Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Cobb , Georgia
El condado de Cobb tiene una renta justa de HUD de $1,762 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,730 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $33.88 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,762
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 15% más que en Georgia
- Renta típica
- $1,730
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 24% más que en Georgia
- Salario necesario
- $33.88
- por hora, 2 recámaras
- O $70,480 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 50%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 4% menos que en Georgia
Solo aquí
Rentar en el condado de Cobb: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Cobb tiene el 6.º ingreso típico de un hogar más alto de los 159 condados de Georgia ($102,738).
-
El condado de Cobb tiene la 7.ª renta típica más alta de los 156 condados de Georgia con este dato ($1,730).
-
Entre los condados vecinos, el condado de Bartow tiene la renta típica más baja ($1,268), 27% menos que los $1,730 en el condado de Cobb.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Cobb. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Cobb era de $1,762 al mes en septiembre de 2026: 1.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,554 | $29.88 | $62,160 |
| 1 recámara | $1,619 | $31.13 | $64,760 |
| 2 recámaras | $1,762 | $33.88 | $70,480 |
| 3 recámaras | $2,099 | $40.37 | $83,960 |
| 4 recámaras | $2,493 | $47.94 | $99,720 |
Zona de HUD: Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 19 códigos postales en el condado de Cobb (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,520 en el 30060 a $2,220 en el 30339. 14 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,762).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 30008 | $1,400 | $1,460 | $1,590 | $1,890 | $2,250 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30060 | $1,340 | $1,400 | $1,520 | $1,810 | $2,150 |
| 30062 | $1,730 | $1,800 | $1,960 | $2,340 | $2,770 |
| 30064 | $1,600 | $1,660 | $1,810 | $2,160 | $2,560 |
| 30066 | $1,750 | $1,820 | $1,980 | $2,360 | $2,800 |
| 30067 | $1,680 | $1,750 | $1,900 | $2,260 | $2,690 |
| 30068 | $1,680 | $1,750 | $1,910 | $2,280 | $2,700 |
| 30080 | $1,700 | $1,770 | $1,930 | $2,300 | $2,730 |
| 30082 | $1,680 | $1,750 | $1,900 | $2,260 | $2,690 |
| 30090 | $1,610 | $1,680 | $1,830 | $2,180 | $2,590 |
| 30101 | $1,660 | $1,730 | $1,880 | $2,240 | $2,660 |
| 30106 | $1,400 | $1,460 | $1,590 | $1,890 | $2,250 |
| 30111 | $1,610 | $1,680 | $1,830 | $2,180 | $2,590 |
| 30126 | $1,430 | $1,490 | $1,620 | $1,930 | $2,290 |
| 30127 | $1,760 | $1,840 | $2,000 | $2,380 | $2,830 |
| 30144 | $1,810 | $1,880 | $2,050 | $2,440 | $2,900 |
| 30152 | $1,670 | $1,740 | $1,890 | $2,250 | $2,670 |
| 30168 | $1,350 | $1,410 | $1,530 | $1,820 | $2,160 |
| 30339 | $1,950 | $2,030 | $2,220 | $2,660 | $3,170 |
- 30008 $1,590$1,890
- 30060 $1,520$1,810
- 30062 $1,960$2,340
- 30064 $1,810$2,160
- 30066 $1,980$2,360
- 30067 $1,900$2,260
- 30068 $1,910$2,280
- 30080 $1,930$2,300
- 30082 $1,900$2,260
- 30090 $1,830$2,180
- 30101 $1,880$2,240
- 30106 $1,590$1,890
- 30111 $1,830$2,180
- 30126 $1,620$1,930
- 30127 $2,000$2,380
- 30144 $2,050$2,440
- 30152 $1,890$2,250
- 30168 $1,530$1,820
- 30339 $2,220$2,660
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Cobb, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
50%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
97,524 hogares rentan en el condado de Cobb
- Gastan la mitad o más de su ingreso 24%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 50%
Comparado con el estado y el país
- Cobb 50%
- Georgia 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Cobb
HUD lista 80 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Cobb: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 49
- con ayuda de HUD
- 32
7,659 viviendas en total; 2,992 de bajos ingresos, según HUD.
