Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Seminole , Florida
El condado de Seminole tiene una renta justa de HUD de $1,959 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,783 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $37.67 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,959
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- Casi igual que en Florida
- Renta típica
- $1,783
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 7% más que en Florida
- Salario necesario
- $37.67
- por hora, 2 recámaras
- O $78,360 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 59%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 2% menos que en Florida
Solo aquí
Rentar en el condado de Seminole: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Seminole tiene la renta típica más cara de su zona: $1,783, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Orange ($1,775).
-
El condado de Seminole tiene el 7.º ingreso típico de un hogar más alto de los 67 condados de Florida ($85,761).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Seminole. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Seminole era de $1,856 al mes en septiembre de 2026: 1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,658 | $31.88 | $66,320 |
| 1 recámara | $1,726 | $33.19 | $69,040 |
| 2 recámaras | $1,959 | $37.67 | $78,360 |
| 3 recámaras | $2,445 | $47.02 | $97,800 |
| 4 recámaras | $2,856 | $54.92 | $114,240 |
Zona de HUD: Orlando-Kissimmee-Sanford, FL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 14 códigos postales en el condado de Seminole (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,730 en el 32730 a $2,480 en el 32766. 8 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,959).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 32701 | $1,580 | $1,650 | $1,870 | $2,330 | $2,730 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32707 | $1,570 | $1,640 | $1,860 | $2,320 | $2,710 |
| 32708 | $1,770 | $1,840 | $2,090 | $2,610 | $3,050 |
| 32714 | $1,760 | $1,830 | $2,080 | $2,600 | $3,030 |
| 32730 | $1,460 | $1,520 | $1,730 | $2,160 | $2,520 |
| 32732 | $1,920 | $2,010 | $2,280 | $2,850 | $3,330 |
| 32746 | $1,930 | $2,010 | $2,280 | $2,850 | $3,320 |
| 32750 | $1,630 | $1,690 | $1,920 | $2,400 | $2,800 |
| 32765 | $1,930 | $2,010 | $2,280 | $2,850 | $3,320 |
| 32766 | $2,100 | $2,190 | $2,480 | $3,100 | $3,620 |
| 32771 | $1,600 | $1,670 | $1,890 | $2,360 | $2,760 |
| 32773 | $1,480 | $1,540 | $1,750 | $2,180 | $2,550 |
| 32779 | $1,870 | $1,950 | $2,210 | $2,760 | $3,220 |
| 32792 | $1,690 | $1,760 | $2,000 | $2,500 | $2,920 |
- 32701 $1,870$2,330
- 32707 $1,860$2,320
- 32708 $2,090$2,610
- 32714 $2,080$2,600
- 32730 $1,730$2,160
- 32732 $2,280$2,850
- 32746 $2,280$2,850
- 32750 $1,920$2,400
- 32765 $2,280$2,850
- 32766 $2,480$3,100
- 32771 $1,890$2,360
- 32773 $1,750$2,180
- 32779 $2,210$2,760
- 32792 $2,000$2,500
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Seminole, 59% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
59%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
63,292 hogares rentan en el condado de Seminole
- Gastan la mitad o más de su ingreso 28%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 30%
- Gastan menos de 30% 41%
Comparado con el estado y el país
- Seminole 59%
- Florida 60%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Seminole
HUD lista 31 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Seminole: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 28
- con ayuda de HUD
- 3
- de vivienda pública
- 2
4,820 viviendas en total; 4,005 de bajos ingresos, según HUD.
- Stratford Point Crédito fiscal (LIHTC) 1700 Old England Loop, Sanford 32771 384 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 196 · 3 rec.: 148 · 4 rec.: 40 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Logan Heights Crédito fiscal (LIHTC) 1000 Logan Heights Cir, Sanford 32773 360 viviendas, 357 de bajos ingresos · 1 rec.: 84 · 2 rec.: 180 · 3 rec.: 96 · En servicio desde 2001
- Windchase Crédito fiscal (LIHTC) 100 Windchase Blvd, Sanford 32773 352 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 176 · 3 rec.: 104 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Castle Woods Crédito fiscal (LIHTC) 1131 Castle Wood Ter, Casselberry 32707 304 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 136 · 3 rec.: 120 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Wyndham Place Crédito fiscal (LIHTC) 1500 Wyndham Crest Blvd, Sanford 32773 260 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 132 · 3 rec.: 80 · En servicio desde 2002
- Raven Crossings Crédito fiscal (LIHTC) 801 Ravens Cir, Altamonte Springs 32714 248 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 136 · 3 rec.: 56 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Charleston Club Crédito fiscal (LIHTC) 500 Fox Quarry Ln, Sanford 32773 288 viviendas, 245 de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 144 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 48 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Overlook at Monroe Crédito fiscal (LIHTC) 100 Willner Cir, Sanford 32771 184 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 80 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Mystic Cove Crédito fiscal (LIHTC) 2780 Mystic Lake Dr, Oviedo 32765 184 viviendas, 183 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 88 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 40 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Huntington Reserve Crédito fiscal (LIHTC) 111 Rosecliff Cir, Sanford 32773 168 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 168 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Hatteras Sound Crédito fiscal (LIHTC) 13000 Island Bay Cir, Sanford 32771 184 viviendas, 138 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 88 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2001
- Heritage Village Commons Crédito fiscal (LIHTC) 247 Orange Avenue, Longwood 32750 123 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 63 · 2 rec.: 60 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores, familias
- San Jose of Seminole Crédito fiscal (LIHTC) 2353 Winter Woods Blvd, Winter Park 32792 121 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 85 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Seminole Gardens Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1600 W 5th St, Sanford 32771 108 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 69 · 3 rec.: 19 · En servicio desde 2018 · Para familias · (407) 322-8377
- Oviedo Town Centre I Crédito fiscal (LIHTC) 450 Fontana Cir, Oviedo 32765 106 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 19 · 3 rec.: 25 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Garden Park Crédito fiscal (LIHTC) 365 Garden Edge Pt, Fern Park 32730 108 viviendas, 92 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 68 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores, familias
