Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Monroe , Indiana
El condado de Monroe tiene una renta justa de HUD de $1,252 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,193 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $24.08 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,252
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 4% menos que en Indiana
- Renta típica
- $1,193
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 12% más que en Indiana
- Salario necesario
- $24.08
- por hora, 2 recámaras
- O $50,080 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 61%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 26% más que en Indiana
Solo aquí
Rentar en el condado de Monroe: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Monroe tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 92 condados de Indiana (54%).
-
El condado de Monroe tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 92 condados de Indiana (61%).
-
El condado de Monroe tiene la renta típica más cara de su zona: $1,193, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Morgan ($1,042).
-
El condado de Monroe tiene la 7.ª renta típica más alta de los 92 condados de Indiana ($1,193).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Monroe. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Monroe era de $1,748 al mes en septiembre de 2026: 2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,001 | $19.25 | $40,040 |
| 1 recámara | $1,096 | $21.08 | $43,840 |
| 2 recámaras | $1,252 | $24.08 | $50,080 |
| 3 recámaras | $1,601 | $30.79 | $64,040 |
| 4 recámaras | $1,932 | $37.15 | $77,280 |
Zona de HUD: Bloomington, IN HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 15 códigos postales en el condado de Monroe (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,090 en el 47429 a $1,290 en el 47458. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,252).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 47401 | Bloomington, IN | $1,030 | $1,130 | $1,290 | $1,650 | $1,990 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47401 | Indianapolis-Carmel, IN | $1,030 | $1,130 | $1,290 | $1,650 | $1,990 |
| 47403 | Bloomington, IN | $940 | $1,020 | $1,170 | $1,500 | $1,810 |
| 47403 | Greene County, IN | $940 | $1,020 | $1,170 | $1,500 | $1,810 |
| 47404 | Bloomington, IN | $1,020 | $1,110 | $1,270 | $1,620 | $1,960 |
| 47404 | Owen County, IN | $1,020 | $1,110 | $1,270 | $1,620 | $1,960 |
| 47405 | Bloomington, IN | $1,020 | $1,110 | $1,270 | $1,620 | $1,960 |
| 47406 | Bloomington, IN | $1,010 | $1,110 | $1,270 | $1,620 | $1,950 |
| 47408 | Bloomington, IN | $1,010 | $1,100 | $1,260 | $1,610 | $1,940 |
| 47429 | Bloomington, IN | $870 | $970 | $1,090 | $1,420 | $1,720 |
| 47434 | Bloomington, IN | $940 | $1,020 | $1,170 | $1,500 | $1,810 |
| 47458 | Bloomington, IN | $1,030 | $1,130 | $1,290 | $1,650 | $1,990 |
| 47464 | Bloomington, IN | $870 | $970 | $1,090 | $1,420 | $1,720 |
| 47468 | Bloomington, IN | $990 | $1,100 | $1,260 | $1,620 | $1,970 |
| 47468 | Indianapolis-Carmel, IN | $990 | $1,100 | $1,260 | $1,620 | $1,970 |
- 47401 · Bloomington, IN $1,290$1,650
- 47401 · Indianapolis-Carmel, IN $1,290$1,650
- 47403 · Bloomington, IN $1,170$1,500
- 47403 · Greene County, IN $1,170$1,500
- 47404 · Bloomington, IN $1,270$1,620
- 47404 · Owen County, IN $1,270$1,620
- 47405 · Bloomington, IN $1,270$1,620
- 47406 · Bloomington, IN $1,270$1,620
- 47408 · Bloomington, IN $1,260$1,610
- 47429 · Bloomington, IN $1,090$1,420
- 47434 · Bloomington, IN $1,170$1,500
- 47458 · Bloomington, IN $1,290$1,650
- 47464 · Bloomington, IN $1,090$1,420
- 47468 · Bloomington, IN $1,260$1,620
- 47468 · Indianapolis-Carmel, IN $1,260$1,620
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Monroe, 61% de los hogares que rentan están en ese caso; en Indiana, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
61%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
27,269 hogares rentan en el condado de Monroe
- Gastan la mitad o más de su ingreso 36%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 39%
Comparado con el estado y el país
- Monroe 61%
- Indiana 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Monroe
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Monroe: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 16
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 1
1,746 viviendas en total; 1,587 de bajos ingresos, según HUD.
