso típico de un hogar en Garrett, que es de $64,179 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DeKalb.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Garrett. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $5,397 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,224

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$151,407
Interés total
$217,839
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $2,604 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,498 al mes

    Tu pago · 23%

  • Ajustado

    de $1,498 a $1,925 al mes

  • Difícil

    más de $1,925 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Garrett ($64,179 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,224
Capital e interés$1,026
Impuesto a la propiedad$66
Seguro de la casa$64
Seguro hipotecario FHA (MIP)$68

Necesitas al menos $5,397 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Garrett y el condado de DeKalb

Garrett está en el condado de DeKalb, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Garrett

Valor típico de una casa
$154,200
Renta típica al mes
$858
Ingreso típico de un hogar al año
$64,179
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.51%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de DeKalb

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,023
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.4%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DeKalb.

Todo sobre el condado de DeKalb

Comprar

Comprar casa en Garrett

Una casa típica en Garrett vale $154,200: 21% menos que en el condado y 29% menos que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Garrett ($64,179 al año), una casa típica cuesta 2.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Garrett 2.4 años
  • DeKalb 2.6 años
  • Indiana 3.0 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de DeKalb

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DeKalb subieron 99% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DeKalb.

Período Condado Indiana EE. UU.
Último año (2025) +6.4% +4.3% +2.9%
5 años (2020–2025) +57% +53% +47%
10 años (2015–2025) +99% +95% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Garrett junto al condado de DeKalb, Indiana y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Garrett $154,200
  • DeKalb $194,100
  • Indiana $218,200
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Garrett $858
  • DeKalb $861
  • Indiana $1,062
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Garrett $64,179
  • DeKalb $74,331
  • Indiana $71,957
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Garrett junto al condado de DeKalb y Indiana
Medida Garrett Condado de DeKalb Indiana EE. UU.
Valor típico de una casa $154,200 $194,100 $218,200 $332,700
Renta típica al mes $858 $861 $1,062 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $64,179 $74,331 $71,957 $80,734
Hogares dueños de su casa 80% 82% 71% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $788 $1,205 $1,614 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.51% 0.62% 0.74% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 58% 40% 48% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DeKalb. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Garrett

Para una casa típica de $154,200 en Garrett, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Garrett, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,224al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $5,397
    Efectivo para cerrar
    $10,023
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $68

  • Convencional, 5% de enganche $1,195al mes

    Pago inicial (enganche)
    $7,710
    Efectivo para cerrar
    $12,336
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $73

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $965al mes

    Pago inicial (enganche)
    $30,840
    Efectivo para cerrar
    $35,466
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,108al mes

    Pago inicial (enganche)
    $23,130
    Efectivo para cerrar
    $27,756
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Garrett y del condado de DeKalb.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Garrett

0.51%del valor de la casa al año

$788 al año para el dueño típico en Garrett.

  • Garrett 0.51%
  • DeKalb 0.62%
  • Indiana 0.74%

Lo que publica Indiana Deducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)

Exenciones y plazos en Indiana

Riesgo de inundación en el condado de DeKalb

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de DeKalb.

Casas en zona de alto riesgo
1.4%
264
De esas, con seguro del NFIP
16%
Condado Indiana EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1.4% 2.3% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 16% 17% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Garrett

La renta típica en Garrett es de $858 al mes: casi igual que en el condado. En Garrett, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DeKalb, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,023 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.67 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de DeKalb

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $765 $14.71 $30,600
1 recámara $814 $15.65 $32,560
2 recámaras $1,023 $19.67 $40,920
3 recámaras $1,270 $24.42 $50,800
4 recámaras $1,344 $25.85 $53,760

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Garrett

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Garrett está en el código postal 46738.

Para 2 recámaras es $1,040: $17 más que la renta justa del condado de DeKalb ($1,023).

  • 46738 $1,040$1,290

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Garrett cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Garrett

HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Garrett. Estos son los más grandes.

  • Sacred Heart Apts 220 S Ijams St, Garrett 46738 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 22 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
  • Connie Jean Crossing Phase I 1400 Connie Jean Xing, Garrett 46738 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2006
  • Connie Jean Crossing Phase II 1400 Connie Jean Xing, Garrett 46738 32 viviendas, 30 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2007

Ver los 8 edificios en el condado de DeKalb Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Garrett

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una mujer mayor sonríe frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Garrett

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Garrett ni del condado de DeKalb. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Garrett igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Indiana

  • Next Home

    Para todo Indiana

    Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años. Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

  • First Step

    Para todo Indiana

    Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca. Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Garrett

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Garrett, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Lacasa of Goshen, Inc.

    202 N Cottage Ave, Goshen · a 40 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    574-533-4450x72

  • Lacasa of Goshen Inc - Branch Office

    516 S Main St, Elkhart · a 49 millas · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 3 más
    (574) 533-4450

  • The Affordable Housing Corporation of Marion, Indiana

    812 S Washington St, Marion · a 62 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 8 más
    (765) 662-1574

Todas las agencias de consejería en Indiana

Ayuda en español cerca de Garrett

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Garrett

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de DeKalb. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Indiana Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de DeKalb

Estas ciudades también están en el condado de DeKalb. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de DeKalb Vivienda en Indiana

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Garrett, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de DeKalb te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Garrett.

Todas las guías
Un padre sonríe mientras lleva a su bebé en los hombros, al aire libre.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Garrett

Respuestas cortas con los números de Garrett y de todo el condado de DeKalb. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Garrett?

El valor típico de una casa en Garrett es de $154,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DeKalb es de $194,100.

¿Cuánto cuesta rentar en Garrett?

La renta típica en Garrett es de $858 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DeKalb es de $1,023.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Garrett?

En Garrett se usa el límite FHA de todo el condado de DeKalb (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Garrett?

El dueño típico de una casa en Garrett paga $788 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.51% del valor de la casa; en el condado de DeKalb, la tasa es 0.62%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Garrett?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).