Ciudad · 13,165 habitantes · Condado de Kent, Delaware
Smyrna, Delaware
En Smyrna, una casa típica vale $291,400 y la renta típica es de $1,534 al mes. Comparado con todo el condado de Kent, la renta típica es 13% mayor y el ingreso típico de un hogar es 10% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $317,565 a $403,812.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Smyrna está en el condado de Kent. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kent. Ver el condado
Qué casas hay en Smyrna, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Smyrna
Condado de Kent
Delaware
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Smyrna y sus comparaciones
Medida
Smyrna
Condado de Kent
Delaware
Estados Unidos
Casa sola
48%
66%
59%
61%
Casa adosada
31%
9%
16%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
11%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Smyrna; el grupo más grande, las casas solas, suma 48%, menos que en el condado de Kent (66%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Smyrna
Condado de Kent
Delaware
Estados Unidos
Año de construcción: Smyrna y sus comparaciones
Medida
Smyrna
Condado de Kent
Delaware
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
14%
21%
26%
1960–1979
18%
21%
21%
24%
1980–1999
14%
25%
25%
25%
2000–2009
34%
24%
17%
14%
2010 o después
20%
16%
15%
11%
Las casas en Smyrna son más nuevas: el año típico de construcción es 2001; en el condado de Kent, 1993.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil42%
$300 mil–$500 mil43%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Smyrna y sus comparaciones
Medida
Smyrna
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
42%
$300 mil–$500 mil
43%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49928%
$1,500–$1,99951%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Smyrna y sus comparaciones
Medida
Smyrna
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
28%
$1,500–$1,999
51%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,719 al mes
Condado de Kent: $1,741 al mes
Sin hipoteca
$463 al mes
Condado de Kent: $483 al mes
Dueños con hipoteca
82%
Condado de Kent: 67%
El costo típico de quien paga hipoteca en Smyrna es $1,719 al mes, cerca de la cifra del condado de Kent ($1,741).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Smyrna+41%
Condado de Kent+44%
Delaware+40%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Smyrna+38%
Condado de Kent+25%
Delaware+24%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
SmyrnaSin cambio claro
Condado de Kent+22%
Delaware+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Smyrna y sus comparaciones
Medida
Smyrna
Condado de Kent
Delaware
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+41%
+44%
+40%
+53%
Renta típica
+38%
+25%
+24%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+22%
+24%
+29%
Casi como en el condado de Kent, el valor típico de una casa en Smyrna subió 41% desde 2015–2019.
La renta típica en Smyrna subió 38% en el mismo tiempo; en el condado de Kent, subió 25%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Smyrna y sus comparaciones
Medida
Smyrna
Condado de Kent
Delaware
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.7%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.67
2.57
2.48
2.53
Van solos en carro
78%
78%
72%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
13%
9%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Smyrna se parecen a los del condado de Kent: 2.67 personas en promedio.
Trabajar desde casa es más común en Smyrna: 13%, contra 9% en el condado de Kent.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Smyrna?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Smyrna, de $291,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Smyrna, que es de $67,048 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $98,584 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kent.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Smyrna. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,199 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,300
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$286,122
Interés total
$411,662
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,921 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,564 al mes
Ajustado
de $1,564 a $2,011 al mes
Difícil
más de $2,011 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Smyrna ($67,048 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,938
Impuesto a la propiedad
$112
Seguro de la casa
$121
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$129
Necesitas al menos $10,199 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,300; capital e interés $1,938.
La ciudad y su condado
Smyrna y el condado de Kent
Smyrna está en el condado de Kent, Delaware. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Smyrna
Mapa del condado de Kent, Delaware, con Smyrna marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Smyrna
Condado de Kent
Otras ciudades con su página
Números propios de Smyrna
Valor típico de una casa
$291,400
Renta típica al mes
$1,534
Ingreso típico de un hogar al año
$67,048
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.46%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kent
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,629
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kent.
