Ciudad · 6,267 habitantes · Condado de Hancock, Indiana
Cumberland, Indiana
En Cumberland, una casa típica vale $239,200 y la renta típica es de $1,157 al mes. Comparado con todo el condado de Hancock, el valor típico de una casa es 13% menor, el ingreso típico de un hogar es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $234,278 a $289,940.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Cumberland está en el condado de Hancock. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hancock. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Beech Grove, la casa típica es de $182,600: 24% menos que en Cumberland ($239,200).
2
71% de los hogares de Cumberland son dueños de su casa, frente a 80% en el condado de Hancock.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Cumberland
Qué casas hay en Cumberland, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cumberland
Condado de Hancock
Indiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cumberland y sus comparaciones
Medida
Cumberland
Condado de Hancock
Indiana
Estados Unidos
Casa sola
78%
84%
73%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Cumberland, pesa menos que en el condado de Hancock: 78% contra 84%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Cumberland
Condado de Hancock
Indiana
Estados Unidos
Año de construcción: Cumberland y sus comparaciones
Medida
Cumberland
Condado de Hancock
Indiana
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
18%
31%
26%
1960–1979
31%
21%
24%
24%
1980–1999
32%
25%
23%
25%
2000–2009
13%
18%
12%
14%
2010 o después
10%
18%
10%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil27%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil25%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Cumberland y sus comparaciones
Medida
Cumberland
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
27%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
25%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49949%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Cumberland y sus comparaciones
Medida
Cumberland
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
49%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,392 al mes
Condado de Hancock: $1,538 al mes
Sin hipoteca
$551 al mes
Condado de Hancock: $562 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Hancock: 71%
En Cumberland, 60% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,392 al mes, contra $1,538 en el condado de Hancock. Sin hipoteca baja a $551.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cumberland+53%
Condado de Hancock+62%
Indiana+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Cumberland+39%
Condado de Hancock+34%
Indiana+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
CumberlandSin cambio claro
Condado de Hancock+26%
Indiana+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cumberland y sus comparaciones
Medida
Cumberland
Condado de Hancock
Indiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+62%
+54%
+53%
Renta típica
+39%
+34%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+26%
+28%
+29%
Las casas en Cumberland subieron de valor más despacio que en el condado de Hancock: 53% desde 2015–2019, contra 62%.
Las rentas en Cumberland subieron más rápido que en el condado de Hancock: 39% desde 2015–2019, contra 34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cumberland y sus comparaciones
Medida
Cumberland
Condado de Hancock
Indiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.8%
5.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.42
2.49
2.46
2.53
Van solos en carro
85%
75%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
16%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Cumberland tiene 2.42 personas en promedio, casi igual que en el condado de Hancock (2.49).
En Cumberland, 85% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Hancock, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cumberland?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Cumberland, de $239,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Cumberland, que es de $87,364 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hancock.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cumberland. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,372 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,984
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$234,867
Interés total
$337,919
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,039 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,038 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $2,038 a $2,621 al mes
Difícil
más de $2,621 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cumberland ($87,364 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,591
Impuesto a la propiedad
$187
Seguro de la casa
$100
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$106
Necesitas al menos $8,372 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,984; capital e interés $1,591.
La ciudad y su condado
Cumberland y el condado de Hancock
Cumberland está en el condado de Hancock, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cumberland
Mapa del condado de Hancock, Indiana, con Cumberland marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cumberland
Condado de Hancock
Otras ciudades con su página
Números propios de Cumberland
Valor típico de una casa
$239,200
Renta típica al mes
$1,157
Ingreso típico de un hogar al año
$87,364
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.94%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hancock
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,536
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hancock.
