Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Cass , Illinois
El condado de Cass tiene una renta justa de HUD de $930 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $723 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.88 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $930
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 46% menos que en Illinois
- Renta típica
- $723
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 43% menos que en Illinois
- Salario necesario
- $17.88
- por hora, 2 recámaras
- O $37,200 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 29%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 40% menos que en Illinois
Solo aquí
Rentar en el condado de Cass: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Cass tiene la 5.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 99 condados de Illinois con este dato (29%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Cass. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $648 | $12.46 | $25,920 |
| 1 recámara | $854 | $16.42 | $34,160 |
| 2 recámaras | $930 | $17.88 | $37,200 |
| 3 recámaras | $1,278 | $24.58 | $51,120 |
| 4 recámaras | $1,554 | $29.88 | $62,160 |
Zona de HUD: Cass County, IL. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 11 códigos postales en el condado de Cass (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $930 en el 62691 a $1,160 en el 62627. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($930).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 62611 | Cass County, IL | $710 | $900 | $1,020 | $1,370 | $1,700 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62611 | Morgan County, IL | $710 | $900 | $1,020 | $1,370 | $1,700 |
| 62612 | Cass County, IL | $750 | $880 | $1,090 | $1,450 | $1,660 |
| 62612 | Morgan County, IL | $750 | $880 | $1,090 | $1,450 | $1,660 |
| 62612 | Springfield, IL | $750 | $880 | $1,090 | $1,450 | $1,660 |
| 62618 | Cass County, IL | $680 | $900 | $980 | $1,350 | $1,640 |
| 62618 | Schuyler County, IL | $680 | $900 | $980 | $1,350 | $1,640 |
| 62622 | Cass County, IL | $660 | $870 | $950 | $1,310 | $1,590 |
| 62627 | Cass County, IL | $810 | $1,040 | $1,160 | $1,600 | $1,950 |
| 62627 | Mason County, IL | $810 | $1,040 | $1,160 | $1,600 | $1,950 |
| 62691 | Cass County, IL | $650 | $850 | $930 | $1,280 | $1,550 |
- 62611 · Cass County, IL $1,020$1,370
- 62611 · Morgan County, IL $1,020$1,370
- 62612 · Cass County, IL $1,090$1,450
- 62612 · Morgan County, IL $1,090$1,450
- 62612 · Springfield, IL $1,090$1,450
- 62618 · Cass County, IL $980$1,350
- 62618 · Schuyler County, IL $980$1,350
- 62622 · Cass County, IL $950$1,310
- 62627 · Cass County, IL $1,160$1,600
- 62627 · Mason County, IL $1,160$1,600
- 62691 · Cass County, IL $930$1,280
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Cass, 29% de los hogares que rentan están en ese caso; en Illinois, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
29%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
1,234 hogares rentan en el condado de Cass
- Gastan la mitad o más de su ingreso 13%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 16%
- Gastan menos de 30% 71%
Comparado con el estado y el país
- Cass 29%
- Illinois 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Cass
HUD lista 9 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Cass: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 5
- con ayuda de HUD
- 3
- de vivienda pública
- 1
185 viviendas en total; 182 de bajos ingresos, según HUD.
- Riverside Apartments Vivienda pública 9A Frank Wessel Dr, Beardstown 62618 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the County of Cass IL. · Pago promedio: $558 al mes · Espera promedio: 3 meses · (217) 323-2303
- Welch Woods Crédito fiscal (LIHTC) 12 Frank Wessel Dr, Beardstown 62618 42 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 29 · 3 rec.: 13 · En servicio desde 2005 · Para familias
- ST. Anne Residence Ayuda de HUD 309 E 9th St, Beardstown 62618 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · Para personas mayores · (217) 415-9182
- Cass County Homes Crédito fiscal (LIHTC) Virgina Road Petefish Road, Virginia 62691 20 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2019
- Parkview Apartments Ayuda de HUD 415 Clendenin St, Beardstown 62618 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (217) 323-3230
- Beardstown Apts Crédito fiscal (LIHTC) 600 W 4th St, Beardstown 62618 12 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 1997
- Bridgeview Apartments Ayuda de HUD 7 Bridgeview, Beardstown 62618 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (217) 323-5725
- Cila Home #2 (beardstown) Crédito fiscal (LIHTC) 6 Bridgeview, Beardstown 62618 7 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · En servicio desde 1999
- Cila Home I Crédito fiscal (LIHTC) 220 E 14th St, Beardstown 62618 4 viviendas, 2 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · En servicio desde 1994
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Cass
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Cass. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,850 | $31,400 | $50,250 |
| 2 personas | $21,640 | $35,900 | $57,400 |
| 3 personas | $27,320 | $40,400 | $64,600 |
| 4 personas | $33,000 | $44,850 | $71,750 |
| 5 personas | $38,680 | $48,450 | $77,500 |
| 6 personas | $44,360 | $52,050 | $83,250 |
| 7 personas | $50,040 | $55,650 | $89,000 |
| 8 personas | $55,720 | $59,250 | $94,750 |
Ingreso medio de la zona: $83,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Cass County, IL. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $583 – $713
- 1 recámara $769 – $939
- 2 recámaras $837 – $1,023
- 3 recámaras $1,150 – $1,406
- 4 recámaras $1,399 – $1,709
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- The Housing Authority of the County of Cass IL. Vivienda pública · 50 viviendas públicas (217) 323-2303 The Housing Authority of the County of Cass IL.: hacc@casscomm.com
Autoridades de vivienda en Illinois Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Illinois
Lo que dice la ley de Illinois sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- 735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- 735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- Solo una orden de la corte puede sacarte735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- Protección contra represalias765 ILCS 721 (Landlord Retaliation Act)
- Protección por tu estatus migratorioIllinois Human Rights Act
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Cass
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Macoupin County Housing Authority
760 Anderson Street, Carlinville · a 51 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
Metec
2605 W Krause Ave, Peoria · a 58 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
-
C.e.f.s. - Christian County Outreach Office
220 W. Franklin, Taylorville · a 58 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Cass o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Illinois Court-Based Rental Assistance Program (CBRAP)
Lo administra Illinois Housing Development Authority (IHDA)
Ayuda estatal de Illinois para pagar la renta atrasada y los costos de la corte si ya tienes un caso de desalojo por falta de pago
Abierto, según la fuente
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Cass. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Illinois, la cuenta promedio de una casa fue de $110 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,860
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $930
- Depósito de seguridad
- $930
- Total
- $1,860
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Cass?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $648; 1 recámara: $854; 2 recámaras: $930; 3 recámaras: $1,278; 4 recámaras: $1,554. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Cass?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($930) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.88 por hora a tiempo completo, o $37,200 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Cass?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $44,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Cass?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $837 y $1,023 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Cass?
Para 2 recámaras van de $930 en el 62691 a $1,160 en el 62627. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Cass?
HUD lista 9 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Cass: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Cass?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Cass, 29% de los hogares que rentan están en ese caso; en Illinois, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).