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Ciudad · 7,449 habitantes · Condado de Citrus, Florida

Inverness Highlands South , Florida

En Inverness Highlands South, una casa típica vale $216,800 y la renta típica es de $1,289 al mes. Comparado con todo el condado de Citrus, la renta típica es 16% mayor y el valor típico de una casa es 12% menor.

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  • Valor típico de una casa

    $216,800

    12% menos que en el condado

    40% menos que en Florida

    • Inverness Highlands South
    • Citrus
    • Florida

  • Renta típica

    $1,289al mes

    16% más que en el condado

    23% menos que en Florida

    • Inverness Highlands South
    • Citrus
    • Florida

  • Ingreso típico de un hogar

    $60,750al año

    7% más que en el condado

    19% menos que en Florida

    • Inverness Highlands South
    • Citrus
    • Florida

  • Hogares dueños de su casa

    89%

    4 puntos más que en el condado

    21 puntos más que en Florida

    • Inverness Highlands South
    • Citrus
    • Florida

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Inverness Highlands South está en el condado de Citrus. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Citrus. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Inverness Highlands South

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Inverness, la renta típica es de $975: 24% menos que en Inverness Highlands South ($1,289).

  2. Cerca, en Beverly Hills, la casa típica es de $164,500: 24% menos que en Inverness Highlands South ($216,800).

  3. La renta típica en Inverness Highlands South es de $1,289 al mes, 16% más que en el condado de Citrus en general ($1,107).

  4. Inverness Highlands South tiene la 40.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 481 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (89%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Inverness Highlands South

Qué casas hay en Inverness Highlands South, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Inverness Highlands South, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Citrus, 7.

Año de construcción

La vivienda típica en Inverness Highlands South se construyó en 1985, 5 años antes que en el condado de Citrus.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Con un límite FHA de $541,287, al menos 98% de las casas con dueño en Inverness Highlands South quedan por debajo: valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,173 al mes

Condado de Citrus: $1,354 al mes

Sin hipoteca

$412 al mes

Condado de Citrus: $447 al mes

Dueños con hipoteca

56%

Condado de Citrus: 45%

En Inverness Highlands South, 56% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,173 al mes, contra $1,354 en el condado de Citrus. Sin hipoteca baja a $412.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, las casas en Inverness Highlands South subieron de valor más rápido que en el condado de Citrus: 94% contra 87%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Inverness Highlands South subió 35%, más que en el condado de Citrus (31%).

El ingreso típico de un hogar en Inverness Highlands South subió 42% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +94% y la renta, +35%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaInverness Highlands SouthCondado de CitrusFloridaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable8.1%7.6%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.1%1.4%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.7%3.3%3.4%
Personas por hogar 2.372.242.512.53
Van solos en carro 80%74%70%69%
Comparten carro Estimado poco fiable8%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable14%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven más personas por hogar: 2.37 en promedio, contra 2.24 en el condado de Citrus.

Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en Inverness Highlands South manejan solos; en el condado de Citrus, 74%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Inverness Highlands South?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Inverness Highlands South, de $216,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Inverness Highlands South, que es de $60,750 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $73,346 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Citrus.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Inverness Highlands South. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $7,588 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,711

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$212,873
Interés total
$306,275
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $3,661 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,418 al mes

  • Ajustado

    de $1,418 a $1,823 al mes

    Tu pago · 34%

  • Difícil

    más de $1,823 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Inverness Highlands South ($60,750 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,711
Capital e interés$1,442
Impuesto a la propiedad$83
Seguro de la casa$90
Seguro hipotecario FHA (MIP)$96

Necesitas al menos $7,588 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Inverness Highlands South y el condado de Citrus

Inverness Highlands South está en el condado de Citrus, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Inverness Highlands South

Valor típico de una casa
$216,800
Renta típica al mes
$1,289
Ingreso típico de un hogar al año
$60,750
Hogares dueños de su casa
89%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.46%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Citrus

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,194
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+66%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
15%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Citrus.

Todo sobre el condado de Citrus

Comprar

Comprar casa en Inverness Highlands South

Una casa típica en Inverness Highlands South vale $216,800: 12% menos que en el condado y 40% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Inverness Highlands South ($60,750 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Inverness Highlands South 3.6 años
  • Citrus 4.3 años
  • Florida 4.8 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Citrus

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Citrus subieron 157% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Citrus.

