Ciudad · 28,056 habitantes · Condado de Williams, Dakota del Norte
Williston, Dakota del Norte
En Williston, una casa típica vale $286,200 y la renta típica es de $1,122 al mes. Comparado con todo el condado de Williams, el ingreso típico de un hogar es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $316,612 a $371,767.
Renta típica
$1,288al mes
▼ 4.5% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $868 a $1,288.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Williston está en el condado de Williams. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Williams. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Williston tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 12 ciudades de Dakota del Norte con más de 5,000 habitantes: 32%.
2
47% de los hogares de Williston son dueños de su casa, frente a 53% en el condado de Williams.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Williston
Qué casas hay en Williston, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Williston
Condado de Williams
Dakota del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Williston y sus comparaciones
Medida
Williston
Condado de Williams
Dakota del Norte
Estados Unidos
Casa sola
37%
43%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
47%
38%
25%
19%
Casa móvil
5%
9%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Williston, el apartamento es el tipo de vivienda más común: 47%, contra 38% en el condado de Williams.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Williston
Condado de Williams
Dakota del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Williston y sus comparaciones
Medida
Williston
Condado de Williams
Dakota del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
20%
22%
23%
26%
1960–1979
16%
15%
25%
24%
1980–1999
12%
12%
20%
25%
2000–2009
10%
10%
12%
14%
2010 o después
43%
41%
20%
11%
Por edad, las casas en Williston se parecen a las del condado de Williams: el año típico de construcción es 2003.
En Williston, 14% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 46%, contra 53% en el condado de Williams.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil17%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil39%
$500 mil–$750 mil7%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Williston y sus comparaciones
Medida
Williston
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
17%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
39%
$500 mil–$750 mil
7%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99931%
$1,000–$1,49953%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Williston y sus comparaciones
Medida
Williston
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
31%
$1,000–$1,499
53%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,974 al mes
Condado de Williams: $2,008 al mes
Sin hipoteca
$552 al mes
Condado de Williams: $550 al mes
Dueños con hipoteca
54%
Condado de Williams: 50%
En Williston, 54% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,974 al mes, casi igual que en el condado de Williams.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Williston+20%
Condado de Williams+15%
Dakota del Norte+29%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Williston+16%
Condado de Williams+16%
Dakota del Norte+16%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
WillistonSin cambio claro
Condado de WilliamsSin cambio claro
Dakota del Norte+18%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Williston y sus comparaciones
Medida
Williston
Condado de Williams
Dakota del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+20%
+15%
+29%
+53%
Renta típica
+16%
+16%
+16%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+18%
+29%
El valor típico de una casa en Williston subió 20% desde 2015–2019, más que en el condado de Williams (15%).
Casi como en el condado de Williams, la renta típica en Williston subió 16% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Williston y sus comparaciones
Medida
Williston
Condado de Williams
Dakota del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
26.7%
25.3%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.2%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.7%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.42
2.57
2.28
2.53
Van solos en carro
82%
82%
78%
69%
Comparten carro
11%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
4%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Hay más vivienda de renta libre en Williston: 26.7% está vacía y se ofrece en renta, contra 25.3% en el condado de Williams.
Aquí viven menos personas por hogar: 2.42 en promedio, contra 2.57 en el condado de Williams.
En Williston, 82% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Williams, 82%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Williston?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Williston, de $286,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Williston, que es de $79,381 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $99,176 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Williams.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Williston. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,017 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,314
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$281,016
Interés total
$404,316
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,833 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,852 al mes
Ajustado
de $1,852 a $2,381 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $2,381 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Williston ($79,381 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,904
Impuesto a la propiedad
$165
Seguro de la casa
$119
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$127
Necesitas al menos $10,017 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,314; capital e interés $1,904.
La ciudad y su condado
Williston y el condado de Williams
Williston está en el condado de Williams, Dakota del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Williston
Mapa del condado de Williams, Dakota del Norte, con Williston marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Williston
Condado de Williams
Números propios de Williston
Valor típico de una casa
$286,200
Renta típica al mes
$1,122
Ingreso típico de un hogar al año
$79,381
Hogares dueños de su casa
47%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Williams
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,388
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+27%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Williams.
