Ciudad · 10,743 habitantes · Condado de Alachua, Florida
Alachua, Florida
En Alachua, una casa típica vale $299,200 y la renta típica es de $1,284 al mes. Comparado con todo el condado de Alachua, el ingreso típico de un hogar es 35% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $280,155 a $322,431.
Renta típica
$1,949al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Alachua está en el condado de Alachua. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Alachua. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Alachua tiene la 8.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 434 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (37%).
2
75% de los hogares de Alachua son dueños de su casa, frente a 54% en el condado de Alachua.
3
Cerca, en Lake City, la casa típica es de $184,900: 38% menos que en Alachua ($299,200).
4
Cerca, en Starke, la renta típica es de $840: 35% menos que en Alachua ($1,284).
5
El ingreso típico de un hogar en Alachua es de $83,464,35% más que en el condado de Alachua en general ($61,949).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Alachua
Qué casas hay en Alachua, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Alachua
Condado de Alachua
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Alachua y sus comparaciones
Medida
Alachua
Condado de Alachua
Florida
Estados Unidos
Casa sola
81%
50%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
29%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Alachua, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Alachua, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Alachua
Condado de Alachua
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Alachua y sus comparaciones
Medida
Alachua
Condado de Alachua
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
10%
10%
26%
1960–1979
18%
25%
24%
24%
1980–1999
34%
35%
34%
25%
2000–2009
28%
17%
18%
14%
2010 o después
16%
13%
14%
11%
Las casas en Alachua son más nuevas: el año típico de construcción es 1996; en el condado de Alachua, 1988.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil38%
$500 mil–$750 mil6%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Alachua y sus comparaciones
Medida
Alachua
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
38%
$500 mil–$750 mil
6%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99926%
$1,000–$1,49952%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Alachua y sus comparaciones
Medida
Alachua
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
26%
$1,000–$1,499
52%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,567 al mes
Condado de Alachua: $1,730 al mes
Sin hipoteca
$547 al mes
Condado de Alachua: $627 al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de Alachua: 58%
El costo típico de quien paga hipoteca en Alachua es $1,567 al mes, menos que en el condado de Alachua ($1,730); sin hipoteca, $547.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Alachua+67%
Condado de Alachua+55%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Alachua+21%
Condado de Alachua+36%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Alachua+32%
Condado de Alachua+25%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Alachua y sus comparaciones
Medida
Alachua
Condado de Alachua
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+67%
+55%
+67%
+53%
Renta típica
+21%
+36%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+32%
+25%
+34%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Alachua subieron de valor más rápido que en el condado de Alachua: 67% contra 55%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Alachua subió 21%, menos que en el condado de Alachua (36%).
El ingreso típico de un hogar en Alachua subió 32% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +67% y la renta, +21%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Alachua y sus comparaciones
Medida
Alachua
Condado de Alachua
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
8.6%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.7%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.36
2.28
2.51
2.53
Van solos en carro
69%
68%
70%
69%
Comparten carro
8%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
2%
3%
Trabajan desde casa
21%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Alachua, en un hogar de Alachua viven 2.36 personas en promedio.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 21% trabaja desde casa; en el condado de Alachua, 14%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Alachua?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Alachua, de $299,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Alachua, que es de $83,464 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $106,459 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Alachua.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Alachua. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,472 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,484
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$293,781
Interés total
$422,682
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,053 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,947 al mes
Ajustado
de $1,947 a $2,504 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $2,504 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Alachua ($83,464 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,990
Impuesto a la propiedad
$237
Seguro de la casa
$125
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$132
Necesitas al menos $10,472 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,484; capital e interés $1,990.
La ciudad y su condado
Alachua y el condado de Alachua
Alachua está en el condado de Alachua, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Alachua
Mapa del condado de Alachua, Florida, con Alachua marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Alachua
Condado de Alachua
Otras ciudades con su página
Números propios de Alachua
Valor típico de una casa
$299,200
Renta típica al mes
$1,284
Ingreso típico de un hogar al año
$83,464
Hogares dueños de su casa
75%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Alachua
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,471
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Alachua.