Período Condado Florida EE. UU.
Último año (2025) +1.0% −0.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +66% +60% +47%
10 años (2015–2025) +157% +127% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Inverness Highlands South junto al condado de Citrus, Florida y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Inverness Highlands South $216,800
  • Citrus $245,500
  • Florida $359,000
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Inverness Highlands South $1,289
  • Citrus $1,107
  • Florida $1,669
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Inverness Highlands South $60,750
  • Citrus $56,546
  • Florida $74,568
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Inverness Highlands South junto al condado de Citrus y Florida
Medida Inverness Highlands South Condado de Citrus Florida EE. UU.
Valor típico de una casa $216,800 $245,500 $359,000 $332,700
Renta típica al mes $1,289 $1,107 $1,669 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $60,750 $56,546 $74,568 $80,734
Hogares dueños de su casa 89% 85% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,008 $1,430 $2,730 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.46% 0.58% 0.76% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 62% 56% 60% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Citrus. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Inverness Highlands South

Para una casa típica de $216,800 en Inverness Highlands South, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Inverness Highlands South, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,711al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $7,588
    Efectivo para cerrar
    $14,092
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $96

  • Convencional, 5% de enganche $1,672al mes

    Pago inicial (enganche)
    $10,840
    Efectivo para cerrar
    $17,344
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $103

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,348al mes

    Pago inicial (enganche)
    $43,360
    Efectivo para cerrar
    $49,864
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,549al mes

    Pago inicial (enganche)
    $32,520
    Efectivo para cerrar
    $39,024
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Inverness Highlands South y del condado de Citrus.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Inverness Highlands South

0.46%del valor de la casa al año

$1,008 al año para el dueño típico en Inverness Highlands South.

  • Inverness Highlands South 0.46%
  • Citrus 0.58%
  • Florida 0.76%

Lo que publica Florida Exención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)

Exenciones y plazos en Florida

Riesgo de inundación en el condado de Citrus

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Citrus.

Casas en zona de alto riesgo
15%
12,092
De esas, con seguro del NFIP
39%
Condado Florida EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 15% 13% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 39% 67% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Inverness Highlands South

La renta típica en Inverness Highlands South es de $1,289 al mes: 16% más que en el condado. En Inverness Highlands South, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Citrus, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,194 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.96 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Citrus

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $985 $18.94 $39,400
1 recámara $988 $19.00 $39,520
2 recámaras $1,194 $22.96 $47,760
3 recámaras $1,653 $31.79 $66,120
4 recámaras $1,993 $38.33 $79,720

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Inverness Highlands South

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Inverness Highlands South está en el código postal 34452.

Para 2 recámaras es $1,260: $66 más que la renta justa del condado de Citrus ($1,194).

  • 34452 $1,260$1,740

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Inverness Highlands South cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Inverness Highlands South

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Citrus; 1 dice atender en español.

Una abuela sonríe sentada en su casa.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Inverness Highlands South

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Inverness Highlands South ni del condado de Citrus. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Inverness Highlands South igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Florida

Consejeros de vivienda cerca de Inverness Highlands South

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Inverness Highlands South, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Community Legal Services of Mid-Florida, Inc. - Inverness Office

    106 N Osceola Ave, Inverness · a 3 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 6 más
    (386) 255-6573

  • University of Florida/Florida Cooperative Extension - Citrus County Cooperative Extension Service

    3650 W. Sovereign Path, Ste. 1, Lecanto · a 9 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres para compradores de casa
    (352) 527-5700

  • Ocala Housing Authority

    1629 NW 4th St, Ocala · a 29 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 10 más
    (352) 369-2636

Todas las agencias en el condado de Citrus Todas las agencias de consejería en Florida

Ayuda en español cerca de Inverness Highlands South

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Inverness Highlands South

En el registro de HUD llevan el nombre de Inverness Highlands South o del condado de Citrus. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Todas las autoridades de vivienda en Florida Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Citrus

Estas ciudades también están en el condado de Citrus. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Citrus Vivienda en Florida

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Inverness Highlands South, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Citrus te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Inverness Highlands South.

Todas las guías
Una niña sonriente muestra un hongo pequeño que encontró en un paseo por el bosque.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Inverness Highlands South

Respuestas cortas con los números de Inverness Highlands South y de todo el condado de Citrus. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Inverness Highlands South?

El valor típico de una casa en Inverness Highlands South es de $216,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Citrus es de $245,500.

¿Cuánto cuesta rentar en Inverness Highlands South?

La renta típica en Inverness Highlands South es de $1,289 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Citrus es de $1,194.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Inverness Highlands South?

En Inverness Highlands South se usa el límite FHA de todo el condado de Citrus (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Inverness Highlands South?

El dueño típico de una casa en Inverness Highlands South paga $1,008 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.46% del valor de la casa; en el condado de Citrus, la tasa es 0.58%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Inverness Highlands South?

Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Citrus. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).