Una casa típica en Williston vale $286,200: casi igual que en el condado y 15% más que en Dakota del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Williston ($79,381 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Williston3.6 años
Williams3.3 años
Dakota del Norte3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Williams
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Williams subieron 33% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Williams.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Williams, de 2016 a 2025
2016: −10.1% −10.1% 2016
2017: −0.5% −0.5% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +9.1% +9.1% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +1.4% +1.4% 2021
2022: +8.4% +8.4% 2022
2023: +3.2% +3.2% 2023
2024: +4.3% +4.3% 2024
2025: +6.8% +6.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Williams, Dakota del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Dakota del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+6.8%
+5.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+27%
+34%
+47%
10 años (2015–2025)
+33%
+45%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Williston junto al condado de Williams, Dakota del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Williston$286,200
Williams$284,800
Dakota del Norte$249,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Williston$1,122
Williams$1,123
Dakota del Norte$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Williston$79,381
Williams$85,595
Dakota del Norte$76,657
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Williston junto al condado de Williams y Dakota del Norte
Medida
Williston
Condado de Williams
Dakota del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$286,200
$284,800
$249,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,122
$1,123
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$79,381 ▼7% menos que en el condado
$85,595
$76,657
$80,734
Hogares dueños de su casa
47% ▼6 puntos menos que en el condado
53%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,974
$1,939
$2,468
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.68%
0.99%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
32% ▲2 puntos más que en el condado
29%
39%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Williams. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Williston
Para una casa típica de $286,200 en Williston, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Williston, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,314al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,017
Efectivo para cerrar
$18,603
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $127
Convencional, 5% de enganche$2,262al mes
Pago inicial (enganche)
$14,310
Efectivo para cerrar
$22,896
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $136
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,835al mes
Pago inicial (enganche)
$57,240
Efectivo para cerrar
$65,826
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,099al mes
Pago inicial (enganche)
$42,930
Efectivo para cerrar
$51,516
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Williston
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,314
$10,017
$281,016
7.18%
MIP de FHA · $127
$18,603
580
Convencional, 5% de enganche
$2,262
$14,310
$271,890
7.18%
PMI · $136
$22,896
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,835
$57,240
$228,960
7.18%
No lleva
$65,826
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,099
$42,930
$243,270
8.18%
No lleva
$51,516
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Williston y del condado de Williams.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Williston
0.69%del valor de la casa al año
$1,974 al año para el dueño típico en Williston.
Williston0.69%
Williams0.68%
Dakota del Norte0.99%
Lo que publica Dakota del NorteCrédito por residencia principal (Primary Residence Credit) (Oficina del Comisionado de Impuestos del Estado de Dakota del Norte)
La renta típica en Williston es de $1,122 al mes: casi igual que en el condado. En Williston, 32% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Williams, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,388 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.69 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Williston. Estos son los más grandes.
Prairie View1801 8th Ave W, Williston 58801128 viviendas, 126 de bajos ingresos · Para personas mayores · Administra: Housing Authority of the City of Williston · Pago promedio: $369 al mes · Espera promedio: 18 meses · Viviendas en varios sitios(701) 572-2006
Waters Edge705 5th St E, Williston 5880151 viviendas, 50 de bajos ingresos · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 22 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2010 · Para familias
Legacy at Central Place612 1st Ave W, Williston 5880144 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores, personas con discapacidad(701) 271-3207
Nokota Ridge2205 28th St W, Williston 5880140 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2012 · Para familias
Williston Senior Apt Homes2610 24th Ave W, Williston 5880140 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores(701) 355-6344
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Williams. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Williston ni del condado de Williams. Los que siguen son de todo Dakota del Norte: sirven en Williston igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca FirstHome de la agencia estatal de Dakota del Norte, el comprador recibe 3% del préstamo como crédito para el efectivo del cierre (pago inicial (enganche), costos y gastos prepagados); no se combina con otras ayudas.Lo ofrece North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA).
Ayuda de la agencia estatal de Dakota del Norte para compradores de bajos ingresos con hipoteca de la agencia: 3% del préstamo como crédito para el efectivo que necesitas al cierre (pago inicial o pago inicial (enganche), costos de cierre y gastos prepagados); no se combina con otras ayudas.Lo ofrece North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Williston, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Williston
En el registro de HUD llevan el nombre de Williston o del condado de Williams. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of WillistonVivienda pública y vales de Sección 8(701) 572-2006
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Williston ni del condado de Williams.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Williston
Respuestas cortas con los números de Williston y de todo el condado de Williams. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Williston?
El valor típico de una casa en Williston es de $286,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Williams es de $284,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Williston?
La renta típica en Williston es de $1,122 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Williams es de $1,388.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Williston?
En Williston se usa el límite FHA de todo el condado de Williams (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Williston?
El dueño típico de una casa en Williston paga $1,974 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.69% del valor de la casa; en el condado de Williams, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Williston?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Williams; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
