Ciudad · 6,544 habitantes · Condado de Alachua, Florida
High Springs, Florida
En High Springs, una casa típica vale $320,700 y la renta típica es de $1,878 al mes. Comparado con todo el condado de Alachua, el ingreso típico de un hogar es 52% mayor, la renta típica es 40% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 30 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $256,746 a $321,631.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
High Springs está en el condado de Alachua. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Alachua. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
84% de los hogares de High Springs son dueños de su casa, frente a 54% en el condado de Alachua.
2
Cerca, en Starke, la renta típica es de $840: 55% menos que en High Springs ($1,878).
3
High Springs tiene la 11.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 434 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (79%).
4
El ingreso típico de un hogar en High Springs es de $94,421,52% más que en el condado de Alachua en general ($61,949).
5
Cerca, en Lake City, la casa típica es de $184,900: 42% menos que en High Springs ($320,700).
6
La renta típica en High Springs es de $1,878 al mes, 40% más que en el condado de Alachua en general ($1,339).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en High Springs
Qué casas hay en High Springs, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
High Springs
Condado de Alachua
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: High Springs y sus comparaciones
Medida
High Springs
Condado de Alachua
Florida
Estados Unidos
Casa sola
80%
50%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
29%
25%
19%
Casa móvil
14%
6%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en High Springs: 80% de las viviendas, más que en el condado de Alachua (50%).
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Alachua: 14% de las viviendas, contra 6%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
High Springs
Condado de Alachua
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: High Springs y sus comparaciones
Medida
High Springs
Condado de Alachua
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
10%
10%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
25%
24%
24%
1980–1999
23%
35%
34%
25%
2000–2009
28%
17%
18%
14%
2010 o después
29%
13%
14%
11%
Las casas en High Springs son más nuevas: el año típico de construcción es 2002; en el condado de Alachua, 1988.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil27%
$300 mil–$500 mil37%
$500 mil–$750 mil10%
$750 mil–$1 millón8%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: High Springs y sus comparaciones
Medida
High Springs
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
27%
$300 mil–$500 mil
37%
$500 mil–$750 mil
10%
$750 mil–$1 millón
8%
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: High Springs y sus comparaciones
Medida
High Springs
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,580 al mes
Condado de Alachua: $1,730 al mes
Sin hipoteca
$642 al mes
Condado de Alachua: $627 al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de Alachua: 58%
En High Springs, 74% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,580 al mes, contra $1,730 en el condado de Alachua. Sin hipoteca baja a $642.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
High Springs+91%
Condado de Alachua+55%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
High Springs+152%
Condado de Alachua+36%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
High Springs+65%
Condado de Alachua+25%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: High Springs y sus comparaciones
Medida
High Springs
Condado de Alachua
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+91%
+55%
+67%
+53%
Renta típica
+152%
+36%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+65%
+25%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en High Springs subió 91% desde 2015–2019, más que en el condado de Alachua (55%).
Desde 2015–2019, la renta típica en High Springs subió 152%, más que en el condado de Alachua (36%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 65%, mientras el valor de las casas cambió +91% y la renta, +152%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: High Springs y sus comparaciones
Medida
High Springs
Condado de Alachua
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
8.6%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.7%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
3.01
2.28
2.51
2.53
Van solos en carro
80%
68%
70%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en High Springs son más grandes: 3.01 personas en promedio; en el condado de Alachua, 2.28.
Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en High Springs manejan solos; en el condado de Alachua, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en High Springs?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en High Springs, de $320,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en High Springs, que es de $94,421 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $114,796 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Alachua.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en High Springs. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,225 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,679
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$314,891
Interés total
$453,054
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,416 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,203 al mes
Ajustado
de $2,203 a $2,833 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,833 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en High Springs ($94,421 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,133
Impuesto a la propiedad
$270
Seguro de la casa
$134
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$142
Necesitas al menos $11,225 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,679; capital e interés $2,133.