- Charleston Trace Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2751 Hammondton Rd SE, Marietta 30060 261 viviendas, 250 de bajos ingresos · En servicio desde 1992
- Walton Reserve Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 7075 Walton Reserve Ln, Austell 30168 249 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 160 · 3 rec.: 58 · En servicio desde 2003
- Walton Ridenour Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1425 Ridenour Blvd NW, Kennesaw 30152 260 viviendas, 234 de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 166 · 3 rec.: 56 · En servicio desde 2005
- Orchard Mill Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1800 Mulkey Rd, Austell 30106 238 viviendas, 232 de bajos ingresos · 1 rec.: 100 · 2 rec.: 83 · 3 rec.: 49 · En servicio desde 2005
- Harmony Meadows Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1910 S Cobb Dr SE, Marietta 30060 186 viviendas, 184 de bajos ingresos · En servicio desde 1996
- Renaissance on Henderson Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 55 Henderson St SW, Marietta 30064 151 viviendas, 150 de bajos ingresos · Estudio: 145 · 1 rec.: 1 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores · (678) 653-1727
- Rosewood Park Apartment Crédito fiscal (LIHTC) 2199 Mesa Valley Way, Austell 30106 150 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 68 · 3 rec.: 82 · En servicio desde 1995
- Smyrna Towers Ayuda de HUD 4000 S Cobb Dr SE, Smyrna 30080 150 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (770) 435-4010
- Kingsley Village Crédito fiscal (LIHTC) 595 Six Flags Dr, Austell 30168 146 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 118 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Branson Walk Ayuda de HUD 419 Aviation Rd SE, Marietta 30060 114 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (770) 419-3219
- Ivywood Park Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 4475 Beech Haven TRL Se, Smyrna 30080 106 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 34 · 3 rec.: 72 · En servicio desde 1993
- Wisteria Place of Mableton Crédito fiscal (LIHTC) 4436 Floyd Rd SW, Mableton 30126 140 viviendas, 104 de bajos ingresos · 1 rec.: 80 · 2 rec.: 24 · Para personas mayores
- Highland Court SR Residence Crédito fiscal (LIHTC) 4150 George Busbee Pkwy NW, Kennesaw 30144 122 viviendas, 94 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 96 · En servicio desde 2003
- Legacy at Walton Village Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 1400 Roberta Dr SW, Marietta 30008 126 viviendas, 87 de bajos ingresos · 1 rec.: 63 · 2 rec.: 62 · En servicio desde 2007
- Country Pines Crédito fiscal (LIHTC) 15 Booth Rd SW, Marietta 30008 112 viviendas, 84 de bajos ingresos · En servicio desde 1995
- Meadow Crossing Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 658 Kiowa Dr NE, Marietta 30060 86 viviendas, 78 de bajos ingresos · En servicio desde 1995
- Benson Manor Ayuda de HUD 2148 Benson Poole Road, Smyrna 30081 77 viviendas, 76 de bajos ingresos · Para personas mayores · (770) 435-6406
- Harmony Grove Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2016 Olive Springs Rd SE, Marietta 30060 75 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 12 · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 40 · En servicio desde 1995
- Enclave at Depot Park Crédito fiscal (LIHTC) 2726 S Main St NW, Kennesaw 30144 78 viviendas, 60 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 42 · En servicio desde 2020
- Crestwood Park Crédito fiscal (LIHTC) 925 Gresham Ave NE, Marietta 30060 60 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997
- The Grove Crédito fiscal (LIHTC) 311 Paces Mill Rd,, Atlanta 30339 55 viviendas, 54 de bajos ingresos · 1 rec.: 46 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores
- Barrington Square Apartments Ayuda de HUD 4700 Baker Grove Rd NW, Acworth 30101 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para personas mayores · (770) 966-8536
- Fred G. Hull Homes Ayuda de HUD 4173 Kienel Dr, Acworth 30101 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (770) 974-3012
- Laurels Edge Ayuda de HUD 3950 Frey Rd NW, Kennesaw 30144 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Para personas mayores · (770) 514-1573
- Ucp of Atlanta Ayuda de HUD 846 Noonday Dr, Marietta 30066 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (404) 329-9390
- Ivywood Park Ayuda de HUD 4475 Beech Haven Trail, Smyrna 30080 106 viviendas, 5 de bajos ingresos · (770) 435-3810
- Legacy at Walton Heights Apts. Ayuda de HUD 178 Roberts Trl, Marietta 30066 100 viviendas, 5 de bajos ingresos · (678) 439-8304