Una casa típica en Smyrna vale $291,400: 8% menos que en el condado y 17% menos que en Delaware. Con el ingreso típico de un hogar en Smyrna ($67,048 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Smyrna4.3 años
Kent4.3 años
Delaware4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kent
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kent subieron 77% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kent.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kent, de 2016 a 2025
2016: +4.4% +4.4% 2016
2017: +1.0% +1.0% 2017
2018: +4.8% +4.8% 2018
2019: +2.5% +2.5% 2019
2020: +5.1% +5.1% 2020
2021: +12.0% +12.0% 2021
2022: +15.9% +15.9% 2022
2023: +6.0% +6.0% 2023
2024: +5.6% +5.6% 2024
2025: +2.5% +2.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kent, Delaware y Estados Unidos
Período
Condado
Delaware
EE. UU.
Último año (2025)
+2.5%
+3.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+77%
+74%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Smyrna junto al condado de Kent, Delaware y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Smyrna$291,400
Kent$316,600
Delaware$352,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Smyrna$1,534
Kent$1,354
Delaware$1,401
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Smyrna$67,048
Kent$74,477
Delaware$84,954
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Smyrna junto al condado de Kent y Delaware
Medida
Smyrna
Condado de Kent
Delaware
EE. UU.
Valor típico de una casa
$291,400 ▼8% menos que en el condado
$316,600
$352,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,534 ▲13% más que en el condado
$1,354
$1,401
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$67,048 ▼10% menos que en el condado
$74,477
$84,954
$80,734
Hogares dueños de su casa
76% ▲3 puntos más que en el condado
73%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,353
$1,363
$1,768
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.46% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.43%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼6 puntos menos que en el condado
53%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kent. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Smyrna
Para una casa típica de $291,400 en Smyrna, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Smyrna, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,300al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,199
Efectivo para cerrar
$18,941
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $129
Convencional, 5% de enganche$2,247al mes
Pago inicial (enganche)
$14,570
Efectivo para cerrar
$23,312
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $138
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,812al mes
Pago inicial (enganche)
$58,280
Efectivo para cerrar
$67,022
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,082al mes
Pago inicial (enganche)
$43,710
Efectivo para cerrar
$52,452
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Smyrna
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,300
$10,199
$286,122
7.18%
MIP de FHA · $129
$18,941
580
Convencional, 5% de enganche
$2,247
$14,570
$276,830
7.18%
PMI · $138
$23,312
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,812
$58,280
$233,120
7.18%
No lleva
$67,022
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,082
$43,710
$247,690
8.18%
No lleva
$52,452
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Smyrna es de $1,534 al mes: 13% más que en el condado. En Smyrna, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kent, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,629 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.33 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kent; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Smyrna ni del condado de Kent. Los que siguen son de todo Delaware: sirven en Smyrna igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la autoridad estatal de Delaware de $12,000 al 0%, perdonable un 10% por cada año que vivas en la casa (todo a los 10 años), para casas de hasta $285,000; la agencia lo anunció como programa temporal.Lo ofrece Delaware State Housing Authority (DSHA).
Segunda hipoteca al 0% de la autoridad estatal de Delaware igual al 4% de tu hipoteca, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, sin pagos mensuales hasta que vendas, refinancies o dejes de vivir en la casa; con las hipotecas Welcome Home (primeros compradores) u Open Door (cualquier comprador).Lo ofrece Delaware State Housing Authority (DSHA).
Segunda hipoteca al 0% de la autoridad estatal de Delaware igual al 5% de tu hipoteca, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, sin pagos mensuales hasta que vendas, refinancies o dejes de vivir en la casa; solo con la hipoteca Welcome Home para primeros compradores.Lo ofrece Delaware State Housing Authority (DSHA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Smyrna, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Smyrna ni del condado de Kent.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kent. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Smyrna y de todo el condado de Kent. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Smyrna?
El valor típico de una casa en Smyrna es de $291,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kent es de $316,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Smyrna?
La renta típica en Smyrna es de $1,534 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kent es de $1,629.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Smyrna?
En Smyrna se usa el límite FHA de todo el condado de Kent (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Smyrna?
El dueño típico de una casa en Smyrna paga $1,353 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.46% del valor de la casa; en el condado de Kent, la tasa es 0.43%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Smyrna?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kent. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