Una casa típica en Alachua vale $299,200: 4% más que en el condado y 17% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Alachua ($83,464 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Alachua3.6 años
Condado4.7 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Alachua
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Alachua subieron 112% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Alachua.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Alachua, de 2016 a 2025
2016: +5.6% +5.6% 2016
2017: +7.2% +7.2% 2017
2018: +8.2% +8.2% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +5.4% +5.4% 2020
2021: +12.6% +12.6% 2021
2022: +18.0% +18.0% 2022
2023: +10.0% +10.0% 2023
2024: +3.5% +3.5% 2024
2025: +2.6% +2.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Alachua, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+2.6%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+112%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Alachua junto al condado de Alachua, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Alachua$299,200
Condado$288,800
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Alachua$1,284
Condado$1,339
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Alachua$83,464
Condado$61,949
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Alachua junto al condado de Alachua y Florida
Medida
Alachua
Condado de Alachua
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$299,200 ▲4% más que en el condado
$288,800
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,284 ▼4% menos que en el condado
$1,339
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$83,464 ▲35% más que en el condado
$61,949
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
75% ▲21 puntos más que en el condado
54%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,834 ▲2% más que en el condado
$2,773
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95% ▼0.01 puntos menos que en el condado
0.96%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
37% ▼26 puntos menos que en el condado
63%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Alachua. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Alachua
Para una casa típica de $299,200 en Alachua, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Alachua, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,484al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,472
Efectivo para cerrar
$19,448
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $132
Convencional, 5% de enganche$2,429al mes
Pago inicial (enganche)
$14,960
Efectivo para cerrar
$23,936
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $142
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,983al mes
Pago inicial (enganche)
$59,840
Efectivo para cerrar
$68,816
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,260al mes
Pago inicial (enganche)
$44,880
Efectivo para cerrar
$53,856
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Alachua
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,484
$10,472
$293,781
7.18%
MIP de FHA · $132
$19,448
580
Convencional, 5% de enganche
$2,429
$14,960
$284,240
7.18%
PMI · $142
$23,936
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,983
$59,840
$239,360
7.18%
No lleva
$68,816
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,260
$44,880
$254,320
8.18%
No lleva
$53,856
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Alachua y del condado de Alachua.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Alachua
0.95%del valor de la casa al año
$2,834 al año para el dueño típico en Alachua.
Alachua0.95%
Condado0.96%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Alachua es de $1,284 al mes: 4% menos que en el condado. En Alachua, 37% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Alachua, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,471 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.29 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Alachua
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Alachua (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,197
$23.02
$47,880
1 recámara
$1,241
$23.87
$49,640
2 recámaras
$1,471
$28.29
$58,840
3 recámaras
$1,806
$34.73
$72,240
4 recámaras
$1,933
$37.17
$77,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Alachua
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Alachua tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras es $1,400 en todos.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Alachua ($1,471).
Renta justa por código postal y tamaño en Alachua, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Alachua; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Alachua ni del condado de Alachua. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Alachua igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Alachua, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UF
University of Florida/Florida Cooperative Extension
1604 McCarty Drive, McCarty Hall D, Suit, Gainesville · a 12 millas
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Alachua
En el registro de HUD llevan el nombre de Alachua o del condado de Alachua. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Alachua CountyVivienda pública y vales de Sección 8(352) 372-2549
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Alachua ni del condado de Alachua.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Alachua. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Alachua y de todo el condado de Alachua. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Alachua?
El valor típico de una casa en Alachua es de $299,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Alachua es de $288,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Alachua?
La renta típica en Alachua es de $1,284 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Alachua es de $1,471.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Alachua?
En Alachua se usa el límite FHA de todo el condado de Alachua (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Alachua?
El dueño típico de una casa en Alachua paga $2,834 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.95% del valor de la casa; en el condado de Alachua, la tasa es 0.96%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Alachua?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Alachua. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