- Country View Apts III Crédito fiscal (LIHTC) 2500 S Rockport Rd, Bloomington 47403 206 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 144 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 1998
- Canterbury House Apts (bloomington) Crédito fiscal (LIHTC) 540 S Basswood Dr, Bloomington 47403 208 viviendas, 174 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 104 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 2003
- Cambridge Square Bloomington Ayuda de HUD 307 N Pete Ellis Dr, Bloomington 47408 153 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (812) 337-3507
- Henderson Court Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2475 S Winslow Ct, Bloomington 47401 150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 92 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2008 · Para familias · (812) 339-3088
- Union at Crescent Crédito fiscal (LIHTC) 1200 N Crescent Rd, Bloomington 47404 146 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 64 · 2 rec.: 63 · 3 rec.: 19 · En servicio desde 2020
- Bradford Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2900 W Ridge Rd, Bloomington 47403 130 viviendas, 128 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 49 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1993
- Reserve at Chandler S Glen Crédito fiscal (LIHTC) 1320 N Arlington Park Dr, Bloomington 47404 120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 58 · 3 rec.: 38 · En servicio desde 1998
- Patterson Pointe Senior Residence Crédito fiscal (LIHTC) 454 S Westplex Ave, Bloomington 47403 61 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 19 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Edgewood Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 7400 W Mustang Dr, Ellettsville 47429 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 1999
- Crescent Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 1210 N Crescent Rd, Bloomington 47404 45 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2007
- Richland Apartments Phase I Ayuda de HUD 800 W Allen ST, Ellettsville 47429 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (812) 876-6111
- B-Line Heights Crédito fiscal (LIHTC) 601 N Rogers St, Bloomington 47404 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Crawford Apartments II Crédito fiscal (LIHTC) 2440 S Henderson St, Bloomington 47401 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · En servicio desde 2017
- Providence Place of Bloomington I Ayuda de HUD 2500 S Rockport Rd, Bloomington 47403 33 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Southern Knoll Crédito fiscal (LIHTC) 1107 W 3rd St, Bloomington 47404 31 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 15 · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2020
- Woodbridge Apartments Bloomington I Ayuda de HUD 3400 E John Hinkle Pl, Bloomington 47408 150 viviendas, 30 de bajos ingresos · Para familias · (812) 337-3501
- Middle Way Transitional Housing Crédito fiscal (LIHTC) 401 S Washington St, Bloomington 47401 28 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1997
- Crawford Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2400 S Henderson St, Bloomington 47401 25 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Providence Place of Bloomington II Ayuda de HUD 2500 S Rockport Rd, Bloomington 47403 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Maple Shade Ayuda de HUD 1101 W Main St, Ellettsville 47429 22 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (812) 876-6169
- Richland Apartments Phase III Ayuda de HUD 801 W Allen ST, Ellettsville 47429 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (812) 876-8561
- Westplex Woods Apartments Ayuda de HUD 100 S Westplex Ave, Bloomington 47404 20 viviendas, 19 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (812) 337-2434
- HS Partners III Crédito fiscal (LIHTC) 1834 S Covey Ln, Bloomington 47401 12 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1991
- Crestmont Vivienda pública 1002 N Summitt St, Bloomington 47404 2 viviendas · Administra: Housing Authority of the City of Bloomington · (812) 339-3491
- Stone Brook Apts Crédito fiscal (LIHTC) 675 S Fieldstone Blvd, Bloomington 47403 En servicio desde 2004
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Monroe
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Monroe. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $23,100 | $38,500 | $61,550 |
| 2 personas | $26,400 | $44,000 | $70,350 |
| 3 personas | $29,700 | $49,500 | $79,150 |
| 4 personas | $33,000 | $54,950 | $87,900 |
| 5 personas | $38,680 | $59,350 | $94,950 |
| 6 personas | $44,360 | $63,750 | $102,000 |
| 7 personas | $50,040 | $68,150 | $109,000 |
| 8 personas | $55,720 | $72,550 | $116,050 |
Ingreso medio de la zona: $109,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Bloomington, IN HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $901 – $1,101
- 1 recámara $986 – $1,206
- 2 recámaras $1,127 – $1,377
- 3 recámaras $1,441 – $1,761
- 4 recámaras $1,739 – $2,125
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Bloomington Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,696 vales (812) 339-3491 Housing Authority of the City of Bloomington: nferreira@blha.net
Autoridades de vivienda en Indiana Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Indiana
Lo que dice la ley de Indiana sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Ind. Code §32-31-3-12(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- Ind. Code §32-31-1-6
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- Ind. Code §32-31-5-4
- Solo una orden de la corte puede sacarteInd. Code §32-31-5-6(c)
- Protección contra represaliasInd. Code §32-31-8.5-5
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Monroe
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Monroe. Orientan gratis o a bajo costo.
-
City of Bloomington - Housing and Neighborhood Development (HAND)
401 N Morton St, Bloomington
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Personas sin hogar
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Monroe. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Indiana, la cuenta promedio de una casa fue de $133 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,504
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,252
- Depósito de seguridad
- $1,252
- Total
- $2,504
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Monroe?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,001; 1 recámara: $1,096; 2 recámaras: $1,252; 3 recámaras: $1,601; 4 recámaras: $1,932. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Monroe?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,252) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $24.08 por hora a tiempo completo, o $50,080 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Monroe?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $54,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Monroe?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,127 y $1,377 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Monroe?
Para 2 recámaras van de $1,090 en el 47429 a $1,290 en el 47458. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Monroe?
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Monroe: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Monroe?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Monroe, 61% de los hogares que rentan están en ese caso; en Indiana, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).