- Butterfield House, Inc Ayuda de HUD 1391 Pair Rd SW, Marietta 30008 5 viviendas, 4 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Gordon House Ayuda de HUD 5884 S Gordon Rd, Austell 30168 5 viviendas, 4 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Kenny Cox Home Ayuda de HUD 1704 Olive Springs Rd SE, Marietta 30060 5 viviendas, 4 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Kephart House Ayuda de HUD 4732 Bennett St, Austell 30106 5 viviendas, 4 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Mulberry House Ayuda de HUD 2690 Carol Way, Austell 30168 5 viviendas, 4 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- Cassies Corner Ayuda de HUD 3096 Skyview Ln, Marietta 30066 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- Louise Place Ayuda de HUD 6090 Hiram Lithia Springs Rd, Austell 30106 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Arc House Ayuda de HUD 315 Smyrna Powder Springs Rd SE, Smyrna 30082 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The ARC Lighthouse Ayuda de HUD 1327 Palmer Pl SW, Mableton 30126 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Cobb ARC House Ayuda de HUD 3358 Old Tennessee Rd SW, Marietta 30008 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 421-8401
- The Coleman Drive House Ayuda de HUD 902 Coleman Dr SW, Marietta 30064 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Eighteenth House Ayuda de HUD 469 Lane Dr SW, Mableton 30126 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Greenbrook House Ayuda de HUD 31 Park Rd SE, Mableton 30126 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Grindle House, Inc. Ayuda de HUD 72 Burke St SE, Marietta 30060 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The House on Greenbrook Circle Ayuda de HUD 6171 Greenbrook Cir, Austell 30168 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Lewis Road House Ayuda de HUD 4715 Lewis Rd, Powder Springs 30127 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Michael S. Huff House Ayuda de HUD 1175 Center St SW, Mableton 30126 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Paschal House Ayuda de HUD 1846 Sylvia St, Austell 30106 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Sara Fera House, Inc Ayuda de HUD 5951 S Gordon Rd, Austell 30168 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Sweetwater House, Inc. Ayuda de HUD 5120 North Ave, Austell 30106 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Twelfth House, Inc. Ayuda de HUD 2728 Old Horseshoe Bend Rd SW, Marietta 30064 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- The Willow House Ayuda de HUD 1165 Pair Rd SW, Marietta 30060 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 427-8401
- Caswyck Trail Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2665 Favor Rd SW, Marietta 30060 403 viviendas · En servicio desde 2005
- Farrington Crédito fiscal (LIHTC) 2751 Hammondton Rd SE, Marietta 30060 257 viviendas · En servicio desde 1991
- Alta Ridenour SR Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1350 Ridenour Blvd NW, Kennesaw 30152 252 viviendas · En servicio desde 2005
- Cobblestone Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 347 Pat Mell Rd SW, Marietta 30060 244 viviendas · En servicio desde 2006
- Legacy at Walton Crossing Fka Orchard Mill Crédito fiscal (LIHTC) 1800 Mulkey Rd, Austell 30106 232 viviendas · En servicio desde 2005
- Walton Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 160 Roberta Drive, Marietta 30008 208 viviendas · En servicio desde 2006
- Wingate Falls Crédito fiscal (LIHTC) 4801 Baker Grove Rd NW, Acworth 30101 192 viviendas · En servicio desde 1998
- Concord Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 2935 Old Concord Rd SE, Smyrna 30082 190 viviendas · En servicio desde 2002
- Cobblestone Landing Crédito fiscal (LIHTC) 3050 Cobb Pkwy NW, Kennesaw 30152 172 viviendas · En servicio desde 2003
- Ashton Arbors Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2780 Bankstone Dr SW, Marietta 30064 150 viviendas · En servicio desde 2005
- Parkland Manor Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3755 Medical Park Dr, Austell 30106 150 viviendas · En servicio desde 2007
- Orchard Lane Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 6862 Mableton Pkwy SE, Mableton 30126 135 viviendas · En servicio desde 2000
- Legacy at Walton Village Crédito fiscal (LIHTC) 1400 Roberta Dr SW, Marietta 30008 126 viviendas · En servicio desde 2007
- Highland Court Crédito fiscal (LIHTC) 4150 George Busbee Pkwy NW, Kennesaw 30144 122 viviendas · En servicio desde 2003
- Highland Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 1899 Mulkey Rd, Austell 30106 108 viviendas · En servicio desde 2008
- Legacy at Walton Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 4598 Carruth St, Acworth 30101 108 viviendas · En servicio desde 2012
- The Heritage at Walton Reserve Crédito fiscal (LIHTC) 1675 Walton Reserve Blvd, Austell 30168 105 viviendas · En servicio desde 2004
- Legacy at Walton Heights Crédito fiscal (LIHTC) 178 Roberts Trl, Marietta 30066 100 viviendas · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 60 · En servicio desde 2012
- Legacy at Walton Park Fka School STRT Dev Crédito fiscal (LIHTC) Miranda Sanders 4862 School ST, Acworth 30101 100 viviendas · En servicio desde 2016
- School Street Crédito fiscal (LIHTC) 4700 School St, Acworth 30101 100 viviendas