Una casa típica en Cumberland vale $239,200: 13% menos que en el condado y 10% más que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Cumberland ($87,364 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cumberland2.7 años
Hancock2.9 años
Indiana3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hancock
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hancock subieron 102% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hancock.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hancock, de 2016 a 2025
2016: +5.3% +5.3% 2016
2017: +4.3% +4.3% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +6.1% +6.1% 2019
2020: +3.5% +3.5% 2020
2021: +12.7% +12.7% 2021
2022: +16.0% +16.0% 2022
2023: +6.9% +6.9% 2023
2024: +5.8% +5.8% 2024
2025: +5.6% +5.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hancock, Indiana y Estados Unidos
Período
Condado
Indiana
EE. UU.
Último año (2025)
+5.6%
+4.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+102%
+95%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cumberland junto al condado de Hancock, Indiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cumberland$239,200
Hancock$274,800
Indiana$218,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cumberland$1,157
Hancock$1,203
Indiana$1,062
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cumberland$87,364
Hancock$93,186
Indiana$71,957
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cumberland junto al condado de Hancock y Indiana
Medida
Cumberland
Condado de Hancock
Indiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$239,200 ▼13% menos que en el condado
$274,800
$218,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,157 ▼4% menos que en el condado
$1,203
$1,062
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$87,364 ▼6% menos que en el condado
$93,186
$71,957
$80,734
Hogares dueños de su casa
71% ▼8 puntos menos que en el condado
80%
71%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,255 ▲25% más que en el condado
$1,806
$1,614
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.94% ▲0.28 puntos más que en el condado
0.66%
0.74%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲16 puntos más que en el condado
40%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hancock. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cumberland
Para una casa típica de $239,200 en Cumberland, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cumberland, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,984al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,372
Efectivo para cerrar
$15,548
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $106
Convencional, 5% de enganche$1,940al mes
Pago inicial (enganche)
$11,960
Efectivo para cerrar
$19,136
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $114
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,583al mes
Pago inicial (enganche)
$47,840
Efectivo para cerrar
$55,016
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,805al mes
Pago inicial (enganche)
$35,880
Efectivo para cerrar
$43,056
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cumberland
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,984
$8,372
$234,867
7.18%
MIP de FHA · $106
$15,548
580
Convencional, 5% de enganche
$1,940
$11,960
$227,240
7.18%
PMI · $114
$19,136
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,583
$47,840
$191,360
7.18%
No lleva
$55,016
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,805
$35,880
$203,320
8.18%
No lleva
$43,056
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Cumberland y del condado de Hancock.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Cumberland
0.94%del valor de la casa al año
$2,255 al año para el dueño típico en Cumberland.
Cumberland0.94%
Hancock0.66%
Indiana0.74%
Lo que publica IndianaDeducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)
La renta típica en Cumberland es de $1,157 al mes: 4% menos que en el condado. En Cumberland, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hancock, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,536 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.54 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Hancock
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hancock (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,187
$22.83
$47,480
1 recámara
$1,336
$25.69
$53,440
2 recámaras
$1,536
$29.54
$61,440
3 recámaras
$1,991
$38.29
$79,640
4 recámaras
$2,425
$46.63
$97,000
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Cumberland
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Cumberland tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,350 en el 46229 a $1,430 en el 46140.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Hancock ($1,536).
Renta justa por código postal y tamaño en Cumberland, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hancock. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cumberland ni del condado de Hancock. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Cumberland igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cumberland, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
II
Intend Indiana, Inc
1704 Bellefontaine St, Indianapolis · a 11 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cumberland ni del condado de Hancock.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hancock. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cumberland
Respuestas cortas con los números de Cumberland y de todo el condado de Hancock. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cumberland?
El valor típico de una casa en Cumberland es de $239,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hancock es de $274,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Cumberland?
La renta típica en Cumberland es de $1,157 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hancock es de $1,536.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cumberland?
En Cumberland se usa el límite FHA de todo el condado de Hancock (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cumberland?
El dueño típico de una casa en Cumberland paga $2,255 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.94% del valor de la casa; en el condado de Hancock, la tasa es 0.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cumberland?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hancock; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