La ciudad y su condado
High Springs y el condado de Alachua
High Springs está en el condado de Alachua, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
High Springs
Mapa del condado de Alachua, Florida, con High Springs marcada. Alrededor, los condados vecinos.
High Springs
Condado de Alachua
Otras ciudades con su página
Números propios de High Springs
Valor típico de una casa
$320,700
Renta típica al mes
$1,878
Ingreso típico de un hogar al año
$94,421
Hogares dueños de su casa
84%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.01%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Alachua
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,471
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Alachua.
Una casa típica en High Springs vale $320,700: 11% más que en el condado y 11% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en High Springs ($94,421 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
High Springs3.4 años
Alachua4.7 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Alachua
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Alachua subieron 112% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Alachua.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Alachua, de 2016 a 2025
2016: +5.6% +5.6% 2016
2017: +7.2% +7.2% 2017
2018: +8.2% +8.2% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +5.4% +5.4% 2020
2021: +12.6% +12.6% 2021
2022: +18.0% +18.0% 2022
2023: +10.0% +10.0% 2023
2024: +3.5% +3.5% 2024
2025: +2.6% +2.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Alachua, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+2.6%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+112%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
High Springs junto al condado de Alachua, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
High Springs$320,700
Alachua$288,800
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
High Springs$1,878
Alachua$1,339
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
High Springs$94,421
Alachua$61,949
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
High Springs junto al condado de Alachua y Florida
Medida
High Springs
Condado de Alachua
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$320,700 ▲11% más que en el condado
$288,800
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,878 ▲40% más que en el condado
$1,339
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$94,421 ▲52% más que en el condado
$61,949
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
84% ▲30 puntos más que en el condado
54%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,239 ▲17% más que en el condado
$2,773
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.01% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.96%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
79% ▲16 puntos más que en el condado
63%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Alachua. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en High Springs
Para una casa típica de $320,700 en High Springs, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de High Springs, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,679al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,225
Efectivo para cerrar
$20,846
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $142
Convencional, 5% de enganche$2,620al mes
Pago inicial (enganche)
$16,035
Efectivo para cerrar
$25,656
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $152
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,142al mes
Pago inicial (enganche)
$64,140
Efectivo para cerrar
$73,761
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,438al mes
Pago inicial (enganche)
$48,105
Efectivo para cerrar
$57,726
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en High Springs
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,679
$11,225
$314,891
7.18%
MIP de FHA · $142
$20,846
580
Convencional, 5% de enganche
$2,620
$16,035
$304,665
7.18%
PMI · $152
$25,656
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,142
$64,140
$256,560
7.18%
No lleva
$73,761
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,438
$48,105
$272,595
8.18%
No lleva
$57,726
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de High Springs y del condado de Alachua.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en High Springs
1.01%del valor de la casa al año
$3,239 al año para el dueño típico en High Springs.
High Springs1.01%
Alachua0.96%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en High Springs es de $1,878 al mes: 40% más que en el condado. En High Springs, 79% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Alachua, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,471 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.29 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Alachua; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de High Springs ni del condado de Alachua. Los que siguen son de todo Florida: sirven en High Springs igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de High Springs, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UF
University of Florida/Florida Cooperative Extension
1604 McCarty Drive, McCarty Hall D, Suit, Gainesville · a 17 millas
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de High Springs
En el registro de HUD llevan el nombre de High Springs o del condado de Alachua. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Alachua CountyVivienda pública y vales de Sección 8(352) 372-2549
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de High Springs ni del condado de Alachua.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Alachua. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en High Springs
Respuestas cortas con los números de High Springs y de todo el condado de Alachua. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en High Springs?
El valor típico de una casa en High Springs es de $320,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Alachua es de $288,800.
¿Cuánto cuesta rentar en High Springs?
La renta típica en High Springs es de $1,878 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Alachua es de $1,471.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en High Springs?
En High Springs se usa el límite FHA de todo el condado de Alachua (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en High Springs?
El dueño típico de una casa en High Springs paga $3,239 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.01% del valor de la casa; en el condado de Alachua, la tasa es 0.96%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en High Springs?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Alachua. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