- Town Center Heights/the Legacy @ Walton HGTS Crédito fiscal (LIHTC) 178 Roberts Trl, Marietta 30066 100 viviendas · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 60
- Galleria Manor of Smyrna Crédito fiscal (LIHTC) 2731 Woodland Ter SE, Smyrna 30080 88 viviendas · En servicio desde 2011
- Tower at Dorsey Manor Crédito fiscal (LIHTC) 212 Lemon St NE, Marietta 30060 81 viviendas · En servicio desde 2011
- Legacy at Walton Village Phase 2 Crédito fiscal (LIHTC) 1570 Roberta Dr SW, Marietta 30008 78 viviendas · En servicio desde 2011
- Legacy at Walton Village Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 1400 Roberta Dr SW, Marietta 30008 78 viviendas · En servicio desde 2011
- Retreat at Dorsey Manor Crédito fiscal (LIHTC) 118 Haynes St NE, Marietta 30060 72 viviendas · En servicio desde 2009
- Walton Ridge PH 1 Fka White Circle PH 1 Crédito fiscal (LIHTC) 11631 White Circle, Marietta 30066 72 viviendas · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 34 · 3 rec.: 31 · En servicio desde 2017
- Lakeside Vista Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2100 Ellison Lakes Dr NW, Kennesaw 30152 62 viviendas · En servicio desde 2005
- Abbington Trail Crédito fiscal (LIHTC) 3470 Florence Rd, Powder Springs 30127 60 viviendas
- Abbington Trail Crédito fiscal (LIHTC) 3500 Trillium Dirve, Powder Springs 30127 60 viviendas · En servicio desde 2016
- Connally Drive Home - Marietta Crédito fiscal (LIHTC) 1507 Church Street Ext NE, Marietta 30060 54 viviendas · En servicio desde 1995
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Cobb
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Cobb. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $24,750 | $41,250 | $66,000 |
| 2 personas | $28,300 | $47,150 | $75,400 |
| 3 personas | $31,850 | $53,050 | $84,850 |
| 4 personas | $35,350 | $58,900 | $94,250 |
| 5 personas | $38,680 | $63,650 | $101,800 |
| 6 personas | $44,360 | $68,350 | $109,350 |
| 7 personas | $50,040 | $73,050 | $116,900 |
| 8 personas | $55,720 | $77,750 | $124,450 |
Ingreso medio de la zona: $117,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,399 – $1,709
- 1 recámara $1,457 – $1,781
- 2 recámaras $1,586 – $1,938
- 3 recámaras $1,889 – $2,309
- 4 recámaras $2,244 – $2,742
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Marietta Vivienda pública y vales de Sección 8 · 2,820 vales (770) 419-3200 Housing Authority of the City of Marietta: hudinfo@mariettahousingauthority.org
Autoridades de vivienda en Georgia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Georgia
Lo que dice la ley de Georgia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- O.C.G.A. §44-7-30.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- O.C.G.A. §44-7-34
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles
- O.C.G.A. §44-7-50(a)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- O.C.G.A. §44-7-7
- Solo una orden de la corte puede sacarteO.C.G.A. §44-7-14.1; §44-7-50 et seq.
- Protección contra represaliasO.C.G.A. §44-7-24
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Cobb
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Cobb. Orientan gratis o a bajo costo.
-
National Faith Homebuyers, Atlanta Branch
2470 Windy Hill Rd SE, Marietta
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Cobb o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra Georgia Department of Human Services, Division of Family & Children Services (DFCS)
Ayuda del programa federal LIHEAP en Georgia para pagar la factura de energía de la casa, por medio de la agencia de acción comunitaria de tu condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Cobb. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Georgia, la cuenta promedio de una casa fue de $151 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,524
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,762
- Depósito de seguridad
- $1,762
- Total
- $3,524
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Cobb?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,554; 1 recámara: $1,619; 2 recámaras: $1,762; 3 recámaras: $2,099; 4 recámaras: $2,493. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Cobb?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,762) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $33.88 por hora a tiempo completo, o $70,480 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Cobb?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $58,900 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Cobb?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,586 y $1,938 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Cobb?
Para 2 recámaras van de $1,520 en el 30060 a $2,220 en el 30339. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Cobb?
HUD lista 80 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Cobb: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Cobb?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Cobb, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).