- Georgia Arms Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2600 Georgia Ave, Sanford 32773 90 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 66 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2015 · Para familias · (407) 323-4000
- Moss Park Crédito fiscal (LIHTC) 170 Gardenridge Ct, Winter Springs 32708 99 viviendas, 89 de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para familias
- Warley Park Crédito fiscal (LIHTC) 1500 W 25th St, Sanford 32771 81 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 43 · 2 rec.: 34 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2020 · Para personas sin hogar
- Covington Club Crédito fiscal (LIHTC) 134 Callan Way, Oviedo 32765 94 viviendas, 76 de bajos ingresos · 3 rec.: 94 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Oviedo Town Centre III Crédito fiscal (LIHTC) 450 Fontana Cir, Oviedo 32765 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Howell Branch Cove Crédito fiscal (LIHTC) 7800 Spirit Ln, Winter Park 32792 58 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 58 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Promenade at Aloma Crédito fiscal (LIHTC) 2785 Chaddsford Cir, Oviedo 32765 233 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 64 · 2 rec.: 109 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Oviedo Town Centre II Crédito fiscal (LIHTC) 450 Fontana Cir, Oviedo 32765 34 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 11 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Academy Place Villas Vivienda pública 251 Academy Pl, Oviedo 32765 30 viviendas de bajos ingresos · Administra: Seminole County Housing Authority · Pago promedio: $649 al mes · Espera promedio: 30 meses · (407) 365-3621
- Oviedo Town Centre IV Crédito fiscal (LIHTC) 450 Fontana Cir, Oviedo 32765 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, familias
- The Hacienda Ayuda de HUD 225 S Wayman St, Longwood 32750 13 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (407) 321-3170
- North Springs Estates Crédito fiscal (LIHTC) 1193 Merritt St, Altamonte Springs 32701 12 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1994
- Monroe Landings Vivienda pública 1515 Halstead Ln, Sanford 32771 60 viviendas, 7 de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Sanford · (407) 323-3150
- Vista Haven Crédito fiscal (LIHTC) 4100 Geranium Ln, Sanford 32771 336 viviendas · 1 rec.: 76 · 2 rec.: 156 · 3 rec.: 72 · 4 rec.: 32 · Para familias
- Pointe at Merritt Street Crédito fiscal (LIHTC) 1130 Merritt St, Altamonte Springs 32701 102 viviendas · En servicio desde 2017 · Para familias
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Seminole
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Seminole. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $24,150 | $40,250 | $64,350 |
| 2 personas | $27,600 | $46,000 | $73,550 |
| 3 personas | $31,050 | $51,750 | $82,750 |
| 4 personas | $34,450 | $57,450 | $91,900 |
| 5 personas | $38,680 | $62,050 | $99,300 |
| 6 personas | $44,360 | $66,650 | $106,650 |
| 7 personas | $50,040 | $71,250 | $114,000 |
| 8 personas | $55,720 | $75,850 | $121,350 |
Ingreso medio de la zona: $97,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Orlando-Kissimmee-Sanford, FL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,492 – $1,824
- 1 recámara $1,553 – $1,899
- 2 recámaras $1,763 – $2,155
- 3 recámaras $2,201 – $2,690
- 4 recámaras $2,570 – $3,142
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Seminole County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 531 vales · 30 viviendas públicas (407) 365-3621 Seminole County Housing Authority: schainfo@schafla.org
- The Housing Authority of the City of Sanford Vivienda pública · 60 viviendas públicas (407) 323-3150 The Housing Authority of the City of Sanford: Vivian.Bryant@orl-oha.org
Autoridades de vivienda en Florida Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Florida
Lo que dice la ley de Florida sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 15 días
- Fla. Stat. §83.49(3)(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Fla. Stat. §83.56(3)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Fla. Stat. §83.57(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteFla. Stat. §83.67(2)
- Protección contra represaliasFla. Stat. §83.64
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Seminole
Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de Seminole. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Legal Services of Mid-Florida, Inc. - Sanford Office
1600 Lexington Green Ln, Sanford · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 6 más
-
Habitat for Humanity Seminole County Apopka
251 Maitland Ave Ste 312, Altamonte Springs · Español
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 8 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Seminole o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Florida Low-Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra FloridaCommerce
Ayuda del programa federal LIHEAP en Florida que paga directamente a la compañía de luz o gas, también facturas atrasadas y la reconexión del servicio
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Seminole. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Florida, la cuenta promedio de una casa fue de $156 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,918
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,959
- Depósito de seguridad
- $1,959
- Total
- $3,918
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Seminole?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,658; 1 recámara: $1,726; 2 recámaras: $1,959; 3 recámaras: $2,445; 4 recámaras: $2,856. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Seminole?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,959) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $37.67 por hora a tiempo completo, o $78,360 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Seminole?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $57,450 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Seminole?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,763 y $2,155 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Seminole?
Para 2 recámaras van de $1,730 en el 32730 a $2,480 en el 32766. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Seminole?
HUD lista 31 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Seminole: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Seminole?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Seminole, 59% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).